| Какой управляющей компании вы больше доверяете? |
| «Теплоцентраль-ЖКХ» |
|
27% |
[ 16 ] |
| «ЖКХ-Строй» |
|
10% |
[ 6 ] |
| «ЖКХ-Сервис» |
|
12% |
[ 7 ] |
| МЖК «Эврика» |
|
12% |
[ 7 ] |
| «Зодчий» |
|
8% |
[ 5 ] |
| «Жилкомсервис» |
|
12% |
[ 7 ] |
| «Кулон-ЖКУ» |
|
17% |
[ 10 ] |
|
| Всего проголосовало : 58 |
|
 |
|
|
|
Возраст: 40   
C нами с 21.10.2006
Репутация: 74.5  
|
|
Думаю что не у меня одного возникло такое желание, хотя бы по тому как платить ежемесячно 1367р. непонятно за что, и непонятно кому, уж очень надоело (статья -"Содержание не жилых помещений")!
Нет, платить конечно надо, но так чтобы это было прозрачно и сумма на мой взгляд могла бы быть по меньше!
Основные претензии:
- Отсутствие договора (лично я не слышал ни про какую инициативную группу, ни про договор на управление нашем домом).
-Не производится никаких капитальных вложений в наш дом.
-Не вывозят крупногабаритный мусор (раньше вывозили, теперь перестали).
-В доме периодически отсутствует горячая вода.
-Все батареи в квартире чуть-чуть теплые.
...
|
Последний раз редактировалось: Godzuryu (03 Дек 2009, 22:09), всего редактировалось 5 раз(а)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 44
C нами с 17.10.2008
Репутация: 68.2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 38
C нами с 26.07.2006
Репутация: 87.2
|
|
|
По моему надо собирать собрание собственников жилья и хотя бы 51 процент чтобы проголосовал за смену УК
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40
C нами с 21.10.2006
Репутация: 74.5
|
|
|
Примерный алгоритм действий понятен, остается вопрос какой у нас выбор, можно ли выбрать управляющую компанию из другого района?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 44
C нами с 17.10.2008
Репутация: 68.2
|
|
Godzuryu, ну тут как я понимаю зависит только от того с какой компанией вы договоритесь. ведь прежде чем менять старую на новую нужно найти эту новую компанию.. сможет она работать в вашем регионе или нет.. позвоните в компанию и узнайте. за спрос денег не берут)  это не чиновники)))
|
_____________________________
Нас невозможно сбить с пути! Нам пофигу куда идти!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40
C нами с 21.10.2006
Репутация: 74.5
|
|
Прошу высказаться кто какого мнения о перечисленных компаниях, особенно интересует МЖК «Эврика» и «Жилкомсервис».
Вот статья на эту тему
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 43 
C нами с 18.03.2007
Репутация: 296.6
|
|
|
Godzuryu, Как работает та или иная УК вы можете оценить сходив в обслуживаемые ими дома. Жилкомсервис таже команда, что обслуживала раньше район по подряду через ЖЭК. Нареканий хватает. Надо требовать для начала отчет финансовый подроный чтобы понять как компания работает и интересно получить документы по выбору обслууживающей вас УК.
|
_____________________________
Мы кое в чём поднаторели: Мы тарелки бьём весь год — Мы на них уже собаку съели, Если повар нам не врёт...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40
C нами с 21.10.2006
Репутация: 74.5
|
|
| ZN_Alien писал(а): |
|
интересно получить документы по выбору обслууживающей вас УК.
|
Вы имеете ввиду комплект протоколов о проведении собраний и подписанного договора?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 43
C нами с 18.03.2007
Репутация: 296.6
|
|
|
Godzuryu, Угу. А так же акт о состояния дома в момент передачи его на обслуживание УК.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40
C нами с 21.10.2006
Репутация: 74.5
|
|
| ZN_Alien писал(а): |
|
А так же акт о состояния дома в момент передачи его на обслуживание УК.
|
Договор мне показывали, но я его не подписывал, а про собрание и инициативную группу вообще ничего не слышал, в существовании акта ОЧЕНЬ сомневаюсь!
Кстати Народ, отпишитесь сколько кто платит по статье "Содержание не жилых помещений" или подобных, мне на мои 48кв. м. насчитали 1367р.
|
Последний раз редактировалось: Godzuryu (05 Дек 2009, 1:41), всего редактировалось 1 раз
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 43
C нами с 18.03.2007
Репутация: 296.6
|
|
Godzuryu,
Все платят. Видел расшифровку этой графы...там дофига всяких работ, выполнение которых надо контролировать чуть ли не стоя над душой того работника который их выполняет.
Если вы про инициативную группу не слышали не факт, что её не было. Поэтому надо получить копию документов, разыскать всех тех кто поставил свои подписи и узнать как дело было если есть желание. Договор по хорошему надо на экспертизу отправить специалистам.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 49 
C нами с 30.04.2009
Репутация: 87.2
|
|
Указанная УК - очень откатная контора. По крайней мере со слов подрядных организаций, подряд на работы удается получить только оговорив процент отката, соответственно сметная стоимость работ увеличивается на сумму отката. То есть Ваши деньги которые Вы платите за капремонт, содержание помещений - частично уходят в карман сотрудников этой компании в виде откатов.
При этом они еще умудряются проводить конкурс среди подрядчиков...
Поэтому сами подрядные организации работают практически в ноль - без прибыли, сейчас кризис, дай бог на зарплату заработать. Вся возможная прибуль уходит на откаты...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40
C нами с 21.10.2006
Репутация: 74.5
|
|
| galiy писал(а): |
|
Указанная УК - очень откатная контора.
|
Я так понимаю, речь идет о ООО"ЖКХ Теплоцентраль", неудивительно что у нас самые больше платежи в городе по дополнительным расходам таким как "Содержание нежилых помещений".
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 48
C нами с 22.08.2005
Репутация: 106.6
|
|
ООО"ЖКХ Теплоцентраль" не разу не удосужилось отчитаться по фактическим расходам. Значит полученные деньги по этой статье они попросту украли. Чтобы не дать вору возможность украсть решил не платить этой компании вообще. Жду отчета за полностью оплаченный 2008 год.
А как отчитались за прошлый год другие управяющие компании?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40
C нами с 21.10.2006
Репутация: 74.5
|
|
| HappyJack писал(а): |
|
не разу не удосужилось отчитаться по фактическим расходам
|
Согласен! У нас на подъезде вешали таблицы расходов по нашему дому, но отчетом это назвать никак нельзя!
|
DSC00039.JPG - Просмотров: 125
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
