unsorted ~ Предстоящие строительства

г.о. Жуковский

C нами с 10.12.2006 Репутация: **210.5**

Предлагаю тут выкладывать инфо по предстоящим строительствам, чтобы не плодить кажд раз новую тему "а что это там строят?"

На 2 мая 2012 года
1. 2880кв.м. ул. Кооперативная напротив ГСК "Авиатор" - стр-во автосервиса с автостоянкой
2. 385 кв.м. рядом с д.17 ул. Гудкова - стр-во общественного здания с опорным пунктом полиции
3. 3200 кв.м. ул. Наркомвод - стр-во производственно-складского комплекса
4. 2535 кв.м. ул. Наркомвод - стр-во производственно-складского комплекса
5. 1492 кв.м. ул.Мясищева - стр-во административно-торгового комплекса
6. 5421 кв.м. ул.Мясищева-ул.Наб.Циолковского - стр-во торгового комплекса
7. 1540кв.м. ул. Гудкова - автостоянка со шлагбаумом (завершено стр-во)
8. 1244 кв.м. д.23 и д.25 по ул. Жуковского - стр-во административного здания с автостоянкой
9. примерно 400кв.м. ул. Дзержинского напротив Спара - стр-во магазина ООО "Жуковский хлеб"
10. 3844 кв.м. ул. Речной проезд - стр-во автостоянки
11. предстоящая вырубка зеленых насаждений между ул. Туполева и ул. Гарнаева под коллектор самотечной канализации и газопровода высокого давления
12. от 69 до 2810кв.м. ул. Маяковского - стр-во объектов инженерной инфраструктуры и газопровода
13. 34113 кв.м. ул. Гудкова - стр-во транспортно-пешеходной зоны
14. 3792 кв.м. ул. Наркомвод, кадастровый номер 50:52:0020223:63 - стр-во деревоперерабатывающего комплекса. Застройщик ООО «ПРОДЛАЙН
15. объект 3251кв.м. на участке 4807кв.м. ул. Наркомвод - стр-во стоянки грузового транспорта. Застройщик ООО "Чистый город"
16. 389кв.м. ул.Королева, д.2 -благоустройство территории (не для стр-ва)
17. рядом с ГСК "Маяк-2" по ул. Туполева стр-во зданий штаб-квартиры ОАО "ОАК"
18. 420кв.м. ул. Менделеева (напротив хлебного) - отказано заявлениям Седуновой О.В., Зарытовского В.П.,Гузиковой Л.Л. в стр-ве автостоянки индивидуального транспорта магазина
19. 248 кв.м. Туполевское ш. - стр-во газопровода низкого давления
20. 0,0100га ул. Праволинейная, д. 4 - автомойка с шиномонтажом. Застройщик Глазков С.В.
21. рядом с нефтеперерабатывающей базой и СНТ "Глушица" и СНТ "Фобос" до ул. Наркомвод,д.8 - материальные склады с адм.корпусом, объектами инж.обеспеч-я, газопровод ООО "Рыбхоз Спартак" ООО "Промышленный комбинат"
22. 4мкр пересечение ул.Гагарина с ул.Театральная - стр-во административно-торгового комплекса с автостоянкой
23. пересечение ул. Мясищева-ул. Гагарина - стр-во офисного центра. Застройщик ООО "ГрандСтрой"
24. ул. Наркомвод- стр-во стоянки для штрафных, эвакуированных после ДТП и брошенных авто, утилизации несанкц.металл гаражей. Застройщик "Б.Б.Право-консалтинг"

На 18 сентября 2013 года имеем

1. ул. Макаревского 50:23:0030151:4 421 кв. м. под административно-офисное здание с опорным пунктом полиции.
2. ул.Менделеева и ул. Спасателей. 50:52:0010210:616 1123 кв. м. под МФЦ и автостоянки.
3. ул. Гагарина (д.54 и 52) 0010202:1794 3498 кв. м. под МФЦ с апартаментами.
4. ул. Чкалова между д.10 и 12 50:52:0010305:505 1500 кв. м. под МОЦ (медицинский оздоровительный центр).
5. ул. Наб. Циолковского д.18 0000000:17744 762 кв. м. под административно-офисное здание с помещениями для быт. услуг.(интересный кадастровый номер).

