unsorted ~ Предстоящие строительства

г.о. Жуковский

C нами с 10.12.2006 Репутация: **210.5**

Предлагаю тут выкладывать инфо по предстоящим строительствам, чтобы не плодить кажд раз новую тему "а что это там строят?"

На 2 мая 2012 года
1. 2880кв.м. ул. Кооперативная напротив ГСК "Авиатор" - стр-во автосервиса с автостоянкой
2. 385 кв.м. рядом с д.17 ул. Гудкова - стр-во общественного здания с опорным пунктом полиции
3. 3200 кв.м. ул. Наркомвод - стр-во производственно-складского комплекса
4. 2535 кв.м. ул. Наркомвод - стр-во производственно-складского комплекса
5. 1492 кв.м. ул.Мясищева - стр-во административно-торгового комплекса
6. 5421 кв.м. ул.Мясищева-ул.Наб.Циолковского - стр-во торгового комплекса
7. 1540кв.м. ул. Гудкова - автостоянка со шлагбаумом (завершено стр-во)
8. 1244 кв.м. д.23 и д.25 по ул. Жуковского - стр-во административного здания с автостоянкой
9. примерно 400кв.м. ул. Дзержинского напротив Спара - стр-во магазина ООО "Жуковский хлеб"
10. 3844 кв.м. ул. Речной проезд - стр-во автостоянки
11. предстоящая вырубка зеленых насаждений между ул. Туполева и ул. Гарнаева под коллектор самотечной канализации и газопровода высокого давления
12. от 69 до 2810кв.м. ул. Маяковского - стр-во объектов инженерной инфраструктуры и газопровода
13. 34113 кв.м. ул. Гудкова - стр-во транспортно-пешеходной зоны
14. 3792 кв.м. ул. Наркомвод, кадастровый номер 50:52:0020223:63 - стр-во деревоперерабатывающего комплекса. Застройщик ООО «ПРОДЛАЙН
15. объект 3251кв.м. на участке 4807кв.м. ул. Наркомвод - стр-во стоянки грузового транспорта. Застройщик ООО "Чистый город"
16. 389кв.м. ул.Королева, д.2 -благоустройство территории (не для стр-ва)
17. рядом с ГСК "Маяк-2" по ул. Туполева стр-во зданий штаб-квартиры ОАО "ОАК"
18. 420кв.м. ул. Менделеева (напротив хлебного) - отказано заявлениям Седуновой О.В., Зарытовского В.П.,Гузиковой Л.Л. в стр-ве автостоянки индивидуального транспорта магазина
19. 248 кв.м. Туполевское ш. - стр-во газопровода низкого давления
20. 0,0100га ул. Праволинейная, д. 4 - автомойка с шиномонтажом. Застройщик Глазков С.В.
21. рядом с нефтеперерабатывающей базой и СНТ "Глушица" и СНТ "Фобос" до ул. Наркомвод,д.8 - материальные склады с адм.корпусом, объектами инж.обеспеч-я, газопровод ООО "Рыбхоз Спартак" ООО "Промышленный комбинат"
22. 4мкр пересечение ул.Гагарина с ул.Театральная - стр-во административно-торгового комплекса с автостоянкой
23. пересечение ул. Мясищева-ул. Гагарина - стр-во офисного центра. Застройщик ООО "ГрандСтрой"
24. ул. Наркомвод- стр-во стоянки для штрафных, эвакуированных после ДТП и брошенных авто, утилизации несанкц.металл гаражей. Застройщик "Б.Б.Право-консалтинг"

На 18 сентября 2013 года имеем

1. ул. Макаревского 50:23:0030151:4 421 кв. м. под административно-офисное здание с опорным пунктом полиции.
2. ул.Менделеева и ул. Спасателей. 50:52:0010210:616 1123 кв. м. под МФЦ и автостоянки.
3. ул. Гагарина (д.54 и 52) 0010202:1794 3498 кв. м. под МФЦ с апартаментами.
4. ул. Чкалова между д.10 и 12 50:52:0010305:505 1500 кв. м. под МОЦ (медицинский оздоровительный центр).
5. ул. Наб. Циолковского д.18 0000000:17744 762 кв. м. под административно-офисное здание с помещениями для быт. услуг.(интересный кадастровый номер).

