unsorted ~ ЖК Нижегородский -самозахват и вырубка леса на ул. Нижегородская, Жуковский

C нами с 11.02.2014 Репутация: 2

Для тех, кто недавно присоединился к теме выкладываем ссылку на видео как незаконно, под охраной полиции, а именно ее бывших начальников Масягина и Немешаева, вырубался лес на данном участке. На видео хорошо видно, что полиция откровенно "крышует" бандитов. Это видео хорошо показывает, кто стоит за этим строительством. Понятие "добросовестный Застройщик" - не для этого случая. За несколько часов лесопарк, которым пользовались местные жители превратился в лесоповал. Без разрешительных документов. По данной незаконной вырубке было заведено уголовное дело. Этих молодчиков-лесорубов так и "не нашли". Ну не шмогла наша доблестная полиция разыскать преступников, чье преступление охраняла.
https://www.youtube.com/watch?v=oM5Bp5aKPNI

И еще выкладываем аудиозапись решения апелляционного суда от 22.08.16
https://www.youtube.com/watch?v=J6k4lvcO9-s

Опять же коротко для тех, кто не в курсе, почему это решение так важно
Застройщик незаконно возвел 2-х этажный дом быта на участке, который уже не был у него в аренде и с аннулированным разрешением на строительство. Чтобы узаконить сей объект Застройщик обращается в суд, чтобы за ним признали право собственности на самовольную постройку, этот самый дом быта. Для чего это нужно? Имея в собственности здание. можно легко заполучить в собственность землю под ним, причем всего за 15% от его кадастровой стоимости и без торгов. В Жуковском суде Застройщик выигрывает суд, и за ним признают право собственности на дом быта. Решение суда не может вступить в законную силу, если в законные сроки подана апелляция. Жители эту апелляцию подали. Тем не менее судья Сорокодумова ставит на невступившее в силу решение суда отметку, что решение суда вступило в законную силу. (Невероятно, но факт. Еще невероятней, что Сорокодумова не понесла за это никакого наказания). Хватая это решение суда Застройщик тут же ставит дом быта на кадастровый учет и оформляет его в собственность. А далее следует апелляционный суд 22.08.16, который в итоге не признал за Застройщиком право собственности на дом быта, а значит и землю под ним он не может взять в собственность. И тем не менее, это не помешало Администрации и Застройщику оформить договор купли-продажи, по которому земля ушла Застройщику по копеечной цене. Причем Администрация в договоре купли-продажи пишет, что на участке находится дом быта, принадлежащий Застройщику, хотя прекрасно знает, что суд сей факт не признал. (В данном суде Администрация шла как ответчик).
Т.е. земля, на которой строится многоэтажный дом, продана с голимым нарушением законодательства. Это и доказывают жители и прокуратура в суде. Если суд будет выигран, земля вернется государству, а стройка будет признана незаконной.

Кроме того, в проекте договора купли-продажи, который в итоге подписал Прохоров, написано, что земельный участок находится в аренде, хотя на тот момент эта аренда уже была признана судом расторгнутой.

Добавлено спустя 6 минут 32 секунды:

Следует также отметить, что в комплекте документов, поданных администрацией в Минимущество, было решение суда о расторжении аренды. Между тем, Минимущество всё равно согласовало сфальсифицированный проект (в котором аренда была указана как действующая) и сейчас главный крышеватель Минимущества Лавряков забрасывает граждан одинаковыми отписками, что всё законно. Крайне рекомендую гражданам, получившим эти отписки, прицельно написать на Лаврякова в следственный комитет Московской области, так как существует причинно-следственная связь между его деянием (или халатностью, что один чёрт) и возникшими в результате данного деяния материальными и нематериальными последствиями.

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

alexus284 писал(а):

Расцениваю возможность покупки только ПОСЛЕ постройки дома и только ПОСЛЕ решения ВСЕХ проблем. Идеально ПОСЛЕ сдачи. Другого не дано. Как ещё это объяснить? Я не идиот, поймите плииз!

А смысл после сдачи? Цены вырастут и за такие деньги можно на этапе стройки купить что то поинтереснее

C нами с 13.01.2016 Репутация: **0.9**

myfreenet писал(а):

Цены вырастут и за такие деньги можно на этапе стройки купить

Готов переплатить, а на этапе стройки - не для меня от слова совсем! Даже что-то поинтереснее. Ни в коем случае на этапе стройки, тем более сейчас!

