unsorted ~ УК принуждает заключать договор внутриквартирного газового обслуживания(плита и колонка)

Прислали заказное письмо, грозят штрафом и отключением газа.

C нами с 06.01.2007 Репутация: **103.6**

Aj писал(а):

... т.к. массовое автоматическое заключение договоров они получат через оплаченный хоть раз ЕПД и публичную оферту.

А как же формулировка в договоре, что он вступает в силу только с момента подписания? Оплата ЕПД теперь приравнивается к подписи?

Возраст: 45 C нами с 06.04.2006 Репутация: **106.4**

e_pimenov писал(а):

Aj писал(а):

... т.к. массовое автоматическое заключение договоров они получат через оплаченный хоть раз ЕПД и публичную оферту.

А как же формулировка в договоре, что он вступает в силу только с момента подписания? Оплата ЕПД теперь приравнивается к подписи?

Эта формулировка может быть формальностью, т.к. надо хоть как-то обозначить начало срока действия договора. Также, они со своей стороны договор уже подписали.

В "мусорной теме" я видел разъяснение Правительства МО о том, что "мусорные" договора можно заключить двумя способами: традиционным в офисе оператора и через прямую оферту (для чего требуется всего лишь хоть раз оплатить квитанцию). На профессионально-юридическом уровне с концепцией "публичная оферта" я не знаком. ... Получается, что оплаченный ЕПД превращается в подпись под договором.

C нами с 06.01.2007 Репутация: **103.6**

Почитал...
"Принятие оферты одной из сторон означает согласие на все предложенные условия, то есть заключение договора на тех условиях, которые прописаны в самой оферте – ГК, статья № 435, пункт 1.
Об оферте также речь идет и в других статьях Гражданского кодекса нашего государства. Так, в № 440-441 оговаривается согласие сторон на принятие оферты – акцепт. То есть договор будет считаться заключенным, если лицо, которое его направило, в ответ получает согласие – акцепт. Существенный нюанс состоит в том, что молчание в ответ на офертное предложение согласием являться не может (конечно же, если нет специальных условий или оговорок)."
Т.е. действительно, не оплачивая, мы отказываемся от подписания договора, и наоборот.

Возраст: 57 C нами с 02.12.2012 Репутация: **12.1**

А с какого перепугу жители должны заключать договор на ТО напрямую? Ведь есть ещё Правила и и нормы технической эксплуатации жилищного фонда N 170. Там напрямую указано, что договор должен быть заключён с УК, которая выполняет часть работ (проверяют и чистят дымоходы и т.д.) и привлекает поставщика для выполнения некоторых работ связанных с обслуживанием газового оборудования.
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Пункт 5.5.6

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **296.6**

DiP-99,
в своей зоне ответственности они так и делают.

Возраст: 42 C нами с 10.11.2007 Репутация: **125.8**

вчера у себя в почтовом ящике,обнаружил договор на заключение обслуживания колонки и плиты,гдето на 3300

Возраст: 38 C нами с 17.05.2006 Репутация: **109.9**

ERNY, я его сжег

Возраст: 42 C нами с 10.11.2007 Репутация: **125.8**

kold писал(а):

ERNY, я его сжег

Пожалуй повторю ваш ритуал,

Возраст: 44 C нами с 12.01.2008 Репутация: **128.6**

Надо с юристами посоветоваться, сколько можно попросить денег с газовой компании за то их труба идет через мою квартиру и они имеют возможность торговать газом этажами выше Весело

, и завалить этих козлов исками, стань локальным транзитером Смешно

C нами с 05.09.2006 Репутация: **191.8**

Ахтунг! Всем клиентам УК “Наукоград”! Изучите внимательно кинутый в почтовый ящик договор!
После заключения договора с ООО "РГС" на ТО и ремонт колонки и плиты вы теперь:

1) Не имеете права ремонтировать (либо производить замену) свою колонку или плиту у других фирм, мастеров или самостоятельно (п. 2.1.8);
2) Обязаны беспрекословно впускать представителей ООО "РГС" в свою квартиру для проведения то или перекрытия вам газа (п. 2.1.4);
3) Обязаны незамедлительно сообщать ООО "РГС" о замене колонки или плиты и о малейших неисправностях в их работе (п. 2.1.2.,2.1.3)
4) Не имеете права самостоятельно ничего менять (например не можете поменять даже дымоход или заменить неисправную батарейку в колонках с автоматических поджигом) (п. 2.1.8).
5) В Течение 10 дней вы обязаны сообщать "РГС" о изменении своего телефона или адреса электронной почты. (п. 2.1.11).

Учитывая то, что вы обязаны чинить колонку и плиту теперь только у ООО “РГС”, имейте ввиду, что:
Стоимость ремонта колонки или плиты не входит в ваши 205 рублей в месяц, а оплачивается дополнительно (п. 3.6.).
Тарифы на ремонт должны быть указаны на сайте www.rgservise.com, но их сайт не работает (“Находится в разработке”). Это могут быть очень драконовские тарифы, гораздо выше чем у других мастеров (п. 3.1.).
Договор распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие до его заключения (ст. 425 ГК РФ).
Однако дата начала таких отношений неизвестна. Теоретически вам могут прислать счет за несколько лет за якобы “оказанные услуги” задним числом (п. 8.1.).

