unsorted ~ Межрегиональная управляющая компания

Новая УК лезет вместо теплоцентрали

Возраст: 57 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

Karjalajnen, я отредактировала свой пост, см. выше.

Возраст: 50 C нами с 28.05.2007 Репутация: **117.4**

Ну 150 штук, тоже в общем-то сумма для организации небольшая.
Тут интереснее другое: как видно на сайте ФССП, исполнительное производство на эту сумму окончено по п.3 ч.1 ст. 46 закона "Об исполнительном производстве", т.е.

Цитата:

невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях, за исключением случаев, когда настоящим Федеральным законом предусмотрен розыск должника или его имущества"

Одним словом, МЕУК - бомж и гол, как сокол Весело

Возраст: 57 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

ssg писал(а):

"В Жуковском появится новая организация по управлению многоквартирными домами, которая будет создана на базе МБУ "Центр дорожного хозяйства, благоустройства и озеленения". Об этом сообщил председатель комиссии городской Общественной палаты по ЖКХ Сергей Гридунов." хрен редьки не слаще. МБУ ещё та вороватая контора.
http://inzhukovskiy.ru/novosti/GKH/novuyu-uk-sozdadut-v-zhukovskom-na-baze-centra-dorozhnogo-hozyaystva

Смотря с чем сравнивать между частной и муниципальной УК.

Возраст: 57 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

ЖВ:
Три месяца на разграбление жуковского ЖКХ
Коммунальная война в городе не прекращается, администрация города хранит гордое молчание, а жители остались один на один с дельцами, которые считают их лишь досадным приложением к помещениям в многоквартирных домах, без права на собственное мнение. Нормы жилищного законодательства и Уголовного кодекса пали в этой ситуации жертвой неуемного желания захвата жирного куска жилого фонда Жуковского.

В августе этого года, когда еще хоть как-то пытались соблюдать условности, во двор домов 3 и 5 по пл. Московская пришли на собрание на тот момент сотрудники УК «Теплоцентраль-ЖКХ», находящейся под внешним управлением Максима Блохина. Вместо разговора о деятельности своей компании юрист Дмитрий Дудин и сотрудницы ЖЭУ (на тот момент еще сотрудники «Теплоцентрали ЖКХ) развили бойкую агитацию за никому не известную на тот момент «Межрегиональную управляющую компанию» (МеУК) из Истры. Жители послушали рассказы про светлое будущее, которое ожидает их с этой компанией практически за ближайшим поворотом…и поспешили провести свое собрание по выбору другой управляющей компании. Прошло почти три месяца и жители дома 3 на пл. Московская с удивлением обнаружили у себя на подъездах уведомления о проведении собрания по расторжению договора с «Теплоцентралью-ЖКХ» и выбору АО «Межрегиональная управляющая компания» для управления этим домом. В уведомлении по старой доброй традиции не был указан инициатор собрания. Точнее, было напечатано, что собрание по данной повестке дня инициировал собственник, но из какой квартиры и ФИО этого активного гражданина не указали, оставив пустое место. В назначенное время 26 ноября несколько собственников собрались на площадке перед домом, чтобы увидеть таинственного инициатора, а заодно и спросить о причине захода «на второй круг». Однако на очное собрание с жителями никто не пришел – ни инициатор, ни представители МеУК. Прождав 40 минут, жители составили документ в ГЖИ о несостоявшемся очном собрании и разошлись по домам. А на следующий день их дом атаковали неизвестные молодые люди с бейджиками от МеУКа, правда, без указания ФИО. Они просили жителей ответить на несколько вопросов некого соцопроса, а потом просили подписать бланк, утверждая, что иначе им не заплатят за обход. Один из собственников не только не подписал бланк, но и отобрал его у «социологов», и с удивлением обнаружил, что это бланк заочного голосования по повестке дня очного собрания, которое не состоялось. Со всеми персональными данными собственников, включая номер свидетельства о собственности. Каким образом, эта информация оказалась у странных молодых людей – вопрос риторический, ведь в настоящий момент тонкая грань между «Теплоцентралью-ЖКХ» и МеУК размылась окончательно. И все данные о собственниках помещений в более чем 300 домах города оказались у людей, мягко говоря, страдающих правовым нигилизмом.

