|
|
|
Возраст: 34   
C нами с 20.09.2006
Репутация: 55.1  
|
|
С 15 июля в России прекращается выдача свидетельств о праве на недвижимость, сообщает РИА Новости. Возникновение и переход прав на недвижимое имущество будет подтверждаться выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Выписку будут предоставлять как в бумажном, так и в электронном виде.
Помимо наличия или отсутствия права собственности на недвижимость в выписке указано, не под арестом ли объект, нет ли на нем ипотеки и других обременений. Выписку можно получить в любом городе, независимо от того, где находится объект.
Хотя выписка действует бессрочно, она лишь свидетельствует, что человек является собственником недвижимости только на дату выдачи. Чтобы потвердить право собственности позднее, нужно будет заказывать другие выписки.
Документы на регистрацию права собственности будут подаваться в прежнем порядке – в электронном виде, через офисы Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или в МФЦ.
Без изменений останется срок регистрации – 10 дней, и размеры пошлин – 2 тысячи рублей для физлиц, и 22 тысячи – для юридических лиц.
Ранее полученные свидетельства о праве собственности менять не придется, говорят в Росреестре. Юристы подчеркивают, что трудностей не предвидится. Кроме того, и до нововведения собственники при сделках были обязаны предоставлять выписку из ЕГРП помимо документа, подтверждающего право на недвижимость.(с)
|
Последний раз редактировалось: xenium (29 Янв 2023, 13:38), всего редактировалось 1 раз
image.jpg - Просмотров: 4
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
Возраст: 61
C нами с 25.06.2008
Репутация: 92.9
|
|
Простой пример на земельном участке в снт:
Изменение снт в тсн
Перевод земель сельхозназначения в земли жуковского городского округа
Присвоение почтового адреса-создали новую улицу
Участок можно кадастрровать с новыми данными и как итог Вы в жопе со старым свидетельством.
Вас продадут, а Вы знать не будете, тк в законе не прописано сообщать Вам об изменениях 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 43 
C нами с 23.03.2013
Репутация: 25.2
|
|
| xenium писал(а): |
Хотя выписка действует бессрочно, она лишь свидетельствует, что человек является собственником недвижимости только на дату выдачи. Чтобы потвердить право собственности позднее, нужно будет заказывать другие выписки.
|
хотя выписка действует бессрочно, на на след день она уже не действительна!!! что это за нае-лово????  они совсем что ли там страх потеряли??  Узаконивают мошенничества по отжиму собственности граждан??
Добавлено спустя 23 минуты 39 секунд:
| xenium писал(а): |
? Аналогию можно провести с банковскими картами, но маштабы ушерба будут намного более заметны простым гражданам....
|
оффтопну:
от пластиковых карт сюрприз еще впереди в виде тотального контроля за твоими расходами. Кто в теме , знают что сейчас идет усиленное внедрение отечественной карты "МИР".
http://www.sravni.ru/enciklopediya/banki/karty/plastikovaja-karta-mir/
Т.е Готовится масштабная замена VISA и Маэстро на отечественный аналог. Будут менять постепенно - через зарплатные проекты. Вроде все гладко , на первый взляд, но мало кто слышал "Закон о национальной платежной системе" - в рамках этого закона "Банковское сообщество предлагает обязать своих клиентов отчитываться о выездах за границу, а также о проведении «странных покупок» — нетипичных для того или иного клиента. "
https://www.gazeta.ru/business/news/2016/07/15/n_8884601.shtml. Под "странные" покупки может попасть любая "нетипичная" операция по мнению банка, кот. нигде не регламентирована четко. Те решил ,ты, допустим ночью ящик пива купить, или снять срочно в банкомете деньги , а банк тебе их заблокирует, т.к. сочтет что раз ты никогда это ночью не делал, то это не ты иу него будет 2 дня что бы проверять эту операцию.. Это конечно все в зачаточном состоянии, однако ,уверен, что все это рабское порабощение и контроль граждан заработает в полную силу в течении 1-2 лет.
Тотальный колпак натягивают все глубже на фоне закона яровой.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 06.05.2008
Репутация: 318
|
|
Если бы отменили свидетельства, а принимающая от граждан сведения сторона брала бы их прямо в ЕГРП, то какая то логика была бы.
А так защищенную хоть как то бумажку, заменили на филькину грамоту и говорят, что это будет защитой!
Это будет кормушка для причастных лиц (даже если отбросить махинации) люди встанут в огромные очереди за этими справками. Цены в приближенных конторах добывающих справки будут не 200 как обещают и не 1000 как сейчас, а гораздо больше... И так по нескольку раз в связи с утерей достоверности справки (грубо говоря, на следующий день)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40 
C нами с 30.11.2012
Репутация: 51.5
|
|
Кхм... Ну так и Свидетельство по факту только на дату выдачи. Старые документы же не забирались, у вас на руках могло быть Свидетельство, а квартира уже принадлежала другому человеку. До 2000 года Свидетельства не всегда выдавались, живут же люди без них и ничего..
Смысл хранить Свидетельство в сейфе?? Всю жизнь это был не правоустанавливающий, а правоподтверждающий документ, не больше.
