unsorted ~ ЖК "Гагаринский"

Гарантия Строй

Возраст: 20 C нами с 05.11.2006 Репутация: **171.6**

CTRL писал(а):

неплохой вариант для гостиницы-общаги со столовкой и магазинами

а парковаться они на Гагарина собрались, с нечётной стороны? Смешно

Возраст: 41 C нами с 24.01.2005 Репутация: **148.3**

Не завидую тем людям которые купили квартиру в Гагаринский выше 7 этажа. В случае отказа или поломки лифтов будет для них не очень весело. Хотя вид с 25 этажа надо признать неплохой.
Вообще не очень понимаю людей которые селяться в эти муравейники типа гагаринского.
4e_strannik,
вы думаете в муравейникахъ много кому надо будет чтоли? Хрущобы тоже разные бывают. Все от людей зависит. Стоянок там кстати не будет, потому как на 1000 квартир всех нереально обеспечить.

Возраст: 50 C нами с 27.09.2009 Репутация: **71.5**

4e_strannik писал(а):

кофейница, кухня маленькая, соседи - бабки и дедки, которым ничего не надо, дворы размесили автомобили, а стоянок все равно не хватает, про планировку вы сказали. В 90% хрущевок надо бы поменять все, вплоть до проводки и полов.
Про высотную этажность первый раз слышу.

Бабки и дедки в сто раз лучше молодёжных компаний и понаехов, да и куча семей с маленькими детьми тож не лучшее соседство. В основном хрущёвки-это наследное жильё и контингент там: всех знаем с детства, и бабушки, и дети, и среднее поколение, лучший срез для комфортного пребывания. А вот новостройки, именно высотки-это кошмар, подруга купила квартиру в новых Люберцах, вот где жуть жуткая.

По поводу вреда высоток-очень много статей, например http://www.extra-m.ru/articles/nedvizhimost/662/
"Специалисты утверждают, что комфортная высота проживания для человека - это высота дерева, то есть семь-восемь этажей. Поэтому в Европе квартиры в высотных домах непопулярны. Их в основном занимают молодые люди, но семейные пары с детьми предпочитают избегать небоскребов. В Москве же все наоборот. В столичных офисно-жилых высотках верхние этажи обычно стараются отвести под апартаменты. Такие квартиры стоят дороже и спрос на них выше.

В качестве главных преимуществ квартир на верхних этажах риелторы называют красивый вид, чистый воздух и престижность. Однако медики и строители отмечают, что недостатков гораздо больше."
Ещё http://www.newsmsk.com/article/29Oct2010/skyscrapers.html
Много материалов на английском. Вредит это и психике, и здоровью. Даже, если не брать в расчёт поломки лифтов и пожары, то ежедневный дискомфорт от невозможности сразу выйти на улицу-это по капельке точит мозг). В Англии в эстейтах, даже не в высотках, а 4-5 этажей, живет только либо молодёжь-студенты, либо одинокие люди. Семьи предпочитают дома или тауны, с выходом "на землю".

Возраст: 46 C нами с 10.10.2006 Репутация: **91.9**

Выход на землю -чтоб под окнами народ орал по ночам и от машин и дороги все окна черные и в квартире полива )) ну это да..когда к земле потянуло самое оно))

Ну вообще конечно каждому свое, некоторые высоких этажей боятся вообще)

Возраст: 53 C нами с 30.03.2009 Репутация: **159.2**

Oleg3, если свой дом, отдельный, кто там орать будет. Так-то велика Россия, вполне пригодна для переселения в домики свои, лужайкой да стоянкой, места бы хватило. Жаль бедновата, да с работой вдали от мегаполисов напряжно.

Возраст: 39 C нами с 01.10.2006 Репутация: **274.9**

4e_strannik, так вроде речь идет о таунхаусах. Съездите в Красногорск посмотреть на таунхаусы в "Красногорье Deluxe" - желание жить в таком жилье отпадет Грустно

Идея-то интересная: трехэтажные таунхаусы в городе, относительно в пешей доступности от метро (около получаса пешком), со своим гаражом. Вот только в реальности теперь, когда дома сданы, их никто не хочет обслуживать: нет воды, газа и отопления. Жильцам нужно самим кооперироваться и заключать договора с соответствующими компаниями. При этом, компании не хотят подключать отдельно взятую "квартиру", а только всю секцию целиком. А что делать тем, кто въехал в одиночку в секции и соседей еще нет? Крыши текут, фасады местами в плесени.
При таком подходе, без должного обслуживания не стоит таунхаусы покупать, лучше жить в многоквартирном доме.

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

кофейница писал(а):

В основном хрущёвки-это наследное жильё и контингент там: всех знаем с детства, и бабушки, и дети, и среднее поколение, лучший срез для комфортного пребывания.

дада, всякая пьянь в трех поколениях, шизанутые бабули непойми кто, приехавший в "дешеаое" (относительно) новостроя жилье. отличное соседство, видели, знаем. Лучшие соседи-те которых нет Как вариант-"Типа нет" тк не видно и не слышно.

