unsorted ~ Проект правил землепользования и застройки (ПЗЗ) городского округа Жуковский

Публичные слушания по проекту правил землепользования

Возраст: 52 C нами с 05.03.2008 Репутация: **85.2**

Материалы
http://zhukovskiy.ru/wp-content/uploads/2016/10/documents-16PG_2017.zip
Выкладываю даты их проведения. Все они проводятся в Администрации в 15.00, на 2 этаже в актовом зале

25 июля (вторник)

Королёва - дом 16/23;
Гагарина - дома 79; 81 корп.1; 81 корп.2; 81 корп.3; 83;
Молодёжная - дома 28; 30; 32; 34 корп. 1; 34 корп.2.
Солнечная - дома 1;4; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 15;17;19
Дугина - дом 28/12
Н. Циолковского - дома 9; 11; 13;
Гудкова - дома 1; 3, 5; 7; 9; 11, 15; 16; 17;18; 19; 21; 20
С.Н. Анохина - дома 3; 5; 7; 9; 11; 15; 17;
Левченко - дома 1; 2; 2а; 2б; 3; 4; 6; 8; 10; 12; 14; 16.
Гризодубовой - дома 14; 16;18; 2/10; 4; 6; 8; 10; 12.
Грищенко - дома 4; 6; 8;
Мясищева - дома 2; 2а; 4; 4а; 6а; 8; 8 корп.4; 8 корп.5; 8а; 8б, 8 корп.6; 10; 10а; 12;14; 16; 18; 20; 22; 24; 26;
Дугина - дома 2/19, 3, 4, 5, 6; 6/1; 7, 8/1; 10; 12; 14; 17; 17а; 17 корп.1; 17 корп.3; 18; 20; 22, 21;23; 25; 27; 29;
Н. Циолковского - дома 5, 12/24; 14; 16; 18; 20; 22; 24; 26/19.
Молодёжная - дома 1; 3; 5; 7; 7а, 11; 13; 17; 21;
Гагарина - дома 11; 13; 15; 17/1; 21; 23; 35; 25; 27; 29; 31; 33; 37; 39; 41; 45; 47;51;

27 июля (четверг)

Осипенко - дома 3; 5а; 6; 12/6; 2/4; 4а;
Серова - дома 2а, 4а; 6; 6а; 7; 8; 8а; 9; 10а, 11; 12; 14; 14а; 16; 18; 20;
Строительная - дом 4;
Гарнаева - дома 1, 2; 3, 9; 11; 14; 15; 17; 19;
Амет-хан Султана - дома 1; 3; 3/2; 5; 7; 9; 11;15; 15 корп.1; 15 корп.2; 15
корп.3, корп.4; 21; 23; 25; 27; 29;
Комсомольская - дома 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 10;
Чкалова - дома 1; 2; 3; 5; 7; 7/2; 9; 11; 13;
Нижегородская - дома 4; 4а; 6; 10; 12; 14; 18; 20; 22; 24; 26; 28; 28а; 28б корп.1; 28б корп.2 28б корп.3 28б корп.4; 30; 30а; 30б; 30в; 30г; 32; 33; 33 корп.1; 33 корп.2; 33 корп.3; 35; 37;
Коминтерна - дома 46; 48; 50;
Горельники - дома 4; 5; 6; 9.
Гринчика - дома 2; 3/2; 4; 6;
Лесная - дома 4а; 5; 6; 8; 10а; 12; 14;
Лесной тупик - дома 3; 5.
Кирова - дома 7; 8; 9;
Туполева - дома 4; 5; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 14; 16;
Люберецкая - дома 4; 6;
Муромская - дома 26; 28; 30
СНТ «Глушица»

31 июля (понедельник)

