unsorted ~ Тех.планы вместо кадастровых паспортов

БТИ или кадастровый инженер

Возраст: 42 C нами с 02.03.2009 Репутация: **74.8**

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьей 43 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ с 1 сентября 2012 года на территории Архангельской, Астраханской, Белгородской, Волгоградской, Воронежской, Курганской, Ленинградской , Липецкой, Магаданской, Московской , Мурманской, Новгородской, Омской, Орловской, Саратовской, Сахалинской, Свердловской, Смоленской, Пензенской, Тамбовской, Тульской, Ярославской областей, Алтайского, Камчатского, Пермского, Приморского, Хабаровского краев, Республики Дагестан, Республики Ингушетия, Кабардино-Балкарской Республики, Карачаево-Черкесской Республики, Республики Марий Эл, Республики Мордовия, Республики Саха (Якутия), Республики Северная Осетия - Алания, Чеченской Республики, Чувашской Республики, Ненецкого, Чукотского, Ханты-Мансийского автономных округов вводится в действие Порядок осуществления государственного учёта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учёта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 № 577.

2012 год является годом переходного периода в осуществлении государственного учета зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. Впервые работы, связанные с подготовкой документации для государственного учета этих объектов, переданы на рынок. В три этапа кадастровые инженеры России начинали осуществлять эту деятельность и изготавливать технические планы в соответствии с Приказами Минэкономразвития об утверждении форм и требований к их подготовке.

Обратите внимание на следующее:

1. Сдавать подготовленный кадастровым инженером технический план в орган кадастрового учета Вы можете с первого дня вступления Порядка учета на территории Вашего субъекта РФ.

2. Для изготовления технического плана не требуется предварительное изготовление технического паспорта на объект учета.

3. Деятельность кадастрового инженера по подготовке технических планов и актов обследования в 2012 году не является кадастровой деятельностью, а учет зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 № 577 в 2012 году является государственным учетом, но не является кадастровым учетом. Следовательно, отказы в постановке этих объектов на государственный учет не будут входить в число 11 отказов, которые могут служить основанием для аннулирования аттестата кадастрового инженера.

4. При определении стоимости подготовки технического плана необходимо учитывать, что в документах – основаниях для подготовки технического плана уже имеется вся необходимая информация для заполнения форм текстовой части технического плана, и, в случаях предоставления проектной документации, также имеются необходимые данные для заполнения форм графической части технического плана.

ТАК вот!!!
Теперь функциями БТИ занимаются и Кадастровые инженеры!
Что гораздо дешевле, чем в БТИ (это я Вам как кадастровый инженер говорю)
Так что знайте, куда обращаться, дабы не тратить бешенные деньги в БТИ

C нами с 25.01.2005 Репутация: **171.6**

реклама на сайте запрещена Весело

з.ы. за инфу спасибо

з.ы. я так понимаю половина БТИ (молодой её состав) уже резко стал КАДАСТРОВЫМИ инженерами своими ИП

Возраст: 42 C нами с 02.03.2009 Репутация: **74.8**

а я себя не рекламирую, уважаемый bambino. я просто людей предупреждаю. А то нынче в БТИ при обмере не меньше 10 000 руб. дерут.

C нами с 25.01.2005 Репутация: **171.6**

ну что вы так злитесь.
"уважаемый bambino" в данном контексте звучит как-то неуважительно Весело

Skveb · Возраст: 42 C нами с 02.03.2009 Репутация: **74.8**

C нами с 25.01.2005 Репутация: **171.6**

тогда скажите мне пожалуйста, кем/чем является сейчас здание туполева 16
как известно на словах - це лиевское общежитие коим какбэ владеет лии.
но по бумажкам сие здание как шлюха возле дороги.
когда я был в суде , то выяснилось что даже БТИ не знает (или "какбэ" не знает) каким статусом обладает данное заведение?

с сентября 2012 года мы какбэ в москомимущество прописаны, но всё равно хотелось бы точную инфу иметь.
допустим при приватизировании возникет сразу миллион вопросов и все не в мою пользу

Возраст: 42 C нами с 02.03.2009 Репутация: **74.8**

Bambino, я к сожалению, не являюсь сотрудником БТИ, и Вам на этот вопрос вряд ли смогу ответить

C нами с 07.12.2009 Репутация: 86

А где искать кадастровых инженеров?

Возраст: 43 C нами с 31.12.2005 Репутация: **131.4**

ssg, да любые конторы, которые занимаются межеванием земельных участков и есть кадастровые инженера. но скажем так, если в БТИ с вас возьмут чирик, то кадастровый инженер возьмет 7,5, при том, что инвентаризация, подготовка тех. паспортов для них новье и кадастровая будет по началу их шпынять отказами и т.д.

C нами с 20.03.2012 Репутация: **48.1**

mulik, не приходилось ли Вам сталкиваться с вопросом межевания территории, занимаемой многоквартирным домом? Если "да", может, опишите краткий алгоритм действий жильцов-собственников? Дом построен еще в советское время, кадастровый номер участка есть, но границы не определены. Кто должен стать инициатором межевания - администрация или собственники? Кто должен платить?
Спасибо.

Возраст: 43 C нами с 31.12.2005 Репутация: **131.4**

citizen, вы должны четко понять-есть ли какие-то документы на данный земельный участок, к примеру постановление о выделении данного участка под строительство. На основании такого документа можно внести сведения о вашем участке как о ранее учтенном с декларированной площадью и без границ ( возможно он уже даже внесен в кадастр недвижимости), а потом промежевать и через учет изменений внести сведнния о координатах повтоотных точек границ и уточненной площади, с таким заявлением могут обратиться собственники, либо в вашем случае представитель утвержденный общим собранием. Это самый простой вариант, если участка под строительство не предоставлялось, то придется его формировать, а это геморройнее и плюс если в первом случае, у вас есть четкая площадь участка от которой вы можете плясать, то во втором согласуют вам участок тупо по периметру дома, что делать будете?)
По жилищному кодексу с момента внесения сведений об участке под многоэтажным домом в государственный кадастр недвижимости участок находится в общей долевой собственности всех жильцов дома

C нами с 20.03.2012 Репутация: **48.1**

Ахимас писал(а):

возможно он уже даже внесен в кадастр недвижимости), а потом промежевать и через учет изменений внести сведнния о координатах повтоотных точек границ и уточненной площади, с таким заявлением могут обратиться собственники, либо в вашем случае представитель утвержденный общим собранием.

Ахимас, участок внесен в кадастр, бумагу получу на этой неделе. А вот к кому обращаться с заявлением о межевании?
Извините за множественность вопросов, тема для меня пока новая.
Спасибо за ответ.

Возраст: 43 C нами с 31.12.2005 Репутация: **131.4**

citizen, что вы получите? кадастровую выписку? или что?
к любому кадастровому инженеру можете обращаться
вы представитель жильцов дома, утвержденный общим смобранием?

Возраст: 44 C нами с 03.06.2007 Репутация: **93.1**

ничего не понял.
Разве раньше геодезией не частные фирмы занимались?

Возраст: 43 C нами с 31.12.2005 Репутация: **131.4**

Цитата:

Разве раньше геодезией не частные фирмы занимались?

и сейчас частные