unsorted ~ Оплата ЖКХ

с минимальным процентом

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Может ли УК или мэрия самовольно проиндексировать размер платы за содержание жилого помещения?

C нами с 11.07.2007 Репутация: **120.2**

Эскимо, зачем вы выкладываете информацию в docx формате? Почему бы просто не написать на форум?

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

KaSaR писал(а):

в docx формате? Почему бы просто не написать на форум?

Потому, что я это делаю для себя. Мне, лично, так удобнее ею пользоваться.
Если вам не нравится, не читайте мои материалы. Ищите, если, есть нужда, для себя в удобном для вас виде.

C нами с 11.07.2007 Репутация: **120.2**

Эскимо, я просто хотел намекнуть что сообщением было бы удобнее, чем засорять телефон ненужными файлами, но раз это только для вас...мне этого никогда не понять. Сарказм

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Есть хороший и выверенный на мой взгляд документ: "Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области", утв. Распоряжением 255-РВ от 30.10.2015.
Ну, прямо путеводитель, но по жизни все не так.
Там подробно по этому самому "размеру платы..".
Почитайте, читается как детектив-ужасник, если перевести Стандарт на действия власти и УК по отношению к собственникам и нанимателям.

Возраст: 48 C нами с 21.07.2015 Репутация: **-21.5**

Цитата:

14 февраля в Жуковском прошла акция «Черная метка», суть которой состоит в отключении неплательщиков от электроэнергии. Мероприятие проводила организация ООО «МосОблЕИРЦ», являющаяся агентом ПАО «Мосэнергосбыт». В плане в этот день стояло отключение четырех квартир, однако двое собственников оплатили свои долги в последний момент, поэтому акция коснулась только двух других абонентов, проживающих в домах на улицах Королева и Гагарина. Как пояснили в «МосОблЕИРЦ», «Черная метка» проходила и раньше, но с 2017 года она станет регулярной. «Обычно у тех неплательщиков, которых мы отключаем, имеются долги не только по электроэнергии, но и другим жилищно-коммунальным услугам, — комментируют в жуковском управлении «МосОблЕИРЦ». — Граждане, чьи квартиры мы отключали от электроэнергии 14 февраля, не стали исключением. Разглашать сумму их задолженности, в том числе и за свет, мы не можем, но она довольно большая».

http://www.zhukvesti.ru/articles/detail/39786/

Платить надо!

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

Очень давно пора сделать подобные мероприятия регулярными

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

VladV писал(а):

Цитата:
14 февраля в Жуковском прошла акция «Черная метка», суть которой состоит в отключении неплательщиков от электроэнергии. Мероприятие проводила организация ООО «МосОблЕИРЦ», являющаяся агентом ПАО «Мосэнергосбыт». В плане в этот день стояло отключение четырех квартир, однако двое собственников оплатили свои долги в последний момент, поэтому акция коснулась только двух других абонентов, проживающих в домах на улицах Королева и Гагарина. Как пояснили в «МосОблЕИРЦ», «Черная метка» проходила и раньше, но с 2017 года она станет регулярной. «Обычно у тех неплательщиков, которых мы отключаем, имеются долги не только по электроэнергии, но и другим жилищно-коммунальным услугам, — комментируют в жуковском управлении «МосОблЕИРЦ». — Граждане, чьи квартиры мы отключали от электроэнергии 14 февраля, не стали исключением. Разглашать сумму их задолженности, в том числе и за свет, мы не можем, но она довольно большая».

Почитайте, что законодательно разрешено отключать за долги, а потом тиражируйте.

Добавлено спустя 32 минуты 54 секунды:

В ч.1 ст.153 ЖК РФ, действительно, установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Существо своевременности и полноты раскрыто в ст. 155 ЖК РФ, где установлен срок и порядок оплаты
- на основании платежных документов, выставляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления или решением общего собрания ТСЖ (ЖСК) (ч.2);
- до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления или решением общего собрания ТСЖ (ЖСК) (ч.1).
Но если договор управления не заключен, отпадает сама возможность применения диспозитивной нормы. В таком случае следует считать, что не существует никаких сроков выставления платежных документов и не существует сроков для их оплаты.
Полнота платы раскрыта в ст. 154 ЖК РФ и определяется структурой платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Что касается договора управления, то тут важно уточнить: его нет совсем или нет с конкретным собственником.