Строительная - дома 6; 8; 14 корп.1; 14 корп.2; 14 корп.3; 14 корп.4.
Чкалова - дома 6; 8; 10; 10а; 12; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20, 21; 22, 23; 24, 25; 27; 29; 30/16, 31, 32; 34; 33; 35; 36/19
Ломоносова - дома 3; 4; 5; 6; 7; 7а; 7б; 7в; 9; 9а; 9б; 10; 11; 15/8; 14; 16; 17; 19; 21; 23; 27; 31;
Пушкина - дома 4; 8; 10/1; 12; 14; 16; 18; 20/2;
Маяковского - дома 3; 5; 6; 8; 9; 10; 12; 13, 14/3; 17; 18; 20; 22; 24; 26/7;
Калугина - дома 3; 5; 7; 9; 9 корп. 2.;
Наркомвод - дом 8 (ФГБУ «АСЦ (центральный) МЧС России);
Садовый проезд - дома 4; 6; 8;
Чаплыгина - дома 4; 4а; 6; 6а; 8; 10; 12; 14; 18/12; 20; 24; 26; 28; 32
Советская - дом 6.
Кооперативная
Семашко - дома 1, 3 корп.1; 3 корп.2; 3 корп.3; 3 корп.4; 5; 8 корп. 1; 8 корп. 2; 8 корп.3; 10; 16а, 18; 24; 26; 30; 32; 34; 38; 40; 42; 46; 48;
Дзержинского - дома 2 корп.1; 2 корп.2; 2 корп.3; 2/3к; 4; 5, 6 корп.1; 6 корп.2; 8; 9, 10/9; 11.
Гастелло - дома 2; 3; 3а; 4; 5; 5а 6; 7; 8; 10; 11;
Московская пл. - дома 3; 5; 7.
Жуковского - дома 18; 20; 23; 24; 25;28; 30; 32; 34
Фрунзе - дома 10; 12;
Горького - дома 4; 5, 6;

3 августа (четверг)

Чкалова - дома 37; 39; 41; 43; 45; 47;
Жуковского - дома 1, 5, 8; 9; 10; 11; 13; 15;
Фрунзе - дома 15, 19, 20; 22; 24; 26.
Менделеева - дома 2; 3; 4; 5; 6; 7; 11а; 13; 15; 17;
Московская - дома 1; 4; 6; 10, 12
Ломоносова - дома 18/11; 33;
Чаплыгина - дом 34;
Маяковского - дом 19
Энергетическая - дом 3;
Мичурина - дома 4 а; 8 а; 10а.
Луч - дома 5; 8; 10;
Гагарина - дома 4; 5; 6; 7; 10; 22; 26; 26 корп.2; 26корп.3; 28; 30,32 корп.2; 32 корп.3; 34; 38; 38 корп. 2; 40

7 августа (понедельник)

Гагарина - дома 42; 46; 49; 50; 52; 53; 54; 55; 57; 59; 61; 63; 64 корп.1; 64 корп.2; 65/7; 71;
Молодёжная - дома 18; 22;
Королёва - 11/24; 8; 10; 12; 14/26;
Школьная - дома 2/17; 3/26; 4; 5/25; 11;
Чкалова - дома 53; 55; 57/8;
Клубная - дома 4/8; 5; 7; 8; 12; 9 корп. 1; 9 корп. 2; 9 корп. 3; 10; 11;19; 19а; 20; 21; 22; 23; 24;
Луч - дома 11; 12; 13; 13а; 14; 15; 15/1; 16; 18; 19; 21; 23; 25;
Мичурина - дома 1/7; 4/16; 5; 6; 8; 10; 11; 13; 13 корп.2; 15;
Заводская - дома 19; 20.
Чапаева - дома 1; 2/22; 3; 3а; 4; 5; 6; 7; 9, 11,12; 12а; 13, 14; 14а; 15, 16; 17, 18; 26;

10 августа (четверг)

Солнечная - дома 10; 11;
Федотова - дома 3, 5, 7, 9; 11; 13, 15; 17.
Баженова - дома 1 корп.1; 1 корп.2; 4; 5 корп.1; 5 корп.2; 6, 8, 9; 10, 13; 15;17; 19
Лацкова - дома 4 корп. 1; 4 корп. 2; 6; 8; 10;
Келдыша - дома 5 корп.1; 5 корп. 2; 5 корп.3; 7,
Макаревского - дома 3; 5; 7; 9; 11; 13; 15/3;
Гагарина
Микр.«Прохоровка» - дом 85.

Старая информация по ПЗЗ 2011-12 года

Тема ПЗЗ вроде актуальна, но не все про неё знают.

В прошлом году (13.12.2011) проведён тендер на 7 000 000,00р. по "Выполнению работ по разработке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Жуковский Московской области."

Результат выполнения работ и карты градостроительного зонирования выложены на сайте zhukovskiy.

С 3 сентября по 2 октября в актовом зале администрации города (ул.Фрунзе, д.23, 2 этаж) пройдут публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки городского округа Жуковский.

"Знающий, да обрящет!" Если есть какие соображения по поводу ПЗЗ, то ещё есть время до начала публичных слушаний обсудить.
А то опять будет: "За нас всё решили!" (хотя так и есть Улыбочка

)

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Dio, Когда принимали судьбу леса вместо жителей нагнали в совет депутатов человек 30-40 из СНТ Стрела и они пока шло совещание сидели и молчали...некоторые старички даже спали, и лишь в конце когда стал обсуждаться их шкурный вопрос стали проявлять активность.
Кто-то их для мебели позвал.

