unsorted ~ Общественный Совет по вопросам ЖКХ г.Жуковского

Информационное сопровождение работы Совета

Возраст: 67 C нами с 14.05.2012 Репутация: 43

Метаморфозы...

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Эскимо писал(а):

Я не знаю случаев реального решения собранием существующих проблем с УК. В нашем городе это не является управой на УК.

То, что вы не знаете, уважаемый ЭСКимо, это не значит, что их нет. Примеры?
Левченко,12,14,16, Анохина,9, Гризодубовой,10 и т.д. + все случаи образования ТСЖ.
Эти истории были описаны в своё время в "Деловом вестнике", недавно я помещал одну из статей на стр. 36 обсуждения. Она описывает события 2012 г.
Цитата:
"... проводить собрания собственников – по созданию Совета МКД, рассмотрению отчётов УК, принятию плана ремонта и т.д.
Как, например, жители д.10 по ул.Гризодубовой. Недавно их долгий спор с ООО «ЖКХ-Строй» (он начался при гендиректоре Т.Краюшкиной, продолжился при А.Татаровском, а завершился при И.Монаховой) увенчался успехом. УК хотела поднять с 1 июля плату за содержание и ремонт жилья, не возобновляя истекшего договора управления, а жители дружно сказали: нет, всё будет по закону, сначала договор, а потом уже новая оплата. Это не формализм, а чёткое понимание, что плата за содержание и ремонт РАССЧИТЫВАЕТСЯ, исходя из того, ЧТО ИМЕННО и за какую цену БУДЕТ СДЕЛАНО управдомом для жителей. А это должно быть отражено в договоре управления и плане работ по текущему ремонту.
Вот что такое коллективная воля, помноженная на правовую грамотность, попробуй с этим не считаться… Конечно, чтобы договориться, обе стороны пошли на компромисс, но - как иначе? " (Воспитаие.doc)
Луч,13 заставил "Кулон" оплатить себе ремонт крыши, правда, там более сложная история. Там всё было основано не столько на решениях собрания, сколько на суперактивной позиции одного из собственников. Хотя и решения собрания там тоже были.
Что касается объединения 15-20 домов - да, это из разряда мечт. Но это для нас. В некоторых других городах это давно уже пройдённый этап. В Омске в этом году собственники вместе с прокуратурой даже завышенные нормативы водоснабжения через суд опротестовали, победили областную РЭК. Приходится признать, что Жуковский - в смысле жилищного самоуправления - оказался на задворках истории, да. К сожалению.

Возраст: 67 C нами с 14.05.2012 Репутация: 43

http://zhukvesti.info/blogs/detail/33221/
Цитата: Двойной кульбит судьи Марии Капиной

К величайшему сожалению, новостей нет... Поддерживает знание, что люди не складывают крылья. Подмигивание

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

JuPiter писал(а):

Что касается объединения 15-20 домов - да, это из разряда мечт

Почему мечт? Давайте составим обращение к губернатору , можно и не только ему. Разместим здесь.Пусть каждый желающий его отксерит и пройдёт по соседям, подъезду, дому или от себя. Скинет лист с подписями на оговоренный адрес и мы пошлем его по адресам. Это несложно, но чем больше будет нас, тем весомее будет наше обращение. Кто "ЗА"?

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Эскимо писал(а):

Давайте составим обращение к губернатору , можно и не только ему.

О чём обращение-то? Вы думаете, это так просто: сделать обращение, от которого трудно отписаться? В чём идея?

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Написать о нарушении наших прав УК, о "странных" необоснованных тарифах, утвержденных Администрацией, как "обсчитывает" нас, о полном отсутствии прозрачности и и отсутствии контроля со стороны надзорных органов... о том, с чем мы пытаемся бороться.

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

На одиночные обращения власть не обращает внимания.

