unsorted ~ Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14

обмен опытом, кто как борется)

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

Если речь идет о письме безымянной "инициативной группы", то располагается эта группа в офисе ООО "ЖКС", а тексты пишет Улыбина С.Н., сотрудник ООО "ЖКС".
У ООО "ЖКС" есть уже второе предписание ГЖИ (ноябрь 2016 г.) по горячей воде в отношении четвертого корпуса. Первое предписание ГЖИ (апрель 2016 г.) не было исполнено.
С такими темпами по неисполнению предписаний ГЖИ ООО "ЖКС" может лишиться лицензии.
По второму корпусу есть пока первое предписание ГЖИ (ноябрь 2016 г.) по горячей воде.
Вероятно, уплата штрафов на несколько сотен тысяч рублей и вызвала такую реакцию Улыбиной С.Н. на жалобы Советов 2-го и 4-го корпусов по ненадлежащему обслуживанию инженерных коммуникаций в части горячего водоснабжения.

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

cohma-zhuk, все-таки ждем "наукоград"? Подмигивание

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

Зачем?
Жалобы в органы государственного надзора ГЖИ МО (gzhi.mosreg.ru) и Добродел (vmeste.mosreg.ru)хорошо мотивируют любую УК выполнять минимальный перечень услуг и работ согласно ПП РФ №290.
Если сравнивать прошлую зиму, когда ООО "ЖКС" очищал от снега пешеходные дорожки, то сейчас после жалобы в Добродел 11 ноября управляющая компания очень даже неплохо справляется с уборкой придомовой территории от снега.
"Управляющая компания ООО"ЖКС" нарушает правила уборки двора и придомовой территории. Дворовые проезды( придомовая территория) завалены снегом. Во время оттепели после снегопада во дворе месиво из растаявшего снега. Снова мороз и снег уплотняется во дворе. Тротуары расчищаются не сразу, с нарушением нормативов по времени в снегопад и после снегопада. На тротуарах образуется наледь. Посыпка отсутствует. За домом очистка тротуара и придомовой территории никогда не производилась.Идет нарушение Управляющей Компанией норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя России №170. Совет МКД."

Возраст: 55 C нами с 17.06.2009 Репутация: 41

странные существа люди. Дорываются до власти начальника подъезда и начинают грызть глотку соседнему Плакать

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

cohma-zhuk, соглашусь, что в этом году убирают лучше, чем в прошлом. но, как это не печально, до Зодчего им еще далеко.
Sas, люди одинаковы, и все их действия имеют мотивацию. просто часто их мотивация не совпадает с ожиданиями окружающих. но это проблема окружающих, которые не разобравшись в мотивации конкретных людей, наделили их полномочиями. Подмигивание

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

Romires писал(а):

в этом году убирают лучше, чем в прошлом. но, как это не печально, до Зодчего им еще далеко

Около четвертого корпуса снег на пешеходных дорожках убирают ранним утром вплоть до плитки.
Почти как в Москве))) Теперь уже Зодчему до них далеко)))

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

cohma-zhuk писал(а):

Около четвертого корпуса снег на пешеходных дорожках убирают ранним утром вплоть до плитки.
Почти как в Москве))) Теперь уже Зодчему до них далеко)))

У второго корпуса зодчий так чистил всегда. Также Зодчий после каждого снегопада убирал снег с дорог во дворе (и в выходные и рабочие дни); убирал дорожки не только во дворе, но и вокруг домов... но такого ада, который ЖКС устраивал в прошлом году для жителей, уже нет.

Возраст: 55 C нами с 17.06.2009 Репутация: 41

кто что думает про "собрание ЖКС с жителями"?

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:

зашел вчера.
посмотрел на странных людей, послушал их.
вышел. пообщался с Басанговым.....

Добавлено спустя 38 минут 13 секунд:

господа и дамы революционеры!
может быть Вы уже остановитесь хотя бы на полгода-год? И дадите Вашим соседям из других пяти сотен квартир получить хотя бы минимум - горячую воду.
Да, ЖКС не идеал. А Вы чего хотите? вернуть свой любимый Зодчий?
остаться вообще без УК и получить назначенный обратно Наукоград?
Может быть Вы уже успокоитесь или найдете себе на время другое поле для самоутверждения, а в наших домах истину будете устанавливать попозже?