C нами с 16.11.2006 Репутация: **455.1**

Это понятно изначально, что они свои шкурняки решают алчные, только есть постановление совета министров рсфср, согласно которому выделялась земля лии, включающая и этот кусок. И сейчас какие-то страные депутатишки отчуждают кусок федеральной собственности. Тут мошенничество в особо крупном группой лиц.

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Dio, После отмены статуса памятника природы бредовой аргументацией об отсутствии опубликовании в прессе...уже ничего не удивляет.

C нами с 08.04.2011 Репутация: **43.3**

LLlyT_DS, не ожидала от вас такого простодушия))
На карте - это производственно -коммунальная зона

Возраст: 30 C нами с 15.10.2009 Репутация: **100**

hello, а на бумаге - саниторно-защитная. Сейчас не найду уже доказательств, но на слушаниях в сентябре говорилось, что сам Путин об этом указ подписывал

Возраст: 67 C нами с 14.05.2012 Репутация: 43

Источник: http://www.zhukvesti.ru/blogs/detail/32406/
Светлана Безлепкина

24 декабря 2012, 11:44
Чуда не произошло

Депутаты не оправдали надежд жителей старой части города и утвердили проект ПЗЗ, предусматривающий расположение МФЖК в центре города на сквере

Пожалуй, не найдёшь в нашем городе человека, который не знал бы кинотеатр «Звездный» и рядом с ним большой сквер с бульваром, идущим вдоль ул. Маяковского, в центральной части города. И, наверно, нет в городе жителя, который не знал бы о планируемом строительстве на месте кинотеатра «Звездный» и сквера многофункционального жилого комплекса (МФЖК) высотой 75 метров и протестном движении горожан против этого строительства.

Вот что говорит о реконструкции этого сквера в газете «Авиаград» №34 глава города Александр Бобовников: «Скажу сразу, что планов провести реконструкцию этой части сквера ко Дню города у нас не было. Мы очень тщательно готовили этот проект и торопиться с его реализацией в ущерб качеству не будем. Надо сделать очень хорошо, на долгие годы. Это не только лицо города, но и излюбленное место отдыха горожан. Причём не только жителей старой части Жуковского. И, надеюсь, все видят, что мы делаем хороший и красивый сквер, и относятся к этому с пониманием. Сейчас все планы по реконструкции выдерживаются. Идеи уже есть, но как это будет выглядеть в конечном итоге говорить сегодня преждевременно. Ясно лишь одно – сквер по-прежнему остаётся зоной отдыха, и ничем иным. Никакой жилищной или административной застройки там не будет».

Президент РААСН Академик А.П. Кудрявцев в 2009 г. в ответе жителям города пишет: «В разработке проекта застройки центральной части г. Жуковского принимали участие академики архитектуры В.А. Веснин и Г.М. Орлов - известнейшие российские архитекторы, по существу, это их авторские работы. Мы считаем, что предлагаемое строительство высотных зданий разрушит сформировавшуюся гуманную среду исторического центра города ради одного - частной финансовой выгоды, но никак не ради интересов города и его жителей».

Что же делает с «лицом города» и излюбленным местом отдыха горожан глава города? Да он просто отдаёт его в частные руки под коммерческий проект для строительства МФЖК с вытекающими последствиями. Если посмотреть на проект планировки территории, ограниченной ул. Пушкина, Горького, бульваром ул. Маяковского, согласно утверждённому Постановлению № 2673 от 30.12.2009 года, то сразу становится ясно, что жителям города с их домами сталинской постройки здесь делать нечего. Такой проект нужно располагать в чистом поле, где есть много свободного пространства, а не на застроенной территории. Или нужно убрать эту застроенную территорию, приняв решение о развитии и объявив дома аварийными, и это можно сделать при строительстве или эксплуатации МФЖК, так как в проекте не выдерживаются нормативы по многим показателям, и, в частности, по инсоляции и санитарно-защитной зоне. МФЖК относится к 5-му классу с установлением при эксплуатации санитарно-защитной зоны размером 50 м. Согласно материалам проекта планировки, расположение комплекса (высотой 75 метров) предусмотрено на расстоянии 25 м - от дома № 8 по ул. Маяковского, 35 м - от дома №5 по ул. Маяковского, 30 м - от здания гимназии №1.