На следующий день выяснилось, что данные у этих двух слившихся компаний не совсем актуальны. При запуске «на второй круг» уже однажды отказавшего во взаимности дома 8, к. 3 по ул. Семашко, «ходоки» также пытались подписать бланки заочного голосования, при том, что очное даже и не проводилось. При этом в одной из квартир пытались «проголосовать» не только собственницу, но и ее умершего мужа, так как бланк на него тоже был заполнен. Молодых людей это ничуть не смутило, возможно, в силу своего возраста (как сообщили жильцы, многим из них на вид было около 15 лет), а может быть, они уже «принюхались» к требованиям своих работодателей. Такая же ситуация произошла и на еще одном доме, который уже однажды вырвался из цепких лам МеУК и успел провести собственное собрание по переходу в другую компанию – Семашко, 8 к. 1.

Параллельно с агрессивным обходом молодежных бригад домов, не сдавшихся на милость внезапно возникшей УК из Истры, в распоряжении редакции появилось обращение от жителей Жуковского в областные и федеральные инстанции. В этом документе указано, что жители нашего города в едином порыве, ответственно и осознанно проголосовали за «Межрегиональную управляющую компанию», но реализовать свои права им мешают областные и местные чиновники. Именно поэтому 153 дома до сих пор находятся в подвешенном состоянии, что мешает им пойти в светлое будущее рука об руку с МеУК. В знак протеста подписанты проводят 10 декабря общественный сход в Жуковском с участием более 200 человек. Всего под обращением 154 подписи жуковчан и контакты координаторов этой группы граждан. Один из них – Р.А.Шилов в презентации в открытых источниках представляется, как юрист, политтехнолог, член Ассоциации политтехнологов Нижегородской области. На вопрос корреспондента, где будет проходить публичное мероприятие, Роман Анатольевич сообщил, что пока обсуждаются варианты, уведомление, требуемое законодательством о публичных мероприятиях, в администрацию города еще не подано.

Роман Шилов, судя по документу, имеет прописку в доме 1 по ул. Лацкова, который еще только заселяется, и собрание по выбору МеУК там вообще не проводилось. Подписи под обращением собственников помещений МКД не охватывают даже половину из 154 домов, зато там указано несколько домов, по которым МеУК не подавали пакет документов в ГЖИ, так что не совсем понятно, по какой причине возмущаются эти жители. На данный момент как минимум 8 человек из числа подписантов обращения, в том числе в Госжилинспекцию, министру ЖКХ и прокуратуру Московской области, заявили, что они не ставили подписи под этим обращением, и имеют прямо противоположное мнение о действиях и методах АО «Межрегиональная управляющая компания». По словам второго координатора группы граждан – Ольги Геннадьевны Климиной, которая по информации из открытых источников является президентом фонда жилищного просвещения «Ассоциация Товариществ Собственников Жилья г. Нижнего Новгорода», подписи граждан координаторы собирали сами. Это объясняет тот факт, что помимо людей, которые заявляют, что их подписи в этом документе подложные, среди подписантов оказался соучредитель фонда жилищного просвещения «Ассоциация ТСЖ г. Нижний Новгород» М.И.Сучков. Так по чистой случайности три специалиста из Нижнего Новгорода оказались в одно время в одном месте, причем двое уже обзавелись жуковской пропиской.

С организациями, куда якобы отправлено обращение, тоже не все так однозначно. Один из адресатов обращения – Ассоциация советов председателей многоквартирных домов, с которым связались ЖВ, сообщил, что к ним данное обращение не поступало. Еще один адресат – СРО «Национальный жилищный конгресс» также вряд ли мог получить данное письмо, потому что «Межрегиональная управляющая компания», вступившая в члены этой саморегулируемой организации в 2015 году, была исключена из реестра в 2016 году. Отправлено ли данное обращение с подложными подписями другим адресатам, покажет время, однако методы и приемы работы АО «Межрегиональная управляющая компания» очевидны уже сейчас.
ссылка: http://www.zhukvesti.ru/articles/detail/2848/

—————-
Как защитить свой дом. Советы на основе личного опыта
Инициативные группы нескольких домов Жуковского, которые заявляют о фальсификации общих собраний со стороны УК из Истры, объединились и подготовили «дорожную карту» по борьбе за право выбирать способ управления своим домом.

