unsorted ~ Торговые центры в жуковском.

C нами с 03.03.2012 Репутация: **25.5**

Несколько дней назад сидели и ждали в мойке, пока помоют, и болтали.
Типа стали много в Жуковском строить торговых центров..
И нафиг они нужны..

А мужик один говорит, почти все тц в Жуковском строит один чел, типа некто Колосков, в простонародье кликуха колосок..
Мол весь Жуковский в его центрах..

Странно, но такая получается должна быть известная личность..
А что-то на слухе нет..
И в инете нет..

C нами с 07.06.2013 Репутация: **83.4**

Ряд ТЦ на мой взгляд используются для отмыва бабла, потому как при почти нулевой посещаемости умудряются не разоряться.

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **394.4**

No_kidding, говорят еще, что кое где кур доят

Сын, для подобных центров (точнее для их хозяев) основной показатель не посещаемость (хотя она играет роль конечно, но косвенно) а востребованность у арендаторов. судя по тому, что там довольно немного пустых площадей центры все же востребованы (тоесть прибыль арендодателям идет).
свежий пример-ТЦ напротив взлета. проезжая мимо и смотря на вывески я лично не могу найти ни одного повода для себя, чтобы его посетить (ну не лежит у меня душа ни к тайскому массажу ни к запчастям отечественных авто ни к дерьмовым кухням). но что то подсказывает, что он не пустует. про ТЦ у спортмастера и иже с ними вообще молчу.
другой вопрос, что там сплошь одна хрень но значит кто то туда ходит и покупает.

C нами с 03.03.2012 Репутация: **25.5**

linch,
именно. так кто же там покупатели, если продаётся хрень?
Сегодня менял симкарту у Мегафона в тц напротив ГИБДД, спросил парней, типа как торговля, они в ответ, что их без % автомат по приёму денег, в день "зарабатывает" больше, чем они вдвоём по продаже телефонов и аксессуаров.

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:

и мол им план всё увеличивают и увеличивают, мол надо линять

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:

linch писал(а):

No_kidding, говорят еще, что кое где кур доят
.

это к чему брякнул? Грустно

типа поддержать тему, раз по существу сказать нечего.. Смешно

ну-ну..

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **394.4**

No_kidding писал(а):

в тц напротив ГИБДД

три недели назад покупал там в мебельном (что в подвале) кухонный стол и пару стульев. на днях поеду докупать еще пару табуреток. так что я и сам грешен (не сочтите за рекламу)

No_kidding писал(а):

это к чему брякнул? типа поддержать тему, раз по существу сказать нечего..

ну-ну..

это к разговорам про некоего Колоскова. в частности тот ТЦ что напротив ГИБДД строил Кулон. те что у спортмастера вроде как тоже. Чей кулон сейчас (хозяина то вроде как убили) не знаю.. ТЦ на станции отдых (того же формата) вроде как аубакиров строил.

C нами с 08.03.2008 Репутация: **109.3**

No_kidding, ты прочитал, но не уловил смысл поста linch'а. У нас город авиации превратился в город ТЦ. Я с этим согласен.

C нами с 03.03.2012 Репутация: **25.5**

linch писал(а):

[ тот ТЦ что напротив ГИБДД строил Кулон. те что у спортмастера вроде как тоже. Чей кулон сейчас (хозяина то вроде как убили) не знаю.. ТЦ на станции отдых (того же формата) вроде как аубакиров строил.

вот и про него сказали, что он колоскова. Или там две доли, в смысле два строения..

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **394.4**

pluto писал(а):

No_kidding, ты прочитал, но не уловил смысл поста linch'а. У нас город авиации превратился в город ТЦ. Я с этим согласен.

проблема даже в другом. то что ТЦ и магазины должны появляться-явление нормальное и естественное. есть спрос на коммерескую недвижимость-будет и предложение. но только не в таких кол-вах и заполненные всякой херней типа пунктов продаж чехольчиков для телефонов и заколок.

C нами с 03.03.2012 Репутация: **25.5**

У меня сомнения, что на западе так застраивают города всякими ТЦ

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **394.4**

No_kidding писал(а):

У меня сомнения, что на западе так застраивают города всякими ТЦ

ну там еще немного другая планировка в застройке изначально. все первые этажи домов это изначально коммерческие площади (там где это возможно). посему весь этот мелкий бизнес арендует там. собсна нечто подобное есть и в москве

C нами с 10.12.2006 Репутация: **210.5**

linch писал(а):

основной показатель не посещаемость (хотя она играет роль конечно, но косвенно)

если бы косвенно, то они не заморачивались бы со счетчиками посещаемости на входе. Подмигивание

Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:

No_kidding писал(а):

А мужик один говорит, почти все тц в Жуковском строит один чел, типа некто Колосков, в простонародье кликуха колосок..

странная у Вас какая-то информация. Почти все ТЦ в городе построены совместными усилиями нескольких бизнесменов.

C нами с 03.03.2012 Репутация: **25.5**

BLiSS,

Ну значит соврали про колоска..

Возраст: 100 C нами с 18.11.2009 Репутация: **12.1**

linch писал(а):

[в частности тот ТЦ что напротив ГИБДД строил Кулон.

Колосковский это ТЦ.

Возраст: 41 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.4**

Цитата:

У меня сомнения, что на западе так застраивают города всякими ТЦ

Да там обеспеченность населения торговыми площадями примерно в два раза выше чем у нас.

BLiSS писал(а):

Почти все ТЦ в городе построены совместными усилиями нескольких бизнесменов.

У всех владельцы разные. Многие имеют нескольких владельцев. Некторые строили крупные девелоперы.

Возраст: 53 C нами с 07.07.2008 Репутация: **143.7**

Цитата:

другой вопрос, что там сплошь одна хрень но значит кто то туда ходит и покупает.

Не так уж там всё и хорошо! не особо посещаемое место,сейчас людей уже сложно чем удивить(хоть гапака пляши ничего не возьмут Смешно

)там уже арендаторы менялись не раз,наверное только массаж и держится дольше всех,запчастей уже вроде как и нет,объявы АРЕНДА вновь пестрят на фасадах.

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:

если на первый этаж кто то и заходит то на 2-3 мало кого затянешь,пожилые точно не пойдут а молодёжь заинтересовывать надо интересными предложениями. Аренда не маленькая,выгодно опять же только в некоторых случаях если помещение лично ваше(тоесть оплата только за содержание,свет,охрана) а так труба.