|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 »
|
|
|
|
|
|
C нами с 11.11.2010
Репутация: 0.8  
|
|
| Savnik писал(а): |
|
Так что все в целом неплохо..
|
Вы внутри были?
|
_____________________________
В интернете кто-то неправ!
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
C нами с 20.03.2012
Репутация: 2.2
|
|
| Slowpoke писал(а): |
Вы внутри были?
|
А что там? Вы были и все плохо?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 44 
C нами с 19.01.2006
Репутация: 104.5
|
|
| Kampfer писал(а): |
| Slowpoke писал(а): |
Вы внутри были?
|
А что там? Вы были и все плохо?
|
а вы были? что там внутри?
лестницы, лифты и квартиры? ужас!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 69 
C нами с 12.01.2021
Репутация: 0.5
|
|
|
Посоветуйте срочно. Завтра 13 января иду на осмотр квартиры. Предлагают подписать Акт, но ключи не выдадут, сказали позже, у них есть проблемы. Предлагается два Акта: осмотра и приёмо-передачи. Варианты:не подписывать ничего, подписывать осмотр или подписывать оба.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 52
C нами с 26.03.2007
Репутация: 74.1
|
|
А что дает Акт осмотра, если ключи вам не отдают? Это его и год назад можно было подписать с тем же успехом.  Но если уж очень хочется его подписать, то в этом Акте перед своей подписью сделайте приписку: "Не является актом приемо-передачи". А то вам его быстро таковым объявят. Кстати, с момента подписания Акта приемо-передачи, вы начинаете платить квартплату.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 69
C нами с 12.01.2021
Репутация: 0.5
|
|
У меня нет никакого опыта (первый раз принимаю) поэтому и спрашиваю
Добавлено спустя 3 минуты 43 секунды:
Кстати, перед подписанием Акта они берут деньги на свои расходы до управляющей компании
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 52
C нами с 26.03.2007
Репутация: 74.1
|
|
Кстати, рекомендую все же составить какой-то акт о недоделках. И обязательно забрать один экземпляр. Дело в том, что если совсем ничего не подписывать, вас могут объявить уклоняющимся от приемки квартиры и "сдать" ее вам вопреки вашему хотению.
Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
| popula61 писал(а): |
|
Кстати, перед подписанием Акта они берут деньги на свои расходы до управляющей компании
|
Пока не подписан Акт приемо-передачи ни о каких ваших расходах не может быть и речи! Все расходы несут только они!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 69
C нами с 12.01.2021
Репутация: 0.5
|
|
А может в Акте осмотра хитро написать, что нет ключей от входной двери?
Добавлено спустя 5 минут:
У нас в Договоре прописано, что когда дом введён в эксплуатацию, мы как дольщики несём с ними расходы. Платить надо заранее, а потом они якобы посчитают и лишнее переведут на коммуналку
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40
C нами с 19.04.2010
Репутация: 160.3
|
|
| alexeit писал(а): |
|
Кстати, с момента подписания Акта приемо-передачи, вы начинаете платить квартплату.
|
Это не совсем верная информация. Дольщик обязан компенсировать расходы на коммунальные услуги застройщику с момента ввода дома в эксплуатацию
Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:
| popula61 писал(а): |
|
У нас в Договоре прописано, что когда дом введён в эксплуатацию, мы как дольщики несём с ними расходы.
|
Договор тут не причем, это в законе прописано.
| popula61 писал(а): |
Платить надо заранее, а потом они якобы посчитают и лишнее переведут на коммуналку
|
А вот это не обязательно.
P.S. Тоже принимаю, только 20 января
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 69
C нами с 12.01.2021
Репутация: 0.5
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40
C нами с 19.04.2010
Репутация: 160.3
|
|
| popula61 писал(а): |
|
Что не обязательно?
|
Платить коммуналку только за те дни которые прошли с момента ввода в эксплуатацию дома. Что то заранее на полгода вперед обязанности платить нет.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 52
C нами с 26.03.2007
Репутация: 74.1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 69
C нами с 12.01.2021
Репутация: 0.5
|
|
Платить они сказали обязательно, а иначе они не подпишут договор приёмо-передачи. Такое условие они мне поставили
Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Заплатить необходимо 18 т.р.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 52
C нами с 26.03.2007
Репутация: 74.1
|
|
| myfreenet писал(а): |
|
Дольщик обязан компенсировать расходы на коммунальные услуги застройщику с момента ввода дома в эксплуатацию
|
Можно статью закона узнать?
Добавлено спустя 7 минут 34 секунды:
https://forum.consultant.ru/viewtopic.php?id=50132
Цитата: Таким образом, участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости с момента его передачи по подписываемому сторонами передаточному акту. До этого момента данным объектом владеет и пользуется застройщик, который и должен нести бремя содержания данного имущества в силу указанных норм права.
Данный вывод подтверждается судебной практикой (Определение ВАС РФ от 19.03.2012 N ВАС-15726/11, Постановление ФАС ВВО от 03.09.2012 по делу N А38-5171/2011, Определение Санкт-Петербургского городского суда от 24.10.2011 N 33-15452).
Следовательно, условие договора долевого участия в строительстве, устанавливающее обязанность дольщика внести плату за коммунальные услуги с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а не с момента подписания передаточного акта, может быть признано недействительным.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 33
C нами с 20.09.2006
Репутация: 55
|
|
Если идет просрочка срока сдачи через суд неплохая компенсация набегает, акт не подписывать.
Диктофон видео аудио при посещении офиса квартиры.
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 »
|
|