Если ваш дом находится под управлением «Теплоцентрали-ЖКХ», значит, вы, либо сами того не ведая, уже «проголосовали» за «Межрегиональную управляющую компанию» (МеУК), или вы потенциально в сфере ее интересов, так как вся история с искусственным банкротством старейшей и самой большой УК города как раз и затевалась, чтобы забрать весь ее жилой фонд. Поэтому рекомендуем вам без промедления приступить к следующему опробованному нами алгоритму.
1.Создавайте способ коммуникации с большей частью соседей: закрытые чаты в мессенджерах, закрытые группы в социальных сетях. Предлагайте соседям присоединиться, но добавляйте туда только тех, кто точно живет в вашем доме. Не забывайте о тех, кому цифровые каналы связи недоступны. Это потенциальная легкая добыча для мошенников: их легко убедить что-то «не имеющее значения» подписать, а потом это окажется основополагающий документ. С ними обязательно надо поддерживать жив контакт.
2.Расскажите соседям о том, что вы знаете о происходящем в городе. Люди должны понимать, что остаться с текущей УК не получится, так как ее с большой долей вероятности приведут к ликвидации. Трудовая биография внешнего управляющего и технического директора довольна внушительна по географии, но их антикризисное управление приводит в разных городах примерно к одному и тому же результату. Будьте предельно внимательны к тому, что подписываете в ЖЭУ. Заявки лучше оставлять по телефону. Объясните жителям своего дома, что когда они приходят в ЖЭУ «Теплоцентрали-ЖКХ» к сотрудникам, которых знают много лет, то должны осознавать, что это уже сотрудники «Межрегиональной управляющей компании» (МеУК) из Истры, и действуют они в интересах своих новых работодателей, а не в интересах жителей. В ЖЭУ они сидят по договору подряда. Именно поэтому подписи, которые вы оставляете в ЖЭУ под различными документами по обслуживанию и текущему ремонту, могут быть использованы против вас, при фальсификации голосования общего собрания собственников многоквартирного дома. И тем более, не стоит удовлетворять просьбу сотрудников ЖЭУ стать инициатором собраний или подписать какой-то документ только потому, что вы их давно знаете. Поверьте, если они просят вас расписаться в пустом протоколе решений собрания, которое еще не прошло, то вряд ли они испытывают к вам какие-то добрые чувства, скорее просто используют ваше хорошее отношение. Многие превратились в настоящих «оборотней», которые, пользуясь доверием жителей к своему предыдущему месту работы и незнанию новых обстоятельств, добывали для МеУК необходимые ей подписи. Если УК так запросто и повсеместно прибегает к фальсификации подписей, если так цинично плюет на ваше мнение и право выбора, неужели вы думаете, что после того, как она закрепится в качестве вашей управляющей организации, она вдруг станет кристально честной и порядочной в вопросах расходования ваших средств?

