unsorted ~ ООО УК "Мой дом"

кто, что знает о ней

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Митьки писал(а):

я хотел хотя бы в нескольких словах узнать отзывы и мнение жильцов домов, которые находятся под управлением этой УК.

Смотрите в Договоре цену 1 кв.м за СИРЖ. В ветке "Олата ЖКХ" я дала расчет его стоимости для всех УК города на примере дома 10 ул.Гагарина, т.е все дома с одним лифтом в подъезде, мусоропооводом, ГВС, ХВС, отоплением и газовой плитой должны платить не более 25 руб. 08 коп. за 1 кв.м. Все, что выше - обман жителей

Возраст: 39 C нами с 26.07.2005 Репутация: **180.5**

isdm, В этом-то и дело, что это риторический вопрос, от ответа на который и не радостно и не грустно) В любом случае с МИРА договор на год вроде бы заключается всем домом, а с меук на 5 лет и с каждым собственником по отдельности.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Митьки писал(а):

В любом случае с МИРА договор на год вроде бы заключается всем домом, а с меук на 5 лет и с каждым собственником по отдельности.

Договор заключается с каждым собственником. Читайте законы, тогда казаться не будет

Возраст: 42 C нами с 11.09.2005 Репутация: **119.8**

Митьки, ну если выбирать между Меуком и Мира, я однозначно за Миру.
Меук это просто жесть, от их рекламок и сайта я пребываю который день в изумлении)))

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

isdm писал(а):

Митьки, ну если выбирать между Меуком и Мира, я однозначно за Миру.
Меук это просто жесть, от их рекламок и сайта я пребываю который день в изумлении)))

Странные критерии оценки ...

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

<img src=

Возраст: 42 C нами с 11.09.2005 Репутация: **119.8**

Roar, Добрый вечер, посчитал стоимость отопления Гризодубовой 16 за 2018 год .

янв 18 2807
фев 18 3299
мар 18 3035
апр 18 1987
май 18 107
июн 18 0
июл 18 0
авг 18 0
сен 18 0
окт 18 1475
ноя 18 2550
дек 18 3366

Сумма за 2018 год -> 18626 руб.
Стоимость за 1 кв. 18626/69 -> 269 руб.

Я не знаю откуда у Вас такая табличка, но у меня 385 руб. не получается(((

Возраст: 42 C нами с 11.09.2005 Репутация: **119.8**

Roar, вот потерянная табличка.
Но данные в ней странные...

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

isdm писал(а):

Но данные в ней странные...

Действительно странность есть.
Попробуем разобраться в странностях.
Смотрю два сайта. Один УК Мира, другой Реформа ЖКХ.
По обоим "Начислено потребителям" 2630701.47р.
Цена на 1 кв.м. 2630701.47/7914=332,4р/кв.м.
Если взять башни на Дз или Сем, то там цена 340-360. Это для открытых систем. Спрашивается, зачем тогда содержать ИТП (лишние расходы) при такой высокой цене за 1 кв.м.? Они там платят по нормативу и без заморочек с перерасчетом по итогам года.

Может цена неправильная, проверим, что можно.

На сайте УК отопление за год составляет 1534,11Гкал. Делим 2630701.47/1534,11=1715 руб/Гкал. Таких тарифов на ТЭ даже во всем городе не бывает.
1 полугодие-1866,93 руб/Гкал, второе -1929,63.
Теперь смотрим отчет в Реформе ЖКХ. Там отопление 1131,62 Гкал. Делим 2630701.47/1131,62=2324,7. Таких тарифов тоже не бывает. Оказывается в этом отчете, в отличии от Отчета по УК Мира появилась услуга «ГВС».
Объем ГВС составил 6342,25 м3. Определяем ТЭ на подогрев: 6342,25*0,054 Гкал/м3=343Гкал
Складываем 343+1131,62=1474. То есть, суммарно: отопление и гвс ушло 1474Гкал.
Опять делим 2630701.47/1474=1785 руб/Гкал. И таких тарифов не бывает.

В этом отчет заявлено 1534,44 Гкал. Разница почти 60Гкал. Грубо 60*1900=114 000р. Это называется "хрень" по кругу. Но на 114 000 р. отчетность не сходится.??.

Жителям лень смотреть, тем более считать,поэтому и вопросов нет. А УК хитроватая ..., если не сказать большего.
Если цена за отопление в УК МИРА выше, чем среднее значение среди группы однотипных домов с ИТП и разница составляет примерно 500 000р. за год - приходится сомневаться.
В этом. isdm. вы правы есть вопрос.

Возраст: 42 C нами с 11.09.2005 Репутация: **119.8**

Roar, у вас ошибочка наверное)))
У вас кроме жилой площади дома есть еще и места общего пользования (1969 метров)

Цена на 1 кв. м. получится 2630701.47/(7914+1969)=267 руб.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

isdm писал(а):

у вас ошибочка наверное)))

По Правилам ПП354 расчет размера платы за отопление для случая самостоятельного производства (закрытая система) производится исходя из общих площадей жилых и нежилых помещений.
Такое же положение для домов, жители к. вносят плату за отопление по нормативу 0,016 Гкал/м2 в течение года (1/12), в квартале проводится корректировка по фактическому расходу.
Т.о. площадь МОП к расчету никакого отношения не имеет.
Подробнее, см. п. 42, 40, 54, 59 Правил.

Возраст: 42 C нами с 11.09.2005 Репутация: **119.8**

Roar, а кто по Вашему оплачивает 3000 м2 квадратов МОП?

И снова повторюсь, по квитанциям за 2018 год, я заплатил за строку отопление 18626 руб.
Разделив на свою площадь (69 м2) получаю стоимость метра 269 руб.

Что я делаю не так? На что мне делить фактически оплаченные 18626 руб. чтобы получить 385 руб. ???

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

isdm писал(а):

Roar, а кто по Вашему оплачивает 3000 м2 квадратов МОП?

Оплачивают собственники.
Год -2017.
Даже, если у вас 269 р/кв.м., то это намного больше, чем среднее по этому типу домов в городе. Уже можно задастся вопросом, почему?

Возраст: 42 C нами с 11.09.2005 Репутация: **119.8**

Roar писал(а):

Даже, если у вас 269 р/кв.м., то это намного больше, чем среднее по этому типу домов в городе. Уже можно задастся вопросом, почему?

Ну так мои 269 руб. много меньше изначальных 385 руб. Возможно и остальные данные таблицы неверны?

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

isdm писал(а):

Возможно и остальные данные таблицы неверны?

Среднее 225.
269> 225.
"..неверны?", может быть ..
Так проверьте или лень, или не умеете? Запросите в ук, сделайте свои выводы, что и где неправильно.
С вами не интересно.... Грустно