Имя:    Пароль:      Помнить меня       
Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  Оплата ЖКХ с минимальным процентом
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170  »
Samsunge
Сообщение  15 Апр 2019, 16:14  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 30 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 30.01.2013
Репутация: 0.4

А какой графой в платежке они раньше обозначали тбо? Надо будет просмотреть старые платежки, когда графа эта пропала
В начало
Профиль : Личное Сообщение : SkypeID
Эскимо
Сообщение  15 Апр 2019, 17:41  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

Samsunge писал(а):
А какой графой в платежке они раньше обозначали тбо? Надо будет просмотреть старые платежки, когда графа эта пропала

Раньше это входило в общую сумму за содержание и тек.ремонт

Добавлено спустя 5 минут 45 секунд:

_Pirog писал(а):
Та же фигня, ещё и написано начислено за март, а к оплате в итоге в два раза больше

Квитанции раздельные за мус ори и кап.ремонт должны с 01.01.19 быть ежемесячными. Но в нашем городе законы не соблюдаются. Поэтому вы получили за два месяца. В том году за кап.рем. стали приносить с сентября за три месяца сразу в октябре, ноябре, декабре. Жители молчат. Не жалуются. В этом году, сказали в МОЕИРЦ тоже будут так приносить.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Roar
Сообщение  16 Апр 2019, 10:43  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6

Эскимо писал(а):
В этом году, сказали в МОЕИРЦ тоже будут так приносить.

Как только меня выводят с квитками на оператора или агента по сбору денег, то у меня почему-то ноет под ложечкой.
А если серьезно. В городе есть два-три депутата+ЖукВести, которые пытаются как-то и чего-то делать в городе ...даже с "перепугу" кто-то пригласил г-жу Антонову для решения вопросов взаимодействия с платежным агентом и оформления ЕПД (она его может и не видела ни разу).
Мне кажется, как расщепляли платежи, так и пытаемся расщеплять. В целом сервис для жителей по оплате не улучшился, если не считать липовой страховки от неизвестных рисков. Жители устают и слабеют, поэтому считают, что лучше заплатить и забыть, как сон. Пропади они все ...
Другой вопрос. Одно время было много молодежных формирований, типа движений за чистый город, дороги и пр., например ЖукЯма...
Они, что в другой город что ли переехали или их никто не поддерживает, или им мешают работать?

Может нам нужен уже другой, отдельный, форум города по проблемам ЖКХ, например с таким названием ЖукЖкх. Или что-то в этом роде. Не путайте с Ассоциацией МКЖ!!!!
Нужна специализированная площадка (форумная платформа с движком) для общения между жителями и домами с участием всех субъектов управления отраслью в городе. Если и дальше так будем сидеть и кумекать только о % на терминалах, то зарастем и не один мусорный оператор за нас не возьмется.
У кого есть организационный опыт в этом вопросе!?
В начало
Профиль : Личное Сообщение : E-mail
z_sv
Сообщение  18 Апр 2019, 19:02  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 26.10.2009
Репутация: 0.6

12 апреля в Жуковском открыли местное отделение Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области
http://www.zhukvesti.ru/articles/detail/5501/
На этом же заседании обсудили и дальнейшие планы по взаимодействию представителей всех домов города. Для желающих пополнить свои знания и получить консультации по вопросам жилищного законодательства и смежным темам в помещении ЖВ (ул. Гарнаева, 14) начинает работу образовательный семинар. Семинары на различные темы будут проходить по четвергам с 18.00 до 20.00. Подробности по телефону 8 (916) 142 48 81.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Эскимо
Сообщение  18 Апр 2019, 22:00  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

z_sv писал(а):
Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области

Советую ознакомиться с уставом этой организации. Это нечто Я в шоке

Статья 2. Правовой статус. Цели и предмет деятельности Ассоциации.

2.1. АССОЦИАЦИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ СОВЕТОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (далее по тексту Устава «Ассоциация»), является корпоративной некоммерческой организацией, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.


2.8." Ассоциация может иметь в собственности имущество, переданное ей членами Ассоциации, третьими лицами или приобретенное Ассоциацией от своего имени; приобретать и осуществлять имущественные и не имущественные права; заключать гражданско-правовые и трудовые договоры, нести ответственность..."

Статья 5. Источники формирования имущества Ассоциации.
5.1. Источниками формирования имущества Ассоциации являются:
❖ добровольные имущественные взносы и пожертвования;

❖ выручка от реализации товаров, работ или услуг;
13.3. Член Ассоциации не вправе получать при выходе из Ассоциации часть ее имущества или стоимость этого имущества, в том числе, в пределах стоимости имущества, переданного членом Ассоциации в его собственность.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
z_sv
Сообщение  18 Апр 2019, 23:20  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 26.10.2009
Репутация: 0.6

Эскимо писал(а):
z_sv писал(а):
Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области

Советую ознакомиться с уставом этой организации. Это нечто Я в шоке


В таком случае, думаю, правильнее было бы дать ссылку на полный текст устава https://upravdommo.ru/wp-content/uploads/2016/06/Ustav-novaya-redaktsiya.pdf и сайт организации https://upravdommo.ru/about
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Эскимо
Сообщение  18 Апр 2019, 23:40  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

Устав Ассоциации.