6. ул. Дзержинского д.1 и д.2 0010301:1966 1199 кв. м. под административно-офисное здание с помещениями для оказания быт.услуг.
7. ул Чкалова д.5 д.9 50:52:0010319:707 797 кв. м. под ТАЗ (торгово-административное здание).
8. ул. Московская и ул. Жуковского пересечение 0010219:53 350 кв. м. под ТАЗ(торгово-административное здание).
9. ул. Московская д.10 0010219:87 402 кв. м. под административно-офисное здание с опорным пунктом полиции.
10. ул. Серова д.4а. 0010321:171 1800 кв. м. под административно-офисное здание с апартаментами и проведения благоустройства.

11. ул. Менделеева д.6. 50:52:0010216:1254 910 кв. м. под административно офисное здание.
12. ул. Нижегородская д. 33 0010326:374 5037 кв. м. под строительство дома быта.
13. ул. Нижегородская д. 35. 0010326:373 599 кв. м. под административно офисное здание с опорным пунктом полиции.
14. ул. Семашко д.1 0010301:1968 6000 кв. м. под общеобразовательный и досуговый центр, хоз.блока и спортивной площадки.
15. Земельный участок 50:52:0000000:39 406.00 кв. м. Жуковский, ул.Келдыша, в районе д.85 по ул.Гагарина для объектов общественно-делового значения - размещение (строительство) здания общественного назначения с опорным пунктом полиции.
16. Земельный участок: 50:52:0010309:850 (двор у гостиницы Дружба) для строительства (реконструкции) здания гостиницы «Дружба»

Жуковский. Список проблемных земельных участков (точечная застройка, застройка зеленых зон, нарушения в порядке предоставления).
http://freezhuk.org/uncat/zhukovskij-spisok-zemelnyx-uchastkov-priznannyx-gorodskoj-administraciej-kak-problemnye/

Возраст: 47 C нами с 29.02.2008 Репутация: **139.3**

Samsunge писал(а):

http://project6931685.tilda.ws/
Сайт ЖК на театральной.

на тильде за 15 тр

Возраст: 42 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.5**

А где это они его строить собираются? На месте рынка?

Добавлено спустя 24 секунды:

MadMax писал(а):

на тильде за 15 тр

Это как раз не важно Смешно

C нами с 06.05.2008 Репутация: **318**

myfreenet, Обещанные на сайте 700 метров у меня получается как раз до туберкулезного диспансера.
https://yandex.ru/maps/-/CDQCyG7r
До рынка гораздо дальше

Возраст: 43 C нами с 24.01.2005 Репутация: **148.4**

На сайте зеленого сада уже почти треть проданных квартир, а офиса в Жуковском до сих пор нет. Или теперь продают квартиры по телефону?

Возраст: 41 C нами с 24.01.2005 Репутация: **397.4**

NBV писал(а):

На сайте зеленого сада уже почти треть проданных

А как же рассказы местных диванных риэлторов о том, что этот объект дико выше рынка, никто там не купит ничего и бла- бла-бла? Я в шоке

C нами с 03.06.2009 Репутация: 90

NBV писал(а):

На сайте зеленого сада уже почти треть проданных квартир, а офиса в Жуковском до сих пор нет. Или теперь продают квартиры по телефону?

Грубо говоря - да, по телефону)
Точнее по телефону с доступом в интернет.
2 года назад покупал квартиру (правда у другого застройщика, у ПИК) - ни одного визита в офис не совершил, ни одного сотрудника застройщика лично не видел. Подписание ДДУ, Акт приема-передачи и пр.- всё в электронном виде, через ЭЦП.

Возраст: 64 C нами с 28.01.2013 Репутация: **100.3**

Недвижимость. "Платный дублер Егорьевского шоссе в Подмосковье начнут строить в 2025 году, сообщила газета "Коммерсант".Четырехполосная трасса с девятью развязками и 32 мостами протяженностью 36,2 км начнется в подмосковном поселке Томилино, пройдет по территории Люберецкого округа, а также округов Котельники и Раменское и выйдет к ЦКАД недалеко от села Гжель. Строительство должно завершиться в 2027–2028 годах.На этапе заключения концессионного соглашения почти четыре года назад предполагаемые тарифы за проезд составляли 14,8 руб. за 1 км. Они будут проиндексированы.... " Вроде новость хорошая.

