Имя:    Пароль:      Помнить меня       
Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  ООО УК "Мой дом" кто, что знает о ней
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  »
Эскимо
Сообщение  23 Ноя 2018, 19:59  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

Митьки писал(а):
я хотел хотя бы в нескольких словах узнать отзывы и мнение жильцов домов, которые находятся под управлением этой УК.


Смотрите в Договоре цену 1 кв.м за СИРЖ. В ветке "Олата ЖКХ" я дала расчет его стоимости для всех УК города на примере дома 10 ул.Гагарина, т.е все дома с одним лифтом в подъезде, мусоропооводом, ГВС, ХВС, отоплением и газовой плитой должны платить не более 25 руб. 08 коп. за 1 кв.м. Все, что выше - обман жителей
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Митьки
Сообщение  23 Ноя 2018, 21:12  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 39 Пол: Мужской 
C нами с 26.07.2005
Репутация: 180.5

isdm, В этом-то и дело, что это риторический вопрос, от ответа на который и не радостно и не грустно) В любом случае с МИРА договор на год вроде бы заключается всем домом, а с меук на 5 лет и с каждым собственником по отдельности.
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение : E-mail : Сайт : ICQ
Эскимо
Сообщение  23 Ноя 2018, 22:24  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

Митьки писал(а):
В любом случае с МИРА договор на год вроде бы заключается всем домом, а с меук на 5 лет и с каждым собственником по отдельности.

Договор заключается с каждым собственником. Читайте законы, тогда казаться не будет
В начало
Профиль : Личное Сообщение
isdm
Сообщение  23 Ноя 2018, 22:58  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 43 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 11.09.2005
Репутация: 119.8

Митьки, ну если выбирать между Меуком и Мира, я однозначно за Миру.
Меук это просто жесть, от их рекламок и сайта я пребываю который день в изумлении)))





IMG-20181121-WA0000.jpg

IMG-20181121-WA0000.jpg - Просмотров: 4


IMG-20181121-WA0001.jpg

IMG-20181121-WA0001.jpg - Просмотров: 17


IMG-20181121-WA0003.jpg

IMG-20181121-WA0003.jpg - Просмотров: 7

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Roar
Сообщение  01 Янв 2019, 19:11  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6

isdm писал(а):
Митьки, ну если выбирать между Меуком и Мира, я однозначно за Миру.
Меук это просто жесть, от их рекламок и сайта я пребываю который день в изумлении)))

Странные критерии оценки ...
В начало
Профиль : Личное Сообщение : E-mail
Roar
Сообщение  15 Мар 2019, 19:30  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6

<img src=


Последний раз редактировалось: Roar (16 Мар 2019, 13:05), всего редактировалось 1 раз
В начало
Профиль : Личное Сообщение : E-mail
isdm
Сообщение  15 Мар 2019, 22:46  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 43 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 11.09.2005
Репутация: 119.8

Roar, Добрый вечер, посчитал стоимость отопления Гризодубовой 16 за 2018 год .

янв 18 2807
фев 18 3299
мар 18 3035
апр 18 1987
май 18 107
июн 18 0
июл 18 0
авг 18 0
сен 18 0
окт 18 1475
ноя 18 2550
дек 18 3366

Сумма за 2018 год -> 18626 руб.
Стоимость за 1 кв. 18626/69 -> 269 руб.

Я не знаю откуда у Вас такая табличка, но у меня 385 руб. не получается(((
В начало
Профиль : Личное Сообщение
isdm
Сообщение  16 Мар 2019, 18:45  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 43 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 11.09.2005
Репутация: 119.8

Roar, вот потерянная табличка.
Но данные в ней странные...





2019-03-16_18-43-14.png

2019-03-16_18-43-14.png - Просмотров: 50

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Roar
Сообщение  19 Мар 2019, 13:18  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6

isdm писал(а):
Но данные в ней странные...

Действительно странность есть.
Попробуем разобраться в странностях.
Смотрю два сайта. Один УК Мира, другой Реформа ЖКХ.
По обоим "Начислено потребителям" 2630701.47р.
Цена на 1 кв.м. 2630701.47/7914=332,4р/кв.м.
Если взять башни на Дз или Сем, то там цена 340-360. Это для открытых систем. Спрашивается, зачем тогда содержать ИТП (лишние расходы) при такой высокой цене за 1 кв.м.? Они там платят по нормативу и без заморочек с перерасчетом по итогам года.

Может цена неправильная, проверим, что можно.

