|
|
C нами с 05.04.2006 Репутация: 102.4
|
|
Хочу купить квартиру и переехать. Есть проблема - я женат, и с женой отношения не то чтобы совсем плохие, но и не идеальные... есть проблемы, и я до конца ей уже не доверяю. Можно каким-нибудь образом, находясь в браке, купить недвижимость и не потерять часть её потом при разводе? Брачные договоры вообще имеют в нашей стране юридическую силу, и можно ли заключить его уже находясь в браке?
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 17.01.2006 Репутация: 152.3
|
|
Jimmy, брачный договор имеет законную силу. Заключить его можно в любой момент: до брака/в период брака, установив и прописав в нем все права и обязанности. это 100% гарантия в случае судебного разбирательства.
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 05.04.2006 Репутация: 102.4
|
|
vase4kin, спасибо! Ещё вопрос, мама хочет написать мне дарственную на свою квартиру; подаренное также при разводе не делится?
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 41 C нами с 18.12.2006 Репутация: 96.6
|
|
Jimmy, мне думается уважаемый vase4kin, несколько лукавит по поводу брачного договора) Он забыл сказать что договор это соглашение двух сторон... А если вторая сторона против никакого договора не будет А жена ваша явно будет против и чем вы ей пригрозить сможете? Разводом? Да если мама дарит при разводе это останется у вас
|
_____________________________ Если хочешь быть властителем мира тогда стань слугой народа
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 25.01.2005 Репутация: 171.6
|
|
Jimmy, на такой случай есть друг. друг покупает хату на себя. ты разводишься и друг переписывает хату тебе.
если у тебя не таких друзей - печально
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 22.10.2006 Репутация: 96.7
|
|
покупку оформи на маму,а она тебе дарственную сразу же сделает.
и всё при тебе останется.
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 25.01.2005 Репутация: 171.6
|
|
rtr, железный вариант
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 05.04.2006 Репутация: 102.4
|
|
Parabellum, вопрос будет поставлен ребром - откажется - разведусь, потом перееду. Мне терять нечего, мне нужно больную маму спасать. Спасибо всем за ответы.
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 37 C нами с 18.10.2005 Репутация: 124.7
|
|
По поводу брачного договора. Действительно, требуется и согласие Вашей супруги. Есть несколько вариантов. Первый, оформить договор купли–продажи на маму, второй вариант со своего банковского счета оплатить квартиру, т.е. безналичным путем. Будет вариант доказать, что Вы потратили именно свои деньги, а не общие. Как делают по практике. Ближайший родственник кладет на Ваш счет деньги, Вы с этого счета оплачиваете стоимость недвижимости. В таком случае, по имеющейся практике, имущество не признается совместно нажитым.
По поводу дарения, все имущество получаемое в дар, по наследству и иным безвозмездным сделкам остается за тем из супругов, который получил это имущество.
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 66 C нами с 12.11.2005 Репутация: 86.8
|
|
Serzh, по семейному кодексу безналичные счета - общая собственность супругов. Вы дали плохой совет
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 22.02.2014 Репутация: 125.2
|
|
При покупки квартиры сейчас согласие супруга (-ги) не требуется.
Заключить брачный контракт можно в любой момент семейной жизни: хоть перед свадьбой, хоть после 5 лет жизни в браке.
Выход один - брачный контракт или квартира на близкого родственника, которому есть доверие (мать, отец).
|
_____________________________ El sueño de la razón produce monstruos
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 17.01.2006 Репутация: 152.3
|
|
Parabellum, ну это подразумевается.
В соответствии со с т. 40,42 Семейного кодекса Российской Федерации, брачным договором супруги могут изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим долевой или раздельной собственности как на всё имущество, так и на его отдельные виды или имущество каждого из супругов. Они могут включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений. В том числе, может быть предусмотрен порядок несения семейных расходов, могут быть определены размер, сроки, основания и порядок предоставления содержания друг другу как в период брака, так и после его расторжения. Неимущественные отношения (например, право общения с ребёнком в случае развода) в России не могут быть предметом брачного договора.
Брачный договор составляется в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Брачный договор может быть заключён как перед вступлением в брак (в таком случае он приобретает юридическую силу с момента государственной регистрации брака), так и в любое время, пока люди состоят в браке (в таком случае он является заключённым с момента его нотариального удостоверения).
Добавлено спустя 5 минут:
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
© КонсультантПлюс, 1992-2014.
Все действия с квартирой (оформление дарения) судом могут быть признаны недействительными.
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 22.02.2014 Репутация: 125.2
|
|
vase4kin, Дарение оспорить очень сложно в суде. Вопрос в том: зачем такая длинная схема расписана сверху, когда можно просто купить на имя родителя (вариант - сделал маме подарок) и спать спокойно.
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 37 C нами с 18.10.2005 Репутация: 124.7
|
|
Fluffy, советую Вам почитать внимательно, что мной написано и почитать практику судебную по поводу личных средств каждого из супругов. С уважением.
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 05.09.2012 Репутация: 52.6
|
|
Брачный договор легко аннулировать, если он будет ущемлять права ребёнка, если таковой имеется или появится в будущем. Лучше развестись. Поверь мне друг. Баба при разводе, какой она бы не была любимой будет с тебя до последней копейки вытрясать - не верь им. Женщина она и в африке женщина.
|
_____________________________ http://goo.gl/sP6mSE
|
|
|
|
|
|
|