В открытых источниках достаточно информации о специалистах из внешнего управления «Теплоцентрали-ЖКХ» и новой истринской УК. Целая труппа фирм-сестриц МеУК и родных им всем учредителей-генеральных директоров-замов, юристов и прочих работников сцены уже объездила с гастролями Москву, Московскую, Владимирскую, Ленинградскую области, где с успехом разыгрывали этот грустный спектакль: приходили в город из ниоткуда, загоняли в угол и сшибали самую крупную УК, «отголосовывали» за себя ее дома, чем окончательно подписывали ей смертный приговор. Непродолжительное время эти УК изображали видимость работы, исправно высасывая из людей деньги за не оказанные по факту услуги, затем терпение людей лопалось, подавались иски, выигрывались суды, но вернуть деньги не удавалось. Часть этих фирм-сестер в стадии ликвидации, некоторые поменяли «явки», некоторые еще существуют, но все как одна бедные, в убытках и с миллионными исполнительными производствами. Доведите собранную вами информацию до жильцов своего дома, чтобы они могли принимать решение уже с багажом этих знаний.
3.Важно, чтобы все жильцы дома отслеживали появление на подъездах объявлений о собрании. Как только объявления будут вывешивать, зафиксируйте это на фото, а лучше на видео, сфотографируйте само объявление. Уточните личность тех, кто его развешивал, это должен быть инициатор собрания, а не все те же сотрудники ЖЭУ. Запомните дату и время, когда это будет сделано. Вполне возможно, что его быстро уберут. Хорошо бы и этот факт зафиксировать. Если в уведомлении о проведении собрания нет контактов инициатора, нужно отправить заявление в Госжилинспекцию, приложив фото самого уведомления. УК не имеет права проводить собрание имени избрания себя, это нарушение ЖК РФ. Должен быть инициатор, которому это вдруг стало настолько нужно, что он взял на себя организацию собрания, извещения о нем всех жителей, подготовку материалов, расклейку объявлений, а потом еще и сбор бланков для голосования, подсчет и оформление протоколов.
4.Если контакты инициатора все же в уведомлении есть, разыщите этого человека. Узнайте, действительно ли он инициировал собрание с данной повесткой дня. Как показывает статистика, окажется, что, либо он вообще ничего подобного не инициировал и не собирался, либо что-то «ничего не значащее» подписал для ЖЭУ, а потом оказалось, что инициировал собрание, либо действительно инициировал собрание, но не по данной повестке дня. Возьмите с него объяснение, а еще лучше, заявление в ГУ ГЖИ МО и полицию, если его подпись добыта обманом или его ввели в заблуждение. Он также до даты очного собрания имеет право отозвать свою подпись, если, например, посчитает, что был недостаточно осведомлен о том, на что соглашался. А соглашался он, записываясь в инициаторы, помимо прочего, еще и быть ответчиком по судебным искам вместе с избираемой УК.
5.Собрание, организованное МеУК, стоит все же посетить. Сфотографируйте присутствовавших, сделайте аудиозапись встречи. Инициатор, скорее всего, не придет. Зафиксируйте этот факт, а также то, что никто не смог ознакомиться с материалами собрания, так как в объявлении не было указано, где это можно сделать. Постарайтесь ничего там не подписывать. Заставить вас они не могут. А если не удержитесь и подпишете что-то, обязательно сфотографируйте.
6.После очного собрания ждите заочного голосования. Раньше его практически не проводили, сейчас МеУК стал нанимать специальные бригады, ближе к закону процедура голосования от этого не стала, а вот проблем жителям прибавила. Например, недели две назад нанимали маргинальную молодежь из Заозерья, которая терроризировала дом, не стесняясь, заявляя: «Нам платят по 300 рублей за бюллетень. Мы пока 51% не «отголосуем», отсюда не уедем». Вы вправе вызвать полицию, потому что непонятно, за что им еще могут заплатить.
7.Когда сроки голосования будут закончены, пора отслеживать появление информации о подаче МеУК документов на управление вашим домом в системе ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). Если она, несмотря на ваше явно выраженное отношение, всё же появилась, собирайте весь вышеописанный материал и начинайте писать… в ГУ ГЖИ МО В.В.Сокову, министру ЖКХ МО Е.А.Хромушину, зампреду правительства Д.В.Пестову, в администрацию г.о. Жуковский, в полицию, прокуратуру и Следственный комитет. Составьте сводный список с номерами, датами и адресатами всех обращений по этой теме от собственников вашего дома. Чем больше индивидуальных заявлений или подписантов коллективных заявлений, тем лучше. Не оставляйте этот вопрос, остлеживайте статус ваших обращений. Вам предстоит незамедлительно сплотиться и пару недель согласованно «пошуметь», чтобы вас не смогли «не услышать».
8.Параллельно готовьте свое, независимое собрание собственников, на котором вы выберете тот способ управления своим домом, который устраивает именно вас, а не который пытается протолкнуть МеУК. В этом вам сможет помочь выбранная вами УК, если к ТСН вы пока не готовы. Проведите свое независимое собрание собственников. Если вы сдадите свои документы собрания не позднее, чем через три месяца после того, как это сделала МеУК, вы автоматически инициируете проверку по вашему дому, и по документам, поданным МеУК, и по документам вашего настоящего собрания. Это приятный бонус, когда не удается заставить ГЖИ проверить пакет документов от МеУК с помощью жалоб и обращений жильцов.

