unsorted ~ замена кранов на вводе в квартиру

C нами с 09.02.2006 Репутация: **84.2**

Была у меня такая эпопея с заменой кранов на ввод воды, стояли в ванной. Тоже не мог поменять ничего по сантехнике, боялся эти краны трогать , такое состояние ,что могут рвануть. Сходил в ЖЭК , написал заявление и устно предупредил , что краны аварийные , в любой момент могу соседей залить( по правде , мне свой ремонт был дороже). Сказали ждать , как обычно завтра с 9 до 19. Не приходили два дня .На третий пришел я опять в ЖЭК и орал там как потерпевший . Мне было интересно похож ли я на бомжа , который может позволить себе два дня сидеть дома в ожидании сантехника. На что мне было сказано , что вентили в подвале совсем старые и перекрывать их невероятно невозможно.
Я это к чему. Не ищите правды в этом болоте под названием ДУ. Кто чего должен делать, а тем более за бесплатно , это темный лес. Напишите заявление, запишите себе на память его входящий номер.Купите хорошие краны. Лично я после всего этого вызывал по 05, платил и они мне все перекрывали и прекрасно все делали.Только это тож надо делать с умом , если интересно научу. А вот потом жена ходила по каким нужно кабинетам и на стол жалобу. Звонили из ДУ извинялись. Денег мне не жалко , в конце концов мне в квартире жить и нужно было качество . А от тех сантехников которые приходили с ранцем от противагаза , в котором пакля и старые краны, мне ничего хорошего не ожидалось.

C нами с 15.07.2007 Репутация: **123.4**

Делали ремонт недавно и надо было поменять краны. Отпросился на работе, приехал в ЖЭК к 9.00 с просьбой прислать сантехников, но мне сказали, что их можно застать только в 8.00, в это время они берут список заказов и уходят их выполнять и всё, типа связаться с ними невозможно (уже после этого бреда мне захотелось там всех перестрелять, но к сожалению я мирный товарищ). Мне предложили оставить заказ и завтра утром их ждать, так и пришлось поступить.

На следующий день пришли двое, посмотрели фронт работы, покачали головами и затребовали 3 тыс за всё! Я прифигел и сказал им, что жирновато как-то вам будет. Они начали рассказывать, что сливать надо аж 2 дома (наш и соседний), а это очень сложная операция и не так просто всё это сделать. Ну и сказали, что за эти деньги ещё мне и трубы обрежут и перенесут краны ближе к стоякам, чтоб красивее было. Я им сказал, что мне такая красота не нужна, давайте без этого. Тогда они снизили цену до 2 тыс и начали рассказывать слёзные истории про то, что им все инструменты приходится самим покупать, мол ЖЭК ничего не выдаёт им, да ещё и бригадиру они половину отдают. Короче пришлось плюнуть и согласиться на заявленную цену. Работу они сделали ровно за 5 минут, притом делал один, второй просто смотрел. Хороший заработок за 5 минут работы одной рукой. Сарказм

Как я понял, если бы краны текли, то поменять должны были бесплатно, а так как замена была просто по моей прихоти, то бесплатно менять они не обязаны.

P.S. Это был ЖЭК-7 в городе Раменское Подмигивание

Возраст: 61 C нами с 25.06.2008 Репутация: **92.9**

2.Замена запорной арматуры на вводе в квартиру (вентилей,шаровых
кранов), находящейся в нерабочем состоянии, с отключением
стояков, производится бесплатно.
взято отсюда http://teplocentral-zhkh.org/services.html Улыбочка

Возраст: 50 C нами с 28.05.2007 Репутация: **117.4**

Заметьте "находящейся в нерабочем состоянии". А кто оценивает состояние?

Возраст: 51 C нами с 26.11.2007 Репутация: **109**

Karjalajnen писал(а):

Заметьте "находящейся в нерабочем состоянии". А кто оценивает состояние?

в моем случае можно закрыть вентиля и продемонстрировать что из смесителя идет вода.
Явное не рабочее состояние.
Завтра с утра иду в ЖЭК, если интересно по результатам отпишусь

Возраст: 36 C нами с 09.02.2012 Репутация: **0.2**

Мы когда ремонт делали...все трубы и краны сами меняли и разрешение не спрашивали.

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **394.4**

Цитата:

Мы когда ремонт делали...все трубы и краны сами меняли и разрешение не спрашивали.

невопрос. основная проблема с сабжем перерыть воду в стояке тк по другому запорные краны не поменять

Сандер писал(а):

На следующий день пришли двое, посмотрели фронт работы, покачали головами и затребовали 3 тыс за всё! Я прифигел и сказал им, что жирновато как-то вам будет. Они начали рассказывать, что сливать надо аж 2 дома (наш и соседний), а это очень сложная операция и не так просто всё это сделать. Ну и сказали, что за эти деньги ещё мне и трубы обрежут и перенесут краны ближе к стоякам, чтоб красивее было. Я им сказал, что мне такая красота не нужна, давайте без этого. Тогда они снизили цену до 2 тыс и начали рассказывать слёзные истории про то, что им все инструменты приходится самим покупать, мол ЖЭК ничего не выдаёт им, да ещё и бригадиру они половину отдают. Короче пришлось плюнуть и согласиться на заявленную цену. Работу они сделали ровно за 5 минут, притом делал один, второй просто смотрел. Хороший заработок за 5 минут работы одной рукой.