Возраст: 39 C нами с 04.05.2005 Репутация: **132.6**

А на сколько здесь сработает страхование дольщиков? В чём подводные камни?

C нами с 13.01.2016 Репутация: **0.9**

Shinigami писал(а):

страхование дольщиков

Пока что это фантастика! До сдачи ИМХО лучше даже не рыпаться, тем более в такой сомнительной ситуации как тут. Хотя судя по их сайту, есть уже купившие городские сумасшедшие.

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

а когда там следующий суд по данному объекту?

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Цитата:

а когда там следующий суд по данному объекту?

28 ноября в 10.00.

Возраст: 39 C нами с 10.09.2009 Репутация: **114.3**

freshair, есть ли хорошие новости?

Возраст: 39 C нами с 04.05.2005 Репутация: **132.6**

Shinigami писал(а):

А на сколько здесь сработает страхование дольщиков? В чём подводные камни?

Сам спросил, сам отвечу.
Судя по договору страхования, что у них размещён на сайте, если постройку таки признают незаконной (в частности нас интересует пункт 2.8), то дольщикам своих денег не видать. А это в нашем случае основной риск, поскольку к участку очень много вопросов.

Возраст: 44 C нами с 03.01.2010 Репутация: **56.4**

alexus284 писал(а):

Друзья, если отбросить все правовые и юридические проблемы, а просто ответить на вопрос "купил-бы я квартиру в этом ЖК" с учётом локации....

С учётом локации из Жуковского и Раменского надо валить куда подальше.
1. Аэропорт рядом
2. Точечная застройка 17-ти этажками и выше каждого пяточка в ближайшей перспективе.
3. Перенаселение
4. Пробки
5. Экология (вода, воздух).
6. Нехватка парковок
7. Нет работы!!!
8. Социальное расслоение (гламурные богачи и нищие, ненавидящие друг-друга)
9. Криминальная обстановка (машины жгут, огороды обворовывают)
10. Куча поклонников Навального (целый штаб открыли). Хорошо пока геи особо не высовываются.
11. Везде эти ужасные торговые центры с безумными ценам.
12. Администрация и бизнес - не местные, плевать им на ваш любимый гопод, совки недобитые Чубайсом.
13. Некоторые почтовые отделения почту воруют на 100%.
14. Врачи, летчики, медики и т.п. уважаемые люди продались с потрохами.
15. Перспектив нет.
16. Даже кладбище в Островах закрыто.
17. Общественный транспорт - угрюмое дерьмо или его нет.
18. Бассейн в Раменском гязный. Вторую баню закрыли.
19. Вырубки везде. Парк в Жуковском ополовинили.
20. Кругом воняет макдональдсами.
21. Все лесополосы доживают последние годы (в унынии).
22. ... дальше сами.

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

ussyka писал(а):

freshair, есть ли хорошие новости?

Подала заявления по факту незаконности разрешения на строительство. Когда получу ответы, будет ясно, хорошие новости или плохие.

Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды:

Alex_Zorg писал(а):

21. Все лесополосы доживают последние годы (в унынии).

Враки. Бываю там почти каждый день. Полно самосаженцев сосны на вырубках, иван-чай сам вырос в больших количествах тоже на вырубках, чтобы почва восстановилась. В этом году полно было ягод, грибов, лекарственных трав.

Возраст: 44 C нами с 03.01.2010 Репутация: **56.4**

freshair, ну одна трова да грибы и будут с кустарниками.

Возраст: 62 C нами с 28.01.2013 Репутация: 87

alexus284 писал(а):

Обесценивается резаная бумага,

Ну не не только бумага обесценивается.Риелторы зафиксировали снижение стоимости элитных домов на Рублевке
https://realty.rbc.ru/news/59f732d59a79471e1a6fc10b
в населенном пункте Раздоры за два года снизилась более чем в шесть раз, на Николиной Горе — более чем в полтора раза, а в Ново-Александрове — на 40%,
Не промахнись Асунта! Улыбочка

Возраст: 50 C нами с 22.09.2009 Репутация: **286.1**

Alex_Zorg писал(а):

alexus284 писал(а):

Друзья, если отбросить все правовые и юридические проблемы, а просто ответить на вопрос "купил-бы я квартиру в этом ЖК" с учётом локации....

