unsorted ~ Обращения и состояние их продвижения в адрес Войтюка А.П.

Войтюк А.П. избран, пора загружать его работой.

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

Уважаемый Андрей Петрович.

Одной из проблем города является бесконтрольное со стороны заказчиков услуг и работ (собственники и арендаторы помещений) - жителей подавляющего большинства многоквартирных домов из 464, ранее управлявшихся МП "Теплоцентраль" и переданных в управление частным компаниям, в том числе и более 300 домов переданных в управление ООО "Теплоцентраль-ЖКХ".
Сопутствующими и более общими проблемами является утверждение Главой г/о Жуковский для частных компаний расценок на услуги работы по статье "содержание и ремонт жилого помещения" которые потом появляются в наших извещениях к оплате, без какого-либо обоснования и, как указывалось, Выше без возможности контролировать целевое, на содержание и ремонт жилого дома, их расходования. Ну и так далее.

По этой проблеме сегодня 02.04.2013 года внесено открытое обращение в Ваш адрес, как Главы г/о Жуковский. На приёме согласились, что уже можно принимать обращения в Ваш адрес, как Главы г/о Жуковский.

Если позволите, то цитата из обращения по сути проблемы:

Из перечисленных действий и бездействий предыдущего состава Администрации усматривается целенаправленное блокирование прав граждан на надлежащее управление многоквартирными домами в целях сокрытия, как недоработок управления в рамках муниципального заказа до 2008 года, так и бесконтрольного расходования средств граждан, собираемых на основании Главой устанавливаемых расценок, уже частными компаниями, но теми же лицами, по статье «содержание и ремонт жилого помещения».
За 5 лет по этой статье собраны миллиарды рублей, а куда они делись, в том числе и из-за противодействия судов, остаётся для жителей закрытой темой.
Остаётся только предполагать куда уходят миллиарды, в том числе и сравнивая состояние многоквартирных домов и затраты, в том числе и обещанный ЗАГС за 150 миллионов, на продвижение кандидата, поддерживаемого партией власти. Т.е. партией существующих судов, прокуратуры и местной власти в лице его представителя Бобовникова А.П.. Не могу не задумываться, уж извините.

Решение проблемы обеспечения контроля со стороны граждан за расходованием денег предусмотрено законодательством, так что обращение не предусматривает ничего героического со стороны Войтюка А.П., только соблюдение требований закона по прямо указанным обязанностям муниципальной власти. В данном случае обязанность организовать проведение собраний собственников помещений в многоквартирных домах с предусмотренными законодательством вопросами. Т.е. исполнение легко и понятно контролируется.

Полный текст обращения со ссылками на нормы закона:
Главе г/о Жуковский, Войтюку Андрею Петровичу
Копия: Совет депутатов г/о Жуковский,
Адрес: 140180, РФ, Московская область, г. Жуковский, ул. Фрунзе, д. 23
От Лапина Юрия Александровича, 140185, город Жуковский, ул. Ломоносова, дом 6, кв.7,тел.4875341,89166110226
Копия И.О. Губернатора Московской Области Воробьёву А.Ю.

Открытое обращение к Главе г/о Жуковский о накопившихся в городе Жуковском проблемах в ЖКХ и запрос порядка их скорейшего устранения.

Уважаемый Андрей Петрович!