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Уважаемое Эскимо, да вы попробуйте прописать хотя бы один пункт из предложенного вами перечня - так, чтобы можно было привести доказательства своих обвинений, а не просто выплеснуть эмоции на магнитный носитель (иначе из губернии придёт очередная отписка - типа: проводите общее собрание и меняйте УК). И поймёте, как это трудно. Проще, наверное, разгромить рынок на Театралке...
Не могу не привести один любопытный документ, который прислал А.Крылов. Это даже не басманное правосудие, это полный кирдык любому правосудию!

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

JuPiter писал(а):

Не могу не привести один любопытный документ, который прислал А.Крылов. Это даже не басманное правосудие, это полный кирдык любому правосудию!

Более подробно здесь:
https://unsorted.me/viewtopic.php?p=1924553#1924553

Сеть 28.10.13.docx - 36.71 Kб

Уважаемые жуковчане, предлагаю вам ознакомиться с проектом коллективного письма по поводу деятельности ООО Теплоцентраль-ЖКХ в нашем городе. Если появятся вопросы и желающие присоединиться, пишите в личку Эскимо.

C нами с 07.12.2009 Репутация: **85.9**

"В тоже время тарифы на работы по содержанию ремонту высокие, устанавливаются необоснованно и повышаются бесконтрольно."
Тарифы должны устанавливаться на ОСС. И, если собственники расписываются в тетрадочке, не понимая о чём, считайте они сами себе подписывают высокие тарифы.
На вывоз мусора Теплоцентраль заключала договора не на прямую, а через посредника.
Можно ещё приписать, что продает воду арендаторам подвала без учета. Наверняка там счетчиков нет. а санитарные приборы имеются.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

u_la писал(а):

Уважаемые жуковчане, предлагаю вам ознакомиться с проектом коллективного письма по поводу деятельности ООО Теплоцентраль-ЖКХ в нашем городе. Если появятся вопросы и желающие присоединиться, пишите в личку Эскимо.

С удовольствием присоединяюсь, но не подписался бы.
- Есть вещи принципиальные, например: Пункт требований "1. Состав общего имущества МКД документально не определен." Кем? В соответствии с п. 1 Правил (ПП№491) содержания общего имущества состав общего имущества собственников помещений в МКД определяется: собственниками помещений в многоквартирном доме - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
- все свалено в кучу: и реклама и аренда и земля и пр.
- если делается ссылка на отсутствие например уборки, то где запись об актах и пр.
- нет ссылок на решения общего собрания по установлению объема работ по содержанию и ремонту и пр.
- как реагировала местная власть (письмо-ответ, дата)
- аудит ? это хорошо, но .. почитайте Закон об аудите
- предположите:"кому будет адресовано ваше письмо для исполнения"? Жилинспекции, прокуратуре, Министерству по ЖКХ (ознакомьтесь с их Положениями и наверняка будет сделана корректировка письма)
Уважаемый SSG!
Ваш проект письма выражает боль и страдания, но не постановку задачи перед органом управления Московской области. Из письма не очевидна роль Совета дома и Общего собрания (наши больные места). В этой связи я бы "отфильтровал" письмо, сократил его объем и конкретизировал постановку Заявления, чтобы оно было неотразимым. У вас много фактов, оставьте принципиально важные, через которые можно увидеть второстепенные вопросы и опустите эти второстепенные, но значимые для дома вопросы. И тогда вы не напишите "прошу Вас оказать содействие", а сформируется ТРЕБОВАНИЕ к органу власти.

C нами с 16.11.2006 Репутация: **455.1**

Вопрос. Зачем теплоцентраль-жкх форсит создание совета дома?

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Dio писал(а):

Вопрос. Зачем теплоцентраль-жкх форсит создание совета дома?

Шо вы имеете в виду? Какого дома? Как именно форсит? Может быть, прямо и задать этот вопрос тем, кто форсит?

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Dio, потому что без совета дома непонятно кто вообще акты подписывать будет. Во вторых их создать еще в прошлом году должны были до июля месяца. Видимо УК это сроки прос..ли и теперь крайние.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Dio писал(а):

Вопрос. Зачем теплоцентраль-жкх форсит создание совета дома?

ну, и умник, forced.
А нормально слабо обсудить или дать предложения?