Возраст: 46 C нами с 01.04.2010 Репутация: **143.4**

bolgarin19 писал(а):

Вроде новость хорошая

Отличная! Мажоры поедут по платке и разгрузят старую егорьевку по красивым деревням идущую)

Возраст: 46 C нами с 03.01.2010 Репутация: **62.1**

Оптимисты

Возраст: 50 C нами с 20.04.2012 Репутация: **100.4**

Появилась информация что в 3 кв. 25 года собираются строить 17 этажную башню на пустыре, на месте снесенного барака, между домом 9 по ул.Серова и школой №13.

Возраст: 46 C нами с 03.01.2010 Репутация: **62.1**

а что, логично же

Возраст: 44 C нами с 04.01.2010 Репутация: **23.4**

Теперь точно построят. Воробьеву уже доложили. Вопрос когда.
https://tass.ru/obschestvo/26903707

Цитата:

Сейчас планируется строительство дома на ул. Серова, куда из аварийного жилья, а это 15 домов, смогут переехать еще более 560 человек", - сказал Пак, отметив, что речь идет про 242 квартиры. Он напомнил в этой связи, что в прошлом году власти наукограда переселили из аварийного жилья 236 человек, въехавших в построенный под переселение многоэтажный дом на ул. Гагарина.

C нами с 10.01.2011 Репутация: **21.7**

«Приносим извинения за временные неудобства»

На улице Серова среди зелени воткнули щит, информирующий о подготовке «к строительству многоквартирного дома в рамках программы расселения граждан из аварийного жилья». По всей вероятности, зелень вокруг щита в ближайшее время исчезнет, а потом и покой жителей микрорайона. Чиновники давно уже привыкли решать проблемы одних жителей за счет других, это у них зовется эффективностью.

В уже давно сложившийся микрорайоне плотной застройки хотят впихнуть 17-этажный дом с 225 квартирами и 186 парковочными местами.
Как сообщили в ответе от 23 апреля замглавы по градостроительству Станислав Седунов, «основной проблематикой городского округа остается отсутствие на его территории свободных сформированных земельных участков, пригодных для строительства многоквартирных домов». С 2019 года ведется «разработка вариантов земельных участков для строительства». Всё в рамках закона, инфраструктуры района хватит на всех, при этом чиновники отметили, что альтернативные варианты на территории города отсутствуют.

Между тем, изначально планировалось, что вторая очередь строительства будет в Ильинке, на месте уже расселённых домов первой очереди, что логично, на этом была построена вся программа: нужно найти только стартовую площадку, а потом новые дома будут появляться на месте уже расселенных. Ради этого заставили «пострадать» жильцов дома по ул. Гагарина, 83, у которых просто отобрали территорию под паркинг и воткнули там высотку. Тогда за своё право на комфортное проживание боролся только один дом, теперь затронули целый микрорайон.

Жуковчане обращались в прокуратуру, а в декабре записали обращение к Владимиру Путину, отметив, что район и межквартальные проезды и так уже сильно перегружены, спецтранспорт проезжает с трудом. Кроме того, ситуация с водоснабжением и отоплением и сейчас критическая, сети изношены и не справляются с существующей нагрузкой.

В ответ на это правительство Московской области 19 января выпустило распоряжение о «целесообразности заключения соглашения с застройщиком «масштабного инвестиционного проекта» по строительству 17-этажного дома на ул. Серова. В рамках этого проекта ООО «Специализированный застройщик «КАПИТАЛ СТРОЙ-Жуковский» предоставят в аренду земельный участок (50:52:0010322:579) на ул. Серова без проведения торгов.

А дальше все ведомства, включая прокуратуру, стали как под копирку пенять жителям на светлое будущее, которое непременно наступит в виде соблюдения всех градостроительных норм там, где это сделать просто невозможно.
«Технико-экономические параметры концепции планируемого жилого дома (в том числе этажность, обеспеченность нормируемыми элементами благоустройства, парковочными местами) будут выполнены с учётом утвержденных нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Жуковский Московской области, и других требований действующего законодательства», - отвечала администрация в январе, как раз в период постоянных коммунальных аварий из-за изношенности сетей.

«Согласно представленной администрацией г.о. Жуковский информации, при разработке схемы планировочной организации земельного участка будут соблюдены все требования градостроительных норм и правил, в том числе требования пожарной безопасности», - написала прокуратура уже в мае.

