|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 »
|
|
|
|
|
|
C нами с 29.09.2008
Репутация: 138.7  
|
|
| NBV писал(а): |
|
Тема превратилась в непонятно что... Всместо обсуждения какие то непонятные теории что будет через что то а может и не будет... Видели мы таких прогнозистов...
|
Ну захотелось человеку повыпендриваться. Дайте мне 3-х, я открою великую тайну. Ну и пусть, мало ли таких тут было.
А "Полетград" действительно такое ощущение, что дома для перепродажи - очень дебильные планировки, для себя я бы такое брать не стал  Цены не копеечные, (не Гагагинский, гыгы) значит под аренду. Ну и будет 2 дома "понаехалов", что еще ухудшить жизнь в районе.
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
Возраст: 54 
C нами с 21.02.2005
Репутация: 116.9
|
|
| Darion писал(а): |
| NBV писал(а): |
|
Тема превратилась в непонятно что... Всместо обсуждения какие то непонятные теории что будет через что то а может и не будет... Видели мы таких прогнозистов...
|
Ну захотелось человеку повыпендриваться. Дайте мне 3-х, я открою великую тайну. Ну и пусть, мало ли таких тут было.
А "Полетград" действительно такое ощущение, что дома для перепродажи - очень дебильные планировки, для себя я бы такое брать не стал Цены не копеечные, (не Гагагинский, гыгы) значит под аренду. Ну и будет 2 дома "понаехалов", что еще ухудшить жизнь в районе.
|
 тайны то не какой нет. Я уже писал что если бы просто сказал, все бы сказали ой да мы знали. А так и сказать не чего. Поэтому минус все кто не вкурсе) в 3 раз скажу что все есть в интернете. Ну и дабы не мусолить эту тему больше, хочу что бы охват был больше. По статистике просмотров эта тема за 4 дня с начала моего внимания набрала 7000, при учете того что было всего за год 9000. Значит тема интересна. Ну и я заодно почти провел бесплатный ликбез.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 31 
C нами с 10.12.2007
Репутация: 83.5
|
|
|
Неужели из-за введения эскроу счетов? Вауу вот это тайну раскрыл, вау...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 54
C нами с 21.02.2005
Репутация: 116.9
|
|
| asu писал(а): |
|
Неужели из-за введения эскроу счетов? Вауу вот это тайну раскрыл, вау...
|
Есть! красавчик! 100 баллов грифиндору. Да так и есть. Про правилам которые вступили в силу 1 июля 2019 года, застройщик который построил здание более 30 % или продал более 10 % квартир не попадает на это новшество. Почему я и писал 4-7 месяцев, тк за это время все нормальное будет распродано, а новое будет залетать но новым ценам. цитата: "Отметим, что с 1 июля 2019 года все застройщики, работающие по схеме долевого строительства, должны перейти на использование эксроу-счетов. Денежные средства дольщиков, поступающие на специальный счет в банке, будут замораживаться до момента выполнения застройщиком обязательств по вводу объекта строительства в эксплуатацию. А где же тогда застройщикам брать деньги на само строительство? Ответ — оформлять кредит. (См. на сайте Минстроя РФ) " Все крупные аналитики прогнозируют повышение цен на 7-12 % из за этого нововведения. Проекты, которые успели его избежать, будут проходить по старым ценам, новые же уже поднимаются. простыми словами упадут на плечи новых дольщиков. Я почему и говорю 4-7 месяцев. У меня всё по этому вопросу И теперь банки всегда в плюсе. За полтора года будут крутить деньги, а это немало при учете в 5-6 млн. + застройщик откредитуется + если еще ипотека кому понадобиться. Сказка просто
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 08.06.2018
Репутация: 9.3
|
|
| S1aKe писал(а): |
|
Вауу вот это тайну раскрыл, вау...
|
Закрой тайну обратно 
|
_____________________________
Алименты это как ипотека... только без квартиры. (с) Самурайская мудрость!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 54
C нами с 21.02.2005
Репутация: 116.9
|
|
| Jim_Levenstein писал(а): |
| S1aKe писал(а): |
|
Вауу вот это тайну раскрыл, вау...
