unsorted ~ Беспредел с "Глиссадой"

новый "Речник"

C нами с 04.06.2009 Репутация: **32.6**

В течении сентября 2010 года представители ГУП МО «Мосавтодор» и ГУП МО «МОДЦ» запугивали членов садово-огороднического товарищества «Глиссада» оказавшегося на пути строящейся дороги к ЛИИ им. М.М.Громова (известной проведением МАКСов).

15 сентября строители снесли забор товарищества и разровняли три крайних участка. Вызванная на место происшествия милиция после долгих уговоров приняла заявления, однако после этого никаких действий не произвела. А строители заявили, что те, кто откажется выезжать будут снесены и никто им не поможет.

В начале октября садоводам предложили «компенсации» в размере 50 тысяч рублей за один участок (при том, что стоимость одной сотки в Жуковском достигает 15 тысяч долларов и выше). Начальник управления градостроительства и архитектуры Жуковской администрации Дмитрий Лощинин стал лично уговаривать садоводов взять эти деньги заявляя, что на всех не хватит и остальных снесут без компенсаций т.к. это распоряжение лично Путина и соблюдать процедуры никто не собирается. Из 30 членов товарищества испугались около 10 человек и решили взять предлагаемые деньги. Остальные задали вопрос о том, что имущество и земля стоят гораздо дороже, на что им ответили, что снесут и так, без компенсации. Садоводы законно заметили, что принять решение о сносе может только суд. На что им ответили, что за строителями стоят «большие» люди для которых закон не писан.

16 октября садоводы восстановили забор и наивно разместили на воротах портрет Президента Медведева как гаранта конституционных прав и свобод.

18 октября строители демонстративно снесли забор. Вызвали милицию, однако вместо милиции приехали ГИБДДедешники и зафиксировали... наезд на забор неустановленного транспортного средства. Затем со стороны строителей последовало предложение - «берите полтинник, пока не поздно», после чего ещё несколько садоводов взяли деньги и отказались от претензий.

19 октября, утром строители МОДЦ начали «зачистку» территории «Глиссады». Бульдозер снес заборы, выкорчевали плодовые деревья и разровняли огороды. Садовые домики и гаражи автокраном грузили на грузовики и вывозили в неизвестном направлении. Вызванная милиция потребовала у садоводов документы и уехала, предложив зайти «попозже» в отдел. Садоводы вызвали на место происшествия представителей правозащитной организации «Справедливость» и журналистов газеты «Жуковкие вести». Прибывшие общественники и журналисты попытались выяснить, кто отдал распоряжение об уничтожении имущества садоводов, однако строители стали спешно выводить технику и разбегаться. Затем появились люди, представившиеся руководителями стройки и стали угрожать и кричать, что кто-то избил бульдозериста. Был вызван заместитель начальника ОВД Жуковского, начальник МОБ подполковник Андрей Стрыгин. В ходе разбирательства выяснилось, что никаких документов на проведение работ и снос строений у строителей нет. Стрыгин распорядился остановить работы и разобраться с документами. Затем на место происшествия прибыл председатель Совета Депутатов города Жуковкий Игорь Марков. После разговора со строителями он и Стрыгин сказали разгневанным садоводам, что будет проведено следствие и до окончательного разрешения конфликта и получения необходимых документов работы производится, не будут.

В ночь на 20 октября все строения СОТ «Глиссада» были раздавлены вместе с личными вещами и бульдозер начал равнять территорию. На состоявшемся в 19 часов того же дня в Жуковских вестях состоялся традиционный круглый стол общегородкого гражданского экологического форума были вызваны представители правоохранительных органов и строители. Представители строителей не явились, а присутствовавший заместитель начальника ОВД Андрей Стрыгин заявил что ведется расследование и представители ОВД отслеживают ситуацию вокруг «Глиссады». Представитель городской администрации Евгений Солодилин официально заявил, что ни Глава, ни городская администрация санкции на снос не давала и не могла дать, поскольку это прерогатива суда.