Ваш предшественник так и не смог обязать свою Администрацию исполнять следующие предусмотренные законом обязанности (в обратном порядке поступления):
1. Обеспечить создание Советов многоквартирных домов, в случае, если они не созданы самими жителями (часть 2 статьи 161 (1) ЖК РФ). Советы, равно, как и ТСЖ многоквартирных домах пока экзотика в городе Жуковском, что содействует продолжению бесконтрольному со стороны жителей освоению их денег на неизвестные услуги ЖКХ.
2.Обеспечивать по заявлениям граждан проверки исполнения управляющими компаниями исполнения условий договоров управления многоквартирными домами, утверждёнными решениями собраний собственников помещений (часть 1.(1) статьи 165 ЖК) РФ). Даже не усматривала за собой такой обязанности, если исходить из серии ответов на соответствующие запросы.
3.Обеспечивать в случае обнаружения нарушений (конкретно статьи 162 ЖК РФ, т.е. наличие и исполнение договоров управления) по результатам исполнения обязанности по пункту 2 проведение собраний в многоквартирном доме с вопросами выбора новой управляющей компании (часть 1.(1) статьи 165 ЖК) РФ).
Все 5 лет предусмотренные статьёй 162 ЖК РФ договора управления более половиной домов г/о Жуковский компанией ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» не заключались. И это установила Прокуратура г/о Жуковского. Т.е. позицию Администрации следует понимать, как содействие бесконтрольному, по расценкам устанавливаемым Главой, расходованию средств граждан города за ЖКУ.
Такой способ сборов приличней называть оброком в пользу близкой власти компании ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» и её Генерального директора и основного собственника Гридунова Сергея Евгеньевича.
4. Обеспечение надлежащего управления муниципальной собственностью в многоквартирных домах (муниципальные помещения), что предусмотрено начиная с части 1 статьи 130 Конституции РФ и заканчивая пунктом 14, части 1, статьи 32 Устава г/о Жуковский. Пока только соучастие (как в форме бездействия, так и через действия представителей в суде) в действиях с признаками уголовных преступлений, в том числе и против правосудия, при передаче и осуществлении управления многоквартирными домами на основании фальсифицированных протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов и не существующих договоров управления, компанией ООО «Теплоцентраль-ЖКХ». Многочисленные факты продолжает рассматривать уже более 4 лет Прокуратура г/о Жуковский и пока только установление факта фальсификации протоколов общих собраний. В этом активно участвовали сотрудники юридической службы Администрации, ныне управление правового обеспечения.
5. Приватизация ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» (при учреждении 51% долей были муниципальной собственностью) – так и не получены ответы на вопросы об обоснованности и цене утраты контроля над монополией управления многоквартирными домами в городе Жуковском.
6. Обеспечение участия жителей (собственников помещений) многоквартирных домов в федеральных и региональных программах капитального ремонта многоквартирных домов.
Участие целенаправленно сорвано Катушкиным С.Е. и Кием Е.А., путём действий и бездействий по выполнению обязательных условий участия в программах:
- формирование и оформление земельных участков многоквартирных домов (в том числе и блокирование через суд),
- отсутствие договорных отношений между управляющими компаниями и собственниками помещений (в том числе и муниципалитет) многоквартирных домов,
- отсутствие утверждённых решением собраний состава и состояния общего имущества многоквартирных домов,
- создание и публичное продвижение (утверждение решениями собственников помещений в части касающейся дома) муниципальной программы капитального ремонта многоквартирных домов и др.
В 2010 году удалось уговорить Главу начать соответствующие работы, итогом которых должно было стать массовое проведение собраний собственников помещений для принятия необходимых решений. Начавшиеся было работы по исполнения Постановления Главы г/о Жуковский №360 от 16.03.2010 года, указанные Выше сотрудники Администрации, не без активного участия немногих, если не сказать уникальных граждан типа Иконниковой Ирины Константиновны (Ломоносова – 10), поддерживающих Гридунова Сергея Евгеньевича, и Прокурора Пантюшина И.С. были заблокированы. Формально работы продолжаются и отвечает за них Виноградова Т.В., но никаких действий не происходит.
7.Блокирование, в том числе и в суде, предоставления информации гражданам города Жуковского об итогах управления 464 многоквартирными домами, управлявшимся в рамках муниципального заказа Муниципальным Предприятием «Теплоцентраль».
8. Передача управления 464 многоквартирными домами частным компаниям без надлежащего оформления (по четырём домам доказано: Ломоносова – 6, Дугина – 6, Маяковского – 19 и Гагарина – 10) на основании только и только отсутствующего договора управления и оставления не учтённым по составу и состоянию общего уже частного имущества многоквартирных домов в муниципальной казне на сумму 5 191 443 203 рублей. Так и не получены ответы, в том числе и через Прокуратуру, об устранении допущенных нарушений, в том числе и по статье 140 УК РФ (Отказ в предоставлении гражданину информации) при передаче управления домами от управления в рамках муниципального заказа к частным компаниям в 2008 году.
Блокирование предоставления информации о составе и состоянии общего имущества многоквартирных домов на время передачи управления предопределило теневое (без возможности объективного контроля) управление домами все последующие годы и, как следствие, невозможность участия жителей домов в федеральных и региональных компаний капитального ремонта и расселения аварийных и ветхих домов.