6. ул. Дзержинского д.1 и д.2 0010301:1966 1199 кв. м. под административно-офисное здание с помещениями для оказания быт.услуг.
7. ул Чкалова д.5 д.9 50:52:0010319:707 797 кв. м. под ТАЗ (торгово-административное здание).
8. ул. Московская и ул. Жуковского пересечение 0010219:53 350 кв. м. под ТАЗ(торгово-административное здание).
9. ул. Московская д.10 0010219:87 402 кв. м. под административно-офисное здание с опорным пунктом полиции.
10. ул. Серова д.4а. 0010321:171 1800 кв. м. под административно-офисное здание с апартаментами и проведения благоустройства.

11. ул. Менделеева д.6. 50:52:0010216:1254 910 кв. м. под административно офисное здание.
12. ул. Нижегородская д. 33 0010326:374 5037 кв. м. под строительство дома быта.
13. ул. Нижегородская д. 35. 0010326:373 599 кв. м. под административно офисное здание с опорным пунктом полиции.
14. ул. Семашко д.1 0010301:1968 6000 кв. м. под общеобразовательный и досуговый центр, хоз.блока и спортивной площадки.
15. Земельный участок 50:52:0000000:39 406.00 кв. м. Жуковский, ул.Келдыша, в районе д.85 по ул.Гагарина для объектов общественно-делового значения - размещение (строительство) здания общественного назначения с опорным пунктом полиции.
16. Земельный участок: 50:52:0010309:850 (двор у гостиницы Дружба) для строительства (реконструкции) здания гостиницы «Дружба»

Жуковский. Список проблемных земельных участков (точечная застройка, застройка зеленых зон, нарушения в порядке предоставления).
http://freezhuk.org/uncat/zhukovskij-spisok-zemelnyx-uchastkov-priznannyx-gorodskoj-administraciej-kak-problemnye/

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **296.6**

NBV,
Научитесь уже пользоваться публичной кадастровой картой
Сведения из Росреестра
Кадастровый номер: 50:52:0010110:88

Категория земель:
Земли поселений (земли населенных пунктов)
строительство подземных погребов у школы №11

Земельный участок по адресу:
обл. Московская, г. Жуковский, (у школы №11)

Площадь: 1854 кв.м.

C нами с 16.11.2006 Репутация: **455.1**

Миш, ты не прав Подмигивание

Возраст: 43 C нами с 23.08.2006 Репутация: **93.8**

Интересно, если границы земельного участка кооперативного дома по ул Федотова д 5 (50:52:0010103:17) нанесены на дом номер 9 и повернуты градусов на 45 Улыбочка

))) это когда то собственникам прилетит в какой то форме? или это такой предел точности "две монтировки по карте" Смешно

C нами с 26.10.2009 Репутация: **1.8**

Dio писал(а):

Миш, ты не прав Подмигивание

Нет, не так, по номеру 50:52:0010110:88, автор исключительно прав.

Ссылка https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4239798.289039535&y=7480151.418124361&z=20&text=50%3A52%3A0010110%3A88%20&type=1&app=search&opened=1 длительно не будет рабочей,
надо открыть сайт https://pkk5.rosreestr.ru/ или https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3 (что и есть публичная кадастровая карта, в поисковике надо набрать "публичная кадастровая карта", если что)
и в поиске вставить номер участка 50:52:0010110:88
сейчас - с погребами Улыбочка

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **296.6**

AVik, Да там приколов хватает. Чуть выше школа изображена на которую налетел кусок кадастровой карты от кооперативного дома по соседству.

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:

AVik писал(а):

это когда то собственникам прилетит в какой то форме?

Если захотят что-то переоформить, то может быть головная боль с исправлениями и согласованиями возможно даже через суд. потерянное время, расходы финансовые на переделку кадастровых документов.