21 октября Глава города Александр Бобовников назвал случившееся преступлением. Совет депутатов также выразил протест в связи с произошедшим.

22 октября строители попытались продолжить работы на территории «Глисады», но были изгнаны милицией и садоводами.

В течение нескольких дней начальник управления градостроительства и архитектуры Жуковской администрации Дмитрий Лощинин уговаривал садоводов принять «законные» 50 тысяч рублей или останутся ни с чем, поскольку «там завязаны интересы очень больших людей».

С тех пор в городе постоянно проходят мероприятия вязанные с этим вопиющим случаем. Юристы отмечают, что эти действия строителей переплюнули даже действия в «Речнике» и Южном Бутово, поскольку там хотя бы пытались соблюдать видимость законности, предъявляя постановления суда и документы на проведение работ.

30 октября 2010 года в 12-00 в Жуковском, на территории СОТ «Глиссада» состоится собрание членов СОТ "Глиссада", при участии представителей гаражных кооперативов, депутатов СД, представителей общественных организаций и инициативных групп. Будут обсуждаться вопросы связанные с незаконным сносом ГУП МО «Мосавтодор» садово-огородного товарищества «Глиссада».

http://www.moidvor-mo.org/ru/index/74.html

Возраст: 50 C нами с 27.01.2005 Репутация: **129.4**

Надо снимать на видео про "интересы очень больших людей".

Возраст: 46 C нами с 19.03.2009 Репутация: **70.9**

а можно взглянуть на документы собственника Глиссады? что в документах написано? Кому и когда принадлежит землся СОТ Глисада?

Возраст: 51 C нами с 02.03.2009 Репутация: **77.5**

kozyavka писал(а):

а можно взглянуть на документы собственника Глиссады? что в документах написано? Кому и когда принадлежит землся СОТ Глисада?

Вопрос нетактичен. То-же самое, если я поинтересуюсь у Вас о Ваших документах или месте проживания. Документы "Глиссады" не раз показывали в "компетентных" органах.
А Вы с какой целью интересуетесь?

Возраст: 41 C нами с 10.06.2007 Репутация: **179.7**

наблюдатель, если документы на собственность есть, то свои права никакой сложности не составит отстоять в суде.

C нами с 05.03.2009 Репутация: **75.8**

Gepard_83 писал(а):

если документы на собственность есть, то свои права никакой сложности не составит отстоять в суде.

ухахах:) Вопрос то в том, как строителей остановить, а не как интересы в суде
отстоять.

Если вы живёте не в холодильнике, а в России, то вы прекрасно понимаете, что это разные вопросы. Они сливаются в один, только если вы плавно пересекаете границу шенгенской зоны по направлению от Азии в Европу Улыбочка

А про то, что можно отстоять, не наступить и обойти все и так прекрасно знают Улыбочка

C нами с 21.03.2006 Репутация: **148.3**

Наблюдатель, вот зачем вы здесь то юлите? По привычке что ли? Уже по всем доступным информационным источникам прошла информация (где открыто, а где между строк), что никаких реальных документов там нет (и в той же либеральной и благополучной, но циничной Европе "Глиссаду" бы закатали в асфальт вообще без разговоров и собраний). Тем не менее, все признают, что отсутствие оных документов никак не повод сразу прибегать к крайним мерам в виде сноса.

С другой стороны, в данном конкретном случае, эти люди никогда не получат рыночной цены, распалять страсти, сравнивать компенсацию в 50 т.р. и цену в 15 килобаксов - профанация чистой воды. Что же вы как какие-то "местные" или "молодогвардисты" то себя ведете. Дел на 3 рубля, а флаг на пол небосвода?

Возраст: 41 C нами с 10.06.2007 Репутация: **179.7**

Aque_Minerali, ну положим, при наличии документов на собственность можно обратиться в прокуратуру. Я, думаю, что это достаточный аргумент для того чтобы, как минимум на время рассмотрения дела снос был остановлен. Но еще раз повторю, это только в случае наличия документов подтверждающих право собственности, а не фикции.