15.04.19. Устав АСС управдомами.docx - 42.97 Kб
Скачиваний: 11

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Roar
Сообщение  19 Апр 2019, 9:36  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6

Эскимо писал(а):
Устав Ассоциации.

А вот ее второе рождение ... Там, в Асс, все не просто. Есть гранты на поддержку проектов, есть целевые взносы. Надо проводить флешмобы, программные поездки в регионы.... Вообще нужно быть между властью и председателями МКД. А это сложно и кому-то даже приятно быть ближе ....
ИМХО, не может такая структура реализовывать интересы председателей перед властными структурами субъекта и ОМСУ. Нет даже намека на реализацию функций общественного контроля. Но все равно лучше что-то чем ничего.
Может у Жуковского отделения в разрезе Устава выработается иное поведение... Правда это смотря как и кого подбирали. Но бум надеяться.
https://upravdommo.ru/assotsiatsiya/novoe-otdelenie-assotsiatsii-predsedatelej-sovetov-mkd-nachalo-rabotu-v-zhukovskom
В начало
Профиль : Личное Сообщение : E-mail
Karjalajnen
Сообщение  19 Апр 2019, 9:36  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 49 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 28.05.2007
Репутация: 117.3

Эскимо, А что по-вашему не так в приведенных пунктах устава? Практически все формулировки взяты из ГК РФ, либо из ФЗ "О некоммерческих организациях".

_____________________________
"Правда - это то, что сейчас во благо королю. Все остальное ложь и преступление."(с)
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Roar
Сообщение  19 Апр 2019, 13:11  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6

В области почти 56000 МКД. Члены Асс примерно 2100, т.е. около 4 %
Жуковский 528 МКД, членов Асс 20 чел., тоже не более 4%.
Членами могут быть как любой житель, так и члены совета МКД. 4% это почти ничтожно мало. Сегодня ЖАсс хочет собирать "народ" в Красный уголок на Гарнаева и обучать? Чему и о чем?
У ЖАсс д.б. реестр всех домов и его председателей, где нет через ОМСУ добиться появления СД в других домах. Организуется эл. рассылка материалов, повестки дня, собираются вопросы Тогда народ придет хоть как-то подготовленным..., у них может появиться интерес и не обязательно путем сбора в конференц-зале или Кр.уголке.
Как только Совет избрался, то он включается в реестр Советов домов и в рассылку по э/п.
Самое главное, что бывшая ЖАсс была никому не нужна.... Вы где-нибудь встречали позицию Ассоциации по отношению к ТКО, тарифам, нормативам, работе МОЕИРЦ и т.п. Я нет, хотя сайты в К и Ф посещаю. Фотографий много, все участники с бейджиками на шее, с улыбками, близкими к счастью. В середине, как правило руководитель Асс, на фоне билбордов МинЖКХ и ГЖИ. Задача Асс не в экспозиции на сцена, а чтобы ее отделения работали на территориях.
Давайте помогать!
В начало
Профиль : Личное Сообщение : E-mail
Эскимо
Сообщение  19 Апр 2019, 14:16  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

Karjalajnen писал(а):
А что по-вашему не так в приведенных пунктах устава? Практически все формулировки взяты из ГК РФ, либо из ФЗ "О некоммерческих организациях".

Если она не коммерческая, то причем:
Статья 5. Источники формирования имущества Ассоциации.
5.1. Источниками формирования имущества Ассоциации являются:
❖ добровольные имущественные взносы и пожертвования;
❖ выручка от реализации товаров, работ или услуг;
Вот вы вступили в АСС и какое своё имущество вы будите дарить АСС или средства?
Посетив несколько "заседаний" предыдущего состава стало ясно, что нужно "плыть в одной лодке с мэрией и ГЖИ". Лапшу на уши членам совета не вешали, а вываливали мешками.

Добавлено спустя 6 минут 23 секунды:

Roar писал(а):
Там, в Асс, все не просто. Есть гранты на поддержку проектов, есть целевые взносы.

Вы мечтатель. Кто же вам даст, если вы не в одной лодке??
Вы серьезно думаете, что :
3) Председатель Координационного Совета Ассоциации - единоличный исполнительный орган, действующий без доверенности от имени Ассоциации;
4) Заместитель Председателя Координационного Совета Ассоциации - единоличный исполнительный орган, действующий по доверенности от имени Ассоциации.
будет на стороне жителей идти против власти? Я в шоке Грустно Плакать
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Karjalajnen
Сообщение  19 Апр 2019, 15:03  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 49 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 28.05.2007
Репутация: 117.3

Эскимо писал(а):
Если она не коммерческая, то причем:
Статья 5. Источники формирования имущества Ассоциации.
5.1. Источниками формирования имущества Ассоциации являются:
❖ добровольные имущественные взносы и пожертвования;
❖ выручка от реализации товаров, работ или услуг;

При том, что ровно то же самое написано в статье 26 "Источники формирования имущества некоммерческой организации" ФЗ "О некоммерческих организациях".