Из перечисленных действий и бездействий предыдущего состава Администрации усматривается целенаправленное блокирование прав граждан на надлежащее управление многоквартирными домами в целях сокрытия, как недоработок управления в рамках муниципального заказа до 2008 года, так и бесконтрольного расходования средств граждан, собираемых на основании Главой устанавливаемых расценок, уже частными компаниями, но теми же лицами, по статье «содержание и ремонт жилого помещения».
За 5 лет по этой статье собраны миллиарды рублей, а куда они делись, в том числе и из-за противодействия судов, остаётся для жителей закрытой темой.
Остаётся только предполагать куда уходят миллиарды, в том числе и сравнивая состояние многоквартирных домов и затраты, в том числе и обещанный ЗАГС за 150 миллионов, на продвижение кандидата, поддерживаемого партией власти. Т.е. партией существующих судов, прокуратуры и местной власти в лице его представителя Бобовникова А.П.. Не могу не задумываться, уж извините.

Уважаемый Андрей Петрович. Вам досталось, по моему пониманию, очень сложное наследство, но это опять же по моему пониманию, не может являться основанием продолжать бездействовать и противодействовать исполнению Главой и Администрацией своих обязанностей, предусмотренных законодательством в части управления многоквартирными домами вообще и в частности управления в них муниципальным имуществом. Тем более в Вашем случае избрания, Вам обещана поддержка И.О. Губернатора Московской Области Воробьёва А.Ю..
Поэтому рассчитываю, что в установленный срок Вы не только ответите на все поставленные вопросы, но и в установленный законом срок 15 дней начнёте исполнять свои обязанности в части восстановления обязательности договорных отношений (в том числе и по обязательному условию: утверждение порядка контроля) между управляющими компаниями и жителями (собственниками помещений) многоквартирных домов. Можете начать с дома №6 по улице Ломоносова. Именно по этому дому Ваш предшественник внёс в суд, пожалуй, первый экземпляр, фальсифицированного протокола общего собрания для обоснования передачи управления многоквартирным домом №6 по улице Ломоносова частной компании ООО «Теплоцентраль-ЖКХ», которую продвигал Бобовников А.П.
Полагаю, что если уж созывать собрания в многоквартирных домах, то следует попытаться решить если не все, то большинство накопившихся проблем.
В качестве основы, Вы можете воспользоваться наработками Вашего предшественника, при исполнении Постановления Главы г/о Жуковский №360 от 16.03.2010 года. Мною, как участником работ, был подготовлен проект повестки собрания, которая (повестка), как мне представляется, актуальна при незначительных доработок ещё и сейчас.

Вам не помогут разобраться в поставленных мною вопросах сотрудники управления правового обеспечения Администрации и УЖКХ Администрации г/о Жуковский, в лице Катушкина С.Е., поскольку им придётся давать оценку своим действиям и бездействиям, что, как мне представляется, не гуманно.
Так же Вам не поможет и Кий Е.А., как основной по провалу исполнения Постановления Главы №360 от 16.03.2010 года по существу.
Даже не знаю, кого в Администрации Вам порекомендовать, но полагаю Вам и не надо, поскольку Вы утверждаете, что давно погружены в проблемы города. ЖКХ не последний вопрос в Ваших обязанностях и в интересах граждан.

