|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 »
|
|
|
|
|
|
Возраст: 41  
C нами с 24.01.2005
Репутация: 148.3  
|
|
|
S1aKe, ну прям заинтриговал. Что то должно случиться именно через 4-7 мес? ХОтя соглашусь через 4-7 мес в полете не останется квартир с хоршей планировкой.
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
Возраст: 30 
C нами с 24.06.2009
Репутация: 65.6
|
|
|
Мда, с новостройками совсем беда стала, полет по соотношению цена-планировка квартир недоразумение, тут почему то редко вспоминают ЖК Ильинский парк, да, это не Жуковский уже, но подземный паркинг(правда дорогой), достаточно неплохие планировки квартир, по сравнению с полетом, где кухню без окон предлагают, так точно. Собственная котельная, закрытая территория с охраной. Ну и цены, сейчас за двушку 78-86 метров, цена около 5,5 млн.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 54 
C нами с 21.02.2005
Репутация: 116.9
|
|
| Mobster писал(а): |
|
Мда, с новостройками совсем беда стала, полет по соотношению цена-планировка квартир недоразумение, тут почему то редко вспоминают ЖК Ильинский парк, да, это не Жуковский уже, но подземный паркинг(правда дорогой), достаточно неплохие планировки квартир, по сравнению с полетом, где кухню без окон предлагают, так точно. Собственная котельная, закрытая территория с охраной. Ну и цены, сейчас за двушку 78-86 метров, цена около 5,5 млн.
|
Подсказка, тут тема про Полетград.  А если без смеха, я рассматривал только в Жуковском квартиру и не так близко к станции.
Добавлено спустя 42 минуты 19 секунд:
Итак для того что бы ответить на вопрос : ПОЧЕМУ СТОИТЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ В БЛИЖАЙШИЕ 4-7 МЕС.
В середине лета все жители России порадовались тк банки пошли на уступки жителям, они снизили свои процентные ставки в среднем на 0.6%-0.8%(я про ипотечные кредиты). Очень хорошие новости для людей которые хотят расширить свои квадратные метры, или просто для тех кто хочет сменить место жительство. Но Зачем банку терять свои интересы, в данном случае деньги ? Неужели есть справедливость и власть думает о своих избирателях ? А нужно это для того что бы процент акредитованных возрос и для создания некой лояльности к банковским кредитам. пример : всё по 99 руб. Психология. Ну что тут такого? скажите вы. Но БАНК всегда должен развиваться и увеличивать свои активы(деньги должны работать, в данном случае человек идеально подходит) и прибыль. Простыми словами РЕКЛАМА. Кредит стал нормой. Да и Государство тем самым помогает своим жителям.
1 этап. Лояльность. 1 клиент приведет двух друзей или хотя бы скажет пару добрых слов, но если кому то это не аргумент, то выгода - лучший аргумент. (Кто не понял, это лишь вуаль истории дальше)
2 этап. Продолжать ? 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 37 
C нами с 17.05.2006
Репутация: 109.8
|
|
| S1aKe писал(а): |
|
2 этап. Продолжать ?
|
лепи
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 54
C нами с 21.02.2005
Репутация: 116.9
|
|
2 этап. Добренький дядя Вова. Около года назад дядю Вову стала заботить проблема обманутых жильцов и их долгостроев. Простыми словами, вместо внешней политики заинтересовала проблема собственной страны. Ну наконец то, вздохнули жители. Руководство страны спланировала и разработала проект и на радость любителям новостей по телевизору об этом сообщила. "президент России Владимир Путин провел в Татарстане заседание президиума Госсовета по улучшению жилищных условий граждан. Основной темой стал переход с 1 июля 2019 года на новую систему финансирования долевого строительства", подробнее на РБК. Все подводные камни как всегда не разглашаются на лево и право( иначе радость превратится в разочарование) , а зачем ? Вы же будите не так рады. Но все теперь в безопасности. Особенно БАНКИ, тк на первом этапе потери и пора отбивать розданное.
2 Этап : Путин разобрался с проблемой. Спите спокойно. Государство и банки помогут покупать, покупать безопасно. Лояльность к реформе около 90 % населения. Ну пока не вкурсе что и как
3 Этап. заключительный. - продолжаем ?
Добавлено спустя 9 минут 20 секунд:
1 Этап в действии https://realty.mail.ru/news/56594/krupnye_banki_nachali_massovo_snizhat_stavki_ipoteki/
беру с майла тк открыт, но на РБК тоже есть.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 39 
C нами с 01.10.2006
Репутация: 274.9
|
|
|
S1aKe, год назад ставка по ипотеке самой низкой была, на новостройки сбер вообще кредитовал по 8.8 в рамках какой-то акции (к сожалению, только на новостройки это распространялось), сейчас уже выше.
|
_____________________________
Написать неработающую программу легче, чем разобраться в работающей
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 54
C нами с 21.02.2005
Репутация: 116.9
|
|
| Svetic писал(а): |
|
S1aKe, год назад ставка по ипотеке самой низкой была, на новостройки сбер вообще кредитовал по 8.8 в рамках какой-то акции (к сожалению, только на новостройки это распространялось), сейчас уже выше.
|
Почитайте сводки. Вот просто выдержка из статьи 7 часовой давности :
Почему банки снижают ставки?
Падение ставок приобрело массовый характер после повторного снижения ключевой ставки ЦБ до 7,25% в конце июля. В общении с «Ведомостями» банкиры «хором называют» действия регулятора основной причиной нынешнего падения стоимости ипотеки.