Общие собрания собственников по выбору УК и подписыванию с ней договоров управления 90% жителей города не делали.

Возраст: 60 C нами с 18.02.2017 Репутация: **0.1**

[quote="Эскимо"]

VladV писал(а):

Цитата:
Общие собрания собственников по выбору УК и подписыванию с ней договоров управления 90% жителей города не делали.

Тогда на каком основании управляющие компании управляют домами?

Добавлено спустя 8 минут 39 секунд:

Roar писал(а):

Есть хороший и выверенный на мой взгляд документ: "Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области", утв. Распоряжением 255-РВ от 30.10.2015.
Ну, прямо путеводитель, но по жизни все не так.
Там подробно по этому самому "размеру платы..".
Почитайте, читается как детектив-ужасник, если перевести Стандарт на действия власти и УК по отношению к собственникам и нанимателям.

А кто этот "размер платы на содер. и текущ. ремонт утверждает? Как я понимаю в г.о. Жуковский ни одна УК не проводила собрания с собственниками помещений по утверждению размера платы(ТАРИФА).

C нами с 06.05.2016 Репутация: **1.9**

sovet писал(а):

Эскимо писал(а):

Цитата:
Общие собрания собственников по выбору УК и подписыванию с ней договоров управления 90% жителей города не делали.

Тогда на каком основании управляющие компании управляют домами?

На основание поддельных документов с поддельными подписями жильцов. В этом легко убедиться опросив соседей по дому, подписывал ли кто...

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

sovet писал(а):

Тогда на каком основании управляющие компании управляют домами?

ГруппаСатанистов писал(а):

На основание поддельных документов с поддельными подписями жильцов. В этом легко убедиться опросив соседей по дому, подписывал ли кто...

И полного безразличия, отсутствия желания знать свои права и законы собственников

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

VladV писал(а):

Как я понимаю в г.о. Жуковский ни одна УК не проводила собрания с собственниками помещений по утверждению размера платы(ТАРИФА).

Еще раз:
- деньги, к. мы платим за содержание и текущий ремонт это "РАЗМЕР ПЛАТЫ", а то, что платим за воду, ээ и пр. - это мы платим по тарифу. Эта квалификация установлена нормативными актами по жкх. Лучше фильтровать терминологию
- кто хочет владеть ситуацией в доме, то они проводят собрание и на нем устанавливают в т.ч. РАЗМЕР платы на СиР. Кто не хочет - УК применяет р-р платы как для нанимателей муниципального жилья. Надо проводить собрание и установить тот р-р, к. "по делу" нужен. Чаще, он будет меньше, чем мэрский с тем же набором услуг.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Roar писал(а):

кто хочет владеть ситуацией в доме, то они проводят собрание и на нем устанавливают в т.ч. РАЗМЕР платы на СиР

Это де- юре, а де-факто в нашем Нью-Войтюкенске это оч.сложно будет. И без отчета УК актами выполненных работ невозможно.

Возраст: 60 C нами с 18.02.2017 Репутация: **0.1**

ГруппаСатанистов писал(а):

sovet писал(а):

Эскимо писал(а):

Цитата:
Общие собрания собственников по выбору УК и подписыванию с ней договоров управления 90% жителей города не делали.

Тогда на каком основании управляющие компании управляют домами?

На основание поддельных документов с поддельными подписями жильцов. В этом легко убедиться опросив соседей по дому, подписывал ли кто...

Я на 100% утверждать не буду что нашу УК не выбирали собственники, но вчера я опросил соседей о выборе УК что документы НИКТО не подписывал! А теперь что делать?

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Намыливать мыло и учить матчасть.
Когда же вы проснетесь, народ....?
Если УК управляет плохо, значит ей позволяют совершать такое управление жители. Или по другому: какие собственники, такая и УК. По Сеньке шапка.
Реинвестирование от комиссионных платежей богаче нас не сделает.
Целевое расходование денег собственников надо искать в "отоплении и содержании".