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору и вовсе заявило, что «Согласно Правилам благоустройства территории городского округа Жуковский Московской области, утверждённых решением Совета депутатов городского округа Жуковский Московской области от 14.05.2020 N 34/СД, требования к количеству парковочных мест вблизи многоквартирных домов отсутствуют». То есть безразличие городских депутатов к своим избирателям стало оправданием для областного министерства.

Ведь всегда можно извиниться за временные неудобства.

https://www.zhukvesti.ru/articles/detail/71742/

C нами с 10.01.2011 Репутация: **21.7**

На ул. Серова началась массовая вырубка деревьев под строительство высотки, разрешение на строительство никто не видел

На ул. Серова началась массовая вырубка 57 деревьев. Вырубка осуществляется на основании порубочного билета № 16 от 27.04.2026, выданного администрацией города.
Однако, согласно официальному ответу Комитета по архитектуре МО от 04.05.2026 № 71-164984-2026-ОТ, разрешение на строительство отсутствует, проектная документация не утверждена. Выдача порубочного билета без разрешения на строительство является грубым нарушением ст. 51, 52 Градостроительного кодекса РФ и ст. 61 Закона МО № 191/2014-ОЗ.

Кроме того, на сайте Министерства жилищной политики Московской области в разделе «Выданные разрешения на строительство 2026 году» разрешений на строительство в г. Жуковском нет.

Жители направили обращение в прокуратуру Московской области, в котором отметили несоответствие параметров застройки региональным нормативам градостроительного проектирования.

Площадь участка (3 860 кв.м) явно недостаточна для размещения 17-этажного многоквартирного дома с 242 квартирами (по информации главы г.о. Жуковский Андроника Пака) и встроенными помещениями. Строительство такого объекта на столь малом участке неизбежно приведет к нарушению Региональных нормативов градостроительного проектирования Московской области, утвержденных постановлением Правительства МО от 17.08.2015 № 713/30 (в действующей редакции).

В частности, будут нарушены требования к обеспечению жилых домов местами хранения автомобилей. Уже существующая застройка вокруг (многоквартирные дома № 3, 5а, 6 по ул. Осипенко и № 8, 9 по ул. Серова) остро нуждается в дополнительных парковочных местах, текущее количество которых не соответствует региональным нормативам. Строительство нового дома с заведомо недостаточным количеством парковок критически усугубит дефицит машино-мест, что приведёт к массовой парковке на тротуарах, газонах и внутридворовых проездах.

Также жители микрорайона уверены, что строительство создаст угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, нарушение права на благоприятную окружающую среду.

Реализация проекта создает прямые риски для экстренных служб. Так, в ноябре 2024 года при пожаре на ул. Осипенко машины МЧС и скорой помощи не смогли подъехать к горящему дому из-за хаотичной парковки, вызванной дефицитом машино-мест. Новое строительство лишь усугубит ситуацию, создав препятствия для проезда пожарной техники и карет скорой помощи.

Между тем уже сейчас ясно наблюдается перегрузка изношенных инженерных коммуникаций. В январе 2026 года отсутствовало горячее отопление и водоснабжение в 92 многоквартирных домах городского округа Жуковский. Добавление 242 квартир с встроенными помещениями общественного назначения к уже перегруженным сетям неизбежно приведет к авариям и нарушению прав жителей соседних домов на коммунальные услуги надлежащего качества.

Жуковские вести

C нами с 10.01.2011 Репутация: **21.7**

Принципы работы МЦУР: в любой не понятной ситуации лучше соврать?

19 мая на ул. Серова началась массовая вырубка 57 деревьев, которую проводили на основании порубочного билета № 16 от 27.04.2026, выданного администрацией города. В этом документе четко прописано, что порубочный билет выдан ООО «Специализированный застройщик «Капитал Строй Жуковский» для расчистки площадки под строительство многоэтажного дома.

Так как разрешения на строительство на момент получения порубочного билета никто не видел, жители написали в соцсети губернатору Воробьёву.
После чего туда прибежал МЦУР Жуковского и, не сморгнув, сообщил, что вырубка происходит в рамках санитарно-оздоровительных мероприятий.

В Жуковском все знают и никто и не скрывает, что деревья вырубают под строительство высотки в микрорайоне плотной застройки, то есть подобное объяснение может сойти только для тех, кто в Жуковском не проживает. Неужели МЦУР «дурит» губернатора?

Жуковские вести