|
|
|
Возраст: 37  
C нами с 21.03.2008
Репутация: 73.6  
|
|
Доброго времени суток.
На официальном сайте города Раменское периодически появляются информационные сообщения о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов: сообщение
Чаще всего на каждый земельный участок на аукционе участвует единственный участник.
Интересует вопрос: участки для аукциона подбираются администрацией или есть возможность выбрать предположительно свободный участок, чтобы администрация проверила его на возможность аренды?
Пожалуйста отзовитесь, кто принимал участие на подобных аукционах.
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
Возраст: 43
C нами с 24.09.2009
Репутация: 78.8
|
|
|
Допустим, в деревне Кукуево имеется неосвоенный участок земли...Вы захотели его купить или взять в аренду. Для этого Вы обращаетесь в администрацию данного населенного пункта, где Вам сообщают, действительно ли у этого участка земли нет собственника или арендатора. Если участок свободен и с администрацией обговорены границы, то Вы за свой счет заказываете кадастровые работы и получаете кадастровый паспорт, потом, по закону, эту землю выставляют на аукцион. Именно поэтому в них участвует, как правило, один человек. Вы тоже в праве участвовать в торгах за выставленный лот, но это опасно в нашей стране;-)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 39
C нами с 24.01.2005
Репутация: 395.5
|
|
|
а начальная арендная плата за участки это за какой период? и если рассматривать участки под ИЖС со сроком аренды в 5 лет то каким образом их потом можно оформить в собственность? или никаким?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 37
C нами с 21.03.2008
Репутация: 73.6
|
|
| linch писал(а): |
|
а начальная арендная плата за участки это за какой период? и если рассматривать участки под ИЖС со сроком аренды в 5 лет то каким образом их потом можно оформить в собственность? или никаким?
|
Указанная начальная арендная плата - за год. Причём плата с каждым годом может пересматриваться администрацией. На 4-ый и 5-ый годы аренды, арендная плата увеличивается в два раза.
Выкупить такой участок можно как только построите дом, подключите все коммуникации и введете его в эксплуатацию.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 39
C нами с 24.01.2005
Репутация: 395.5
|
|
| zhks писал(а): |
|
Выкупить такой участок можно как только построите дом, подключите все коммуникации и введете его в эксплуатацию.
|
а как определяется цена выкупа? и как в таком случае с участками для ЛПХ дело обстоит?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 37
C нами с 21.03.2008
Репутация: 73.6
|
|
| linch писал(а): |
| zhks писал(а): |
|
Выкупить такой участок можно как только построите дом, подключите все коммуникации и введете его в эксплуатацию.
|
а как определяется цена выкупа? и как в таком случае с участками для ЛПХ дело обстоит?
|
Я так понимаю в пределах 20 % от кадастровой стоимости земельного участка.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 47  
C нами с 10.01.2008
Репутация: 79.8
|
|
|
linch, раньше за копейки выкупали, доходило до смешного, ставили две бытовки, объединяли их, и объявляли жилым домом, получали право выкупа, сейчас надеюсь несколько сложнее.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 39
C нами с 24.01.2005
Репутация: 395.5
|
|
| MedMiV писал(а): |
|
ставили две бытовки
|
вопрос наверно глупый, но почему две? 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 47
C нами с 10.01.2008
Репутация: 79.8
|
|
| linch писал(а): |
| MedMiV писал(а): |
|
ставили две бытовки
|
вопрос наверно глупый, но почему две?
|
Чтоб площадь была нужная, иначе жилой не признают, по крайне мере раньше так было.
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
