unsorted ~ Покупка земельного участка

Все что с этим связано

Возраст: 48 C нами с 24.04.2007 Репутация: **217.1**

Bambina писал(а):

Нам необходимо подать документы (договор дарения) на участок в раменскую регпалпату. Весь пакет документов собран. Подскажите, пожалуйста, кто к каким риэлторам обращался (сами стоять в очереди не хотим), и сколько сейчас примерно стоят такие услуги.

Как вариант можно записаться на определенный день и время через портал Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/).
Для приёма документов по предварительной записи выделено отдельное окно. И никаких очередей.

Возраст: 103 C нами с 28.03.2005 Репутация: **157.9**

Попробовал через посредническую конторку, которую приводил выше, и убедился в одном из их кидалове, цены не соответствуют указанным на сайте, хорошо хоть по телефону говорят, а не на месте осмотра участка. Хоть бы следили и успевали обновлять данные.

30 превратилось в 100 не айс

baldahin · Возраст: 99 C нами с 07.01.2012 Репутация: **53.7**

Кто сталкивался с покупкой земли?Необходима инфо для знакомых.
Есть много подводных камней в этом деле))).На что надо обращать внимание?
1,Какие документы надо спрашивать и что там должно быть написано.
2,Отдельный разговор о газе,электричестве и воде.Как в документах должно быть о них сказано?
3,Какова стоимость земли в Раменском районе (Заболотье),если нет газа,воды,электричества?
Прошу писать людей,кто в теме.Или сталкивался или знает законы!!!!

Возраст: 45 C нами с 22.04.2007 Репутация: **119.3**

1. Свидетельство, кадастровый паспорт зу. Обращать внимание на категорию и вид разрешенного использования, обременения. обращайте внимание на размер участка. 3м от забора для кап строений нужно отступить.
2. если участок голый, то ни в каких. если эл-во заведено, то книжка и договор на электроснабжение. а вообще по всем вопросам с коммуникациями лучше расспросить соседей.
3. промониторьете сайты по продаже аналогичных участков в данном районе. цена складывается из многих факторов. имейте в виду весенний паводок )

Возраст: 37 C нами с 24.07.2005 Репутация: **112.3**

Кто не так давно покупал участки в Раменском районе, Новое село, Донино, Гжель, Бринницы. Скажите сколько заплатили за какой участок, хотелось бы узнать реальные цены...

Возраст: 39 C нами с 21.05.2005 Репутация: **127.5**

В бронницах 20к баксов за 15 голых соток. Ни света, ни газа, только дорога Смайлик

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **395.5**

"в бронницах" очень растяжимое понятие. голые сотки в чистом поле (новые СНТ) с перспективой скидывания на строительство дорог, свет и прочее год назад стоили по 20-30 тр примерно. это слегка за бронницами типа Старниково и проч. в то же время если брать участки в нас пунктах то за 20 килобаксов найти участок в 15 соток конечно реально, но очень не везде-часто дороже и сильно (и чем ближе к мск по новорязанке, тем сильнее-скажем в районе Софьино участки в 12-15 соток с комуникациями по границе уходили год-два назад по 60-70 килобаксов (но это населенный пункт). рядом же, в коттеджном поселке были такие же по 20 килобаксов, но в тех поселках тоже свои особенности.

Возраст: 41 C нами с 13.04.2010 Репутация: **167**

Не ясно - какие участки интересуют Steech. Ценник отличается на порядок, в зависимости от категории земель и вида использования.
Elemental, linch, че вы про килобаксы то? Али ценники на землю сильно изменились в рублях за последние пару месяцев?

Возраст: 39 C нами с 21.05.2005 Репутация: **127.5**

Да. Я как-то выставлял его на продажу - смотрел цены на циане - были по миллиону рублей. Сейчас таких цен нет - то что было по миллиону - уже стоит 1.4м-1.6м. Новости про то, что цены на недвижимость не изменились - врут. Народ, чуя что впереди обвал и дефолт - пытается вложить деньги куда угодно. Продавцы естественно взвинчивают цены.

C нами с 28.08.2014 Репутация: **18.9**

Persey писал(а):

Ценник отличается на порядок, в зависимости от категории земель и вида использования.

Большую роль играют коммуникации, наличие водоёма, площадь участка и особенно его место расположения.

Возраст: 37 C нами с 24.07.2005 Репутация: **112.3**

[quote="Persey"]Не ясно - какие участки интересуют Steech[/quote]
В принципе любые, конкретно Вы какой покупали участок за какую сумму?

C нами с 29.07.2009 Репутация: **168.2**

Steech, Я не покупал, а продавал. В Бояркино 15 соток со светом - 800т.р. Продавал около года. Если смотреть по ЦИАНу, то часть участков висит в продаже несколько лет и их за выставленную цену никто не покупает. Если хотите купить и присмотрели себе участок - смело называйте свою цену - сейчас рынок покупателя, а не продавца.

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **395.5**

Romires, это СНТ? в самом бояркино (нас пункте) или что за земля? для населенного пункта как то сомнительно. для СНТ участок великоват-там обычно меньше.
за год сколько человек приехало на осмотр участка?

C нами с 29.07.2009 Репутация: **168.2**

linch, Это "Ромашкино". Типа коттеджный поселок - земля без подряда. За год смотрели 7 раз. Из них 4 (по виду и разговору) просто осматривали земли без понимания где и что покупать. Трое искали землю в конкретном районе (Марково-Бояркино-Белозериха-Рыбаки).
Сейчас посмотрел у Девико: http://deviko.ru/novoryazanskoe/romashkino.html.

Возраст: 31 C нами с 28.06.2007 Репутация: **134.1**

Виноградово.
Можно снимать дачу у озера или реки Оки ближе к Рязанu. Там круто и не дорого, но далеко.