В указанном выше проекте планировки территории предусматривается:

- использование подземного пространства на участке бульвара ул. Маяковского (сквера), участка ул. Советской и участка кинотеатра «Звездный», т.е. другими словами строительство подземной автостоянки под сквером и ул.Советской, земельные участки которых в настоящее время находятся в аренде у ЗАО «Звёздный» и впоследствии при строительстве будут выкуплены в соответствии со ст.36 ЗК. То есть жители города лишаются сквера и участка проезжей части ул. Советской как территории общего пользования, а там дальше при желании собственника на этом месте можно построить ещё парочку таких же МФЖК;

- в комплексе предусматривается размещение двух площадок для разгрузки грузового транспорта, первая расположится по ул. Маяковского с юго-западной стороны главного здания на уровне 1-го этажа, рядом с въездом на подземную парковку, площадки позволяют одновременно разместить для разгрузки пять грузовых автомобилей;

- в целях сохранения целостности комплекса закрывается движение автотранспорта по ул. Советская в границах рассматриваемой территории. Проезд к жилым домам комплекса будет осуществляться с ул. Маяковского;

- частичная реконструкция проезжей части улиц – увеличение радиусов скругления проезжей части до 12 м - для поворота крупногабаритного автотранспорта;

- реорганизация улично-дорожной сети г.о. Жуковский в единую систему магистральных улиц и дорог. Так ул. Чкалова и ул. Амет-хан-Султана предполагается сделать магистральными, с 4-х полосным движением, а вот куда дома девать с жителями по этим улицам - не указано.

Такое впечатление, что речь идёт о другом городе, так как в этом проекте планировки данной территории всё доведено до полного абсурда, в нем предусматривается прекрасная жизнь новых жителей комплекса и ничего не говорится о том, как же здесь будут существовать жители, которые давно проживают в этом районе?

Пришло время принимать правила землепользования и застройки в г.о. Жуковский (ПЗЗ). В соответствии с законодательством, в сентябре-октябре 2012г. в городе были проведены публичные слушания по проекту ПЗЗ, где граждане города высказали негативное отношение к проекту ПЗЗ и градостроительной политике в городе, особенно волну возмущения вызвало планируемое строительства МФЖК на месте кинотеатра «Звездный» и городского сквера.

В связи с протестными движениями жителей города по вышеуказанным вопросам 27 октября 2012 г. в городе была проведена народная конференция, где приняло участие около 400 жителей города. На конференции были приняты три резолюции и проголосовано решение о создании согласительной комиссии по проекту ПЗЗ, а также утвержден состав комиссии в составе 12 человек (восемь от общественности и четыре от администрации). 1 ноября оргкомитет конференции направил резолюции конференции главе города и в Совет депутатов, а именно, председателю Совета депутатов Маркову И.А. В обращениях к главе города и в Совет депутатов была высказана просьба об отклонении представленного проекта ПЗЗ и об обсуждении вопросов и предложений, поставленных на народной конференции на заседании Совета депутатов.

Потом 4 декабря было обращение к председателю Совета депутатов Маркову И.А. и депутатам Совета от восьми членов согласительной комиссии и от общественности с просьбой о проведении специального заседания Совета депутатов по рассмотрению предложений к проекту ПЗЗ с участием членов Согласительной комиссии. В обращении говорилось, что комиссия работает, готовится заключение Для выработки решений предлагалось проводить совместные рабочие встречи, но ничего этого не было, быстрее всего эти вопросы просто и не поднимались на Совете депутатов.

На мой взгляд, председатель Совета депутатов Марков И.А. в последнее время главную свою задачу видит в том, чтобы разделить избирателей от избранников, не допускать жителей города на заседания Совета депутатов, а если и допускать, то только своих проверенных людей, что ярко демонстрируется на последних открытых заседаниях по жизненно важным вопросам для города – утверждение Генплана и ПЗЗ.

И только три депутата Ю.Н. Шогин, Э.Н. Фетисова, Л.Л. Ловицкий всегда встречаются с избирателями, знают их проблемы, отстаивают и защищают их интересы. И в этот раз, когда пришло время утверждать проект ПЗЗ, предусматривающий расположение МФЖК в центре города на сквере, они пытались убедить депутатов не утверждать проект ПЗЗ, пока не будет решён вопрос о запрете этого строительства. Много было поломано «копьев» и, казалось, большинство депутатов согласились с доводами своих коллег.

Наступил день (20 декабря) открытого заседания Совета депутатов с повесткой дня утверждение правил землепользования и застройки в г.о. Жуковский.

На этом заседании каждому депутату было представлено обращение от членов согласительной комиссии и членов инициативной группы, представляющей интересы жителей г. Жуковский «Старый город», в котором объяснялось, почему нельзя голосовать за представленный проект ПЗЗ.

