Имя:    Пароль:      Помнить меня       
Unsorted   ~  Общий  ~  Сбербанк России
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30
butch
Сообщение  13 Июл 2018, 18:05  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 34 Пол: Мужской 
C нами с 02.05.2007
Репутация: 139.6

Svetic писал(а):
yulia246, как мне недавно в офисе продаж объясняли: покупатель также может купить на этапе строительства

Только теперь это будет не ДДУ, а договор о намерениях со стоимостью 2кк+. Кому такое надо?! А ДДУ запретили.
Сбер сдувается по всем фронтам.
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
DALDON
Сообщение  14 Июл 2018, 9:11  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 31 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 09.04.2005
Репутация: 34.2

Svetic, я полагаю много факторов. Снижение ставки на новострой вызван скорее тем, что отменено долевое строительство + повышается НДС, а стало быть первичка пойдёт вверх, так-как первичку нужно реализовывать, немного снизили процент, даже при 8.8 Сбер не кисло заработает (ставка РУОНИА сейчас 7.09).

Svetic писал(а):
А с июня ставка по ипотеке на новостройки снизилась до 8.8%!


То есть, снижение ставки по ипотеке, это не подарок тебе любимой, ты всё равно заплатишь за квартиру примерно также, так-как в стоимости рано или поздно будет заложен НДС + отмена долевки.

_____________________________
В жизни часто не верно нарисованы схемы, и по-этому с нами возникают проблемы...
В начало
Профиль : Фотоальбом : Блог : Личное Сообщение
IvanP
Сообщение  14 Июл 2018, 16:28  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 31.07.2012
Репутация: 56.9

yulia246 писал(а):
Если само же государство принимает закон что на этапе застройки теперь не продают, а только готовое.
сколько лет они всё его принимают и принимают. А толку ноль.
А на данный момент Вы поинтересуйтесь сколько сейчас по стране "зависших" то есть не проданных квартир в сданных домах.

_____________________________
Наверх по служебной лестнице не пробиваются - по ней всплывают
Разговаривая с женщиной, говорите дружелюбным и ласковым голосом.
Женщина как любое животное не понимая смысла речи, прекрасно чувствует интонацию.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Oleg3
Сообщение  14 Июл 2018, 20:55  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 40 Пол: Мужской 
C нами с 10.10.2006
Репутация: 103.6

Тут надо понимать еще такой момент касаемый рефинансирования и скидок -в начале ипотеки в ежемесячный платеж платятся в основном проценты и чуть чуть основного долга..

Чем дальше, тем этот баланс смещается в обратную сторону -в конце уже процентов платятся мало.
Поэтому надо все считать, а то может оказаться что 9.7 при рефинансировании хуже, чем оставить 12.5.
Чем ближе к концу ипотеки, тем менее выгодно рефинансирование.

_____________________________
Все, что не убивает - делает сильнее...(с) Ф. Ницше
В начало
Профиль : Блог : Личное Сообщение
Fiber-optic
Сообщение  14 Июл 2018, 21:52  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 46 Пол: Мужской 
C нами с 14.02.2011
Репутация: 86.1

а чего это государство так чутко заботится и регулирует строй бизнес? а не регулирует скажем цену маек трусов и тп.:
В начало
Профиль : Личное Сообщение
yulia246
Сообщение  14 Июл 2018, 22:46  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 35 Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 03.04.2012
Репутация: 18.9

IvanP писал(а):
yulia246 писал(а):
Если само же государство принимает закон что на этапе застройки теперь не продают, а только готовое.
сколько лет они всё его принимают и принимают. А толку ноль.
А на данный момент Вы поинтересуйтесь сколько сейчас по стране "зависших" то есть не проданных квартир в сданных домах.

у кого, во-первых? И зачем мне этим интересоваться?
Там ты топил за долгострой, тут уже переобулся и предлагаешь за построенное, да нераспроданное узнать. Причем 100% у меня уверенность, что хрен вам кто скажет сколько построил, и сколько не раскупили.
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
Показать сообщения:   
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30

Unsorted   ~  Общий  ~  Сбербанк России

Ответить на тему

Перейти:  





Powered by phpBB   © Unsorted Team  support@unsorted.me  promo@unsorted.me  Полезные скрипты