unsorted ~ Квартира vs частный дом

Возраст: 40 C нами с 01.10.2006 Репутация: **275**

Интересно порассуждать на тему плюсов и минусов жизни в квартире/частном доме.
Прошлым летом нас заинтересовала идея жизни за городом, в частном доме. Мы объездили немало коттеджных поселков в радиусе 30-150 км от Москвы, но так и не нашли подходящего. Где-то не устраивали проекты предлагаемых домов (а застройщик не разрешал строить по нашему проекту), где-то полное отсутствие благоустройства (такой "человейник", который вырос не в вверх, а ширь). где-то в паре километров от поселка оказался действующий бетонный завод, где-то смутил тот факт, что управляющую компания сделала въезд в поселок по асфальтированной дороге платным, в поселке никакой инфраструктуры, кроме обещания менеджера, что всё будет, когда большинство домов заселятся (но год прошел, смотрим на их сайте - всё те же дома в продаже, ни один не продался).
Самое печальное, что в пешей доступности нет никакой инфраструктуры (в лучшем случае, обещания менеджера, что всё будет когда-нибудь в светлом будущем). Фитнес, бассейн, уютные ресторанчики для вечерних посиделок - за всем этим нужно ехать до ближайшего города. С транспортной доступностью в коттеджных поселках везде очень печально. Я не люблю водить машину, а денег на личного водителя нет Весело

С такси тоже проблема. Если, к примеру, в Москве такси приезжает за 3-5 минут, то, будучи в гостях у друзей в поселке в Раменском районе, мы ждали такси 45 минут Я в шоке

В итоге остановили свой выбор на квартире. Да, за эти же деньги в 2 раза меньше площадь, но в окружении благоустроенных парков, в пешей доступности несколько фитнес-клубов с бассейнами и много магазинов, ресторанов, метро менее 10 минут пешком.
Может быть, кто-то из вас живет в частном доме, вас не напрягает отсутствие инфраструктуры в пешей доступности? Или, может вы живете в таком коттеджном поселке/деревне, где всё есть? Тогда поделитесь локацией Улыбочка

P.S. Рублевку и ее окрестности не рассматриваем, слишком дорого.

Возраст: 34 C нами с 17.07.2007 Репутация: **108.7**

Юрта в степях Казахстана- оптимальный выбор! Cool

Возраст: 46 C нами с 29.02.2008 Репутация: **135.5**

Svetic писал(а):

Может быть, кто-то из вас живет в частном доме, вас не напрягает отсутствие инфраструктуры в пешей доступности? Или, может вы живете в таком коттеджном поселке/деревне, где всё есть? Тогда поделитесь локацией

СНТ Союз-ЦАГИ, ЖСК Авиаль, ЖСК Междуречье, КП Спартак ... (5-10 мин до Жуковского на авто)

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **394.4**

как замечено выше, принципальным моментом является максимально возможная близость (в идеале-шаговая) к какому-либо городу и его инфраструктуре тк она будет единственной, на которую можно будет рассчитывать. Это актуально для взрослых. Это втройне актуально для взрослых, имеющих детей. ни о каких 150 км не может идти речи тк расстояние до города придется преодолевать регулярно, иногда по неск раз в день по любому поводу. отдельным пунктом можно выделить доступность Москвы в части работы, но это уже не всем актуально.

СНТ и прочие подобные формы-крайне неудачное решение тк в дальнейшем многое в вашей комфортной (или не очень) жизни может начать зависеть от совершенно левых людей, просто потому, что они стали Вашими соседями по поселку и вам вдруг станет необходимо учитывать их мнение, финансовое состояние, желания и проч. скажем кто то жлоб и не хочет платить за расчистку снега зимой и вы не можете проехать домой. Кому-то не нравится асфальт (или не хотят за него платить) и вы следующие годы ездите до участка по колдобинам (примеры из жизни, так сказать). Только земли населенных пунктов без какой-либо коллективной собственности и ответственности, но это дорого и сложно. Кстати, это сильно более ликвидно при продаже, хотя квартира в любом случае намного ликвиднее загородной недвижки.

