Имя:    Пароль:      Помнить меня       
Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  ЖК "Полет" г.Жуковский, ул.Баженова.
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33  »
popula61
Сообщение  12 Янв 2021, 23:40  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 69 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 12.01.2021
Репутация: 0.5

Может они не получили разрешение на ввод в эксплуатацию, поэтому так себя ведут и не выдают ключи
В начало
Профиль : Личное Сообщение
alexeit
Сообщение  12 Янв 2021, 23:44  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 52 Пол: Мужской 
C нами с 26.03.2007
Репутация: 74.1

А если еще и ввода нет, то вообще не понятно, что вы там завтра смотреть планируете.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
popula61
Сообщение  12 Янв 2021, 23:56  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 69 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 12.01.2021
Репутация: 0.5

Моя проблема: я уезжаю в командировку. Поэтому предполагаю сделать осмотр, сделать замечание в Акте, что нет ключей и когда ключи будут подписать Акт приемо-передачи. Поэтому обратился за советам как лучше
В начало
Профиль : Личное Сообщение
myfreenet
Сообщение  13 Янв 2021, 0:17  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 40 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 19.04.2010
Репутация: 160.3

Цитата:

Может они не получили разрешение на ввод в эксплуатацию

А может, в Минстрое нет информации


Последний раз редактировалось: myfreenet (13 Янв 2021, 0:23), всего редактировалось 1 раз
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
popula61
Сообщение  13 Янв 2021, 0:19  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 69 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 12.01.2021
Репутация: 0.5

Напишите, пожалуйста итог
В начало
Профиль : Личное Сообщение
linch
Сообщение  13 Янв 2021, 8:22  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 38 Пол: Мужской 
C нами с 24.01.2005
Репутация: 396.4

Ранее была информация, что 18000 новая УК предлагает сразу оплатить за мусор при ремонте, что не законно и не обязательно (и слишком дохера). Видимо сумма отсюда взята иначе слишком крутой аванс. Явно подписывать акт с указанием того, что ничего не принимали и не осматривали на предмет недоделок.

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:

И ничего не платить, конечно

Добавлено спустя 5 минут 9 секунд:

Цитата:
Платить они сказали обязательно, а иначе они не подпишут договор приёмо-передачи. Такое условие они мне поставили

Снимете с них потом неустойку по суду если сроки пройдут. После ввода в эксплуатацию (если он был) и уведомления вас о завершении строительства (обычно бумага почтой) у них есть какой то ограниченный срок (месяцы) на то, чтобы передать вам вашу собственность, а у вас, на то, чтобы ее принять. В одностороннем порядке передать можно, но только если вы уклонились от приема необоснованно.
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
myfreenet
Сообщение  13 Янв 2021, 13:17  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 40 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 19.04.2010
Репутация: 160.3

linch писал(а):
Ранее была информация, что 18000 новая УК предлагает сразу оплатить за мусор при ремонте

Нет эту сумму позиционируют как аванс за ЖКХ
За мусор непонятно сколько (до 10)

linch писал(а):
Явно подписывать акт с указанием того, что ничего не принимали и не осматривали на предмет недоделок.

Вообще ничего не подписывать пока потому что они не ввели похоже в эксплуатацию еще поскольку сам акт подписать не дают вроде. А если в экспуатации нет, то и разговора о передаче никаких нет.

linch писал(а):
Снимете с них потом неустойку по суду если сроки пройдут. После ввода в эксплуатацию (если он был) и уведомления вас о завершении строительства (обычно бумага почтой) у них есть какой то ограниченный срок (месяцы) на то, чтобы передать вам вашу собственность, а у вас, на то, чтобы ее принять. В одностороннем порядке передать можно, но только если вы уклонились от приема необоснованно.