Лапин Юрий Александрович 02.04.2013 года.

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Не плохо для начала. Кто следующий? Я уже готовлю стопочку.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

Заявлений, имеется в виду. Не водки с горя.

Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд:

Кстати, очень хорошая тема. Давайте, друзья, приобщайтесь к написанию заявлений. Будем здесь выкладывать и держать людей в курсе, как власти реагируют на наши заявления. Отлично, товарисч Лапин! Респект и уважуха!

C нами с 07.03.2009 Репутация: **76.3**

Вспоминая предвыборную программу господина Войтюка, которая на данный момент автоматически превратилась в план действий мэра, хотелось бы для начала спросить о:
1. сроках выполнения взятых на себя обязательств;
2. как конкретно будет осуществляться "обеспечение открытости власти", то есть выполнение статьи 3 Конституции Российской Федерации.

Возраст: 57 C нами с 23.12.2011 Репутация: **30.3**

Новый мэр Жуковского обещал лично принимать горожан после работы

http://www.regnum.ru/news/1643356.html

Добавлено спустя 7 минут 11 секунд:

Ну и туда же:

Войтюк пообещал познакомить жуковчан со Славой Жуковским

http://www.regnum.ru/news/1642754.html

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:

И до кучи:

Рейтинг устойчивости регионов от Фонда "Петербургская политика" за март 2013 года, подготовленный при информационной поддержке ИА REGNUM.

Топ-10 событий марта 2013 года в региональной политике

1. Введение в ряде регионов моратория на взимание сборов на общедомовые нужды и рост коммунальных тарифов

2. Сообщения о дальнейшем сокращении числа малых предпринимателей в регионах в связи с увеличением налоговых сборов

3. Выборы мэра Жуковского

http://www.regnum.ru/news/polit/1643817.html

Возраст: 52 C нами с 14.06.2006 Репутация: **106.5**

boka писал(а):

затюкали уже

Вы не Войтюк случайно? Улыбочка

Нет, ещё не затюкали.
——
Пока наблюдаю за выполнением обещаний. Конечно, всё сразу не сделается, но посмотрим, посмотрим...
Хотелось бы верить, что те избиратели, которые голосовали за А.П.Войтюка, думали о том, как будущий мэр будет заботиться о городе, а не о распиле бюджета.
——
И о программе (предвыборных обещаниях):
"Слово - не воробей..."
"Взялся за гуж - не говори, что не дюж".
——
Андрей Петрович! С Вас не слезут, пока программа не будет выполнена. Бывший мэр плохо закончил свою карьеру.
——
Лапину Юрию Александровичу спасибо за правильную постановку вопроса: "обещал - сделай!"

Возраст: 49 C нами с 19.05.2006 Репутация: **193.3**

Оленька23 писал(а):

Одной из проблем города является бесконтрольное со стороны заказчиков услуг и работ (собственники и арендаторы помещений) - жителей подавляющего большинства многоквартирных домов из 464, ранее управлявшихся МП "Теплоцентраль" и переданных в управление частным компаниям, в том числе и более 300 домов переданных в управление ООО "Теплоцентраль-ЖКХ".

пардон, я не понял: бесконтрольное что? букв много, а смысл размыт.

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

ЙетИ писал(а):

Оленька23 писал(а):

Цитата:

Одной из проблем города является бесконтрольное со стороны заказчиков услуг и работ (собственники и арендаторы помещений) - жителей подавляющего большинства многоквартирных домов из 464, ранее управлявшихся МП "Теплоцентраль" и переданных в управление частным компаниям, в том числе и более 300 домов переданных в управление ООО "Теплоцентраль-ЖКХ".

