unsorted ~ Тех.планы вместо кадастровых паспортов

БТИ или кадастровый инженер

Возраст: 44 C нами с 03.06.2007 Репутация: **93.1**

А в чем изменения?

Возраст: 43 C нами с 31.12.2005 Репутация: **131.4**

FreeUse писал(а):

А в чем изменения?

в порядке учета объектов капитального строительства, это что касается этой темы, или вас какие-то другие интересуют?

Возраст: 44 C нами с 03.06.2007 Репутация: **93.1**

а по земельным участкам хозяйственного назначения, изменения есть?

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **395.5**

тоесть имущество (недвижимое) нужно переренгистрировать? или как?

Возраст: 42 C нами с 02.03.2009 Репутация: **74.8**

citizen, вам ахимас все очень подробно ответил)

Возраст: 43 C нами с 31.12.2005 Репутация: **131.4**

Цитата:

а по земельным участкам хозяйственного назначения, изменения есть?

конкретнее мысль выражайте

Цитата:

тоесть имущество (недвижимое) нужно переренгистрировать? или как?

нет, просто порядок меняется. По закону о ГКН с 13 года вся Россия должна перейти на учет ОКС не БТИ, а кадастровыми палатами, везде это уже есть и мы с этим работаем, в МО это вводится с 1 сентября, да еще 3 месяца можно тех. паспорта носить.
БТИ передает архивы кадастровой, кадастровая присвоит всем ОКС кадастровые номера, которых те щас не имеют, перерегистрировать ничего не надо, есть уц вас свидетельство из рег. палаты-сидите на заднице ровно,
Это все долго рассказывать, лучше вопросы поконкретнее и все найс будет.

Возраст: 57 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

Было бы конечно лучше на слушаниях по ПЗЗ под протокол упирать на то, чтобы все зем/участки и придомовые территории г.о. Жуковский были поставлены на кадастровый учет и проведено межевание, пока "двуногая саранча" не захватила земельные участки придомовых территорий под точечную застройку.

Возраст: 47 C нами с 10.01.2008 Репутация: **79.8**

Ахимас писал(а):

БТИ передает архивы кадастровой

я немного в курсе этого процесса 8))) и не стал бы говорить, "передаёт", больше похоже "перебрасывает", с обрезание "истории" дел и неизбежной потерей, если с обрезанием ещё можно как то бороться, обращаясь к первоисточнику (БТИ), то потери невосполнимы, дела просто не возвратились обратно в архив БТИ.

И вот тоже не понятно, иногда чтобы подготовить какую то бумажку в БТИ, лопатять весь архив, пытаясь там найти старые абриса, владельцев, истории перекройки дома, участка, а как теперь КИ будут это делать без доступа к архиву БТИ, через суд? А может это спецом сделали, что подзаработать кому надо? 8)) Иногда так удобно воровать, когда нет истории дела.

C нами с 20.03.2012 Репутация: **48.1**

Ахимас писал(а):

citizen, что вы получите? кадастровую выписку? или что?

Ахимас писал(а):

вы представитель жильцов дома, утвержденный общим смобранием?

Получу кадастровый паспорт земельного участка. Пока никакого собрания жильцов не было. Изучаю вопрос по собственной инициативе. Сначала надо получить представление о том, что делать, а потом - как это лучше осуществить.

Aman писал(а):

Может быть стоит попытаться этим заняться всем жителям, скооперироваться

Aman, думаю, к этому придем.

Возраст: 57 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

Ахимас писал(а):

БТИ передает архивы кадастровой

Многие дома строились ведомственными организациями и находились у них на балансе, паспорта домов с придомовыми территориями (первоисточники по земле) находились у них в архивах (особенно за 30-60годы).
Разве что-то изменилось с архивами?

Возраст: 47 C нами с 10.01.2008 Репутация: **79.8**

Aman, вы юрист? 8)))
Я лишь сказал, что тот архив который будет в кадастровой палате, будет процента на 2-3 меньше, и на 90% менее информативным чем в БТИ. Как КИ будут получать доступ к архивам БТИ?

Это раз, а во-вторых, если в новой схеме архивы БТИ буду, просто игнорироваться или "потеряются" за ненадобностью, то будет очень удобно проводить захваты земли и недвиги.

Возраст: 44 C нами с 03.06.2007 Репутация: **93.1**

Ахимас писал(а):

конкретнее мысль выражайте

То есть вся суть изменений сводится к тому что БТИ передает все действия с паспортами (домов, квартир, строений) в кадастровую палату.
И теперь если нужно получить/изменить/воссстановить/прочее... паспорт нужно обращаться в кадастровую палату, а не в БТИ. Прально?

Что же касается учета земельных участков, тут изменений нет, как в кадастровой палате паспорта были так и остаются, прально?

Возраст: 57 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

MedMiV писал(а):

Aman, вы юрист? 8)))

Вас не должно волновать моё образование и моя квалификация позволяет разобраться во многих вещах.
И не будем засорять форум.

Возраст: 47 C нами с 10.01.2008 Репутация: **79.8**

Aman, я не волнуюсь, я пытался угадать, похоже угадал 8))))

Если не знаете, так и скажите, зачем вилять то?

вопрос:

MedMiV писал(а):

Как КИ будут получать доступ к архивам БТИ?

Или по новым правилам, "история" недвижимости "забывается"?

Возраст: 43 C нами с 31.12.2005 Репутация: **131.4**

Цитата:

Получу кадастровый паспорт земельного участка. Пока никакого собрания жильцов не было. Изучаю вопрос по собственной инициативе. Сначала надо получить представление о том, что делать, а потом - как это лучше осуществить.

вам для межевания выписка кадастровая нужна, для межевого плана в качестве кадастровой основы.

Цитата:

Многие дома строились ведомственными организациями и находились у них на балансе, паспорта домов с придомовыми территориями (первоисточники по земле) находились у них в архивах (особенно за 30-60годы).
Разве что-то изменилось с архивами?

разделяйте понятия, технического паспорта, технического плана и кадастрового паспорта

Цитата:

То есть вся суть изменений сводится к тому что БТИ передает все действия с паспортами (домов, квартир, строений) в кадастровую палату.

что значит действия с паспортами?
БТИ передает функции по инвентаризации кадастровым инженерам, а функции по учету кадастровой.

FreeUse писал(а):

И теперь если нужно получить/изменить/воссстановить/прочее... паспорт нужно обращаться в кадастровую палату, а не в БТИ. Прально?

навроде того.

MedMiV писал(а):

а как теперь КИ будут это делать без доступа к архиву БТИ, через суд?

ну старые объекты будут переданы БТИ палате, а для постановки новых нахера инженеру рыться в БТИшной помойке?

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:

MedMiV писал(а):

Я лишь сказал, что тот архив который будет в кадастровой палате, будет процента на 2-3 меньше, и на 90% менее информативным чем в БТИ. Как КИ будут получать доступ к архивам БТИ?

ну что за ерунда? на 2-3 процента меньше-вполне может
быть, думаю процесс загрузки ОКС в АИС ГКН обсуждать не станем))))
а чем он будет менее информативным? по крайней мере сведения все будут храниться в единой базе данных, а в дальнейшем с выходом ЕФИСН, будет вообще единая база данных, которая будет включать в себя ГКН и ЕГРП.