C нами с 05.03.2009 Репутация: **75.8**

Gepard_83 писал(а):

Aque_Minerali, ну положим, при наличии документов на собственность можно обратиться в прокуратуру. Я, думаю, что это достаточный аргумент для того чтобы, как минимум на время рассмотрения дела снос был остановлен. Но еще раз повторю, это только в случае наличия документов подтверждающих право собственности, а не фикции.

Ура.... Америка открыта, можно себе медаль выписать. До вас никто тут даже не подозревал о существовании такого института закона как прокуратура, а уж чтобы помышлять о походе туда... то только единицы.

А вот такой вот случай вам не знаком, что земля может быть например муниципальной собственностью, а строения на ней принадлежать физ или юр лицам. Возможно есть некие договоры аренды и разрешения на постройку....
И речь вероятно тут ведётся о том, что самовольно кто то берёт и сносит постройки, которыми не владеет, не учитывая интересы людей, владеющих (возможно и на документальной основе) этими постройками.

Возраст: 41 C нами с 10.06.2007 Репутация: **179.7**

Aque_Minerali, тогда суд и материальная компенсация
Я вам ничего, по моемому, плохого не советовал, да и ничего не сносил чтобы слушать ваш стеб в мой адрес... Научитесь разговаривать, может тогда научитесь и свои интересы отстаивать!

C нами с 26.08.2006 Репутация: **93.5**

я бы жег нахрен всю их технику строительную, но без палева Весело

нет, серьезно: ваш дом(дачу) с землей сравняли, а вы не можете их оборудование сравнять??? с чего бы? Весело

C нами с 05.03.2009 Репутация: **75.8**

Gepard_83 писал(а):

Aque_Minerali, тогда суд и материальная компенсация
Я вам ничего, по моемому, плохого не советовал, да и ничего не сносил чтобы слушать ваш стеб в мой адрес... Научитесь разговаривать, может тогда научитесь и свои интересы отстаивать!

1. Вы очень невнимательно читаете текст первого сообщения. В котором кратко описаны действия правоохранительных органов. А там написано например "приехали ГИБДДедешники и зафиксировали... наезд на забор неустановленного транспортного средства"... вы в суд пойдёте с жалобой на рояль, внезапно упавший с неба? Теорией все мало мальски владеют, но всё же спасибо, что вы напомнили несчастным (или счаситливым) людям о ней, поделитесь лучше способом как практически решить проблемы...

2. Разговаривать умею, а так же владею инструментом хронометража бесценного невосполнимого человеческого богатства, поэтому всегда улыбаюсь крайне дельным советам типа "пойдите в прокуратуру", "пойдите в суд". Всё таки надо знать какие документы есть, есть ли документальные подтверждения проишествий, есть ли люди, готовые выступать в защиту своих интересов или люди готовые свидетельствовать в поддержку или против....

DeshFXs писал(а):

я бы жег нахрен всю их технику строительную, но без палева нет, серьезно: ваш дом(дачу) с землей сравняли, а вы не можете их оборудование сравнять??? с чего бы?

Это правильно... и через 10 дней был бы закатан "без палева" в под асфальт этой дороги или посажен лет на 5-7 за железный чайник фирмы Хитачи или Коматсу. ...может быть всё таки голову надо держать в прохладном состоянии, а ноги в тепле...

Возраст: 46 C нами с 19.03.2009 Репутация: **70.9**

на сколько мне известно, то садовые товарищества выдавали на какой-то срок и строить там можно только временные постройки и сажать деревья . Я предполагаю, что документов на землю нет у Глиссады, а земля принадлежит городу, так что можно сносить и скорее всего, Глисаде давали срок на уборку инвентаря с участка, но у нас авось правит и никто не обращал на псьма внимания.