С учётом локации из Жуковского и Раменского надо валить куда подальше.
1. Аэропорт рядом
2. Точечная застройка 17-ти этажками и выше каждого пяточка в ближайшей перспективе.
3. Перенаселение
4. Пробки
5. Экология (вода, воздух).
6. Нехватка парковок
7. Нет работы!!!
8. Социальное расслоение (гламурные богачи и нищие, ненавидящие друг-друга)
9. Криминальная обстановка (машины жгут, огороды обворовывают)
10. Куча поклонников Навального (целый штаб открыли). Хорошо пока геи особо не высовываются.
11. Везде эти ужасные торговые центры с безумными ценам.
12. Администрация и бизнес - не местные, плевать им на ваш любимый гопод, совки недобитые Чубайсом.
13. Некоторые почтовые отделения почту воруют на 100%.
14. Врачи, летчики, медики и т.п. уважаемые люди продались с потрохами.
15. Перспектив нет.
16. Даже кладбище в Островах закрыто.
17. Общественный транспорт - угрюмое дерьмо или его нет.
18. Бассейн в Раменском гязный. Вторую баню закрыли.
19. Вырубки везде. Парк в Жуковском ополовинили.
20. Кругом воняет макдональдсами.
21. Все лесополосы доживают последние годы (в унынии).
22. ... дальше сами.

Как страшно жить.....

C нами с 29.05.2014 Репутация: **21.8**

Ovchinnikov писал(а):

Alex_Zorg писал(а):

alexus284 писал(а):

Друзья, если отбросить все правовые и юридические проблемы, а просто ответить на вопрос "купил-бы я квартиру в этом ЖК" с учётом локации....

С учётом локации из Жуковского и Раменского надо валить куда подальше.
1. Аэропорт рядом
2. Точечная застройка 17-ти этажками и выше каждого пяточка в ближайшей перспективе.
3. Перенаселение
4. Пробки
5. Экология (вода, воздух).
6. Нехватка парковок
7. Нет работы!!!
8. Социальное расслоение (гламурные богачи и нищие, ненавидящие друг-друга)
9. Криминальная обстановка (машины жгут, огороды обворовывают)
10. Куча поклонников Навального (целый штаб открыли). Хорошо пока геи особо не высовываются.
11. Везде эти ужасные торговые центры с безумными ценам.
12. Администрация и бизнес - не местные, плевать им на ваш любимый гопод, совки недобитые Чубайсом.
13. Некоторые почтовые отделения почту воруют на 100%.
14. Врачи, летчики, медики и т.п. уважаемые люди продались с потрохами.
15. Перспектив нет.
16. Даже кладбище в Островах закрыто.
17. Общественный транспорт - угрюмое дерьмо или его нет.
18. Бассейн в Раменском гязный. Вторую баню закрыли.
19. Вырубки везде. Парк в Жуковском ополовинили.
20. Кругом воняет макдональдсами.
21. Все лесополосы доживают последние годы (в унынии).
22. ... дальше сами.

Как страшно жить.....

https://www.youtube.com/watch?v=M9hOPMptgz8 Улыбочка

Возраст: 51 C нами с 21.09.2013 Репутация: **117.4**

ussyka писал(а):

freshair, есть ли хорошие новости?

ussyka, есть еще хорошая новость.
Как мы и предполагали, прокуратура отменила Постановление о прекращении уголовного дела 91793. Т.е. объясняя по-простому: уг.дело 91793, возбужденное 3 года назад по факту мошенничества с земельным участком, было необоснованно прекращено год назад следователем Абрамовым, как раз незадолго перед незаконной продажей этого земельного участка администрацией Городновой. И вот свершилось. После того, как данный вопрос встал на контроль Генпрокуратуры - уголовное дело вновь открыто. Интересен факт - потерпевшей в данном уг.деле является наша администрация, только вот потерпевшей, судя по всему, она себя не считает ни разу, что лишний раз доказывает коррупционный сговор ее с жуликами.