|
|
|
Возраст: 50 
C нами с 13.02.2013
Репутация: 5.4  
|
|
|
Очень жаль, там есть возможность экстренного обмена информацией... Не всегда есть время раскидывать информацию по форумам.
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
C нами с 16.11.2006
Репутация: 455.1
|
|
|
кто-то здесь на форуме публиковал перечень мероприятий по противодействию изъятию земель собственников снт и кооперативов. Не могу найти.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 50
C нами с 13.02.2013
Репутация: 5.4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 46 
C нами с 05.09.2011
Репутация: 42.3
|
|
|
Мероприятие одно. Оформлять надлежащие документы на собственность на землю в фактических границах, строение и все что можно.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 47 
C нами с 10.01.2008
Репутация: 79.7
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 46
C нами с 05.09.2011
Репутация: 42.3
|
|
| Konty668 писал(а): |
|
Так как кто думает, будет падение спроса на землю и как следствие падение цены? Ведь никто не знает, где завтра пройдет новая магистраль и под это дело ЗАКОННО изымут участок, выплатив компенсацию по кадастру.
|
А откуда сведения, что по кадаcтру?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 50
C нами с 13.02.2013
Репутация: 5.4
|
|
|
А что они сейчас талдычат о том, что кадастровая цена даже выше рыночной? Просто так? (У нас в этом году кадастровая стоимость снизилась на 40% , а рыночная вообще стремится к нулю - кто же будет покупать сейчас землю?)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 47
C нами с 10.01.2008
Репутация: 79.7
|
|
|
magistr2, ну так логично по кадастру то, это как бы ближе к рыночной, только коэффициенты всякие государство назначает, а не рыночный ажиотаж. Да и кадастровая цена уже как бы есть изначально, а рыночную надо ещё и исследовать, нанимать оценщика, тратить деньги.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 24 
C нами с 18.11.2009
Репутация: 0.1
|
|
|
magistr2, предположил просто. У нас ведь все для народа. Ну даже если по рыночной стоимости, то кто ее будет определять?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 46
C нами с 05.09.2011
Репутация: 42.3
|
|
|
Законопроект предполагает выкуп по рыночной цене. Кстати, как только началось рекомендуется сразу самим заказать независимую оценку - что бы понимать реально ситуацию. Но оценщики тоже работают с документами - любые. Так что если у вас по документам 6 соток, а огорожено 20-ть и дом стоит без регистрации, любой оценщик посчитает 6-ть соток.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 50
C нами с 13.02.2013
Репутация: 5.4
|
|
| magistr2 писал(а): |
|
Законопроект предполагает выкуп по рыночной цене. Кстати, как только началось рекомендуется сразу самим заказать независимую оценку - что бы понимать реально ситуацию. Но оценщики тоже работают с документами - любые. Так что если у вас по документам 6 соток, а огорожено 20-ть и дом стоит без регистрации, любой оценщик посчитает 6-ть соток.
|
А как они будут оценивать рыночную стоимость, если на территории продажи встали? Нет их. Никто не будет сейчас ничего покупать. Будут оценивать по стоимости Рублевки или Каширки?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 24
C нами с 18.11.2009
Репутация: 0.1
|
|
magistr2, ну это хорошая новость. Плохо то, что выплаты скорее всего все равно не хватит чтобы купить что-то взамен (вспоминая недавние выплаты компенсаций за гаражи снесенные под новой дорогой). Кстати, как производится оценка интересно, по объявлениям о продаже или есть какие-то критерии типа удаленности от города и тп? Вобщем даже рыночная стоимость и стоимость за которую землю согласятся продать сильно разнятся...
Например на нижней дороге вот как определить рыночную стоимость участка в 3 сотки? Подъезды есть только к тем участкам которые у дороги стоят, вглубь только пешком пройти можно. Налицо то, что у дороги учаток будет стоить в 2 раза дороже минимум. Но 3 сотки это мало, те кто глубже это понимают и тоже ломят цену для своих же соседей кто расширится хочет. Придет эксперт и оценит- у дороги стоит 2 рубля тк подъезд есть, а в глубине 1,5 тк подъезда нет но воздух чище. Думаю будет как всегда, не в пользу народа.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 50
C нами с 13.02.2013
Репутация: 5.4
|
|
Отменить расширение Москвы
Инициатива № 77Ф726
17 мая 2013 в 15:11Поделиться:
Согласно решению, принятому московскими и подмосковными властями при участии президента Медведева, территория Москвы будет расширена в 2,4 раза. Площадь города увеличится на 144 тыс. га за счет территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги.
Учитывая предстоящие объемы жилищного и дорожного строительства, стоит ожидать массированного отчуждения земель у частных владельцев. Также этот проект будет сопровождаться нещадными вырубками подмосковных лесов.
Удивительно, что такой серьезный вопрос был решен без учета мнения жителей Москвы и Подмосковья.
Вопрос нуждается в подробном рассмотрении как со стороны общественности, так и со стороны экологических организаций. Требуется провести общественные слушания или референдум по данному проекту, транспортную экспертизу, дать оценку экологической ситуации.
Практический результат
Сохранится экология. Будут учтены интересы жителей.
https://www.roi.ru/poll/petition/naselenie_i_migratciya/otmenit-rasshirenie-moskvy/
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 50
C нами с 13.02.2013
Репутация: 5.4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 50
C нами с 13.02.2013
Репутация: 5.4
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
