unsorted ~ Совет дома

C нами с 22.01.2008 Репутация: **312.1**

УК "Наукоград" настаивает на срочном выборе Совета дома.
Вопросы:
1. Где подвох?
2. Это работает?

Причем требование о создании Совета прозвучало на внеплановой проверке нашего МКД жилищным инспектором из уст представителя УК.
Я же и был инициатором проверки на которой выявили массу нарушений.
Зачем УК после этого Совет дома сформированный "снизу"?
Почему просто не подделать голосование и не поставить своих всегда довольных всем персон?
Где подвох...

Возраст: 24 C нами с 18.11.2009 Репутация: **0.1**

Ну снова здорова.... Вот у нас 80 квартир, из них готовы учавствовать 3! ТРИ! Хотя все не довольны.
Вот иди организуй. Они это знают. Все голосования у вас заочны, к бабке не ходи. Иди собери, организуй, пригласи-опроси... Не сможешь - инспектор на тебя в следующий раз будет смотреть как на клоуна. В итоге хотели сменить УК - ХРЕН по всему рылу, пришло 2(ДВА) собственника. Мне как инициатору с одной стороны отремонтировали подъезд, с другой изуродовали машину.
Та к и живем в говне.
Но я скоро перееду. Надежда, что там где собственники покупали, а не получали и наследовали будут более собраны!
а так инспектору покажут ЧТО ВЫ ГОВНО, ЧТО ВЫ ОДИН В ДОМЕ ТАКОЙ и проведут заочное голосование.
А так работает, почему нет? Ну и потом за все косяки спросят с тебя, а тебе это бесплатно, придется держать руку на пульсе!
Один прлюс - будешь старшим по дому, потом и до ТСЖ не далеко. А ТСЖ это благо всем.

C нами с 22.04.2006 Репутация: **181.9**

У нас сегодня также проводилось собрание на подобную тему. Из 130 квартир пришло 14 человек.

Возраст: 24 C нами с 18.11.2009 Репутация: **0.1**

тут как бы до 65 квартир как раком до китая.... А это значит всех все устраивает и вы вменьшинстве Улыбочка

Единственный способ это преломить - звать УК к которой хотите перейти и просить посодействовать: организовать зал, конкретные листовки, печеньки с водкой - иначе никто не придет!

C нами с 22.04.2006 Репутация: **181.9**

Да и не надо уже, время упущено, конкурс прошёл и нам на ближайший год достался "Наукоград". Удивляет пофигизм людей, им, похоже, всё равно кому платить и за что.

Возраст: 79 C нами с 20.06.2006 Репутация: **54.7**

zwork писал(а):

Да и не надо уже, время упущено, конкурс прошёл и нам на ближайший год достался "Наукоград". Удивляет пофигизм людей, им, похоже, всё равно кому платить и за что.

конечно все равно. чего тут удивительного ). 90 процентов людей абсолютно пофиг в чем и как они живут и за что платят. и это пофигистическое большинство выдавливает активное меньшинство , которому не все равно, такова ментальность российского народа
Совсем недавно пытался отремонтировать подъезд силами УК.
все ( жители дома) смеялись и говорили что ничего не получится и все будет так и будет.
результат - подъезд отремонтирован, причем жители еще и саботировали ремонт подъезда, а когда отремонтировали подъезд большинство посчитало что подъезд отремонтировал им государство по доброй воле Улыбочка

C нами с 07.12.2009 Репутация: 86

Смысла в совете дома никакого. Финансами совет не распоряжается, договора с поставщиками услуг не заключает. А потребовать услуг надлежащего качества может любой житель мкд.
УК сама обязана осматривать дома, фиксировть техническое состояние дома и составлять план работ, но они даже этого не хотят делать.

C нами с 22.04.2006 Репутация: **181.9**

ssg, вот как раз наша бывшая УК за домом следила будь здоров, вплоть до того, что весной окна в подъезде мыли.
Соседний дом советом выбирал УК и двух, желающих. В итоге одна из компаний сбросила им несколько рублей с метра со стоимости содержания и капремонта. По Вашему это не стимул? Речь идёт о Ваших деньгах.

Возраст: 62 C нами с 21.08.2008 Репутация: **75.6**

zwork Согласен с Вами, У нас в Горельниках сейчас та же проблема. Одна УК хочет 52 руб. с метра другая 28 руб. Есть разница...согласитесь.

C нами с 22.01.2008 Репутация: **312.1**

Есть те у кого положительный опыт?

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Положительного опыта, практически нет. ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" сопротивляется по всем фронтам. Общее собрание собственников имеет юр.силу (хотя бы на бумаге- ЖК РФ). Собрание можно проводить и без совета. Через год-два энтузиазм в неравной борьбе с УК исчезает. Лучше организовать инициативную группу 3-5 чел.

zwork писал(а):

конкурс прошёл и нам на ближайший год достался "Наукоград". Удивляет пофигизм людей, им, похоже, всё равно кому платить и за что.

Это от того, что люди не видят доки, в которых расписаны все виды услуг/работ: объемы, периодичность, цена, стоимость, из которых складывается плата за содержание и тек. рем. общего имущества. Это о-очень интересный док. Злой

Его и ещё план работ на год должна УК давать собственникам для определения платы общим собранием ежегодно.
Внимательно изучите таблицу. Наша УК дает Перечень не соответствующий ПП РФ № 491.

C нами с 07.12.2009 Репутация: 86

Совет дома - бомба замедленного действия. Собственники, отдав содому право решать за них вопросы., могут в один прекрасный день обнаружить, что двор сдан под строительство и т.д.
А если ук председателям квартплату отменит, председатели подпишут любую бумагу.

C нами с 22.01.2008 Репутация: **312.1**

Цитата:

А если ук председателям квартплату отменит, председатели подпишут любую бумагу.

Зачем выбирать в председатели человека, который продается за 5-7 тысяч?
Это не Совет будет, а публичный дом.

Выбирайте людей с достатком, их тяжелее подкупить.
Если человек себя не смог обеспечить, то и дом под его руководством пропадет.

C нами с 29.09.2008 Репутация: **138.7**

mone_57 писал(а):

Если человек себя не смог обеспечить, то и дом под его руководством пропадет.

Где бы найти такого, которому это еще и надо? Улыбочка

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

О собраниях....