Так же в обозначенном выборе (квартира-дом) стоит учитывать тот факт, что жизнь в своем доме (подчеркну, не жизнь в выходные на даче, а постоянное проживание)-это вообще история ДАЛЕКО не для всех. на ютьюбе на эту тему есть много роликов, но для примера можно изучить вот эти два

https://www.youtube.com/watch?v=WoXg0bBYdtE

https://www.youtube.com/watch?v=727SV3FghHc

люди дело говорят. Хотя многое из того, о чем говорят, автор темы уже испытала еще не переезжая за город о чем пишет Смешно

C нами с 29.05.2019 Репутация: 3

Паренёк с работы живёт в доме в Первомайке, причем весьма неплохом таком. Но одно дело заехать в гости и помечтать "как бы я тут", а другое дело - владеть. Стабильно каждый год две недели отпуска из четырёх он тратит на содержание/поддержание/ремонт дома/участка/забора, постоянно на выходные какие-то заказы, доставки, грузовики, рабочие - при том, что этап стройки закончен лет десять назад. Короче, нужно этим жить, иначе можно одуреть.

Возраст: 41 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.4**

Svetic писал(а):

Интересно порассуждать на тему плюсов и минусов жизни в квартире/частном доме.

Однозначно эта тема не для средней полосы ибо климат добавляет очень большие неудобства.

Svetic писал(а):

Я не люблю водить машину

На этом пункте о своем доме можно забыть сразу, в Подмосковье авто это обязательный пункт, а лучше по авто на каждого взрослого члена семьи.

Svetic писал(а):

Да, за эти же деньги в 2 раза меньше площадь, но в окружении благоустроенных парков, в пешей доступности несколько фитнес-клубов с бассейнами и много магазинов, ресторанов, метро менее 10 минут пешком.

Это можно и в поселках получить в той или иной степени, только цена такого дома будет в два раза дороже квадратного метра квартиры в Москве Смешно

C нами с 03.09.2008 Репутация: **1.6**

Два года назад жили с супругой год в своём доме в Фаустово.
Для меня это было лучшее место, где я жил!
Машины у нас нет, на работу (работал тогда между Фаустово и Белоозёрской) добирался на велосипеде.
Нравилось, что в двух минутах ходьбы от дома лес, в двадцати минутах ходьбы от дома два озера. На территории ещё пожарный прудик, в котором при желании тоже можно купаться. И здорово, что всегда было, чем заняться; в квартире частенько приходится придумывать себе занятие, лишь бы не бездельничать (в этом плане, конечно, выручают разные увлечения, но не всегда).
До ближайшего магазина (сельмаг) - 10 минут пешком, до "Пятёрочки" - ещё три минуты. До остальных магазинов - ещё немного.

Мне всё очень нравилось! Даже зимой.
Но вот как раз зимой проживать в доме оказалось довольно накладно, вынуждены были перебраться в город. Ну а та уже и дитя появилось, до больницы, в случае чего, быстро не доберёшься и "скорую" ждать долго; пришлось снова осесть в городе.

Ещё лучше, конечно, у нас в глухой деревне глубоко под Рязанью, но там с работой и со "скорой" точно беда. А так - роскошно: кругом леса, поля, овраги.

Возраст: 37 C нами с 13.03.2006 Репутация: **131.6**

Svetic писал(а):

В итоге остановили свой выбор на квартире. Да, за эти же деньги в 2 раза меньше площадь, но в окружении благоустроенных парков, в пешей доступности несколько фитнес-клубов с бассейнами и много магазинов, ресторанов, метро менее 10 минут пешком.

Скажите, а где в итоге то квартиру взяли? Какое ЖК или метро?

