unsorted ~ Перепланировка квартиры

Как это сделать законно?

Возраст: 44 C нами с 06.02.2005 Репутация: **206.8**

Romires, это делается очень просто. заносим в план квартиры только несущие стены, балки, колонны. а перегородки по своему усмотрению

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:

Romires, это делается очень просто. заносим в план квартиры только несущие стены, балки, колонны. а перегородки по своему усмотрению. я тоже понимаю что контроль нужен. Только весь процесс (в случая "не опасных" изменений) должен занимать не больше недели, а не месяцы как тут пишут

C нами с 05.07.2009 Репутация: **24.1**

Romires писал(а):

поэтому Вы их можете ставить где угодно, но есть статистика пожаров жилых помещений и вот тут засада - довольно большой % возникновения пожара это возгорание электропроводки и зачастую возгорание происходит в проводке, которую делали сами жильцы.

Про пожары это понятно, есть требования строительные и расчеты, как по сечению провода, места установки, ну и однолинейная схема и тд и тп. Хочу подчеркнуть просто-строят профессионалы, обученные для этого дела, а вот когда человек сам решил поставить розетку не имея знаний, обрекает себя на тот же пожар(скупой платит дважды)

Возраст: 43 C нами с 06.02.2009 Репутация: **66.2**

Снос перегородки в пол-кирпича в новостройке без отделки между туалетом и ванной перепланировка? Такой же гемор с узакониванием?

Возраст: 34 C нами с 08.04.2011 Репутация: **36.3**

chokopuma, ну да сказали что бы проверили а мужику пофигу =)но по конструкции здания нельзя сносить эту стену(она несущая)

Возраст: 41 C нами с 17.09.2007 Репутация: **82.5**

это помоему не несущая стена, там венткороб проходит, я про дома как на гудкова трешки

C нами с 15.07.2009 Репутация: **90.6**

Небольшое замечание по существу вопроса.
Видите ли, уважаемые форумчане, главное состоит в том, что определять какую стену убрать можно, а какую нет, в каждом случае должен компетентный специалист. Поэтому проект необходим обязательно.
Одно время близко общался с весьма знающим специалистом из ЦНИИЭП жилища, так он говорил, что в принципе можно убрать любую стену из конструкции здания, грамотно компенсировав нагрузки, которые она несла. И наоборот нельзя просто так убирать совершенно ненужную на первый взгляд перегородку, поскольку она может участвовать в какой-нибудь схеме поперечной устойчивости сооружения...

Возраст: 40 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.1**

приподнимем тему.

появился такой вопрос. должно прийти БТИ. на балконе (9 этажка) когда то давно было сделано остекление (без утепления). по сути построен деревянный каркас и вставлены деревянные же рамы (в 1 стекло). это считается перепланирвкой? можент ли БТИ докопаться? поможет ли если рамы я сниму и оставлю только деревянные бруски на которых они стояли?

Возраст: 34 C нами с 22.10.2006 Репутация: **144.8**

поидее нет, если не капитально заложено - то не перепланировка.
Так же шкафы встроенные если снести - то же не перепланировка

Возраст: 40 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.1**

капитально-нет. все оригинальные конструкции балкона сохранены. просто на перила установлены деревянные рамы и каркас под них (брусок, дерево).

шкафов не было, есть антресоль. ее я кое как восстановил (временно, потом снесу)
так же сносили перегородку между ванной и туалетом (и закладывали дверь). перегородку я на место поставил (из блоков), правда чуть смещение получилось на пару тройку см, но думаю норм. покрашу ее чем нить. ремонт давно в ванной делать собирался-как раз и повод будет когда все обратно снесу. дверь восстановил. остался вопрос с балконом

Возраст: 55 C нами с 30.03.2009 Репутация: **159.2**

linch, неузаконенное остекление балкона - нарушение (В Москве, кстати, может не являться таковым, если по типовому проекту для типовой коробки). Узаконить и инвентаризовать ваш вариант невозможно, ибо горючих материалов на возможном пути эвакуации/распространении огня быть не должно. Последствия - предписание о сносе и/или штраф 2-2,5 т.р.
Это если строго.
А по жизни - мне в 2009 г. потребовалась справка для переоформления квартиры. У меня было омерзительное "остекление" из деревях. Сотрудник БТИ не стал придираться.
Как повезет.

C нами с 29.07.2009 Репутация: **168.8**

linch, если балкон/лоджия предусматривает противопожарную эвакуацию (проход на соседний балкон, или люки вверх/вниз) то она должна быть. Если её заложили или замуровали - это перепланировка и соот. красная линия (во всяком случае раньше так было).
Если балкон просто застеклен (без выноса за пределы балкона остекления) - то БТИ на это не реагирует.

Возраст: 48 C нами с 05.03.2009 Репутация: **135.4**

linch, у меня в 14эт. панели лоджия была застеклена, рамы деревянные. Никаких пожарных люков и переходов на соседний балкон не было. Замечаний не было. А вот все коридорные шкафчики и антресоли попросили предъявить. Смешно

Я то думал, что их дед делал, а они оказывается в БТИ числились.

Возраст: 46 C нами с 27.07.2012 Репутация: **36.4**

У меня был застеклен балкон в пятиэтажке алюминевам профилем. Никаких замечаний и БТИ не было. В квартире была снесена еще верхняя антрисоль в коридоре, тоже не было претензий.

Добавлено спустя 56 секунд:

Замечаний от БТИ не было

Возраст: 40 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.1**

Romires писал(а):

если балкон/лоджия предусматривает противопожарную эвакуацию (проход на соседний балкон, или люки вверх/вниз) то она должна быть. Если её заложили или замуровали - это перепланировка и соот. красная линия (во всяком случае раньше так было).

балкон (не лоджия). люков в полу/потолке не предусмотрено (под пожарные лестницы). прохода на соседний балкон тоже, хотя они смежные (имеют общую перилу и смежную перегородку в пол роста) на которой устроен шкафчик

Romires писал(а):

Если балкон просто застеклен (без выноса за пределы балкона остекления)

выноса не было

писал(а):

все коридорные шкафчики и антресоли попросили предъявить.

у мя только антресоль. ее предъявлю.

C нами с 29.07.2009 Репутация: **168.8**

linch, тогда никаких проблем быть не должно