_____________________________
"Правда - это то, что сейчас во благо королю. Все остальное ложь и преступление."(с)
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Roar
Сообщение  19 Апр 2019, 18:53  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6

Karjalajnen писал(а):
При том, что ровно то же самое написано в статье 26

Наверное лучше немного посмотреть...
Все, "как у людей": ИНН, учредители, госзакупки, торги и пр. атрибуты коммерческой деятельности.
Посмотрите
https://www.rusprofile.ru/id/9178244
И выписка из ФНС. Отчет о деятельности Асс не встречал (только через СПАРК)
Совсем недавно где-то прочитал, «глупо подозревать, когда вполне уверен» Ежи Лец.
Эскимо писал(а):
Вы мечтатель. Кто же вам даст, если вы не в одной лодке??

Бедный, потому что ничего не дают, приходится добывать самому ...
У вас жизненное чутье и правильная философия, дано не каждому.





ul-1155000003707-20190419183534.pdf - 155.94 Kб
Скачиваний: 5

В начало
Профиль : Личное Сообщение : E-mail
Эскимо
Сообщение  19 Апр 2019, 21:35  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

Что делать, если в квартире 29 градусов?» Меняется Закон о защите прав потребителя услуг ЖКХ

11 апреля 2019 в 11:21


Депутаты в первом чтении приняли изменения в Закон о защите прав потребителей услуг ЖКХ. В стране вводится новое понятие: уполномоченное лицо по управлению общим имуществом, рассказал министр ЖКХ Александр Терехов.

Министр ЖКХ Александр Терехов. Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Как рассказал министр, по проекту закона, в сфере ЖКХ появится такое понятие, как «уполномоченное лицо» или «так называемый государственный заказчик в сфере жилищно-коммунального хозяйства», в обязанности которого входит подтверждение объемов и качества предоставляемых населению услуг. По сути, это государственный аналог товарищества собственников для домов, которые не договорились о формировании ТС.

<ins>

</ins>
Ведомство считает, что такая структура позволит более эффективно защищать права потребителей услуг ЖКХ, упростит отношения между потребителями и исполнителями услуг. В частности, больше у жильцов не будет надобности заключать отдельные договоры с поставщиками услуг ЖКХ. Оплата услуг уполномоченного лица будет взята из оплаты услуг техобслуживания, обслуживания лифтов, вывоза мусора и прочего — то есть дополнительной платы не будет.

— Вводится служба, которая должна налаживать диалог с гражданами, слышать их. Сама организация (раньше — Прим. TUT.BY) подтверждала и объемы, и качество услуги, и дальше гражданин занимался отстаиванием своих прав и интересов непосредственно перед этой организацией — ЖЭУ. Сейчас мы говорим, что создан механизм, и этим будут заниматься профессиональные юристы, — объяснил министр Александр Терехов.

Депутат Ольга Политико поинтересовалась, кто именно станет уполномоченным лицом.

— Это не будет ЖРЭО. Это управленцы, которые были в этом ЖРЭО, они выделены в отдельную организацию и разведены по уровню управления. В Минске ЖРЭО подчиняется администрации района, а служба заказчика — Мингорисполкому.

По словам министра, тариф на управление будет минимален, предполагается единый по всей стране.

— Мы готовы к тому, чтобы из техобслуживания — 11,87 копейки — достать 2,5−3 копейки на метр квадратный, вывести их (на оплату уполномоченного лица. — Прим. TUT.BY), и гражданин будет понимать, кто такая служба заказчика и что он ей платит эти три копейки.

Также министр рассказал депутатам, как будут контролировать качество услуг ЖКХ.

— Если мы говорим о некачественной воде, то раньше человек не имел права потребовать более чем 10% (перерасчета. — Прим. TUT.BY), а сейчас мы устанавливаем до 30%. Но устанавливаем с созданием условий, чтобы предприятие «Водоканал» сегодня понимало, что будет нести убытки. (…) Если мы говорим про теплоснабжение, то раньше не было понятия перетопов. А что делать, если в квартире 28−29 градусов, ведь фактически происходила поставка теплоэнергии, которая сегодня не нужна человеку. Мы сейчас ограничили: 24 градуса — не выше, все, что выше — за счет поставщика тепловой энергии. (…) Я понимаю, я бы тоже хотел сегодня и глубже, и больше, и дальше, но должно быть постепенное поступательное движение в этом направлении.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
JuPiter
Сообщение  21 Апр 2019, 20:23  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 71 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 12.04.2012
Репутация: 44.1

Осталось добавить, в какой стране это всё происходит...
В начало
Профиль : Личное Сообщение : SkypeID
Показать сообщения:   
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170  »

Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  Оплата ЖКХ

Ответить на тему

Перейти:  





Powered by phpBB   © Unsorted Team  support@unsorted.me  promo@unsorted.me  Полезные скрипты