пардон, я не понял: бесконтрольное что? букв много, а смысл размыт.

Это не Оленька23, писала, а mvdv-maks.

Пункт 4, части 3, статьи 162 ЖК РФ, которая называется "Договор управления многоквартирным домом" указывает, что основным условие договора управления является "порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией её обязательств по договору управления".

Так вот, ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" уже более 5 лет управляет вообще без договора управления, предусмотренного статьёй 162 ЖК РФ, не говоря уже об обязательном для заключения договора условии о порядке контроля. Этот договор ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" обязана иметь подписанным с каждым, у кого она требует денег. Напишите, кто имел счастье прочитать и подписать договор управления многоквартирным домом, в котором Вы живёте и платите за услуги.

Это не смущает наших Жуковских судей и Прокуратуру (верхние штампуют не разбираясь) и они не найдя, ни договора, ни тем более условия о порядке контроля за выполнением заявленных и согласованных услуг и работ, признают достаточным обоснованием требования денег за ЖКУ предъявление ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" извещения (счёта) на оплату за ЖКУ.

Капиной М.В. (Жуковский судья) как-то, видимо, самой интересно стало, затребовала от ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" представить доказательства выполнения услуг и работ по статье "содержание и ремонт жилого помещения". Год собирали, насобирали только на треть суммы. Я даже не стал разбираться какое отношение к работам по дому имеют представленные ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" договора с третьими с похожими (типично для однодневок) фирмами, согласился оплатить труд сбора доказательств, поскольку почему-то часть работ, которые реально были выполнены ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" не представила для оплаты.
Удовлетворив свои интерес, Капина М.В. признала работы выполненными в полном объёме, поскольку не могла не поверить заявлениям в суде представителя ООО "Теплоцентраль-ЖКХ".

Ещё я принёс стакан воды на входе перед фильтром, которая имела весёлый рыженький цвет и предложил испробовать всем, в том числе и высокой судейской стороне, водички, для того что бы оценить вкусовые качества, не помогло....

Это я и называю "бесконтрольное" расходование наших средств за непонятные по качеству, по объёму и содержанию услуги.

Нам оставлена только обязанность платить, законного права контролировать и, как следствие, оплачивать только выполненные в полном объёме и качестве услуги нас лишили, как местная власть, так и верхняя.

Это касается не только услуг ЖКУ, это касается и наших отношений с Властью: имеем обязанность её терпеть, как бы она, уж извините, не выдрючивалась в последнее время, а реального механизма контролировать её у нас нет.

Давайте, начнём восстанавливать свои права с ЖКУ,, а в сентябре попробуем ещё раз предъявить свои права и на выбор власти, в том числе, и по результатам работы её ставленника в Жуковском.

Возраст: 46 C нами с 07.01.2010 Репутация: **66.2**

Проблема: ракушки во дворах

Возраст: 38 C нами с 16.11.2012 Репутация: **26.2**

А где же ответы самого Главы?

Возраст: 49 C нами с 17.03.2013 Репутация: **7.6**

Ищи,ищи,должны (ответы) быть. Размечтался. Сам отвечать не будет,а если оставит работать рыжего солодилина, то тогда никогда. Улыбочка

Так что в любом случае НИКОГДА.

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

kre писал(а):

Проблема: ракушки во дворах

Это вопрос, косвенно, содержится в моём обращении, как вопрос оформления земельных участков многоквартирных домов:
- если землю, как в своё врремя предложил Аубакиров Б.Е, оформят метр от фундамента, то это вопрос непосредственно будет обращён к администрации,
- если, как возможно по законам, в пределах всего двора, то это вопрос совместного решения и местной власти (регламенты использования земельных участков) и жителей домов двора.

С утверждением ПЗЗ (правил землепользования застройки) фактически, вопрос только в оформлением земельных участков и тогда:
- или жители сами своими решениями (решения собственников помещений многоквартирного дома) будут обустраивать свои дворы,
- или будут узнавать об обустройстве, после того как он будет кем- то обустроен и застроен.