Говорят, переводят всё в электронный вид, теперь гос учреждение не будет требовать от вас доказать свое право собственности (например, за какимим-нибудь справками придете), а будут обязаны сами смотреть в базе. Поэтому не придется заказывать егрп дополнительно, они сами всё посмотрят.
На самом деле, мне нововведение не нравится, но оно не настолько фатально, как вы описываете. И еще раз повторю на всякий случай - мне НЕ нравится история с отменами свидетельств
Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
SMS, не нужны будут егрп в гос конторах. Это только для спокойствия граждан, чтоб они видели, что их права зарегистрированы
|
_____________________________
У носорога очень плохое зрение, но при его массе, это уже не его проблемы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 41
C нами с 19.04.2010
Репутация: 160.4
|
|
| Larsen1 писал(а): |
|
хотя выписка действует бессрочно, на на след день она уже не действительна!!! что это за нае-лово???? они совсем что ли там страх потеряли?? Узаконивают мошенничества по отжиму собственности граждан??
|
Мне кажется вы не понимаете суть и что пишете. Роли никакой это не играет если через банк операция проводится. Банк не выдаст продавцу деньги пока не перейдет право собственности.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 61
C нами с 25.06.2008
Репутация: 92.9
|
|
| myfreenet писал(а): |
|
перейдет право собственности.
|
но не на эту собственность, вы до сих пор не вкурили
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 34
C нами с 20.09.2006
Репутация: 55.1
|
|
|
myfreenet, а если наличными? Опять комиссии в пользу кого то.
|
Последний раз редактировалось: xenium (29 Янв 2023, 13:38), всего редактировалось 1 раз
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 05.09.2006
Репутация: 191.8
|
|
|
На самом деле в ЕГРП порой очень много ошибок встречается (как и влюбой электронной базе) - человеческий фактор-с. С бумажным свидетельством и обязательным документом-основанием (например свидетельстве о праве на наследство или договором купли-продажи) хоть можно было ошибку исправить без особых проблем. Посмотрим, что будет.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40
C нами с 30.11.2012
Репутация: 51.5
|
|
Обязательный документ-основание никуда не девается. В Свидетельствах тоже куча ошибок была, ничего, выжили)
Добавлено спустя 18 минут 38 секунд:
В чем я вижу трудность - перед продажей квартиры покупатели будут просить выписку из егрп. Делается она 7 дней, а через мфц все 14 и стоит 200 рублей. Это лишнее время и деньги. Точнее меня больше время беспокоит
|
_____________________________
У носорога очень плохое зрение, но при его массе, это уже не его проблемы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 06.05.2008
Репутация: 318
|
|
| M84 писал(а): |
|
Старые документы же не забирались, у вас на руках могло быть Свидетельство, а квартира уже принадлежала другому человеку.
|
Может и ошибаюсь, но вроде у меня старое свидетельство отобрали, когда выписывали новое. Всякие свидетельства о праве о наследство - целая цепочка предыдущих владельцев осталась, а предыдущие свидетельства на собственность что-то не вижу.
А сейчас этих справок накопится десятки - во путаница будет! И еще раз повторю - всвязи с в разы бОльшим количеством двумястами рублей вряд-ли обойдется - граждане поплатят очень много всяким наростам на официальных органах...
|
Последний раз редактировалось: SMS (18 Июл 2016, 8:57), всего редактировалось 1 раз
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 29.09.2008
Репутация: 138.7
|
|
| M84 писал(а): |
|
В чем я вижу трудность - перед продажей квартиры покупатели будут просить выписку из егрп. Делается она 7 дней, а через мфц все 14 и стоит 200 рублей. Это лишнее время и деньги. Точнее меня больше время беспокоит
|
Так ее и раньше требовали, что изменилось-то?
А так обещают выдачу в электронном виде, глядишь и побыстрее будет дело.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 06.05.2008
Репутация: 318
|
|
| Darion писал(а): |
|
Так ее и раньше требовали, что изменилось-то?
|
Изменилось - продаю, например, целый год квартиру, показываю свидетельство на собственность, а тут что показывать? Скажут вчерашняя справка - нас не убедил! 
PS: таким же способом можно паспорта отменить: чуть что - беги бери справку, что ты не верблюд... 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 29.09.2008
Репутация: 138.7
|
|
| SMS писал(а): |
Изменилось - продаю, например, целый год квартиру, показываю свидетельство на собственность, а тут что показывать? Скажут вчерашняя справка - нас не убедил!
PS: таким же способом можно паспорта отменить: чуть что - беги бери справку, что ты не верблюд...
|
Скажут старое свидетельство - нас не убедил.
Ну вообще планы на замену паспорта электронной картой давно уже озвучивались.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40
C нами с 30.11.2012
Репутация: 51.5
|
|
SMS, не отбирали в Москве и области. В регионах, кажется, ставили штамп "погашено".
Darion, не требовали. Только при ипотеке. Электронная выдача и сейчас есть, только никто не принимает, всем по старинке, на бумажке надо
|
_____________________________
У носорога очень плохое зрение, но при его массе, это уже не его проблемы
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