C нами с 19.06.2005 Репутация: **110.1**

Гарант
eng
RSS-подписка Подписка на рассылку
Главная страница Новости и аналитика
Новости
Горячие документы / Мониторинг законодательства
Документы
Интернет-мероприятия
Аналитические статьи
Правовые консультации (практика)
Аудио- и видеоматериалы
Профессиональные календари

Правовая энциклопедия
Информационное партнерство
Информация для СМИ
Новости
Важные изменения в российском законодательстве
Отказ обменять исправный мобильник на другой является неправомерным
С производителей и импортеров мультимедиа и носителей удержат процент
Новости дня
29 октября

18:02Определена доля иностранных работников в сфере розничной торговли и области спорта на 2011 год
Минздравсоцразвития России подготовило проект постановления Правительства РФ.

17:29Кремль будет контролировать исполнение поручений президента в онлайн-режиме
Готовится специальная программа.

16:57Предприниматели смогут уведомить о начале своей деятельности в электронном виде
Соответствующее разрешение содержится в постановлении Правительства РФ от 23 октября 2010 г. N 854.

16:19За водителями, лишенными прав за вождение в нетрезвом состоянии, могут ввести диспансерное наблюдение
Новшество предлагает Минздравсоцразвития России.

Все новости Подписаться [RSS]
Правовая Россия
Свежие статьи

* 27 октябряОбзор поправок в часть 1 Налогового кодекса
В июле 2010 года принят Федеральный закон, вносящий большое количество поправок в часть 1 Налогового кодекса.
* 21 октябряУчет драгоценных металлов основных средств, списание, утилизация, хранение лома и отходов
Любая организация обязана документально оформлять поступление, движение, инвентаризацию и выбытие драгоценных металлов, содержащихся в составных частях различных видов техники.
* 15 октябряНалог на прибыль: новые разъяснения
Далеко не все расходы можно учесть при расчете налога. В связи с этим и возникает большинство проблем у бухгалтеров при налоговых расчетах с бюджетом.
* 12 октябряКомандировочные. Налоговый учет при "упрощенке"
Особенности учета расходов у фирм на "упрощенке", о которых не следует забывать.

Все статьи Подписаться

Новости и аналитика> Правовая энциклопедия> Изъятие земельных участков для государственных или...
Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд

V-II. Дача (земельный участок)

7. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется только в исключительных случаях:

* при необходимости выполнения международных обязательств РФ (например, при строительстве международных магистральных трубопроводов);
* при указании на необходимость изъятия в законе РФ или в законе субъекта РФ в отношении земель, находящихся в собственности субъекта РФ или муниципального образования на его территории.
* при необходимости размещения объектов государственного или муниципального значения, если нет других вариантов их размещения.

К таким объектам относятся (перечень исчерпывающий):

* объекты федеральных и региональных энергетических систем;
* атомные объекты;
* объекты обороны и безопасности, в том числе, обеспечивающие охрану границы;
* федеральные и региональные объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи;
* объекты космической деятельности;
* линейные объекты, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
* объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения;
* автомобильные дороги.

Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

В выкупную цену земельного участка включаются:

* рыночная стоимость участка;
* рыночная стоимость расположенного на нем недвижимого имущества (жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений);
* убытки, причиненные изъятием участка.

Примечание. В случае спора о выкупной цене участка обязательно должна проводиться профессиональная оценка его рыночной стоимости.

Если по соглашению с собственником ему предоставляется другой земельный участок, его стоимость засчитывается в выкупную цену.

Если земельный участок и недвижимость на нем принадлежат разным лицам, стоимость строений компенсируется их собственнику, а в выкупную цену участка включаются стоимость самого участка и причиненные его собственнику убытки в полном объеме, включая упущенную выгоду (например, при досрочном прекращении обязательств перед третьими лицами).