На сайте УК отопление за год составляет 1534,11Гкал. Делим 2630701.47/1534,11=1715 руб/Гкал. Таких тарифов на ТЭ даже во всем городе не бывает.
1 полугодие-1866,93 руб/Гкал, второе -1929,63.
Теперь смотрим отчет в Реформе ЖКХ. Там отопление 1131,62 Гкал. Делим 2630701.47/1131,62=2324,7. Таких тарифов тоже не бывает. Оказывается в этом отчете, в отличии от Отчета по УК Мира появилась услуга «ГВС».
Объем ГВС составил 6342,25 м3. Определяем ТЭ на подогрев: 6342,25*0,054 Гкал/м3=343Гкал
Складываем 343+1131,62=1474. То есть, суммарно: отопление и гвс ушло 1474Гкал.
Опять делим 2630701.47/1474=1785 руб/Гкал. И таких тарифов не бывает.

В этом отчет заявлено 1534,44 Гкал. Разница почти 60Гкал. Грубо 60*1900=114 000р. Это называется "хрень" по кругу. Но на 114 000 р. отчетность не сходится.??.

Жителям лень смотреть, тем более считать,поэтому и вопросов нет. А УК хитроватая ..., если не сказать большего.
Если цена за отопление в УК МИРА выше, чем среднее значение среди группы однотипных домов с ИТП и разница составляет примерно 500 000р. за год - приходится сомневаться.
В этом. isdm. вы правы есть вопрос.
В начало
Профиль : Личное Сообщение : E-mail
isdm
Сообщение  19 Мар 2019, 14:48  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 43 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 11.09.2005
Репутация: 119.8

Roar, у вас ошибочка наверное)))
У вас кроме жилой площади дома есть еще и места общего пользования (1969 метров)

Цена на 1 кв. м. получится 2630701.47/(7914+1969)=267 руб.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Roar
Сообщение  19 Мар 2019, 19:33  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6

isdm писал(а):
у вас ошибочка наверное)))

По Правилам ПП354 расчет размера платы за отопление для случая самостоятельного производства (закрытая система) производится исходя из общих площадей жилых и нежилых помещений.
Такое же положение для домов, жители к. вносят плату за отопление по нормативу 0,016 Гкал/м2 в течение года (1/12), в квартале проводится корректировка по фактическому расходу.
Т.о. площадь МОП к расчету никакого отношения не имеет.
Подробнее, см. п. 42, 40, 54, 59 Правил.
В начало
Профиль : Личное Сообщение : E-mail
isdm
Сообщение  20 Мар 2019, 10:44  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 43 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 11.09.2005
Репутация: 119.8

Roar, а кто по Вашему оплачивает 3000 м2 квадратов МОП?

И снова повторюсь, по квитанциям за 2018 год, я заплатил за строку отопление 18626 руб.
Разделив на свою площадь (69 м2) получаю стоимость метра 269 руб.

Что я делаю не так? На что мне делить фактически оплаченные 18626 руб. чтобы получить 385 руб. ???
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Roar
Сообщение  20 Мар 2019, 19:13  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6

isdm писал(а):

Roar, а кто по Вашему оплачивает 3000 м2 квадратов МОП?

Оплачивают собственники.
Год -2017.
Даже, если у вас 269 р/кв.м., то это намного больше, чем среднее по этому типу домов в городе. Уже можно задастся вопросом, почему?
В начало
Профиль : Личное Сообщение : E-mail
isdm
Сообщение  20 Мар 2019, 21:43  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 43 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 11.09.2005
Репутация: 119.8

Roar писал(а):
Даже, если у вас 269 р/кв.м., то это намного больше, чем среднее по этому типу домов в городе. Уже можно задастся вопросом, почему?

Ну так мои 269 руб. много меньше изначальных 385 руб. Возможно и остальные данные таблицы неверны?
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Roar
Сообщение  21 Мар 2019, 9:17  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6

isdm писал(а):
Возможно и остальные данные таблицы неверны?

Среднее 225.
269> 225.
"..неверны?", может быть ..
Так проверьте или лень, или не умеете? Запросите в ук, сделайте свои выводы, что и где неправильно.
С вами не интересно.... Грустно
В начало
Профиль : Личное Сообщение : E-mail
Показать сообщения:   
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  »

Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  ООО УК "Мой дом"

Ответить на тему

Перейти:  





Powered by phpBB   © Unsorted Team  support@unsorted.me  promo@unsorted.me  Полезные скрипты