unsorted ~ Тех.планы вместо кадастровых паспортов

БТИ или кадастровый инженер

Возраст: 47 C нами с 10.01.2008 Репутация: **79.8**

Ахимас писал(а):

...ОКС в АИС ГКН обсуждать не станем))))

смутно себе представляю о чем речь 8), точнее всё это звучит очень помпезно, единая база кадастрового учёта, не понятно куда теперь уйдут бтишные поэтажные планы, износы, жилая не жилая площадь, как теперь налоги то высчитывать? Кто теперь буде рисовать планы для газа? Или этим только КИ будут заниматься? А они будут это сваливать в единую федеральную базу?

Возраст: 35 C нами с 07.09.2006 Репутация: **106.9**

принимает ли регистрационная палата (при регистрации объектов недвижимости) кадастровый паспорт изготовленный не БТИ а "кем то" ?

кто нить в жуке уже делает?

C нами с 20.03.2012 Репутация: **48.1**

Ахимас писал(а):

вам для межевания выписка кадастровая нужна, для межевого плана в качестве кадастровой основы.

Спасибо за ответ!

Возраст: 43 C нами с 31.12.2005 Репутация: **131.4**

zaza, кем-то, это кем?

MedMiV писал(а):

бтишные поэтажные планы, износы, жилая не жилая площадь, как теперь налоги то высчитывать?

все будет загружено в АИС ГКН ( автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости), это программный комплекс в котором ведется кадастровый учет объектов недвижимости.
налоги высчитывается согласно налоговому кодексу и составляет процент от кадастровой стоимости объекта недвижимости. какая тут-то проблема?

Не в единую базу, а в базу на уровень субъекта, от туда уже сведения выгружаются в ТИР (территориальный информационный ресурс) туда же выгружаются сведения из ССД (сервер сбора данных) регистрационной службы, в ТИР сведения приводятся в "соответствие" и выгружаются в налоговую. На федеральном уровне планируется ФИР-федеральный информационный ресурс, на всю страну.
а ЕФИСН -это программный комплекс, тоже на уровне субъекта, в котором будет вестись и кадастр и реестр прав.

Возраст: 35 C нами с 07.09.2006 Репутация: **106.9**

Ахимас, я имею ввиду КИ. это же частники?

Возраст: 43 C нами с 31.12.2005 Репутация: **131.4**

citizen, можете на портале запросить в электронном виде, там выписка стоит дешевле, чем на бумаге. на бумаге 400, на портале вроде 150, причем в электронном виде геодезисты должны нормально брать и с ними работать, во всей стране так-и в Татарстане и в Калининграде и в Башкирии)))

Возраст: 47 C нами с 10.01.2008 Репутация: **79.8**

zaza, на вскидку
https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/!ut/p/c5/hY5PC4JAFMQ_UbxZld06muK6FmEZ5e5FFhFZ8E-HCPr2GZ4XZ46_mfeGDC2e7Mf19u3myQ5Uk-FNlEAVhyqMHhE_QrFbJvZAgHu4cM0bJYsyP0kGeT0DKkkrVsYCKLHRfv7_-ROpWLn3frDBsXJ4FIMu-Tx2pMkI74pQkB663rZfeo01nNplP0T4CW8!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzRDMElKOVMzNFY0NkIwSTFSRjc4MDAyMDM3L000c2szMjYwODAwMjU!/?PC_7_4C0IJ9S34V46B0I1RF78002037000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fregister%2fsearch&search.currentPage=1

кто то наверняка работает в жуковском 8)
... да, рег палата принимает и чужие паспорта

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

Ахимас, разве налоги не высчитываются из расчета жилой/нежилой площади? и износа?

Возраст: 43 C нами с 31.12.2005 Репутация: **131.4**

Цитата:

Ахимас, я имею ввиду КИ. это же частники?

частники, но вы не верно понимаете суть

MedMiV писал(а):

да, рег палата принимает и чужие паспорта

нет, Кадастровые паспорта объектов недвижимости выдает только орган учета, в наших реалиях-это палата для земл и ОКС, раньше палата -для земли и БТИ для ОКС

Возраст: 47 C нами с 10.01.2008 Репутация: **79.8**

Ахимас, может быть не прав, но вроде бы параллельно с БТИ тем же занимается и другой орган, не кадастровые инженеры.

РТИ кажется

Возраст: 43 C нами с 31.12.2005 Репутация: **131.4**

Цитата:

Ахимас, разве налоги не высчитываются из расчета жилой/нежилой площади? и износа?

это влияет на оценку, и с чего вы взяли, что в кадастре всего этого не будет?

Возраст: 35 C нами с 07.09.2006 Репутация: **106.9**

Ахимас, запутали) кароче кадастровые паспорта кто сейчас может выдавать кроме бти?

Возраст: 47 C нами с 10.01.2008 Репутация: **79.8**

Ахимас писал(а):

это влияет на оценку, и с чего вы взяли, что в кадастре всего этого не будет?

т.е. поэтажку будут делать КИ?

Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд:

zaza, боюсь сморозить глупость, но кадастровые инженеры 8)))

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:

zaza, если вам не срочно, я бы подождал годик, БТИ закроют к 13 году, и кому то придётся это делать 8)))

Возраст: 43 C нами с 31.12.2005 Репутация: **131.4**

MedMiV писал(а):

zaza, боюсь сморозить глупость, но кадастровые инженеры 8)))

MedMiV писал(а):

Ахимас, запутали) кароче кадастровые паспорта кто сейчас может выдавать кроме бти?

вы все в кучу скинули, кадастровые паспорта, технические паспорта и технические планы.
это все разные вещи.
При старом порядке, вы приходили в БТИ, вам за денюжку делали технический паспорт, на основании этого технического паспорта ставили объект себе на учет и выдавали кадастровые паспорта-документы, содержащие характеристики объекта и необходимые для гос. регистрации прав на такой объект.
Сейчас порядок будет таковым, что вы несете денежку кадастровому инженеру, он вам делает технический план, на основании него объект ставится на учет в кадастровой палате и палата выдает кадастровый паспорт на такой объект.
Все. Т.е. функции по инветаризации ОКС ( то есть тупо говоря померить все и собрать комплект документов для постановки на учет) уходят кадастровым инженерам, а функции по учету переходят палате.
На самом деле не цепляйтесь вы к этим кадастровым паспортам, что на землю. что на ОКСы, этот документ за 200р может любое лицо получить и сколько угодно экземпляров. Тем более что для регистрации его предоставлять не требуется, рег. палата должна сама его в порядке внутриведомственного взаимодействия запрашивать.

C нами с 26.07.2009 Репутация: **8.2**

Ахимас писал(а):

Тем более что для регистрации его предоставлять не требуется, рег. палата должна сама его в порядке внутриведомственного взаимодействия запрашивать.

Ахимас, а можно вкратце процедуру оформления объекта недвижимости в собственность? Что сейчас для этого нужно?

Возраст: 35 C нами с 07.09.2006 Репутация: **106.9**

Ахимас писал(а):

Тем более что для регистрации его предоставлять не требуется, рег. палата должна сама его в порядке внутриведомственного взаимодействия запрашивать.

боюсь что реалии таковы, что вас пошлют куда подальше без него))