Решение об изъятии участка подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты. С этого момента любые произведенные им затраты на изымаемом участке (на строительство и реконструкцию зданий, строений и сооружений, а также иные затраты, существенно повышающие стоимость земельного участка) не подлежат компенсации.

В связи с отсутствием у землепользователей (бессрочное пользование), землевладельцев (пожизненное наследуемое владение) и арендаторов права собственности на земельные участки, им не возмещается стоимость участков, однако они имеют право требовать бесплатно предоставить им равноценные. Кроме того, им должна быть возмещена стоимость принадлежащих на праве собственности строений, расположенных на участке, и причиненных изъятием убытков, включая упущенную выгоду, в полном объеме. Основания изъятия участков для государственных и муниципальных нужд у пользователей и владельцев должны быть те же, что и для участков, находящихся в собственности.

Возмещение убытков осуществляется за счет бюджетных средств бюджетов, либо лицами, в пользу которых изымаются земельные участки, либо лицами, деятельность которых вызвала необходимость установления охранных, санитарно-защитных зон.

В случаях, когда законом предусмотрена возможность изъятия земельных участков у граждан, может быть принято решение о резервировании земель. При этом права граждан — собственников земли (например, право на возведение зданий, сооружений, на мелиоративные работы и пр.) — могут быть ограничены на срок не более 7 лет. Решение о резервировании земель принимается органом исполнительной власти или органом местного самоуправления. Оно должно содержать перечень ограничений прав собственников, сроки резервирования и сведения об ознакомлении заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель. Решение должно быть опубликовано в официальных средствах массовой информации и вступает в силу не ранее его опубликования.

Ограничения прекращают действовать после:

* истечения указанного в решении срока резервирования земель;
* предоставления в установленном порядке зарезервированного земельного участка, не обремененного правами третьих лиц, для целей, установленных решением о резервировании земель;
* отмены решения о резервировании земель органом, принявшим решение о резервировании;
* изъятия в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
* решения суда, вступившего в законную силу.

Ограничения прав, установленных решением о резервировании земель, а также прекращения таких ограничений подлежат государственной регистрации.

Помимо изъятия для государственных или муниципальных нужд земельный участок может быть принудительно изъят у собственника в некоторых других случаях:

* если участок, предназначенный для сельского хозяйства, жилищного или иного строительства не используется для соответствующей цели в течение трех лет;
* использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли (например, его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки);
* при реквизиции в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер — временно с возмещением причиненных убытков, а при невозможности возвращения участка собственнику — с возмещением его рыночной стоимости или предоставлением по его желанию равноценного земельного участка;
* при конфискации по решению суда в виде санкции за совершение преступления.

У землевладельцев, землепользователей и арендаторов участки могут изыматься при:

* использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;
* использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
* неустранении совершенных умышленно земельных правонарушений, частности — отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
* неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в течение трех лет, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
* реквизиции;
* в иных случаях, предусмотренных федеральным законом.

Другие материалы "Домашней правовой энциклопедии"Другие материалы Домашней правовой энциклопедии

Все информационные партнеры
Права на материалы сайта

(с) ООО "НПП "Гарант-Сервис", 2010. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru rax.ru: показано число хитов за 24 часа, посетителей за 24 часа и за сегодня

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:

Статья 279. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд

.

Статья 279. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд

1. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

2. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Государственные органы, уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих решений определяются федеральным земельным законодательством.

3. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

4. Решение государственного органа об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.

5. Выкуп для государственных или муниципальных нужд части земельного участка допускается не иначе как с согласия собственника.

Комментарий к статье 279

1. При необходимости использования земельного участка, принадлежащего лицу на праве собственности, для государственных нужд такой участок может быть изъят у собственника путем выкупа, т.е. с уплатой собственнику соответствующей стоимости данного участка в соответствии со ст. 281 ГК (см. комментарий к ст. 281).