Там по ДДУ сроки до осени, поэтому неустойку долго ждать )))
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
Aman
Сообщение  13 Янв 2021, 13:24  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 56 Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 15.03.2011
Репутация: 135.6

Согласно ч.1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ (в ред. от 13.07.2020) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатации многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Информацию о выданных разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию можно посмотреть на сайте Минжилполитики МО
https://minzhil.mosreg.ru/dokumenty/gosudarstvennye-uslugi/vydannye-razresheniya


Последний раз редактировалось: Aman (13 Янв 2021, 13:28), всего редактировалось 1 раз
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
svetanen
Сообщение  13 Янв 2021, 13:26  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 21.12.2012
Репутация: 0.4

Сегодня созванивались с УК ответ был такой: застройщик физически не успел передать по описи ключи в УК (сегодня первый рабочий день), на следующей неделе ключи точно будут в УК, я перенесла запись еще на деделю, соответственно все сделаю одним днем, кого смущает данный факт, просто перенесите дату и все.

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:

Да и не забывайте, что по договору первый дом сдается не позднее 30.06.2021, так что про неустойки тут вряд ли можно говорить.


Последний раз редактировалось: svetanen (13 Янв 2021, 13:45), всего редактировалось 1 раз
В начало
Профиль : Личное Сообщение
myfreenet
Сообщение  13 Янв 2021, 13:31  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 40 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 19.04.2010
Репутация: 160.3

Aman писал(а):
Информацию о выданных разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию можно посмотреть на сайте Минжилполитики МО
https://minzhil.mosreg.ru/dokumenty/gosudarstvennye-uslugi/vydannye-razresheniya

А где он там? Его там нет. Или кто нибудь нашел?
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
svetanen
Сообщение  13 Янв 2021, 13:44  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 21.12.2012
Репутация: 0.4

Я тоже, кстати не нашла ни в 21, ни в 20 году, хотя допускаю, что так же не успели внести данные в реестр, сдача должна была быть 28.12.2020, а там праздники, возможно реестр далее будет обновлен
В начало
Профиль : Личное Сообщение
myfreenet
Сообщение  13 Янв 2021, 13:47  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 40 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 19.04.2010
Репутация: 160.3

svetanen писал(а):
Я тоже, кстати не нашла ни в 21, ни в 20 году


Поэтому вот это похоже на правду

popula61 писал(а):
Может они не получили разрешение на ввод в эксплуатацию, поэтому так себя ведут и не выдают ключи
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
svetanen
Сообщение  13 Янв 2021, 13:50  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 21.12.2012
Репутация: 0.4

Ну в первом сообщении я написала то, что мне сегодня сказали в УК.
Срок приема квартиры мне перенесли без проблем, я думаю, что если они дом не сдали, то тогда и квартир не принимать.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Aman
Сообщение  13 Янв 2021, 14:00  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 56 Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 15.03.2011
Репутация: 135.6

myfreenet, svetanen, я тоже на сайте Минжилполитики МО не нашла информацию о выданном разрешении на ввод в эксплуатацию МКД, поэтому-то я и привела выше ссылку на действующее законодательство.
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
linch
Сообщение  13 Янв 2021, 14:26  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 38 Пол: Мужской 
C нами с 24.01.2005
Репутация: 396.4

myfreenet писал(а):
Нет эту сумму позиционируют как аванс за ЖКХ

как мне сказали твои новые соседи Подмигивание у Вас ЖКХ прописано за 3 месяца. так что наверно да. примерно так и выходит.

myfreenet писал(а):
Там по ДДУ сроки до осени, поэтому неустойку долго ждать )))

ну это на крайний случай, конечно.

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:

Aman писал(а):
Информацию о выданных разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию можно посмотреть на сайте Минжилполитики МО

она имеет задержки в обновлении. по опыту могут и через месяц обновить список. тем более новогодние праздники.
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
Показать сообщения:   
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33  »

Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  ЖК "Полет"

Ответить на тему

Перейти:  





Powered by phpBB   © Unsorted Team  support@unsorted.me  promo@unsorted.me  Полезные скрипты