Повторюсь самое забавное в ЭТАПЕ 3
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 41
C нами с 24.01.2005
Репутация: 148.3
|
|
|
В общем надо срочно бежать брать ипотеку пока есть ещё свободные квартиры иначе другие ипотечники их перехватят.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 54
C нами с 21.02.2005
Репутация: 116.9
|
|
| NBV писал(а): |
|
В общем надо срочно бежать брать ипотеку пока есть ещё свободные квартиры иначе другие ипотечники их перехватят.
|
Дело в том, что это касается не только ипотечников. А всех. Раскажу чуть позже в Этапе 3 Почему нужно покупать квартиру в ближайшее 4-7 месяцев. Я надеюсь первые два этапа донес понятно.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 38
C нами с 24.01.2005
Репутация: 396.5
|
|
S1aKe, боюсь вас слегка разочаровать но сорву таки покровы. Возьмём банк ВТБ. На сайте банка на данный момент ипотека на новострой декларируется от 9,2%. По опыту могу сказать,что "от" здесь никакая не маркетинговая фича, а вполне себе реальность. Это все после снижения ключевой ставки, обозначенной вами великой щедрости банков итд.
Но... Есть нюанс.
10 месяцев назад ставка того же ВТБ для "человека с улицы" с10% в кармане была 8.9%. при этом можно было среди банков найти чуть ниже (не сильно и там были небольшие подводные камни), а сбер так вообще давал чуть ли не от 7 ( но там ограничение по объектам, срок не более 12 лет и ещё что то. В общем все выполнимо но не всем уже подходит) а в некоторых случаях и меньше (там уже слишком много нюансов, это уже малореально). К началу 2019 ставки пошли вверх. Так что вы немного опоздали. У меня все.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 54
C нами с 21.02.2005
Репутация: 116.9
|
|
| linch писал(а): |
S1aKe, боюсь вас слегка разочаровать но сорву таки покровы. Возьмём банк ВТБ. На сайте банка на данный момент ипотека на новострой декларируется от 9,2%. По опыту могу сказать,что "от" здесь никакая не маркетинговая фича, а вполне себе реальность. Это все после снижения ключевой ставки, обозначенной вами великой щедрости банков итд.
Но... Есть нюанс.
10 месяцев назад ставка того же ВТБ для "человека с улицы" с10% в кармане была 8.9%. при этом можно было среди банков найти чуть ниже (не сильно и там были небольшие подводные камни), а сбер так вообще давал чуть ли не от 7 ( но там ограничение по объектам, срок не более 12 лет и ещё что то. В общем все выполнимо но не всем уже подходит) а в некоторых случаях и меньше (там уже слишком много нюансов, это уже малореально). К началу 2019 ставки пошли вверх. Так что вы немного опоздали. У меня все.
|
Врядли у вас это получится этим сообщением. Я видел множество ваших сообщений в разных темах касающихся недвижимости, мысли хорошие, но в данном случае вы очень узконаправлено мыслите. Вы лишь сказали за 1% ипотеки. Это не те деньги что бы бежать и закупаться квартирой. За попытку +. Вы возвращаете всех на этап 1 связанный с процентными ставками.
"Нынешнее снижение выдач также происходит на фоне повышения кредитных ставок по ипотеке из-за ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ: в конце прошлого года они опускались ниже 10% (исторический минимум в 9,41% был зафиксирован в ноябре), затем в апреле выросли до максимума в 10,56%, а в настоящее время вернулись к снижению".
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/30/07/2019/5d40652a9a79472a97517f94
еще ?
https://news.yandex.ru/story/Banki_snizhayut_stavki_po_ipoteke—a02bd67bbe074782b0b36013ef4b528a?from=newswizard&lang=ru&persistent_id=71944773&rubric=finances&stid=dxiej_3b4DNwFN4X2UMv&wizard=story
ещё?
https://realty.mail.ru/news/56594/krupnye_banki_nachali_massovo_snizhat_stavki_ipoteki/
и вот так
https://www.forbes.ru/finansy-i-investicii/382327-krupnye-banki-nachali-massovo-snizhat-stavki-ipoteki
можно много скинуть. Но не переживайте. На вашу значимость в данном вопросе я обратил внимание. Я просто ленюсь ссылки сюда всегда присылать. Так что придется всем слегка гуглить. Обратите внимание на дату, она свежая как альпийские луга
Это как фокус - ваше внимание просто отвлекают пока происходит процедура его исполнения.
Добавлено спустя 1 час 19 минут 39 секунд:
Так что мы продолжаем или будем прыгать по первым двум Этапам ?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 50
C нами с 22.09.2009
Репутация: 286.1
|
|
Зимой планируют начать ковырять котлован на месте Атлас-парка, так что конкуренция на рынке первичного жилья ещё будет 
|
_____________________________
Будь готов к предательству любого из своих людей, но особенно того, кому ты доверяешь больше всех. Из книги “V. Менеджер мафии. Руководство для корпоративного Макиавелли”
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 35
C нами с 26.10.2005
Репутация: 141.7
|
|
| Ovchinnikov писал(а): |
|
на месте Атлас-парка
|
А это где? 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 08.06.2018
Репутация: 9.3
|
|
|
Trigan, между гудкова и баженова где ТЦ планировался около речки-говнотечки
|
_____________________________
Алименты это как ипотека... только без квартиры. (с) Самурайская мудрость!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 38
C нами с 24.01.2005
Репутация: 396.5
|
|
| Ovchinnikov писал(а): |
|
Зимой планируют начать ковырять котлован на месте Атлас-парка, так что конкуренция на рынке первичного жилья ещё будет
|
все же проект ЮИТа кому то приглянулся? А кто застройщик?
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 »
|
|
