unsorted ~ КОТТЕДЖ для ПМЖ на стороне Жуковского

нужна помощь

C нами с 05.11.2008 Репутация: **29.7**

Здравствуйте! Суть вопроса: хотим из города переехать на ПМЖ в спокойное,тихое место,чтобы на участке было много зелени - сосны, березы и.т.п Интересуют коттеджи в Быково, Ильинке, Кратово на стороне Жуковского. Дом нужен не замок, но и не развалюха. Обращаюсь к владельцам собственных домов,чтобы узнать все плюсы и минусы проживания в коттедже. Стоит ли вообще менять городскую квартиру на коттедж? Во сколько обходится сейчас содержание дома, высокие ли коммунальные платежи? Слышала, что в Кратово очень плохая вода. Как боретесь с этой проблемой и во сколько это обходится? Какие еще могут быть "подводные камини"? Задаю может быть наивные вопросы, но, к сожалению, совсем чайник в данной области. На след. неделе едем смотреть дом, продает хозяин (не через агентство), так вот, подскажите,какие вопросы хоть задавать, чтобы не остаться в дураках, и на что обращать внимание при осмотре дома и участка в первую очередь. Ведь внешне может быть все красиво, а на самом деле...
И еще: если у кого-то соседи или родственники продают дом на данной территории,то скиньте информацию в личку. Заранее спасибо за помощь! Улыбочка

C нами с 13.04.2011 Репутация: **37.7**

В готовом доме недостатки можно убрать так, что Вы узнаете только при эксплуатации. Хорошие фильтра от воды стоят около 100000руб. Можно средненькие поставить за 40000руб. Можно пользоваться 19л. канистрами.

C нами с 29.07.2009 Репутация: **168.2**

С готовым домом не угадешь. Можно нарваться и на промерзающие стены/полы, и на подтапливаемые весной подвал и ... перечислять всего много и то, что видно летом, может быть не видно зимой и наоборот.
Сам, пересмотрев много домов, остановился на строительстве. А приятель мой купил в Ильинке, в итоге после первой зимы, когда температура в доме не поднималась выше 17 градусов, сменил все окна (400т.р.) обшил дом сайдигом с утеплителем, поменял систему отопления, перебурил скважину (по другим причинам). В общем закопал еще пару миллионов.

C нами с 16.12.2007 Репутация: **75.3**

Romires, поддерживаю полностью. Готовый дом- это всегда лотерея.Даже от "крупного застройщика".Чего уж про хозрасчетный самострой говорить.
Snegana_2003, а про жилье в собственном доме - сказать могу только одно - совсем другой уровень жизни. И в квартиру совсем не хочется. Меня , например, огорчает только одно - чего я дурак раньше не переехал за город. Весело

C нами с 05.11.2008 Репутация: **29.7**

Спасибо, ребята! Я и жду от опытных людей подсказок на что обратить внимание при покупке дома. Есть же определенные признаки, которые обычный человек не заметит, а специалист сразу поймет, что дело не чисто)
Romires, , строительство нового дома - это долго, муторно и тоже риск. Боюсь моя нервная система не выдержит такого испытания Смешно

Хочется сразу въехать и жить.

C нами с 29.07.2009 Репутация: **168.2**

Snegana_2003, Специалист - возможно и поймет, но тогда берите с собой на осмотр специалиста. А Вы, судя по посту, не специалист. И даже если Вы обратите внимание на что то, то человек продающий Вам дом объяснит, что косяк, который Вы заметили вовсе не косяк, а преимущество и "у всех так". Основная задача при осмотре - оценить есть ли то, что невозможно исправить и сколько будет стоить то, что можно исправить, и с учетом цены, запрашиваемой продавцом, устраивает ли Вас этот вариант. Домов "въехал и живи" практически не бывает (хотя это "не бывает" зависит от требований к дому, для кого то и "крыша не течет - значит жить можно", а кому то плохо открывающаяся дверь - повод пол года переделывать ремонт).
А новый дом - это 2-3 года и в итоге то, что нужно именно Вам, а не тому, кто строил Подмигивание

C нами с 03.08.2012 Репутация: **24.1**

Snegana_2003, мы переехали из московской квартиры в собственный дом в Кратово уже много лет назад и ни минуты не пожалели об этом несмотря на то, что приходится дольше добираться до работы (и это, пожалуй, единственный минус жизни в собственном доме). Согласна с Romires - все-таки желательно дом строить самим, чем покупать "кота в мешке".
Насчет воды в Кратово - да, она действительно очень плохая. Мы ставим на входе фильтры, меняем где-то раз в 2-3 месяца. Это обходится в незначительную сумму - где-то 2-3 тыс. Хотя существуют и большие, сложные системы очистки воды, но мы пока не стали с этим заморачиваться. А для питьевой воды установили прямо на кухне обратноосматический фильтр. Т.е. вода фильтруется через специальную мембрану, которая пропускает только молекулы воды и отсеивает всякую гадость. И потом наливается в чайник, кастрюлю, чашку прямо из маленького дополнительно установленного на раковине крана. Очень удобно! СтОит эта штука около 5 тыс. Нам хватает на пару лет. Но у нас небольшая семья (4 человека).

Возраст: 38 C нами с 20.10.2010 Репутация: **63.8**

Matanya писал(а):

Snegana_2003, мы переехали из московской квартиры в собственный дом в Кратово уже много лет назад и ни минуты не пожалели об этом несмотря на то, что приходится дольше добираться до работы (и это, пожалуй, единственный минус жизни в собственном доме). Согласна с Romires - все-таки желательно дом строить самим, чем покупать "кота в мешке".
Насчет воды в Кратово - да, она действительно очень плохая. Мы ставим на входе фильтры, меняем где-то раз в 2-3 месяца. Это обходится в незначительную сумму - где-то 2-3 тыс. Хотя существуют и большие, сложные системы очистки воды, но мы пока не стали с этим заморачиваться. А для питьевой воды установили прямо на кухне обратноосматический фильтр. Т.е. вода фильтруется через специальную мембрану, которая пропускает только молекулы воды и отсеивает всякую гадость. И потом наливается в чайник, кастрюлю, чашку прямо из маленького дополнительно установленного на раковине крана. Очень удобно! СтОит эта штука около 5 тыс. Нам хватает на пару лет. Но у нас небольшая семья (4 человека).

Более пятнадцати лет назад переехал из Котеджа в Кратово и квартиру в раменском и до сих пор очень жалею!

Возраст: 58 C нами с 15.06.2010 Репутация: **-4.8**

Жить в доме просто более хлОпотно. Появляются многие проблемы, о которых в городе просто не думал - уборка снега, вывоз мусора, текущая крыша, падающие в ураган деревья, то забор упадёт, то вода замёрзнет (бала зима лет 10 назад, когда помёрзло у всех и меня спасло только то, что вовремя заметил и оставил воду литься в течении месяца). Ну за это совсем другое качество жизни. Не зря золотой миллиард старается жить в своих домах, в крайнем случае в таунхаусах.

C нами с 13.04.2011 Репутация: **37.7**

zur писал(а):

то забор упадёт

Что же это за забор?

C нами с 13.12.2009 Репутация: **115**

соглашусь что с домом хлопот больше. но оно того стОит Улыбочка