Итог: после "акцептирования" договора вы будете платить 205 рублей в месяц за обмыливание кранов и проверку дымохода спичкой раз в год (конечно же в будние дни, когда вы на работе). Плюс не имеете права самовольно чинить или менять ваше оборудование.

Возраст: 50 C нами с 01.04.2010 Репутация: **120.5**

Цитата:

Ахтунг! Всем клиентам УК “Наукоград”! Изучите внимательно кинутый в почтовый ящик договор

Уже во второй теме читаю про договора в почтовом ящике и про строку на оплату ТО ВКГО в квитанциях. У нас тоже Наукоград, но ни того, ни другого нет. Договоров по ящикам нет ( было что-то такое еще зимой, в январе кажется от Раменскогомежрайгаза), так в мусорку выкинули его - и всех делов. Больше не бросали. И строки за ТО ВКГО в квитанции за коммуналку - до мая точно нет и не было, а июньскую ещё не приносили.

Возраст: 42 C нами с 24.01.2005 Репутация: **148.3**

zlaya, в новой платёжке за июнь смотрите. Если не платить за то я так понимаю будет долг копится?

Возраст: 41 C нами с 18.09.2008 Репутация: **1.2**

Нам тоже вчера в ящики покидали такие ж договора

Возраст: 43 C нами с 20.09.2005 Репутация: **176.3**

Подниму тему, в конце прошлого года был поквартирный обход газовщиков, так совпало, что они его производят, когда у большинства людей рабочее время.
Сегодня обнаружил на Госуслугах электронное заказное письмо о повторном назначенном времени обхода.

Цитата:

Таким образом, на основании вышеуказанных положений Правил №410,
уведомляем Вас о том, что 03.02.2023 г. с 12 до 18 часов специалист ООО
«РегионГазСервис» прибудет к Вам для проведения работ (оказания услуг) по техническому
обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, размещенного в Вашей квартире.
В перечень работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию
внутриквартирного газового оборудования (в зависимости от газового оборудования,
размещенного в квартире) входит: проверка герметичности соединений и отключающих
устройств (приборный метод, обмыливание); разборка и смазка кранов бытового
газоиспользующего оборудования; проверка работоспособности устройств
(предохранительная арматура, системы контроля загазованности), позволяющих
автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за
допустимые пределы, её наладка и регулировка; регулировка процесса сжигания газа на
бытовом газоиспользующем оборудовании на всех режимах работы, очистка горелок от
загрязнений; проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния
соединительных труб с дымовым каналом; инструктаж потребителей газа по безопасномуиспользованию газа; визуальная проверка целостности и соответствия нормативным
требованиям (осмотр) внутриквартирного газового оборудования; визуальная проверка
наличия свободного доступа (осмотр) к внутриквартирному газовому оборудованию;
визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр).
В случае невозможности обеспечить в указанные дату и время допуск специалиста
ООО «РегионГазСервис», просим Вас, с соблюдением порядка, предусмотренного пунктом
50 Правил №410, сообщить в Газовую службу в городе Жуковский по адресу: Московская
обл., г. Жуковский ул. Спасателей, д. 7 или по телефонам: 8(800)-505-40-73, 8(916)-560-01-73,
8(495)-556-12-65 об удобных для Вас дате (датах) и времени (в рабочие дни с 10 до 19 часов)
допуска сотрудников ООО «РегионГазСервис» для выполнения работ (оказания услуг) по
техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования1.

Цитата:

1В соответствии с пунктами 49,53 Правил №410, если собственник (пользователь) жилого помещения два и более раза не допустит
сотрудников специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового
оборудования, сотрудниками специализированной организации составляется акт об отказе в допуске к внутриквартирному газовому
оборудованию, расположенному в соответствующем помещении, и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию
указанного оборудования. Копия акта направляется специализированной организацией в орган исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного жилищного надзора, или орган местного самоуправления,
уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля для принятия процессуального решения в соответствии со
статьёй 9.23. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Согласно пункту 80 Правил №410 при отказе
собственника (пользователя) жилого помещения два и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по
техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования может быть приостановлена подача газа.

В прошлый раз они приходили и говорили разломать всю плитку на стенке за плитой, чтобы заменить газовый кран.
Мне вот неудобно в любое предложенное время их ждать.

C нами с 28.06.2011 Репутация: **82.4**

Cache писал(а):

Сегодня обнаружил на Госуслугах электронное заказное письмо

Всё как всегда через одно место. Так они даже в то время когда сами выдумают не вседа приходят. Даже не то что вовремя, в тот день могут вообще не прийти.

Цитата:

49. Исполнитель направляет заказчику способом, позволяющим определить дату получения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для заказчика дате (датах) и времени допуска сотрудников исполнителя для выполнения работ и разъяснением последствий бездействия заказчика или его отказа в допуске сотрудников исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.

50. Заказчик обязан сообщить в течение 7 календарных дней со дня получения извещения, указанного в пункте 49 настоящих Правил, способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для заказчика дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней обеспечения допуска сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Если заказчик не может обеспечить допуск сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение в течение ближайших 10 дней, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения указанных работ.