C нами с 26.10.2009 Репутация: **1.8**

ZN_Alien, AVik, закономерная отсылка к теме по ПЗЗ, она есть на форуме https://unsorted.me/viewtopic.php?t=306378&start=690 . Говорили же на публичных слушаниях, что сначала весь кадастр надо привести в соответствие, а потом уже делать новые ПЗЗ, в соответствии с кадастром, в указанной теме, скорее всего в видео, это (эти замечания) есть, но надо просматривать. И, да, в городе много участков "блуждающих" на кадастровой карте, не соответствующих фактическому положению.
Кстати сейчас, пока не приняты и дорабатываются ПЗЗ, такого рода замечания надо продолжать подавать ( депутатам, всем и лично по округу, в Главархитектуры МО, и ну и вышестояще, что, часто, эффективнее).

Добавлено спустя 42 минуты 27 секунд:

Дополню и поправлю: все смотрят разные участки,
по публичной кадастровой карте МО , по участку 50:52:0010110:88 - погреба там, по участку 50:52:0010110:7346 - под строительство жилого дома со встроенно-пристроенным магазином, подземной автостоянкой и хозпостройками

C нами с 11.07.2013 Репутация: **26.8**

Есть и хорошие новости.
Жители домов 10 и 12 по ул. Чкалова поступили абсолютно правильно, не согласившись с проектом благоустройства, превращающим их двор в одну большую парковку ( по примеру Чкалова 22-24) в интересах сторонних лиц.
Договор аренды 1,5га, где арендатор намеревался построить 7(!)-этажный медцентр прекратил своё существование.

Важно: у жителей домов 10,12 по ул. Чкалова есть возможность вернуть участок в муниципальную собственность, обратившись к Руководителю администрации г.о. Жуковский Прохорову Ю.В. с требованием о снятии с кадастрового учета освободившегося от аренды участка.

Арбитражный суд Московской области Дело №А41-67057/17 Решение (Резолютивная часть объявлена 29 ноября 2017 года
Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2017 года)
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/6958231e-5650-482e-8074-640173d532d7/A41-67057-2017_20171208_Reshenija_i_postanovlenija.pdf
Обращает внимание позиция гор. администрации сообщившей, что "считает не целесообразным внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жуковский относительно земельного участка с кадастровым номером 50:52:0010305:505 и размещения на данном участке 7-ми этажного медицинского оздоровительного центра" и комментарий по данному поводу жителей: "могут же, когда захотят!"

C нами с 07.12.2009 Репутация: 86

Спасибо, что выложили. Это ещё один аргумент не в пользу новым ПЗЗ.

C нами с 11.07.2013 Репутация: **26.8**

Да, действительно, ПЗЗ 2012г. стали аргументом для сохранения от точечной застройки многих дворовых территорий и зеленых зон. Это вышеприведенный пример, и двор ул.Фрунзе-ул.Ломоносова-ул.Чаплыгина, лес у Отдыха, полоса леса у Отдыха, отделяющая жилые дома (ул. Дзержинского 2/3К) и близлежащие от ж/д ( ПЗЗ стали аргументом против устройства одной сплошной парковки вместо сосен) и др. Большое значение в ПЗЗ 2012 имеет зона ТОП-4 для дворовых территорий и небольших районных зеленых зон.

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **395.5**

но это аргумент против технопарка, который Андрей Петрович так хочет замутить, не забыав при этом понатыкать по дворам каких то левых построек, видимо

Возраст: 42 C нами с 24.01.2005 Репутация: **148.3**

А кто строил дом напротив заправки BP? Не ЮИТ случаем? И что ожидается за этим домом и когда кто в курсе?

C нами с 06.05.2008 Репутация: **318**

NBV писал(а):

что ожидается за этим домом и когда кто в курсе?

Конечно же 17-этажный дом...

Возраст: 21 C нами с 05.11.2006 Репутация: **171.6**

огородили территорию между силуэтом и детской площадкой, подскажите что строить собрались? Сарказм

Возраст: 39 C нами с 10.08.2005 Репутация: **5.9**

ТЦ. А совсем недавно планировали спрямить дорогу наб.Циолковского и по сторонам сделать сквер.

Возраст: 21 C нами с 05.11.2006 Репутация: **171.6**

Барада, сквер же денюжку не будет приносить...