unsorted ~ ЖК Нижегородский -самозахват и вырубка леса на ул. Нижегородская, Жуковский

C нами с 11.02.2014 Репутация: 2

Для тех, кто недавно присоединился к теме выкладываем ссылку на видео как незаконно, под охраной полиции, а именно ее бывших начальников Масягина и Немешаева, вырубался лес на данном участке. На видео хорошо видно, что полиция откровенно "крышует" бандитов. Это видео хорошо показывает, кто стоит за этим строительством. Понятие "добросовестный Застройщик" - не для этого случая. За несколько часов лесопарк, которым пользовались местные жители превратился в лесоповал. Без разрешительных документов. По данной незаконной вырубке было заведено уголовное дело. Этих молодчиков-лесорубов так и "не нашли". Ну не шмогла наша доблестная полиция разыскать преступников, чье преступление охраняла.
https://www.youtube.com/watch?v=oM5Bp5aKPNI

И еще выкладываем аудиозапись решения апелляционного суда от 22.08.16
https://www.youtube.com/watch?v=J6k4lvcO9-s

Опять же коротко для тех, кто не в курсе, почему это решение так важно
Застройщик незаконно возвел 2-х этажный дом быта на участке, который уже не был у него в аренде и с аннулированным разрешением на строительство. Чтобы узаконить сей объект Застройщик обращается в суд, чтобы за ним признали право собственности на самовольную постройку, этот самый дом быта. Для чего это нужно? Имея в собственности здание. можно легко заполучить в собственность землю под ним, причем всего за 15% от его кадастровой стоимости и без торгов. В Жуковском суде Застройщик выигрывает суд, и за ним признают право собственности на дом быта. Решение суда не может вступить в законную силу, если в законные сроки подана апелляция. Жители эту апелляцию подали. Тем не менее судья Сорокодумова ставит на невступившее в силу решение суда отметку, что решение суда вступило в законную силу. (Невероятно, но факт. Еще невероятней, что Сорокодумова не понесла за это никакого наказания). Хватая это решение суда Застройщик тут же ставит дом быта на кадастровый учет и оформляет его в собственность. А далее следует апелляционный суд 22.08.16, который в итоге не признал за Застройщиком право собственности на дом быта, а значит и землю под ним он не может взять в собственность. И тем не менее, это не помешало Администрации и Застройщику оформить договор купли-продажи, по которому земля ушла Застройщику по копеечной цене. Причем Администрация в договоре купли-продажи пишет, что на участке находится дом быта, принадлежащий Застройщику, хотя прекрасно знает, что суд сей факт не признал. (В данном суде Администрация шла как ответчик).
Т.е. земля, на которой строится многоэтажный дом, продана с голимым нарушением законодательства. Это и доказывают жители и прокуратура в суде. Если суд будет выигран, земля вернется государству, а стройка будет признана незаконной.

Кроме того, в проекте договора купли-продажи, который в итоге подписал Прохоров, написано, что земельный участок находится в аренде, хотя на тот момент эта аренда уже была признана судом расторгнутой.

Добавлено спустя 6 минут 32 секунды:

Следует также отметить, что в комплекте документов, поданных администрацией в Минимущество, было решение суда о расторжении аренды. Между тем, Минимущество всё равно согласовало сфальсифицированный проект (в котором аренда была указана как действующая) и сейчас главный крышеватель Минимущества Лавряков забрасывает граждан одинаковыми отписками, что всё законно. Крайне рекомендую гражданам, получившим эти отписки, прицельно написать на Лаврякова в следственный комитет Московской области, так как существует причинно-следственная связь между его деянием (или халатностью, что один чёрт) и возникшими в результате данного деяния материальными и нематериальными последствиями.

Возраст: 33 C нами с 07.07.2007 Репутация: **229.5**

freshair, у меня?) Если педали путаем - за руль не садимся Подмигивание

я б с радостью, но цены уже не по мне, буду ждать цены Весты, планировки в говнодомишке огонь, во многом благодаря вашей шайке дом более-менее по снипам и около того построен)
Касательно справок, ну тут уже 190 страниц ваших справок, завтрашних закрытий, сносов и высадок леса. Ага. Вот-вот уже, завтра-послезавтра.
Чтоб вы чего-то добились тут, я не знаю что должно случиться. Хотя рвение ваше похвально, хотя кое-что и напоминает.

Возраст: 39 C нами с 02.12.2008 Репутация: **87.4**

freshair писал(а):

Шмеленки писал(а):

Предостережение от Ространснадзора ничего не дает и ни на что не влияет.