Новый Земельный кодекс предусматривает, что изъятие, в том числе выкуп земельных участков для государственных или муниципальных нужд, осуществляется в исключительных случаях, связанных: с выполнением международных обязательств Российской Федерации; с размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов размещения этих объектов; с иными обстоятельствами, установленными федеральными законами. При этом принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка по решению суда.

Из положения данной статьи о том, что выкуп земельных участков в зависимости от того, для чьих нужд они изымаются, осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом РФ либо соответствующим муниципальным образованием, можно сделать вывод, что выкупная цена выплачивается из средств соответствующих бюджетов.

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд производится по решению исполнительных органов власти. Данная статья предусматривает, что указанные решения принимаются либо федеральными органами исполнительной власти, либо органами исполнительной власти субъектов Федерации. Отсюда вытекает, что если земельный участок необходим для федеральных нужд, то решение о его изъятии (выкупе) принимается федеральным органом исполнительной власти. Если земельный участок необходим для нужд субъектов Федерации и муниципальных образований, то решение принимается исполнительным органом власти субъекта Федерации. Исходя из содержания данной статьи можно сделать вывод, что органы местного самоуправления не имеют права выносить решения об изъятии (выкупе) земельных участков для муниципальных нужд. Следовательно, при необходимости изъятия земельного участка для муниципальных нужд органы местного самоуправления должны обращаться в государственный орган исполнительной власти субъекта РФ о принятии соответствующего решения.

Как правило, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд производится одновременно с его предоставлением соответствующему лицу. Земельное законодательство регламентирует процедуру по изъятию и предоставлению земельных участков. Изъятие земельных участков с целью их последующего предоставления для строительства проходит две стадии: стадию предварительного согласования места размещения объекта и стадию непосредственного изъятия земельного участка.

На стадии предварительного согласования обязательное участие принимают собственники земельных участков. В случае несогласия собственника земельного участка с решением о предварительном согласовании, принимаемым в соответствии с земельным законодательством, он может обратиться суд. Таким образом, при решении вопроса об изъятии земельного участка собственник может искать защиты в суде в первую очередь на стадии предварительного согласования места размещения объекта, т.е. до принятия окончательного решения об изъятии (выкупе) земельного участка.

3. В качестве одной из важных гарантий прав собственника земельного участка выступает его письменное уведомление об этом органом, принявшим решение об изъятии. С учетом указанного выше порядка изъятия земельного участка это практически означает, что земельный участок может быть изъят у собственника только через год после принятия соответствующего решения. Но ведь в соответствии с действующим порядком собственник практически уведомляется об этом раньше принятия решения об изъятии земельного участка, а именно на стадии предварительного согласования. В связи с этим принципиальное правило о том, что изъятие земельного участка у собственника может иметь место не ранее чем через год после его уведомления, следует увязать со стадией предварительного согласования места размещения объекта.

4. Данная статья предусматривает регистрацию решения об изъятии земельного участка в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок, которая должна производиться в соответствии с Законом о государственной регистрации прав на недвижимость.

5. Комментируемая статья допускает изъятие части земельного участка только с согласия его собственника. Следовательно, при отсутствии такого согласия соответствующий орган даже не вправе обратиться в суд. Таким образом, если собственник не согласен с изъятием части его участка, которая крайне необходима для государственных и муниципальных нужд, то тогда может быть поставлен вопрос об изъятии всего земельного участка по изложенной процедуре, включая и судебное рассмотрение спора.

Возраст: 50 C нами с 28.05.2007 Репутация: **117.4**

chainik, Приведенная статья к данному случаю ИМХО не применима, поскольку рассматривает случаи изъятия у СОБСТВЕННИКА.
Право собственности на землю и иное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Если у собственника имеется зарегистрированное право собственности на дом, то согласно действующему законодательству, он приобретает право собственности на земельный участок, находящийся под домом а также прилегающий к дому в размерах, необходимых для жизнеобеспечения дома.
Есть ли подобные документы у владельцев домов в "Глиссаде"?