Если вы достаточно «пошумели» и по всем правилам провели собрание по выбору новой УК, причин отказать вам в этом переходе теоретически не останется. Но все-таки будьте готовы к тому, что ГЖИ будет отказывать по надуманным причинам. Оспаривайте, обращайтесь в суд. Правда на вашей стороне.

Инициативная группа
http://www.zhukvesti.ru/articles/detail/2859/

C нами с 16.11.2006 Репутация: **455.1**

К слову об Объединение ЖКХ Системы. В подъезде стало заметно грязнее. Чурканы, нанятые для мытья полов, просто размазывают ее равномерно по поверхности. Следом за нарушением Теплоцентрали по факту появления мусорных контейнеров под окнами - традицию продолжила ОЖКХС. Отсюда вонь при входе в подъезд и нелицеприятный вид. Продолжаем блюдение.

Возраст: 50 C нами с 28.05.2007 Репутация: **117.4**

МЕУК не сдаётся. Таперича решили устроить народный сход Весело

C нами с 07.12.2009 Репутация: 86

Karjalajnen писал(а):

МЕУК не сдаётся. Таперича решили устроить народный сход Весело

охереть, как борются за свободу попугаям. Не надо подписи подделывать. И почему в Жковском, проводили бы на Красной площади.

C нами с 26.10.2009 Репутация: **1.8**

да, на телефон смотрю на бланке

Контакты
Общественная палата Российской Федерации
Адрес: 125993, г. Москва, ГСП-3, Миусская пл., д. 7, стр. 1

Справочная:
Телефоны: (495) 221-83-64, (495) 221-83-63

https://www.oprf.ru/feedback/876/

Добавлено спустя 6 минут 8 секунд:

http://komitet4.km.duma.gov.ru/upload/site28/Informaciya_Obschestvennoy_Palaty_RF.pdf

Странными делами занялась организация...

Правда,

Цитата:

И почему в Жуковском, проводили бы на Красной площади.

А то собрались проводить народный сход в учебном заведении для подростков http://zhiet.ru/kontakty/ , это всегда так можно было или что-то новое? ( или в Доме ученых ЦАГИ Улыбочка

? , как раз к юбилею, кому-то должно быть стыдно)

C нами с 26.10.2009 Репутация: **1.8**

Замечательная история Улыбочка

"История одного схода: как из Общественной палаты РФ приехали спасать граждан, однако граждане разбежались, а жуковчане остались и рассказали правду"
"Изображая жертву"
http://www.zhukvesti.ru/articles/detail/2951/

Возраст: 57 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

Жуковчане заявили о фальсификации протоколов собраний жильцов управляющей компанией "МеУК

http://zhukovskiy.ru/%D0%B6%D1%83%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%87%D0%B0%D0%BD%D0%B5-%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B8-%D0%BE-%D1%84%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%B8%D1%84%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D0%BF%D1%80/

C нами с 07.12.2009 Репутация: 86

Ну, если администрация не прикинется импотентом, может и справимся вместе.

Возраст: 50 C нами с 28.05.2007 Репутация: **117.4**

Эти ребята похоже решили зайти с другой стороны. На подъездах появились листовки о начавшейся вновь вырубке Цаговского леса. И буквально вчера к моей тёще заходили молодые люди с просьбой подписать некую петицию против вырубки. Но, будучи заранее проинструктированной мною касательно подобных сборщиков подписей, она отправила их восвояси Улыбочка

Возраст: 37 C нами с 15.02.2006 Репутация: **97.8**

https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/4215713f-e8d5-45cd-88d5-dff47523386b

Здесь можно проверить какие дома захватила МЕУК. Если город не сможет доказать , что это фальсификация, то они действительно лица с пониженной социальной ответственностью

C нами с 07.12.2009 Репутация: 86

а сколько не предупрежденных...

Возраст: 41 C нами с 04.03.2007 Репутация: **105.6**

Кто-нибудь в курсе, что вообще происходит? В начале декабря на подъезде висело объявление, что с декабря дом (Жуковского 10) обслуживает МЕУК. Тем не менее, на днях пришла квитанция сразу за 2 месяца от ЖКХ-теплоцентраль? Платить или нет?