О как вы ошибаетесь. Оно будет приложено к жалобе на бездействие Зампрокурора Седовой, а также Минстроя России. Ну и на сам Ространснадзор, если он не перейдёт к следующему этапу. А пока будем скриншотить фотки хода строительства на сайте ЖК "Нижегородский". Смешно

freshair, вы хоть одну стройку на территории Жуковского остановили ? можно примеры. Сарайчик дома быта и то стоИт не шелохнется, я уж не говорю про масштабы подъездной-обьездной дороги и аэропорта. Так что застройщики-покупашки Нижегородского могут спать спокойно )))

C нами с 15.07.2009 Репутация: **90.6**

Pingwin писал(а):

...застройщики-покупашки Нижегородского могут спать спокойно )))

«А тем, кто ложится спать, спокойного сна» ©
Ну а как там с оформлением квартир в собственность??? Улыбочка

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Pingwin писал(а):

freshair писал(а):
Шмеленки писал(а):
Предостережение от Ространснадзора ничего не дает и ни на что не влияет.

О как вы ошибаетесь. Оно будет приложено к жалобе на бездействие Зампрокурора Седовой, а также Минстроя России. Ну и на сам Ространснадзор, если он не перейдёт к следующему этапу. А пока будем скриншотить фотки хода строительства на сайте ЖК "Нижегородский".

freshair, вы хоть одну стройку на территории Жуковского остановили ? можно примеры. Сарайчик дома быта и то стоИт не шелохнется, я уж не говорю про масштабы подъездной-обьездной дороги и аэропорта. Так что застройщики-покупашки Нижегородского могут спать спокойно )))

Допустим, остановили строительство гостиницы для гастеров на Глушице, деятельность бетонного завода (уже построенного, заметьте!), предотвратили строительство досугового центра на Семашко, торгового центра с опорным пунктом полиции за Навигатором, строительство Хату-члена на Маяковского (предотвратили продление разрешения на строительство).

Добавлено спустя 11 минут 47 секунд:

Так, фотки строительных работ вернули на сайт ЖК "Нижегородский". Однако новых фоток не поместили. Как были за 29.11.2018, так новых и нет. Или строительные работы не ведутся? Сейчас пойдём фоткать в натуре и просить Ространснадзор найти 10 отличий между 29.11.2018 и актуальными фотками.

Возраст: 39 C нами с 02.12.2008 Репутация: **87.4**

freshair писал(а):

Допустим, остановили строительство гостиницы для гастеров на Глушице, деятельность бетонного завода (уже построенного, заметьте!),

ЕМНИП это была собственность Гарантии строя которая благополучно обанкротилась вместе с этими постройками-заводами. Так что заслуги Вашей тут нет.

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:

freshair писал(а):

строительство Хату-члена на Маяковского (предотвратили продление разрешения на строительство).

Это за место Звездного ? Да хоть что-нибудь бы построили. Железные-заборы расписные графити и брошеная часть бродвея - такое убожество ппц.

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

А причём здесь моя личная заслуга? Это заслуга иных граждан, которые работали не покладая рук бок о бок с правоохранительными органами и участвовали в судах.

Возраст: 33 C нами с 07.07.2007 Репутация: **229.5**

Ну не, в отсутствии желания, как и в отношении оспариваемых вопросов и тем, тут претензий быть не должно, бригада старается. Толку только ноль, и к этому скорее надо с сожалением надо относиться, т.к. на законы у нас срать хотели.
Забавляют разве что опусы в стиле "вот мы сделали это и то, ну все - им кабздец". В остальном только грустить остаётся, что вобщем-то законные требования данной шайки всем по боку.

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Subaru_fan писал(а):

Толку только ноль,

Положительный для правозащитников процесс только начался, поэтому ещё рано говорить про какой-либо толк.
Должны быть пройдёны все формальные этапы, как то:
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2017 года N 166
Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения
7. По результатам рассмотрения предостережения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем могут быть поданы в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля, направивший предостережение, возражения.
11. При отсутствии возражений юридическое лицо, индивидуальный предприниматель в указанный в предостережении срок направляет в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля уведомление об исполнении предостережения.