Вообще в идеале жить вообще без соседей, чтобы вокруг на гектар никого и все твое. Но в близи от города тк "инфраструктура". Вот это отличное соседство, жаль только это небюджетно.

А на 25 этаже поселился бы с удовольствием из-за вида в окно. Все эти бредни про вред и тягу к земле восновном для целевой аудитории Рен-ТВ

Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:

Svetic писал(а):

При таком подходе, без должного обслуживания не стоит таунхаусы покупать, лучше жить в многоквартирном доме.

селясь в отдельном доме (любом) вообще надо понимать, что никакой управляющей компании тут нет и обслуживать все тут будешь сам.

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

Что касается Гагаринского-неплохое вложение денег под сдачу и последующую перепродажу. Если самому не жить. Сдадут его непонятно когда, но все ж таки сдадут. и квартиры свою стоимость отобьют и будут перепродаваться сильно дороже тех денег, которые за них были отданы изначально.

C нами с 27.08.2006 Репутация: **65.9**

кофейница, В приведенных вами ссылках нет даже намека на медицинские аспекты высотного проживания. В основном все страхи крутятся вокруг самого образа жизни в "каменном мешке", в окружении высотных зданий. Что, конечно, для людей с деревенскими стереотипами комфортности ("все всех знают", "огород под окнами" и т.п.) может быть психологически тяжело.

C нами с 11.07.2007 Репутация: **120.2**

Jefro писал(а):

А сейчас уже достраивают..

Че то всё там опять остановилось, никаких шевелений уже пару месяцев точно не видел.

C нами с 27.08.2006 Репутация: **65.9**

linch писал(а):

будут перепродаваться сильно дороже тех денег, которые за них были отданы изначально.

Вот уж не уверен. Насколько к этому моменту девальвируется рубль? Обгонит ли это вложение хотя бы инфляцию?

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

CTRL писал(а):

Вот уж не уверен. Насколько к этому моменту девальвируется рубль? Обгонит ли это вложение хотя бы инфляцию?

Так квартиры то вырастут в цене вместе с рублем. к тому же помимо стоимости квартиры вы получаете еще и возможность ее посдавать перед продажей, что есть дополнительный доход.

C нами с 27.08.2006 Репутация: **65.9**

linch писал(а):

Так квартиры то вырастут в цене вместе с рублем. к тому же помимо стоимости квартиры вы получаете еще и возможность ее посдавать перед продажей, что есть дополнительный доход.

Квартиры вырастут только вместе со спросом. Если он вырастет. А сдавать сейчас в 2-3 раза менее выгодное дело, чем тупо % по депозиту получать.

Возраст: 53 C нами с 31.01.2009 Репутация: **73.5**

кофейница писал(а):

"Специалисты утверждают, что комфортная высота проживания для человека - это высота дерева, то есть семь-восемь этажей.

английские ученые?
А если дерево растет на 1200м над уровнем моря, то считается это равным как будто ты на 400м этаже +5-7м живешь или нет?

Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд:

linch писал(а):

кофейница писал(а):

В основном хрущёвки-это наследное жильё и контингент там: всех знаем с детства, и бабушки, и дети, и среднее поколение, лучший срез для комфортного пребывания.

дада, всякая пьянь в трех поколениях, шизанутые бабули непойми кто, приехавший в "дешеаое" (относительно) новостроя жилье. отличное соседство, видели, знаем.

вот это 100% факт.
Например когда нас обворовали, то соседи сделали вид что их нет. Видели, рассказывают что видели, а как мент пришел - моя хата с краю я боюся идитинахер. Камеру поставить - нет. Лампочку вкрутить - нет. Стояк поменять - нет.
Зато как насрать в подъезде своими отходами от стройки типа пол мешка цемента и пара сломанных стульев, так они тут как тут!
Так что я бы лучше соседствовал с себе подобными по возрасту и мыслям.
Эти вот всех знаем выливаются в то что тебе надо каждый день здороваться с залетной которая с декретов не вылезает и живет на алименты и за плечами опыт торговли на фабричном рынке. Пожалуйста, соседствуйте Улыбочка

Зато мнит себя генералом. И главное таких большинство, вижу это летом из окна, бухают на багажнике своих авто вместе Подмигивание

Если уровень соответствующий, то да, среди таких соседей как рыба в воде. Но я предпочту слушать перфоратор и невнятную речь грузчиков которые каждый день завозят мебель и холодильники, чем пьяные оргии этих вот "всех знаю, тут родилася".

Возраст: 41 C нами с 24.01.2009 Репутация: 54

кстати к 3млн надо добавить еще 1 млн на ремонт, и не забыть, что со временем кв придется опять ремонтировать, плюс новый налог от рыночной стоимости..
а если учесть покупку с ипотекой, то выгода совсем улетучивается...

C нами с 06.05.2008 Репутация: **317.7**

http://zhukovsky.cian.ru/sale/flat/149440349/ как бы по порядку величины совпадает... Подмигивание