Ж-1. Зона застройки многоквартирными жилыми домами
Зона застройки многоквартирными жилыми домами Ж-1 установлена для размещения и эксплуатации многоквартирных жилых домов, а также объектов обслуживания населения, связанных с проживанием граждан.

Основные виды разрешённого использования:
 многоквартирные жилые дома.
Условно разрешённые виды использования:
 многоквартирные жилые дома с входящими в состав дома объектами недвижимого имущества (встроенными, пристроенными объектами) коммерческого, торгового, социально-культурного, коммунально-бытового назначения;
 магазины товаров повседневного обслуживания;
 художественные мастерские, студии;
 объекты бытового обслуживания: приёмные пункты химчисток, прачечных, бани, сауны, ателье, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, мастерские по ремонту бытовой техники, мастерские по изготовлению ключей, ювелирные мастерские, парикмахерские, косметические салоны, агентства по оказанию бытовых услуг населению, фото-студии, фотоателье, центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопирование, ламинирование, брошюровка и другие), другие объекты, связанные с предоставлением бытовых услуг населению;
 нестационарные объекты торговли (павильоны, киоски, палатки розничной торговли, лоточная торговля) площадью не более 400 м2;
 объекты социального обеспечения населения: центры социального обслуживания населения, центры социальной помощи семье и детям, центры социальной адаптации однодневного пребывания, социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, центры психолого-педагогической помощи, детские дома-интернаты, дома ребенка (малютки), иные организации социальной защиты;
 культовые здания;
 центры многоцелевого и специализированного назначения для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодёжи, взрослых с ограничением по времени работы;
 ветеринарные лечебницы без содержания животных;
 площадки для выгула собак.

Вспомогательные виды разрешённого использования:
 образовательные учреждения:
- объекты дошкольного образования;
- объекты начального общего и среднего образования;
- образовательные учреждения дополнительного образования (центры дополнительного образования детей, дома детского творчества, станции юных натуралистов, детские школы искусств, детско-юношеские спортивные школы, центры и курсы профессиональной ориентации, курсы иностранных языков, школы искусств, музыкальные, художественные, хореографические школы, другие);
- специализированные школы (с углубленным изучением языков, математики и др.), лицеи, гимназии, колледжи;
- школы-интернаты;
- иные объекты, связанные с обучением (учебно-деловые центры, организации обучения танцам, школы рукоделия, кулинарные школы, другие);
 молочные кухни;
 объекты здравоохранения с земельным участком не более 0,4 га:
- амбулаторно-поликлинические учреждения (поликлиники, амбулатории, детские поликлиники, стоматологические поликлиники, детские стоматологические поликлиники);
- кабинеты частной врачебной практики;
 объекты спортивно-оздоровительного назначения с земельными участками не более 0,4 га: спортивные клубы, фитнес-центры, спортивные залы, закрытые плавательные бассейны, детские и юношеские спортивные школы, спа-салоны, катки, хоккейные площадки, теннисные корты, другие, связанные со спортивно-оздоровительной деятельностью;
 объекты аптечных учреждений (аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски);
 охранные предприятия;
 жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
 отдельно стоящие, а также входящие в состав объектов подземные, встроенные гаражи, открытые автостоянки (парковки);
 пункты охраны общественного порядка;
 охранные предприятия.

Ц-1. Зона объектов деловой активности и обслуживания общегородского значения
Зона объектов деловой активности и обслуживания общегородского значения Ц-1 установлена для размещения объектов капитального строительства (их частей) административного, делового, коммерческого, торгового, социально-культурного, коммунально-бытового и иного назначения преимущественно периодического и эпизодического обслуживания, а также многоквартирных жилых домов с входящими в состав такого дома объектами недвижимого имущества (встроенными, пристроенными объектами) общественного назначения.