Добавлено спустя 17 минут 53 секунды:

marionella писал(а):

А где же ответы самого Главы?

Полагаю в этой теме, сам Глава не будет размещать свои ответы на наши письменные обращения, но будет обязан в срок 30 дней давать письменные ответы на письменные, внесённые в Администрацию, обращения. Для этого есть соответствующий закон "Об обращениях граждан".
Эти ответы, обратившиеся и я в том числе, и будем размещать здесь для обсуждения.

Практика пока такова, что наши чиновники, отвечают пустыми цитатами из законов, порой имеющими мало общего с существом вопросов, т.е. отписываются.
Это лечить можно только публичностью.

Конечно, есть ещё и статья 140 УК РФ:
Статья 140. Отказ в предоставлении гражданину информации

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 19] [Статья 140]
Неправомерный отказ должностного лица в предоставлении собранных в установленном порядке документов и материалов, непосредственно затрагивающих права и свободы гражданина, либо предоставление гражданину неполной или заведомо ложной информации, если эти деяния причинили вред правам и законным интересам граждан, -

наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет.

Но эту статью наши правоохранители пока не освоили к применению.
Мне представляется, что наши правоохранители, пока заняты преследованием граждан за, в их понимании, не законные способы задавания вопросов власти, скажем, "Болотное дело" и другие.

Может вместе у нас получится убедить правоохранителей заниматься не только формами задавания вопросов власти, но и содержанием ответов и, в случае, не предоставления гражданину информации или предоставления неполной, вмешиваться....

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

23.04.2013 года в 14-30 в Жуковском городском суде, судьёй Капиной М.В. будет рассматриваться моё заявление о пересмотре решения по делу №2-12/10, по которому жители 11 многоквартирных домов требовали применить последствия недействительности сделок управления этими 11 домами, как сделок противоречащих требованиям законов.

ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" в лице Гридунова Сергея Евгеньевича обосновывало своё право собирать с жителей деньги только и только на основании протоколов общих собраний собственников помещений и показаний по одному из домов (Ломоносова - 10) свидетелей Иконниковой Ирины Константиновны и Лободиной Л.Ф.
Т.е. Гридунов Сергей Евгеньевич среди жителей 10 (одиннадцатый по конкурсу) многоквартирных домов, которыми, как он утверждал, ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" управляло на основании решений собраний собственников помещений смог найти только двух свидетелей, которые сообщили, что ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" жителей устраивает. Не густо, если ещё принять во внимание, что каких конкретно жителей госпожа Иконникова И.К. имела честь представлять в суде она так и не пояснила. Скорее этими показаниями господин Гридунов С.Е. подтвердил наличие особых отношений с Иконниковой И.К. и не более.

При этом те инициаторы собраний, на которых указал Гридунов Сергей Евгеньевич, представив протоколы общих собраний, отказались от своего участия в собраниях вообще и тем более в подписании протоколов. Признали своё участие только трое: две уборщица ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" и начальник ЖЭУ - 3 - Симачёва В.А.
Одна из инициаторов собраний организованных ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" сообщила Капиной М.В., что пришла в ЖЭК за лампочками для подъезда и ей дали расписаться за лампочки. В суде выяснилось, что это был протокол общего собрания....

Можно было всем вмести посмеяться, если бы на основании всего этого и другого не менее одиозного уважаемая федеральный судья Капина Мария Валерьевна не вынесла решение о действительности и собраний, и решений собственников помещений, в том числе которых не было в природе.

И вот теперь, когда в конце 2012 года господа полицейские признали факт массовой фальсификации протоколов общих собраний, что собственно и послужило основанием для заявления о пересмотре дела, у суда для того чтобы продолжать настаивать на обоснованности решения остаётся одна только Иконникова И.К. на все 10 домов

В деле в качестве третьих лиц участвовали Администрация г/о Жуковский и УЖКХ, которые поддержали позицию ООО "Теплоцентраль-ЖКХ", а не позицию граждан. Т.е. поддержали массовую фальсификацию доказательств по делу, как потом выяснили господа полицейские.

