unsorted ~ Управляющие компании могут отлучить от денег поставщиков ресурсов

Будет ли лучше?

Возраст: 41 C нами с 12.04.2010 Репутация: 45

Уважаемые коллеги попалась такая заметка в газете (ТУТ ). В которой говорится "Комитет по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Московской областной Думы одобрил проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс в целях совершенствования порядка внесения платы за коммунальные услуги».
Документ предусматривает передачу функций исполнителей коммунальных услуг (поставки электричества, газа, отопления, водоснабжения и водоотведения) от управляющих организаций ресурсоснабжающим предприятиям. Управляющие компании исключаются как звенья в расчетах за коммунальные услуги, и деньги населения распределяются среди поставщиков ресурсов, минуя посредников. "

Как думаете, если реально передадут функции, лучше будет или все так и останется?

Возраст: 42 C нами с 21.07.2006 Репутация: **236.4**

плюс видится только 1 за услуги по поставке коммунальных услуг можно платить отдельно. а всякое "обслуживание" дома а с прочие мифические услугами которые оказаны только на бумаге разбираться отдельно. посмотрим что выйдет в реальности.

Возраст: 52 C нами с 05.03.2008 Репутация: **85.2**

Законопроект № 173562-6
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в целях совершенствования порядка внесения платы за коммунальные услуги"
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=173562-6
Законопроект предусматривает установление общего правила о том, что плата за коммунальные услуги должна вноситься не управляющим, а напрямую ресурсоснабжающим компаниям.
Законопроект наделяет общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правом принимать решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги управляющим организациям.

Возраст: 46 C нами с 29.06.2009 Репутация: **68.6**

Не совсем про оплату жилья, но, в близкую тему.
Итак, в России вот-вот будет принят закон, рассматривающий всех граждан страны как бывших уголовников и живущих по правилам условно-досрочного освобождения (Законопроект № 200753-6http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=200753-6&02). В стране фактически отменяют действие Конституции, гарантирующей свободу передвижения. О нюансах закона писали много, не делали лишь попытки перечислить, кто же теперь согласно этому закону будет уголовником и кого посадят.

Для начала сделаем некоторое допущение. Представим себе, что полицейские не злоупотребляют властью, не фальсифицируют дела, суды не встают на сторону правоохранителей, а объективно рассматривают вопрос. Понимаю, что это допущение из области фантастики, но все же давайте рассмотрим все последствия закона, исходя только из его буквы и духа, не рассматривая случаи злоупотреблений и ложных обвинений людей в преступлении.

Кроме того, все рассмотренные нами случаи - только про российских граждан, иностранцев даже трогать не будем.

Переходим к списку тех, кто будет уголовником по новому закону.

1. Мужья и жены
В России много ситуаций, когда муж живет в квартире жены или жена живет в квартире мужа, не отменяя своей старой прописки в родительской квартире.
Берем ситуацию, когда жена не прописана у мужа. Смотрим, кого и как накроет наказание:
- жену оштрафуют на нерегистрацию на сумму от 2 до 5 тысяч рублей
- мужа как собственника помещения оштрафуют на сумму от 2 до 7 тысяч рублей
и это еще не все, приступаем к самому интересному - уголовному наказанию
оно наступает за "регистрацию в жилых помещениях на основании предоставления заведомо недостоверных (ложных) сведений или документов" - т.е. по сути - за указание в документах не места где вы реально живете, а места, где вы прописаны, например
- здесь у вашей жены будет штраф от 100 до 500 тысяч рублей либо заключение на 3 года

2. Пожилые родители, бабушки и дедушки
Смотрим выше и вспоминаем, что вообще-то жена была зарегистрирована скорее всего там, где жили ее родители. Делаем отсюда правильный вывод. Сфальсифицировали собственники регистрацию? Еще как! Бабушка и дедушка, пожалуйте в тюрьму.
- родители, бабушки и дедушки, у кого зарегистрированы, но не живут дети или внуки, получают у нас по штрафу 100-500 тысяч рублей или три года тюрьмы

3. Студенты
А вот у нас и студенты, которые например оставили родительскую прописку, хотя и живут в общежитии. Или студенту не хватило места в общежитии либо даже ВУЗ без предоставления общежития. Наш клиент!
- сперва штрафуем студентика на 2-5 тысяч рублей
- а потом уже за фальсификацию добавляем ему уголовочку со стотысячным штрафом либо три года ему даем тюрьмы

Но тут нам повезло, есть ведь во всем этом и юрлицо. Если, случись так, общежитие дало регистрацию студенту, а он, вредина, не выписался с места жительства за 90 дней. общежитие можно привлечь как юрлицо - точнее ВУЗ. а там можно получше сливки снять.
- собственникам-юрлицам грозит штраф от 300 до 800 тысяч рублей
- и ровто та же уголовочка с диапазоном от штрафа до 3 лет лишения свободы

4. Больные
Как же мы можем упустить щзамечательную категорию больных, лежащих в больницах более 90 дней.
По этому закону уголовниками станут:
- сами больные
- их родные, которые не выписали их и отсавили числиться в квартире
- сама больница, не регистрирующая больного
Вы мне скажете - ну это же совсем уже чушь какая-то. Я-то здесь при чем? Возьмите закон и найдите исключение для больного.

5. Дети
Бывают ситуации, когда детей прописывают опять же у жены или у мужа или у бабушки-дедушки. Причины могут быть разные, чаще всего они связаны с желанием поступить в определенную школу или наблюдаться в определенной поликнлинике (это к вопросу кстати о странных уродствах нашей жизни из-за прописки-регистрации).
Здесь рассусоливать не буду - и сами родители и детки попадают под действие закона, с единственным ограничением, что за деток отвечают родители - до совершеннолетия.