|
Закрой тайну обратно
|
Это не тайна, я уже раза 4 писал о этом. Все есть в открытых источниках. Почему уже в полете на второй дом цены отличаются от первого. Хотя второй даже еще не начали делать. а цена в среднем на 250 к выше. Это было очень просто 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 43
C нами с 12.01.2008
Репутация: 128.6
|
|
S1aKe, Наивный парень  ,а не, инвестор же дешевле будет у тех кто под новшество не попадет я под столом просто
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 54
C нами с 21.02.2005
Репутация: 116.9
|
|
| Никитос писал(а): |
|
S1aKe, Наивный парень ,а не, инвестор же дешевле будет у тех кто под новшество не попадет я под столом просто
|
Зайди и посмотри разницу ) дом которого еще даже нет в среднем квартиры на 250 к дороже в доме который уже на половину построен ) Я дня 3-4 назад писал, стоит сказать в чем дело и тут будет много тех кто скажет : " Мы знали, это фигня." Но догадался 1 через 4 дня моего первого упоминания о этом. За это ему респект )
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 43
C нами с 12.01.2008
Репутация: 128.6
|
|
| S1aKe писал(а): |
| Никитос писал(а): |
|
S1aKe, Наивный парень ,а не, инвестор же дешевле будет у тех кто под новшество не попадет я под столом просто
|
Зайди и посмотри разницу ) дом которого еще даже нет в среднем квартиры на 250 к дороже в доме который уже на половину построен ) Я дня 3-4 назад писал, стоит сказать в чем дело и тут будет много тех кто скажет : " Мы знали, это фигня." Но догадался 1 через 4 дня моего первого упоминания о этом. За это ему респект )
|
Стоит сказать тогда, что это в принципе два разных дома
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 54
C нами с 21.02.2005
Репутация: 116.9
|
|
| Никитос писал(а): |
| S1aKe писал(а): |
| Никитос писал(а): |
|
S1aKe, Наивный парень ,а не, инвестор же дешевле будет у тех кто под новшество не попадет я под столом просто
|
Зайди и посмотри разницу ) дом которого еще даже нет в среднем квартиры на 250 к дороже в доме который уже на половину построен ) Я дня 3-4 назад писал, стоит сказать в чем дело и тут будет много тех кто скажет : " Мы знали, это фигня." Но догадался 1 через 4 дня моего первого упоминания о этом. За это ему респект )
|
Стоит сказать тогда, что это в принципе два разных дома
|
Дело в том, что когда я покупал в первом я узнавал про второй. Абсолютно одинаковые по возведению. Слегка разные планировки. И разница цен как раз таки складывается из за ЭСКРОУ счетов.(это мне и застройщик подтвердил) Повторю 250 к средняя разница между домами, только 1 на половину построен, а у другого даже еще фундамент не сдан.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 43
C нами с 12.01.2008
Репутация: 128.6
|
|
|
S1aKe, Не приходило в голову, что застройщику нужно распродать первый корпус? Как инвестор почитай про заградительные цены...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 54
C нами с 21.02.2005
Репутация: 116.9
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 44
C нами с 02.04.2010
Репутация: 0.5
|
|
| S1aKe писал(а): |
|
Если кто то сомневается, я могу доки фоткануть, что купил квартиру в ЖК полетград.
|
я сомневаюсь, скидывай. Похоже на галимый пиар.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 11.11.2010
Репутация: 0.8
|
|
| S1aKe писал(а): |
|
...получишь столько сколько вложил.
|
Всяко лучше, чем плакаты "Путин, помоги обманутым дольщикам".
А у Вас ДДУ точно есть?
|
_____________________________
В интернете кто-то неправ!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 54
C нами с 21.02.2005
Репутация: 116.9
|
|
| Frezerman писал(а): |
| S1aKe писал(а): |
|
Если кто то сомневается, я могу доки фоткануть, что купил квартиру в ЖК полетград.
|
я сомневаюсь, скидывай. Похоже на галимый пиар.
|
Конечно есть) как и обещал 3 запроса будут фотки. Вы первый.
Добавлено спустя 51 секунду:
| Slowpoke писал(а): |
| S1aKe писал(а): |
|
...получишь столько сколько вложил.
|
Всяко лучше, чем плакаты "Путин, помоги обманутым дольщикам".
А у Вас ДДУ точно есть?
|
Уже писал выше, вы второй. Ждем 3
Я конечно не слегка в шоке. Я знал что 95 % людей с ансортед не смогут признать, что они не разбираются в данном вопросе, но я не думал что они до посинения будут отстаивать свои ошибочные мнения . Тк этот диалог про ЭСКРОУ счета был только для ликбеза, что бы хоть кому нить помочь. Одно радует после того как я дропну фотки договора, надеюсь глупости в жуковском поубавится
|
Последний раз редактировалось: S1aKe (27 Авг 2019, 10:07), всего редактировалось 1 раз
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 »
|
|