Так что теперь уже Войтюку Андрею Петровичу предстоит определиться можно - ли реальные решения собственников помещений заменять фальсификатом и при помощи своих представителей в суде продолжать издеваться над правами и правосудием и через это окончательно поставить крест на праве граждан управлять своими домами и на всякие там инвестиции из федерального и регионального бюджетов на капитальный ремонт домов управляемых на основании фальсификата.

Трудный выбор:
-с одной стороны сложившаяся практика использования фальсификата для контроля за управлением домами со стороны монополии управления домами ООО "Теплоцентраль-ЖКХ",
- а с другой стороны обещания привлекать в содержание жилых домов инвестиции из различных источников, а не только выдаивание всё возрастающих платежей с жителей в непрозрачные отношения между собственниками помещений и управляющими компаниями, при котором ветшание жилого фонда неуклонно продолжается.

Не определиться или уклониться в этом случае не получится. Более того, ответы на запрос можно будет не только прочитать но и послушать придя на заседание суда 23.04.2013 в 14-30, на которое приглашены представители Войтюка А.П. в суде в качестве третьих лиц.

Со своей стороны я предложил всяческое содействие в исполнении ранее уже предложенных и начатых исполняться решений обеспечивающих восстановление правовых, конструктивных отношений всех заинтересованных: и жителей, и управляющих компаний, и Власти.

Текст письменного обращения прилагаю. Пока направил через интернет-приёмную.

Открытый вопрос о позиции Администрации по фактам управления многоквартирными домами компанией ООО «Теплоцентраль – ЖКХ» на основании фальсифицированных протоколов общих собраний собственников помещений.

Уважаемый Андрей Петрович!

23.04.2013 года в Жуковском городском суде будет рассматриваться моё заявление о пересмотре гражданского дела №2-12/10 с требованиями признать сделки управления 11 многоквартирными домами недействительными по факту установления сотрудниками полиции в конце 2012 года, что протоколы, подтверждающие решения собраний собственников помещений о выборе ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» управляющей компанией, фальсифицированы.

Ранее Ваш предшественник на должности Главы г/о Жуковский Бобовников А.П., через своих представителей в суде активно поддерживал позицию, что многоквартирные дома должны управляться компанией, которой доверяет Глава, а доверяют – ли (выбирают на собраниях собственников помещений) этой компании граждане не важно. И поэтому представители в суде Главы г/о Жуковский принимали активное или пассивное участие в легализации фальсификата, а именно соглашались, что доказательства принятых собственниками помещений могут взяться неизвестно откуда, могут быть подписаны неизвестно кем, содержать фальсифицированные сведения о кворуме принятия решений и могут не содержать обязательных по закону сведений и решений.

Вот на таких доказательствах, как выясняли более 4 лет и выяснили сотрудники полиции основано решение судьи Капиной Марии Валерьевны по делу №2-12/10 о том, что дома города Жуковского вполне могут управляться на основании фальсифицированных протоколов общих собраний собственников помещений.

Такая позиция представителей Администрации и УЖКХ Администрации г/о Жуковский и привела к тому, что уже более 5 лет более половины домов города Жуковского управляются никем не контролируемой компанией ООО «Теплоцентраль-ЖКХ», с которой собственники помещений так и не смогли установить законом предусмотренных договорных отношений.

Надеюсь теперь уже Ваши, уважаемый Андрей Петрович, как главы Администрации г/о Жуковский и Вам подчиненных управлений, представители в суде письменно поддержат позицию о необходимости пересмотра решения по делу, в котором как выяснилось использованы в качестве фактически единственных доказательств фальсифицированные протоколы общих собраний собственников помещений.