Основные виды разрешённого использования:
 объекты для размещения федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов), органов государственной власти (в том числе, органы ЗАГС, подразделения полиции) и органов местного самоуправления, военные комиссариаты, многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг;
 объекты для размещения органов управления государственных, муниципальных учреждений и предприятий, иные административные объекты;
 многоквартирные жилые дома с входящими в состав такого дома объектами недвижимого имущества (встроенными, пристроенными объектами) общественного назначения;
 суды, судебные участки;
 объекты оказания услуг правового характера: органы нотариата, адвокатские образования, иные объекты оказания услуг правового характера (юридические консультации и т.п.);
 объекты делового, финансового назначения: бизнес-центры, финансово-кредитные учреждения, банки, другие кредитные организации, страховые организации, аудиторские организации, консалтинговые организации, биржи, центры консультационных услуг, иные объекты делового, финансового назначения;
 издательства и редакции;
 научно-проектные и исследовательские учреждения: проектные организации, конструкторские и архитектурные бюро, изыскательские организации;
 художественные мастерские, студии;
 образовательные учреждения с земельными участками не более 0,25 га:
- образовательные учреждения начального и среднего профессионального образования (училища, профессиональные лицеи, техникумы, колледжи);
- образовательные учреждения высшего профессионального образования (университеты, академии, институты);
 образовательные учреждения дополнительного образования (центры дополнительного образования детей, дворцы детского (юношеского) творчества, дома детского творчества, станции юных натуралистов, детские школы искусств, детско-юношеские спортивные школы, центры и курсы профессиональной ориентации; курсы иностранных языков, школы искусств, музыкальные, художественные, хореографические школы, другие);
 иные образовательные учреждения:
- образовательные учреждениям повышения квалификации (курсы (школы, центры), учебные центры службы занятости);
- иные объекты, связанные с обучением (учебно-деловые центры, организации обучения танцам, школы рукоделия, кулинарные школы, другие);
 объекты социального обеспечения населения: центры социального обслуживания населения, центры социальной помощи семье и детям, центры социальной адаптации однодневного пребывания, социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, центры психолого-педагогической помощи, иные организации социальной защиты;
 объекты культурного назначения: кинотеатры и кинозалы, филармонии, консерватории, цирки, дома культуры, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны, дома творческих союзов, театры, музеи, цирки, иные объекты культуры и искусства;
 библиотечные учреждения: библиотеки, читальные залы, лектории;
 архивы;
 объекты досугового назначения: объекты по оказанию услуг молодежи (молодежные центры, подростково-молодёжные клубы, центры гражданского и патриотического воспитания, дворцы молодежи); видеосалоны; клубы и центры многоцелевого и специализированного назначения для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодёжи, взрослых; бильярдные, шахматно-шашечные клубы, другие, связанные с досуговой деятельностью;
 информационные центры, справочные бюро;
 объекты туристско-гостиничного обслуживания: гостиницы, гостиницы (апартаменты) гостевые дома, пансионы, хостелы, туристические агентства, центры обслуживания туристов, информационные туристические центры, другие, связанные с предоставлением туристских услуг;
 объекты торговли: стационарные торговые объекты (торговые центры, торговые галереи, универсальные магазины, специализированные магазины, объекты выставки-продажи товаров, неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом, другие объекты, связанные с торговой деятельностью);
 объекты общественного питания: рестораны, кафе, бары, трактиры, закусочные, чайные дома, кондитерские, столовые, другие, связанные с организацией общественного питания;
 объекты спортивно-оздоровительного назначения с земельными участками не более 0,4 га: спортивные клубы, фитнес-центры, спортивные залы, закрытые плавательные бассейны; детские и юношеские спортивные школы, спа-салоны, другие, связанные со спортивно-оздоровительной деятельностью;
 объекты здравоохранения с земельными участками не более 0,4 га:
- амбулаторно-поликлинические учреждения (поликлиники, амбулатории, детские поликлиники, стоматологические поликлиники, детские стоматологические поликлиники);
- объекты учреждений охраны материнства и детства (родильные дома, женские консультации, центры планирования семьи);
- диагностические центры;
- кабинеты частной врачебной практики;
- другие объекты здравоохранения;
 объекты бытового обслуживания: комбинаты коммунально-бытового обслуживания, дома быта, приёмные пункты химчисток, прачечных, ателье, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, мастерские по ремонту бытовой техники, мастерские по изготовлению ключей, ювелирные мастерские, парикмахерские, косметические салоны, агентства по оказанию бытовых услуг населению, фото-студии, фотоателье, центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопирование, ламинирование, брошюровка, другие), другие объекты, связанные с предоставлением бытовых услуг населению;
 объекты почтовой и электронной связи: почтамт, телеграф, почтовые отделения, переговорные пункты, объекты по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи, компьютерные салоны, интернет-кафе;
 иные объекты, связанные с предоставлением услуг населению: агентства по продаже авиа-, железнодорожных билетов, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения, кадровые агентства, центры по трудоустройству, риэлтерские агентства, туристические агентства, рекламные агентства;
 телевизионные и радиостудии;
 сооружения теле- и радиовещания;
 охранные предприятия.

Условно разрешённые виды использования:
 многоквартирные жилые дома;
 культовые здания;
 объекты досугового назначения: залы аттракционов и игровых автоматов, танцзалы, дискотеки;
 автосалоны;
 объекты бытовых услуг: банно-оздоровительные комплексы, бани, сауны;
 нестационарные объекты торговли (павильоны, киоски, палатки розничной торговли, лоточная торговля) площадью не более 400 м2;
 букмекерские конторы и тотализаторы;
 объекты проводной связи (автоматические телефонные станции (АТС);
 объекты автосервиса: станции технического обслуживания автомобилей, мойки автомобилей при условии соблюдения санитарно-защитной зоны не более 50 м.

Вспомогательные виды разрешённого использования:
 молочные кухни;
 пункты оказания первой медицинской помощи;
 объекты аптечных учреждений (аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски);
 подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
 открытые автостоянки (парковки) при объектах капитального строительства различного назначения;
 жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
 объекты инженерно-технического обеспечения;
 пункты охраны общественного порядка;
 общественные туалеты.