мне рассказывали похожую историю. в жуковском на молодежной вызвали сантехников на замену вводных кранов. заодно сказали, что нужно поменять разводку по ванной (в 5 этажке это по три куска трубы на холодную и горячую воду). сантихники также ценили фронт работ и сказали что это

pgn писал(а):

невероятно невозможно

и стоить будет 23 тр Я в шоке

я потом рассказл эту историю сантехнику, которого нанял за свои деньги чтобы это сделать (отдал что то типа 5-7 тр с материалами), так он сказал что те совсем о... балдели и за такие бабки он делает разводку на коттедж где работы намного больше.

C нами с 07.12.2009 Репутация: 86

голландец писал(а):

Затра с утра иду в ЖЭК, если интересно по результатам отпишусь

В ЖЭК можно только заяву отнести. А если не отреагируют - претензию в упрвляющую компанию. Удачи Вам. Поменьше с ЖЭКом спорьте - побольше узнавайте свои права!

Возраст: 32 C нами с 28.10.2009 Репутация: **24.9**

голландец писал(а):

подскажите, кто сталкивался с вопросом.
Суть такова, необходимо поменять вводные краны на водопроводе в квартиру.
Слышал о том, что все что до кранов и сами краны в сфере ответственности ЖЭКа а все остальные трубы и краны в ответственности владельца квартиры.
Подтвердите или опровергните утверждение что при необходимости замены, вводные краны ЖЭК меняет самостоятельно и за свой счет ?

Сам меня у себя в квартире менял краны, вызывали слесаря, который отключил воду во всем доме, краны мог бы поменять и сам, но необходимо выключить воду. Краны необходимо покупать самому, потому что это ваша квартира.

Возраст: 36 C нами с 27.09.2006 Репутация: **99.5**

Менял вводные кроны года полтора назад. По идее вводные краны - это собственость жко, и должны менять бесплатно. Но на деле оказалось не так) заплатил по квитанции тыщу с небольшим, купил краны и мне поменяли. Сами сантехники предлагали сделать это ровно за 1 т.руб, но я отказался, чтобы было все официально и они несли ответственность в случаи чего)

C нами с 07.12.2009 Репутация: 86

Rum писал(а):

Менял вводные кроны года полтора назад. По идее вводные краны - это собственость жко, и должны менять бесплатно. Но на деле оказалось не так) заплатил по квитанции тыщу с небольшим, купил краны и мне поменяли. Сами сантехники предлагали сделать это ровно за 1 т.руб, но я отказался, чтобы было все официально и они несли ответственность в случаи чего)

А чего -то Вы только краны поменяли за 1 тыщ. Могли б за свой счет и ремонт в подьезде сделать, и крышу поменять. Смешно

Возраст: 47 C нами с 23.11.2009 Репутация: **72.4**

ssg писал(а):

Могли б за свой счет и ремонт в подьезде сделать, и крышу поменять. Смешно

А вот крыша-это уже другая песня. Крыша-общедомовое имущество. Её замена рассчитывается между всеми квартирами, согласно их площади. Приватизированные квартиры платят, за неприватизированные платит ЖЭУ.
(У меня квартира на первом этаже двухэтажки. Трёшка. Мне насчитали за крышу в два раза больше, чем двушке на втором этаже. Парадокс, блин. Смешно

) Так что зря смеётесь.
А стояки и запорная арматура-собственность упр. компании. Они ее и меняют. Средства из денег, которые проходят в платёжках как капремонт.
Это каксается всех коммуникаций ДО ЗАПОРНОЙ АРМАТУРЫ КВАРТИРЫ

C нами с 07.12.2009 Репутация: 86

ЙоханПалыч писал(а):

А вот крыша-это уже другая песня. Крыша-общедомовое имущество. Её замена рассчитывается между всеми квартирами, согласно их площади. Приватизированные квартиры платят, за неприватизированные платит ЖЭУ.

Не придется.
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2010 года N 6464/10

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Возраст: 51 C нами с 26.11.2007 Репутация: **109**

Продолжение.
ООО " Кулон - ЖКУ" категорически не меняет запорную арматуру бесплатно . Все согласно прейскуранту. Дозвонился до главного управления Московской области ГЖИ. Сказали при заключении договоров нужно читать внимательно Грустно

прежде чем подписывать. Получается что жопу они себе прикрыли.

C нами с 07.12.2009 Репутация: 86

голландец писал(а):

Продолжение.
ООО " Кулон - ЖКУ" категорически не меняет запорную арматуру бесплатно . Все согласно прейскуранту. Дозвонился до главного управления Московской области ГЖИ.

Письменные ответы есть? Если есть и там отказ - пишите прокурору. Такая ситуация противоречит закону о ЖКХ. Смотрите пост выше. Можете сослаться на Верховный суд.