Возраст: 40 C нами с 01.10.2006 Репутация: **275**

MadMax писал(а):

СНТ Союз-ЦАГИ, ЖСК Авиаль, ЖСК Междуречье, КП Спартак ... (5-10 мин до Жуковского на авто)

Не знаю, как насчет остальных, но КП Спартак крайне печально выглядит, домики понатыканы впритык друг к другу Грустно

myfreenet писал(а):

На этом пункте о своем доме можно забыть сразу, в Подмосковье авто это обязательный пункт, а лучше по авто на каждого взрослого члена семьи.

Конечно, можно купить машину и ездить на ней, но не хотелось бы по каждому чиху садиться за руль (в магазин, в фитнес, на массаж, в стоматологию и т.п.). Я, живя в Москве, настолько отвыкла от машины, что совсем за руль не хочется.

linch писал(а):

как замечено выше, принципальным моментом является максимально возможная близость (в идеале-шаговая) к какому-либо городу и его инфраструктуре тк она будет единственной, на которую можно будет рассчитывать. Это актуально для взрослых. Это втройне актуально для взрослых, имеющих детей. ни о каких 150 км не может идти речи.

150 км от Москвы, но другие города находились ближе, но всё равно не в пешей доступности - 20-30 км. Прямо у границ городов какие-то промзоны, локации для загородной жизни - не очень (во всяком случае, в нашем бюджете).

Тафарай писал(а):

Но вот как раз зимой проживать в доме оказалось довольно накладно, вынуждены были перебраться в город.

В чем выражалось неудобство проживания зимой?

Survivor писал(а):

Скажите, а где в итоге то квартиру взяли? Какое ЖК или метро?

Еще не взяли, хозяева выбранной квартиры ищут себе альтернативу, после чего будут готовы к сделке (вторичку покупаю). Так что, пока в ожидании Улыбочка

Тропарево. ЮЗАО.

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **394.4**

Svetic писал(а):

не хотелось бы по каждому чиху садиться за руль (в магазин, в фитнес, на массаж, в стоматологию и т.п.)

при жизни за городом это неизбежность. факт.

C нами с 22.01.2007 Репутация: **136.5**

linch писал(а):

Svetic писал(а):

не хотелось бы по каждому чиху садиться за руль (в магазин, в фитнес, на массаж, в стоматологию и т.п.)

при жизни за городом это неизбежность. факт.

Именно по этому нужно приобретать или строить дом в черте города.

Возраст: 39 C нами с 23.06.2005 Репутация: **2.8**

Keper писал(а):

Именно по этому нужно приобретать или строить дом в черте города.

Данный вариант тоже компромиссный, т.к. многих свой дом привлекает не только индивидуальной застройкой без соседей, а также наличием хоть какой-то природы и лучшей экологии. На мой взгляд идеально иметь квартиру в городе и загородный дом в доступе не более часа езды (с учетом возможных пробок, а не тупо время =расстояние делить на макс скорость), данный вариант позволяет пользоваться плюсами обоих вариантов, а постоянная смена обстановки (например четыре дня в городе, три за городом) только подчеркивает преимущества каждого из. Сам живу так уже более 10 лет, и никогда бы не променял такой вариант на что-то одно.

C нами с 03.09.2008 Репутация: **1.6**

Svetic писал(а):

В чем выражалось неудобство проживания зимой?

Обогрев выходил на 15000 - 20000 в месяц, причём знакомые говорили, что это ещё не много.

Возраст: 34 C нами с 07.07.2007 Репутация: **230.7**

я для себя выбрал квартиру + более-менее теплую дачу (без зимнего проживания) в 20 минутах на машине. Чтоб кондей поставил и жить там с апреля по ноябрь, а на зиму без всяких заморочек обратно в квартиру.

Возраст: 40 C нами с 01.10.2006 Репутация: **275**

Subaru_fan, такой вариант рассматриваем. Я покупаю квартиру, а бойфренд построит дом своем участке для летнего проживания со всеми коммуникациями. Вот только вопрос: как техника переживает зиму без отопления? Ведь не будешь холодильник/телевизор/плиту 2 раза в год перевозить туда-обратно...