Но чуда не произошло! Проект ПЗЗ утвердили, против были всё те же трое депутатов.

На этом заседании первым вопросом было вынесено и проголосовано решение Совета депутатов об ограничении высоты застройки в зоне объектов целевого назначения Ц-11 (МФЖК) -18 метров и о прекращении оформления строительной документации по участкам, ограниченным ул. Пушкина, ул. Горького, бульвара ул. Маяковского. Насколько это решение правомерно, усомнился даже прокурор, сказав о том, что два решения противоречат друг другу. Но это решение дало возможность депутатам голосовать за проект ПЗЗ, ведь теперь они могут сказать, что они же не голосовали за строительство МФЖК высотой 75 метров в старой части города.

Ну, а теперь мы вправе спросить у депутатов, которые голосовали за проект ПЗЗ:

- как и когда Вы будете отменять проект планировки территории, утверждённый постановлением главы города № 2673 от 30.12.2009 года;

- как и когда Вы будете вносить изменения в Генплан;

- каким образом будут отменяться постановления главы города об аренде сквера и проезжей части ул. Советская;

- как и когда будут вноситься изменения в ПЗЗ.

В ст. 51 ГрК перечислены документы, которые необходимы при получении разрешения на строительство, но там ничего не говорится о решениях Совета депутатов.

А вот жителям деваться некуда, и они будут бороться за свою собственность, за право просто здесь жить, и если начнётся строительство МФЖК в старой части города, то это будет война, и не мы её объявили.

Председатель оргкомитета народной конференции,

Председатель согласительной комиссии по проекту ПЗЗ,

Член инициативной группы «Старый город» С.Н. Безлепкина

C нами с 24.05.2006 Репутация: **103.2**

Где можно ознакомиться с принятыми ПЗЗ?

C нами с 01.12.2010 Репутация: **221.8**

Ibos писал(а):

Где можно ознакомиться с принятыми ПЗЗ?

См газету "Авиаград" последний выпуск.

Возраст: 67 C нами с 14.05.2012 Репутация: 43

Цитата:

См газету "Авиаград" последний выпуск.

Подскажите, какой номер газеты. А там есть постановление совдепа о принятии ПЗЗ?

C нами с 08.04.2011 Репутация: **43.3**

"Авиаград" опубликовал Постановление от 24.12.12 "О разработке проекта планировки территории, расположенной по улице Гарнаева в мкр 12"
Это седуновский участок + соседний, отданный под благоустройство.
Судя по высококачественной карте в той же газете второй участок относится к лесу

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Ну что, в Прокуратуту пишем?

C нами с 20.03.2012 Репутация: **48.1**

u_la писал(а):

Подскажите, какой номер газеты. А там есть постановление совдепа о принятии ПЗЗ?

Правила землепользования и застройки опубликованы в № 52 от 26 декабря 2012 года. Там же и решение Совдепа об утверждении этих правил. Электронной версии газеты нет нигде. В киосках города 30-го можно было купить.
Обратите внимание, что в утвержденных Правилах в отличие от Проекта, зона ЦИ-2 теперь обозначена как Ц-11 (зона объектов многоцелевого назначения) и имеет дополнительный раздел: Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- предельные параметры зданий: высота - не более 75 м, не более 23 этажей;
- предельная площадь застройки: не более 12000 квюм;
- предельная емкость автостоянок - не более 600 машино-мест.

Интересно, депутаты ознакомились с Правилами, прежде, чем проголосовали?

Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

citizen, каждый депутат и все присутствующие из Администрации непосредственно перед голосованием получили уведомление от инициативной группы и согласительной комиссии.
Думаю, что некоторые депутаты сами не знают за что проголосовали.
В ПЗЗ в зоне ЦИ-2 почти полностью отсутствовали градрегламенты. Новую зону и регламенты внесли задним числом, о чем депутатов и др. предупредили и эти регламенты не проходили процедуру публичных слушаний, тем самым нарушили ГрК РФ (градостроительный). Там же отсутствует и плотность застройки.

C нами с 20.03.2012 Репутация: **48.1**

Aman писал(а):

Думаю, что некоторые депутаты сами не знают за что проголосовали.

Плохо то, что у большинства наших депутатов нет ни малейшего желания разбираться в вопросах.

Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

Согласна, т.к. не затронуты их лично шкурные вопросы в решении проблем старой части города. А вот если кто-нибудь из них жил бы в близлежащих домах к пятну застройки, имели единств. жилье и в отсутствии обещаний..., воплей было бы...