6. Живущие вне брака
Хвала консервативным ценностям! Теперь-то все эти друзья-подруги и прочие "гражданские браки" с почти всегда нерегистрацией друг у друга вместе, рука об руку, пойдут в колонию на три года.

7. Дачники
Захотели пожить на даче больше, чем 90 дней? Облом.
- посадят и того, кто поехал на дачу
- и того, кто остался в городе и оставил регистрацию дачника в своей квартире

8. Путешественники
Федора Конюхова теперь точно посадят. Никаких путешествий!
Ибо как же ты зарегистрируешься в путешествии?

9. Мэры городов
Одна радость, может быть посадят наконец мэров городов, живущих не в городе, которым управляют. У нас ведь много мегаполисов, кот орыми управляют те, кто предпочитает жить в зеленых зонах области, а не своего же собственного душного загазованного града.

10 и т.д.
Актеры, отправившиеся на слишком долгие съемки, командированные, автостопщики, приехавшие в гости, новоселы, ожидающие жилья на съемной квартире, квартиросъемщики и съемщики - несть числа всем тем, кто отныне будет, это важно, уголовником.

Отдельные мучения - ТСЖ, которые выбраны гражданами - на них повесили зачем-то обязанность проверять всех жильцов. И у всех жильцов дома через штрафы ТСЖ будут еще отбирать из бюджета дома деньги, т.е. квартплата будет повышаться с каждым штрафом. Напомню, штрафовать управляющие компании будут за то, что они дважды в месяц не будут выявлять "лжежильцов", объходя ВСЕ квартиры дома. И в результате вместо обслуживания дома ТСЖ должно будет заниматься ежедневным обходом квартир. С риском все равно получать штрафы за необходы (а штрафы придется оплачивать всем жильцам, т.к. это их ТСЖ).

Вспомним и тот момент, что далеко не все у нас приватизировали жилье. А те, кто приватизировал, далеко не всегда прописали детально права наследования. В результате закон серьезно ударит по миллиону ситуаций наследования жилья, возможности жить, легкости вписаться-выписаться и т.п. Понимая, что в части таких бытовых ситуаций и без того случаются конфликты между родственниками - что начнется при наличии уголовного наказания?

А теперь напомню то, что я вам сказал в самом начале. Все, мною описанное, перечислено исключительно в допущении, что суды и правоохранители НЕ БУДУТ злоупотреблять этим законом. Посмеялись?

Вы можете подумать, что не будут же они тотально вот так всех проверять. Конечно. Зачем им тотально? Для кормежки участкового хватит и нескольких квартир в день. Тем более, что со временем будет составлен список объектов, с которых можно кормиться без особого риска - сами будут бегать к участковому с ежемесячными выплатами. Не всем ведь охота три года сидеть.

C нами с 16.11.2006 Репутация: **455.1**

Во многих описанных случаях состава правонарушения нет. Паникерство всё это. И институты регистрации населения существовали всегда. Что студентов в общежитиях регистрировали, что туристов в хибарах по 100 рублей рядом с морем.

Возраст: 49 C нами с 19.11.2012 Репутация: **26.8**

Gazza, какая-то, правда, паника и больше ничего. Что, трудно зарегистрироваться?

Возраст: 41 C нами с 12.04.2010 Репутация: 45

joop, это только проект или уже утвердили?

Возраст: 52 C нами с 05.03.2008 Репутация: **85.2**

Карлуха, законопроект предварительно вынесен на весеннюю сессию Гос. Думы.
Значит только в мае будут рассматривать в первом чтении.
Закон не утверждают, а принимают.
Сначала в Гос. Думе. три раза.
Потом в Совете Федерации.
Потом подпись Президента и закон в силе.

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 1, ст. 14; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 23, ст. 2776; 2010, № 31, ст. 4206; 2011, № 23, ст. 3263; № 50, ст. 7343) следующие изменения:
1) в статье 155:
дополнить частями 2.1 и 2.2 следующего содержания:
"2.1. Собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме вносят плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
2.2. Ресурсоснабжающая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям, установленным Правительством Российской Федерации в Правилах предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.".

"6.3. На основании решения общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами.";

Возраст: 41 C нами с 12.04.2010 Репутация: 45

joop, Будем надеяться, что его примут!

Возраст: 52 C нами с 05.03.2008 Репутация: **85.2**

Карлуха, хе! Вот если б депутаты Мурманчане выдвинули законопроект, то точно приняли бы ))

Возраст: 41 C нами с 12.04.2010 Репутация: 45

joop, Депутатам сейчас не до этого)) Вон какая чистка идет. Бояться они.

Возраст: 52 C нами с 05.03.2008 Репутация: **85.2**

В свете Путинского "крылатого выражения" о росте тарифов ЖКХ: "С ума сошли, что ли?" Может и примут. Посыл дан!

Возраст: 41 C нами с 12.04.2010 Репутация: 45

joop, глянь статью (ТУТ). Они Сами не могут разобраться с тарифами)) Один говорит что не выше 6%, другие хотят повышать до 60%)))

Возраст: 52 C нами с 05.03.2008 Репутация: **85.2**

Карлуха, у Минрегиона семь пятниц на неделе и то, что они говорят нужно делить на 18.
Например:
"Если же собственник не уведомил о временно проживающих в его квартире гражданах, то сотрудники УК с помощью двух других жильцов могут сами установить этот факт даже при отсутствии или нежелании владельца квартиры."

А в туалете УК не хочет камеры установить? Туфта всё это.