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Обращаю внимание, что в городе Жуковский продолжается захват лесных земельных участков для строительства.
Так на ул. Нижегородская напротив домов 35 и 37, фактически на придомовой территории этих домов, был сформирован в 2012 году Земельный участок с кадастровым номером 50:52:0010326:373 площадью 599,0 кв,м, который был отдан администрацией города в аренду ООО «Инвест Кап-строй» (ген. директор Капустин С.Я.) для размещения (строительства) административно –офисного здания с опорным пунктом полиции. В договоре аренды Земельного участка под №2070-КЗ срок договора был установлен с 22.11.2012г. по 21.11.2017г.
Администрацией города 29.03.2013г. ООО «Инвест Кап-строй» было выдано разрешение на строительство на этом участке 2-х этажного административно–офисного здания с опорным пунктом полиции площадью застройки 528,29 кв.м. Разрешение на строительство было выдано до 12.11.2015г.
В период действия договора аренды на этом участке не было построено 2-х этажное офисное здание, на строительство которого было выдано разрешение.
Администрация города как арендодатель заранее уведомила общество об отказе в дальнейшем продлении договора аренды земельного участка, и договор аренды с 21.11.2017г. прекратил своё существование и был погашен в Росреестре. Разрешение на строительство офисного здания также не было продлено и прекратило своё действие.
Что же мы видим дальше. А видим мы вот что: застройщик на этом участке в октябре-ноябре 2017 года возводит самовольную постройку - некую одноэтажную бытовку площадью 50 кв.м безо всякого разрешения на строительство на неё.
При этом ввести в эксплуатацию это сооружение нельзя в силу ст.55 ГрК РФ ввиду отсутствия у застройщика как разрешения на строительство, так и каких-либо прав на земельный участок. Равно как и нельзя признать право собственности на эту самовольную постройку по п.3 ст.222 ГК РФ по тем же основаниям, в том числе, в связи с отсутствием каких-либо прав на
земельный участок.
Однако Жуковский городской суд в лице судьи Царькова О.М. законы РФ толкует по-другому и признает некоему Герасимову В.М. (истцу) решением Жуковского городского суда от 06.11.2018г. (гражданское дело №2-1285/18) право собственности на бытовку, называя её нежилым помещением. При этом у Герасимова В.М. никогда не было и нет никаких прав на Земельный участок, на котором построена эта бытовка.
У ООО «Инвест Кап-строй» с 21.11.2017г. также отсутствуют какие-либо права на Земельный участок и нет никакого разрешения на строительство, будь то офисное здание или бытовка, а значит это общество в силу закона никак не могло ввести в эксплуатацию некое здание, расположенное на предоставленном ранее в аренду Земельном участке, а значит и оформить право собственности на него с регистрацией в Росреестре. Суд об этом
скромно умалчивает.
Хочу обратить внимание, что мы с подобной ситуацией в 2013 г. уже сталкивались. Так 16 августа 2013 г. (Гр. дело №2-1467/13) судья Царьков О.М. выносит решение о признании за Городновой И.В. права собственности на здание Дома быта и Здание образовательного и досугового центра, соответственно расположенных в границах лесных ЗУ по ул. Нижегородская и ул. Семашко (ст. Отдых). При этом эти Здания вообще не существовали
в природе, но на них ВИСХАГИ выдало технические паспорта. По многочисленным обращениям жителей города администрация провела обследование этих участков, в результате чего фальсификация была вскрыта и зафиксирована актами обследования. В апелляционной инстанции Мособлсуда Городнова И.В. вынуждена была отказаться от своих требований
и Решение судьи Царькова О.М. №2 – 1467/13 было отменено.
Обращаю внимание, что ст. 39.2 ЗК РФ дает возможность собственнику Здания выкупить Земельный участок, на котором находится это Здание, за 15% кадастровой стоимости Земельного участка.
Решение Жуковского городского суда от 06.11.2018 №2-1285/18 размещено на сайте суда - список дел, назначенных на дату 06.11.2018, судья Царьков О.М.

Возраст: 39 C нами с 10.09.2009 Репутация: **114.3**

Пойти чтоль то же там сарай поставить и в суд подать, я то понимаю, что мне откажут, но интересно, вот как на два одинаковых судебных дела будет два разных решения? Смайлик

Возраст: 42 C нами с 02.06.2013 Репутация: **39.4**

Не понятно только какое назначение у этой бытовки,стучали не открывают ,либо нет никого . Кто-то знает,что это ?

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

vi4ka81 писал(а):

Не понятно только какое назначение у этой бытовки,стучали не открывают ,либо нет никого . Кто-то знает,что это ?

Это закладной камень Улыбочка

.

Возраст: 39 C нами с 10.09.2009 Репутация: **114.3**

Я так понимаю, что там просто что то нужно было построить, якобы по договору с бывшим арендатором ему бы там перепал кусок пирога. Но дело в том, что и у бывшего арендатора нету ни каких прав, а бытовка вроде как строение пусть да же незаконченное, и вроде как то, "за уши", можно притянуть.

C нами с 15.07.2005 Репутация: **133.9**

Опорный пункт экспедиционных сил Улыбочка

Возраст: 34 C нами с 04.04.2005 Репутация: **2.1**

А почему бы эту бытовку ночью просто не сжечь... Ну, не уследили... всяко бывает. Сгорела, и все.