unsorted ~ Согласование перепланировки 2013-14г на практике

Согласование перепланировки 2013-14г на практике

Возраст: 39 C нами с 18.11.2007 Репутация: **76.1**

Всем привет! Хочу описать как мы сами согласовывали перепланировку. Вдруг кому пригодится)) Квартира хрущовка распашонка, несущих стен по сути нет. Объединили санузел. Из коридора на кухню сделали гардеробную. Получилась кухня-гостинная.
1) июль 2013 сделали требуемый проект и пошли с ним в мэрию на 4й этаж. Там очень приятная женщина, просмотрела нашу документацию, рассказала какие документы еще нужны. Проект делали сами, по образованию архитектор. Лицензия соответственно с работы. Документы которые нас попросили: план БТИ существующий, заверенную нотариусом копию свидетельства о собственности, проект перепланировки в 2х экземплярах. На проекте перепланировки нужно поставить штамп в домоуправлении. Тк у нас кооператив, то ставила наша председатель.
2) с нужными документами мы пришли в мэрию в окошко на 1ом этаже. Там нам выдали бланки заявлений. У нас два собственника, поэтому каждый заполняет за себя сам. Благополучно всунули все бумашки в окошко и свалили.
3) через три недели на 4ом этаже получили бумагу "Разрешение на перепланировку" и с сентября начался наш ремонт.
4) в январе 2014 был закончен ремонт и мы позвонили опять на 4й этаж. Там нам сказали вызывать БТИ и с новым БТИ приходить к ним.
5) вызвали БТИ. заплатили 5шт р! через три недели получили план БТИ с пометкой "не принято в эксплуатацию" В БТИ попросили копии нашего проекта и разрешения на перепланировку выданного в мэрии
6) с полученным планом БТИ пришли на 4й этаж.
7) в марте 2014 получили на 4м этаже "акт приемки жилого помещения в эксплуатацию". Этот акт подписали у председателя нашего ЖСК, штамп и подпись организации которая делала проект и отнесли обратно в мэрию. Написали заявление от руки и через месяц получили бумагу, что все согласовано и мы молодцы)) на этом хождение в мэрию закончилось
8) пошли в БТИ, сначала там была молодая барышня и сказала, что гоните опять 5шт, заново приедет специалист и дадут нам БТИ с пометкой "принято в эксплуатацию" Тут мы возмутились с какого нам еще 5шт платить? вы у нас месяц назад были, ничего не изменилось! Обиделись ушли.
9) в апреле 2014 простили БТИ и пошли заказывать.. а там мужчина-начальник! оказалось, что нам нужен "тех план" Заплатили 5600руб. Ждем. Изготовление 1 месяц.
9,1) Для изготовления тех плана еще понадобился кадастровый номер квартиры и номер дома. Поэтому пришлось посетить Кадастровую палату. Принести оттуда в БТИ номера и заполнить заявления. Заполняют все собственники помещения.
10) Когда получим тех план с ним в рег палату менять св-во о собственности, тк у нас изменилась площадь квартиры.
Вот так у нас вышло на практике. По деньгам получилось, что платили только в БТИ... 10600р. Наверное еще в рег палате, что то попросят.. в мэрии не платили ничего))
И там на 4ом этаже, если нужно дадут список организаций которые делают проект перепланировки. Что по чем не знаю.. тк делали сами. Надеюсь кому пригодится! Удачи и терпения))
Дополнение: спустя месяц получили тех план+диск (в БТИ то кто-то болел, то понос всеми овладел). Пошли в рег палату менять св-во о собственности.. ииии... та-дам! нам нужно еще поменять кадастровый паспорт)) тут уже долго ржали.. пошли в кадастровую палату.. благо там народ не такой алчный как в БТИ. Посмотрели наши доки, заполнили за нас заяву и сказали, что внесение изменений у них бесплатно! Мы порадовались.. (заявление подают ВСЕ собственники помещения!!) НО срок месяц(( Каждую бумажку ждем по месяцу... вот скоро уже (недельки через две) получим и очередная попытка зайти в рег палату! Надеюсь там будет финиш))

Возраст: 46 C нами с 02.12.2006 Репутация: **46.7**

miracle13, Большое Вам спасибо за описание, все очень подробно и понятно растолковано.

Этот вопрос сейчас стал актуален, может есть у кого опыт узаконивания перепланировки с помощью посредников? Было бы интересно узнать, сколько это стоит и что по времени занимает. Может действительно проще попытаться сделать самому.

C нами с 02.01.2008 Репутация: **90.8**

А в чем фишка? При продаже квартиры придут из БТИ и будут все замерять? Вопрос для меня актуальный.

Возраст: 40 C нами с 30.11.2012 Репутация: **51.5**

miracle13, скажите, а у вас есть проект планировки, как вы квартиру сделали? Можно на него взглянуть...если не затруднит. Сейчас занимаемся вопросом планировки квартиры, поэтому крайне интересно

Возраст: 46 C нами с 02.12.2006 Репутация: **46.7**

photon, Придут из БТИ, замерят и выдадут тех паспорт с красными линиями ... соответственно все покупатели с ипотекой от Сбербанка "идут лесом". Т.е. ипотеку на такую квартиру не каждый банк одобрит.

C нами с 13.08.2008 Репутация: **57.2**

Делал перепланировку(незаконно), пошел в БТИ там выдали тех паспорт. Потом с паспортом в Архитектуру, там через месяц выдали паспорт на перепланировку. Написал разрешение на перепланировку. И все. Выдали паспорт на перепланировку и разрешение. Все про все 2-2,5 месяца.

Возраст: 46 C нами с 02.12.2006 Репутация: **46.7**

RoL писал(а):

Делал перепланировку(незаконно), пошел в БТИ там выдали тех паспорт.

т.е. тех паспорт был уже с красными линиями?

RoL писал(а):

Потом с паспортом в Архитектуру

подскажите пожалуйста, где это находится и нужно ли там что платить?

C нами с 13.08.2008 Репутация: **57.2**

Да, был с красными линиями. Делал в Раменском а архитектурном отделе, около 7000 вроде было