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

Sas, На собрание не ходил.
Зодчий никто возвращать не собирается Смешно

А в целом вы правы - движемся к Наукограду.
Тут все просто - сервис стоит денег. Борцуны платить за сервис не готовы. Дешево всегда плохо. Поэтому замкнутый круг:
хотим дешево - дешево плохо - плохо не хотим, бастуем - получаем нового за дешево - дешево плохо -плохо не хотим, бастуем ....

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

Romires писал(а):

Борцуны платить за сервис не готовы.

В нашем корпусе основной долг за владельцами нежилых помещений (Аубакиров и т.д.) и двумя кандидатами в проаубакировский Совет дома.

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

cohma-zhuk писал(а):

В нашем корпусе основной долг за владельцами нежилых помещений (Аубакиров и т.д.) и двумя кандидатами в проаубакировский Совет дома.

пусть ЖКС выбивает деньги. кстати, а где можно посмотреть список должников? раньше он был на сайте ЖКС, но сейчас я его найти там не могу

Возраст: 55 C нами с 17.06.2009 Репутация: 41

по Протоколу:
1) есть иное впечатление об общении Басангова с жителями: Басангов от общения не уклонялся. Однако был изгнан странными активистами, и Собрание было ими захвачено
2) Протокол не подписан
3) почему замазаны фамилии в Протоколе?

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

Sas писал(а):

1) есть иное впечатление об общении Басангова с жителями: Басангов от общения не уклонялся. Однако был изгнан странными активистами, и Собрание было ими захвачено

Возможно, с целью однозначного толкования событий во время собрания и велась видеосъемка.

Sas писал(а):

2) Протокол не подписан
3) почему замазаны фамилии в Протоколе?

Какой смысл в Сети неограниченному кругу третьих лиц давать образцы подписей и фамилии выступающих?
Подписанный протокол был передан в Администрацию города.

Добавлено спустя 6 минут:

Romires писал(а):

а где можно посмотреть список должников? раньше он был на сайте ЖКС, но сейчас я его найти там не могу

Возможно, Басангов не хочет, чтобы ему тыкали в дебиторку, указывая, где он может взять деньги на промывку системы ГВС.
А так - "денег нет, но вы держитесь".

Возраст: 55 C нами с 17.06.2009 Репутация: 41

последняя бумага.
вопрос чего она стОит

Возраст: 38 C нами с 19.01.2017 Репутация: **0.1**

Информируем Вас о том, что очистка труб относится к текущему ремонту и утверждается общим собранием собственников, которое состоялось в ноябре 2016г.

Управляющая компания готова провести очистку в более ранние сроки по согласованию с ответственными лицами. Однако в связи с развёрнутой компанией по дискредитации УК и введением в заблуждение собственников квартир о том, что услуга НЕ относится к текущему ремонту (даже при наличии письменного ответа из ГЖИ) на данный момент очистка труб переносится на более поздний срок. Дело в том, что Совет второго корпуса МКД не согласовал сметы. Кроме того, председателями Совета второго корпуса МКД чинятся препятствия (не
подписываются документы в суд).

В связи с этим, решение общего собрания собственников может быть признано не состоявшимся. В этом случае будут возвращены ранее начисленные денежные средства за текущий ремонт, а также с имеющимся непониманием и явными противодействиями Совета, которые не защищают интересы граждан, а имеют несколько иные мотивы, УК не имеет возможности приступить к очистке.
О проведении общего собрания будет сообщено дополнительно.

Прошу Вас оказать содействие в рамках донесения информации до председателей Совета МКД о необходимости плотной работы с управляющей компанией.
Также просим вести конструктивный диалог с УК, не поддаваться на провокации и попытки ввести в заблуждение группой граждан, удостоившейся прозвища «революционеры», целью которых является смена УК на выгодную для них («революционеров») или создания ТСЖ ими управляемого.

С наилучшими пожеланиями,
Управляющая компания ООО «ЖКС»