Ранее 02.04.2013 года я вам направлял открытое обращение с информацией о накопившихся проблемах в сфере ЖКХ, в котором обращал Ваше внимание и на проблему продолжения управления многоквартирными домами без договоров управления многоквартирными домами, утверждённых решениями собраний собственников помещений.
В обращение было предложено возобновить работы по заблокированному Катушкиным С.Е. и Кием Е.А., как ответственными исполнителями, Постановлению Главы г/о Жуковский №360, в рамках исполнения которого предполагалось организовать проведение собраний в 8 многоквартирных домах с последующим тиражированием опыта на все многоквартирные дома.
Т.е. предполагалось устранить одно из базовых препятствий поступления инвестиций в содержание многоквартирных домов, в том числе, и через соответствующие федеральные и региональные программы. Так вот в отношении управления именно этими 8 домам и ещё 3 вынесено решение по делу №2-12/10. Исполнение Постановление № 360 являлось основанием для несостоявшегося мирового соглашения.

Мне представляется, что позиция и Администрации, и УЖКХ Администрации, как ответственных по Уставу г/о Жуковский за надлежащее управление муниципальными помещениями в многоквартирных домах должна совпадать с позицией других собственников помещений и должна быть нацелена на восстановление права в отношения с управляющими компаниями и через это привлечение инвестиций в давно ожидаемый капитальный ремонт.
Мои номера телефонов указаны и, если, Вы и Ваши представители в суде готовы согласовать позиции до судебного заседания приму для этого от меня зависящие действия, в том числе и совместный поиск более конструктивных, чем судебные, решения накопившихся проблем.
Прилагаю для сведения образец типового для большинства домов протокола общего собрания.

Лапин Юрий Александрович 11.04.2013 года.

VV · Возраст: 43 C нами с 10.08.2005 Репутация: **118.5**

Главное, пусть Андрей Петрович скажет, ждать нам чего от него или мы лучше сами, а он посидит просто так.
Судить по делам будут, поэтому пора приступать.

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

mvdv-maks писал(а):

Одной из проблем города является бесконтрольное со стороны заказчиков услуг и работ (собственники и арендаторы помещений) - жителей подавляющего большинства многоквартирных домов из 464, ранее управлявшихся МП "Теплоцентраль" и переданных в управление частным компаниям, в том числе и более 300 домов переданных в управление ООО "Теплоцентраль-ЖКХ".

Сегодня, 24.05.20134 года получен по почте ответ на первое обращение по проблеме бесконтрольности со стороны заказчиков услуг и работ управления многоквартирными домами - отсутствие договорных отношений из-за передачи управления на основании липовых протоколов собраний собственников помещений, т.е. без ведома собственников помещений.

Как следует из ответа такой проблемы для Войтюка нет и массовые фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов уважаемого Главу не беспокоят.

Так же его не беспокоит и передача управления домами без надлежащей оценки состояния домов. Бобовникова А.П. это волновало и он даже решился побеспокоить управляющие компании и выяснить состояния домов, в том числе и результаты управления, но не получилось.

Войтюк даже и не пытается.

Из текста ответа следует, что в ЖКХ проблем нет, всё идёт по плану, в том числе и продолжение использования фальсификата для сбора всё возрастающих податей за ЖКУ. Текст ответа прилагаю.

Эту же позицию подтвердил Войтюк А.П. и в суде, через своего представителя: уважаемые фальсификаторы протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов можете не волноваться Войтюк А.П. встал на защиту фальсификаторов и выступил против пересмотра дела №2-12,10 по выявленным полицией фактам фальсификации протоколов.

Пока как то так. А Вы что ожидали?

Возраст: 46 C нами с 05.09.2011 Репутация: **42.3**

Радуйтесь. Ваш избранник хотя бы отвечает. Наш царек в обращения рыбу заворачивает и до ответов не снисходит.