unsorted ~ сдавать квартиру

в каком виде лучше сдавать квартиру

Возраст: 47 C нами с 10.10.2006 Репутация: **91.9**

Уважаемые, хотел бы узнать Ваше мнение.

планируется через некоторое время долгосрочная сдача квартиры

уровень - я бы назвал продвинутый эконом класс
-двушка , общей площадью 52.4 + лоджия 6 м.
Дом 14 этажка панель - кооперативный, коврики в подъездах есть и зеркала в лифтах:)
внутри евроремонт, шкафы купе, джакузи , красивый вид на речку

лучше ли (в плане полученных сумм за аренду и быстроты осуществления сделки) сдавать квартиру с хорошим холодильником и стиральной машиной, а также кухонной мебелью ? ( хотелось бы все это вывезти) ,
1)с одной стороны все таки не хрущевка, люди снимающие надолго могут себе позволить и купить необходимое
2)с другой стороны - а захотят ли снимающие данного хоть и небольшого - но геморроя и определенных финансовых затрат

Стоит ли купить для данных целей бюджетный или б/у холодильник и стиралку ( все таки будет некий контраст с ремонтом и джакузи Улыбочка

)

Если оставлять - придется соотвественно закупать новую стиралку , холодильник и тд ..тратиться не особо хотелось

Если бы Вы снимали подобную квартиру - что бы предпочли ( ясно , что в случае с полной комплектацией цена сдачи дороже ) ?

Возраст: 44 C нами с 21.09.2009 Репутация: **0.7**

Техника, это - "железо". А, оно в наше время стареет очень быстро. И, если сейчас вы оставляете технику арендаторам, то через пару- тройку лет это будет уже "прошлый век". Перед глазами пример друзей. Сдают трёху упакованную уже третий год подряд одним и тем же людям. В наборе техники был телевизор с большой диагональю (не плазма, не ЖК, а кинескоп здоровый. По тем временам (когда покупали), а это было года четыре назад, это было круто. Сейчас смешно. Телединозавр. Но упакованность квартиры позволяет быстро найти нормальных арендаторов, так, что на мой взгляд, технику при сдаче вам надо, всё-таки оставить.

Возраст: 42 C нами с 29.01.2005 Репутация: **146.7**

Oleg3, цена с техникой будет выше. сдавать с ней выгоднее. советую, если есть возможность, ее приобрести. как вариант, ты можешь предложить жильцам самим купить технику за счет арендной платы.

Возраст: 47 C нами с 10.10.2006 Репутация: **91.9**

То есть наиболее оправданным вариантом является наличие недорого холодильника и стиралки, но желательно не совсем древних( из советских времен )..?

Возраст: 42 C нами с 29.01.2005 Репутация: **146.7**

Oleg3, лучше все же холодильник не самый древний, стиралку автоматическую, телевизор можно не ЖК, если будет кондиционер и посудомойка будет просто отлично. интернет и телефоном так же будут плюсами.

Возраст: 60 C нами с 08.12.2006 Репутация: **-6.7**

Снимал долго разные квартиры. Сейчас сам сдаю. Ваша квартира достаточно большая и "не убитая" сдавать лучше семье и надолго. Хорошая мебель и техника не помешает. Хорошая не значит дорогая. Лучше самая бюджетная, но новая. Сдаю сам новостройку с ремонтом от строителей. Отделка довольно приличная, но без мебели. Долго не мог найти по этой причине арендаторов, кроме бригад строителей и продавцов на рынке.
Наконец договорился с молодой семьей, они в счет квартплаты закупили недорогую мебель (кухню, остальная у них своя была), технику (стиралку и холодильник), провели интернет и телефон, поставили новую входную дверь. Покупки все эти с ними согласовали, в общем обе стороны остались довольны.

Возраст: 44 C нами с 11.02.2008 Репутация: **83.4**

Квартиру лучше сдавать упакованную - легче найти нормальных арендаторов. Ну и застраховать обязательно. Страховку можно включить в договор с арендаторами.

Возраст: 43 C нами с 02.02.2008 Репутация: **42.9**

НУжную технику можно
Холодильник и стиралку
А телек и остальное сами купят
я заезжал в голую хату -это засада - Аренда и еще покупка стиралки и тд - Хозяева это как свое не хотели оставлять - типа нам денег надо а не ваша стиралка....
неприятно

Возраст: 47 C нами с 10.10.2006 Репутация: **91.9**

Смысл в принципе понятен (лучше взять бюджетную новую технику или немного б/у но не убитую)- спасибо всем!

А вот как обычно разруливается ситуация - описанная выше glik12

"Наконец договорился с молодой семьей, они в счет квартплаты закупили недорогую мебель (кухню, остальная у них своя была), технику (стиралку и холодильник), провели интернет и телефон, поставили новую входную дверь. Покупки все эти с ними согласовали, в общем обе стороны остались довольны. "

Просто купленное становится собственностью хозяев в счет кварплаты или собственностью арендаторов -если им вещь им нужна - или может как то еще ?

Возраст: 42 C нами с 29.01.2005 Репутация: **146.7**

Oleg3 писал(а):

"Наконец договорился с молодой семьей, они в счет квартплаты закупили недорогую мебель (кухню, остальная у них своя была), технику (стиралку и холодильник), провели интернет и телефон, поставили новую входную дверь. Покупки все эти с ними согласовали, в общем обе стороны остались довольны. "

Просто купленное становится собственностью хозяев в счет кварплаты или собственностью арендаторов -если им вещь им нужна - или может как то еще ?

естественно собственностью хозяев квартиры.

Возраст: 43 C нами с 18.11.2007 Репутация: **174.6**

Когда-то здесь было что-то написано...

Возраст: 46 C нами с 12.01.2008 Репутация: **72.7**

опыт снятия квартир большой Улыбочка

имхо должна быть стиралка и холодильник, в рабочем состоянии, хорошо, если не советского образца и мебель по минимуму. покупать свою технику квартиросъемщику не всегда удобно - случаи бывают разные, на следующей квартире к примеру что-то из техники будет - зачем тогда мне 2 стиралки Улыбочка

но кого интересует мнение квартиросъемщика - если квартира хорошо упакована, то снимут в любом случае, не одни так другие Улыбочка

удачи!

ps вариант купленного за счет квартплаты мне ни разу не встречался, купите все сами до сдачи и никаких проблем, отобьется за месяц Улыбочка

pps имхо наличие/отсутствие техники на цену не повлияет, гораздо важнее адекватные соседи, или их отсутствие Улыбочка