|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 » |
|
|
|
|
Возраст: 69 C нами с 12.01.2021 Репутация: 0.5
|
|
Может они не получили разрешение на ввод в эксплуатацию, поэтому так себя ведут и не выдают ключи
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 52 C нами с 26.03.2007 Репутация: 74.1
|
|
А если еще и ввода нет, то вообще не понятно, что вы там завтра смотреть планируете.
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 69 C нами с 12.01.2021 Репутация: 0.5
|
|
Моя проблема: я уезжаю в командировку. Поэтому предполагаю сделать осмотр, сделать замечание в Акте, что нет ключей и когда ключи будут подписать Акт приемо-передачи. Поэтому обратился за советам как лучше
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: 160.3
|
|
Цитата: |
Может они не получили разрешение на ввод в эксплуатацию
|
А может, в Минстрое нет информации
|
Последний раз редактировалось: myfreenet (13 Янв 2021, 0:23), всего редактировалось 1 раз
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 69 C нами с 12.01.2021 Репутация: 0.5
|
|
Напишите, пожалуйста итог
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 38 C нами с 24.01.2005 Репутация: 396.4
|
|
Ранее была информация, что 18000 новая УК предлагает сразу оплатить за мусор при ремонте, что не законно и не обязательно (и слишком дохера). Видимо сумма отсюда взята иначе слишком крутой аванс. Явно подписывать акт с указанием того, что ничего не принимали и не осматривали на предмет недоделок.
Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:
И ничего не платить, конечно
Добавлено спустя 5 минут 9 секунд:
Цитата: |
Платить они сказали обязательно, а иначе они не подпишут договор приёмо-передачи. Такое условие они мне поставили
|
Снимете с них потом неустойку по суду если сроки пройдут. После ввода в эксплуатацию (если он был) и уведомления вас о завершении строительства (обычно бумага почтой) у них есть какой то ограниченный срок (месяцы) на то, чтобы передать вам вашу собственность, а у вас, на то, чтобы ее принять. В одностороннем порядке передать можно, но только если вы уклонились от приема необоснованно.
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: 160.3
|
|
linch писал(а): |
Ранее была информация, что 18000 новая УК предлагает сразу оплатить за мусор при ремонте
|
Нет эту сумму позиционируют как аванс за ЖКХ
За мусор непонятно сколько (до 10)
linch писал(а): |
Явно подписывать акт с указанием того, что ничего не принимали и не осматривали на предмет недоделок.
|
Вообще ничего не подписывать пока потому что они не ввели похоже в эксплуатацию еще поскольку сам акт подписать не дают вроде. А если в экспуатации нет, то и разговора о передаче никаких нет.
linch писал(а): |
Снимете с них потом неустойку по суду если сроки пройдут. После ввода в эксплуатацию (если он был) и уведомления вас о завершении строительства (обычно бумага почтой) у них есть какой то ограниченный срок (месяцы) на то, чтобы передать вам вашу собственность, а у вас, на то, чтобы ее принять. В одностороннем порядке передать можно, но только если вы уклонились от приема необоснованно.
|
Там по ДДУ сроки до осени, поэтому неустойку долго ждать )))
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: 135.6
|
|
Согласно ч.1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ (в ред. от 13.07.2020) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатации многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Информацию о выданных разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию можно посмотреть на сайте Минжилполитики МО
https://minzhil.mosreg.ru/dokumenty/gosudarstvennye-uslugi/vydannye-razresheniya
|
Последний раз редактировалось: Aman (13 Янв 2021, 13:28), всего редактировалось 1 раз
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 21.12.2012 Репутация: 0.4
|
|
Сегодня созванивались с УК ответ был такой: застройщик физически не успел передать по описи ключи в УК (сегодня первый рабочий день), на следующей неделе ключи точно будут в УК, я перенесла запись еще на деделю, соответственно все сделаю одним днем, кого смущает данный факт, просто перенесите дату и все.
Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Да и не забывайте, что по договору первый дом сдается не позднее 30.06.2021, так что про неустойки тут вряд ли можно говорить.
|
Последний раз редактировалось: svetanen (13 Янв 2021, 13:45), всего редактировалось 1 раз
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: 160.3
|
|
А где он там? Его там нет. Или кто нибудь нашел?
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 21.12.2012 Репутация: 0.4
|
|
Я тоже, кстати не нашла ни в 21, ни в 20 году, хотя допускаю, что так же не успели внести данные в реестр, сдача должна была быть 28.12.2020, а там праздники, возможно реестр далее будет обновлен
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: 160.3
|
|
svetanen писал(а): |
Я тоже, кстати не нашла ни в 21, ни в 20 году
|
Поэтому вот это похоже на правду
popula61 писал(а): |
Может они не получили разрешение на ввод в эксплуатацию, поэтому так себя ведут и не выдают ключи
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 21.12.2012 Репутация: 0.4
|
|
Ну в первом сообщении я написала то, что мне сегодня сказали в УК.
Срок приема квартиры мне перенесли без проблем, я думаю, что если они дом не сдали, то тогда и квартир не принимать.
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: 135.6
|
|
myfreenet, svetanen, я тоже на сайте Минжилполитики МО не нашла информацию о выданном разрешении на ввод в эксплуатацию МКД, поэтому-то я и привела выше ссылку на действующее законодательство.
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 38 C нами с 24.01.2005 Репутация: 396.4
|
|
myfreenet писал(а): |
Нет эту сумму позиционируют как аванс за ЖКХ
|
как мне сказали твои новые соседи у Вас ЖКХ прописано за 3 месяца. так что наверно да. примерно так и выходит.
myfreenet писал(а): |
Там по ДДУ сроки до осени, поэтому неустойку долго ждать )))
|
ну это на крайний случай, конечно.
Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
Aman писал(а): |
Информацию о выданных разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию можно посмотреть на сайте Минжилполитики МО
|
она имеет задержки в обновлении. по опыту могут и через месяц обновить список. тем более новогодние праздники.
|
|
|
|
|
|
|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 »
|
|