unsorted ~ ЖК Нижегородский -самозахват и вырубка леса на ул. Нижегородская, Жуковский

C нами с 11.02.2014 Репутация: 2

Для тех, кто недавно присоединился к теме выкладываем ссылку на видео как незаконно, под охраной полиции, а именно ее бывших начальников Масягина и Немешаева, вырубался лес на данном участке. На видео хорошо видно, что полиция откровенно "крышует" бандитов. Это видео хорошо показывает, кто стоит за этим строительством. Понятие "добросовестный Застройщик" - не для этого случая. За несколько часов лесопарк, которым пользовались местные жители превратился в лесоповал. Без разрешительных документов. По данной незаконной вырубке было заведено уголовное дело. Этих молодчиков-лесорубов так и "не нашли". Ну не шмогла наша доблестная полиция разыскать преступников, чье преступление охраняла.
https://www.youtube.com/watch?v=oM5Bp5aKPNI

И еще выкладываем аудиозапись решения апелляционного суда от 22.08.16
https://www.youtube.com/watch?v=J6k4lvcO9-s

Опять же коротко для тех, кто не в курсе, почему это решение так важно
Застройщик незаконно возвел 2-х этажный дом быта на участке, который уже не был у него в аренде и с аннулированным разрешением на строительство. Чтобы узаконить сей объект Застройщик обращается в суд, чтобы за ним признали право собственности на самовольную постройку, этот самый дом быта. Для чего это нужно? Имея в собственности здание. можно легко заполучить в собственность землю под ним, причем всего за 15% от его кадастровой стоимости и без торгов. В Жуковском суде Застройщик выигрывает суд, и за ним признают право собственности на дом быта. Решение суда не может вступить в законную силу, если в законные сроки подана апелляция. Жители эту апелляцию подали. Тем не менее судья Сорокодумова ставит на невступившее в силу решение суда отметку, что решение суда вступило в законную силу. (Невероятно, но факт. Еще невероятней, что Сорокодумова не понесла за это никакого наказания). Хватая это решение суда Застройщик тут же ставит дом быта на кадастровый учет и оформляет его в собственность. А далее следует апелляционный суд 22.08.16, который в итоге не признал за Застройщиком право собственности на дом быта, а значит и землю под ним он не может взять в собственность. И тем не менее, это не помешало Администрации и Застройщику оформить договор купли-продажи, по которому земля ушла Застройщику по копеечной цене. Причем Администрация в договоре купли-продажи пишет, что на участке находится дом быта, принадлежащий Застройщику, хотя прекрасно знает, что суд сей факт не признал. (В данном суде Администрация шла как ответчик).
Т.е. земля, на которой строится многоэтажный дом, продана с голимым нарушением законодательства. Это и доказывают жители и прокуратура в суде. Если суд будет выигран, земля вернется государству, а стройка будет признана незаконной.

Кроме того, в проекте договора купли-продажи, который в итоге подписал Прохоров, написано, что земельный участок находится в аренде, хотя на тот момент эта аренда уже была признана судом расторгнутой.

Добавлено спустя 6 минут 32 секунды:

Следует также отметить, что в комплекте документов, поданных администрацией в Минимущество, было решение суда о расторжении аренды. Между тем, Минимущество всё равно согласовало сфальсифицированный проект (в котором аренда была указана как действующая) и сейчас главный крышеватель Минимущества Лавряков забрасывает граждан одинаковыми отписками, что всё законно. Крайне рекомендую гражданам, получившим эти отписки, прицельно написать на Лаврякова в следственный комитет Московской области, так как существует причинно-следственная связь между его деянием (или халатностью, что один чёрт) и возникшими в результате данного деяния материальными и нематериальными последствиями.

Возраст: 52 C нами с 14.02.2011 Репутация: **103.9**

Кто планирует там жить, наверное рассчитывают получать посылки c магазинов, но обслуживающая этот район почта только на ул Чкалова. Это 3.5 км туда-обратно. Кто часами там стоит в очереди, будут им очень рады.
зы
Зачем закрывали отделение, что было рядом, непонятно..

Возраст: 33 C нами с 07.07.2007 Репутация: **229.5**

Мирумир, ну может быть и так, но на мой взгляд она не проблемная. Она ровно такая же, как и любая другая, риск погореть есть в любой такой затее

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

Subaru_fan писал(а):

Она ровно такая же, как и любая другая

не любая. у ЮИТа, скажем, проблем со сдачей и темпами строительства не припомню (может не в курсе просто). по крайней мере критических

C нами с 28.08.2014 Репутация: **18.9**

Subaru_fan писал(а):

на мой взгляд она не проблемная. Она ровно такая же, как и любая другая, риск погореть есть в любой такой затее

Пока идёт противостояние и не все вопросы улажены, значит здесь риск погореть гораздо больший.

Возраст: 52 C нами с 14.02.2011 Репутация: **103.9**

а какой смысл строить быстро и не срывать сроки при такой предоплатной схеме? мне всеж непонятно почему строителям не взять в банке кредит под разы меньший процент построить и продать готовое - чем по дешевке раздавать доли? Да и строители не бедные люди.
Только у нас крупных городах такая странная схема - обычно строят и продают готовое дорого... и годами.

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

linch писал(а):

ЮИТа, скажем, проблем со сдачей и темпами строительства не припомню (может не в курсе просто)

Это не так. Что бы в этом убедится достаточно открыть сайт Жуковского городского суда к примеру. Дел там достаточно.

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:

Fiber-optic писал(а):

непонятно почему строителям не взять в банке кредит под разы меньший процент построить и продать готовое - чем по дешевке раздавать доли?

Потому что дольщики дают беспроцентный необеспеченный кредит.

C нами с 28.08.2014 Репутация: **18.9**

myfreenet писал(а):

дольщики дают беспроцентный необеспеченный кредит

Хорошо бы это дольщики осознавали, кредитуя эту рискованную стройку, поняв, что вход сюда далеко не рубль, а выход может быть... Плакать

Возраст: 44 C нами с 30.03.2008 Репутация: **1.1**

А сколько стоит построить такой дом от и до? Есть знающие люди?

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

gorchik писал(а):

А сколько стоит построить такой дом от и до? Есть знающие люди?

В ПД эта информация есть

Возраст: 44 C нами с 30.03.2008 Репутация: **1.1**

myfreenet писал(а):

В ПД эта информация есть

Где, извините?
Если вы видели, озвучьте.

Возраст: 45 C нами с 15.03.2009 Репутация: **61.9**

ПД - проектная документация. Обычно размещается на сайте застройщика.

Возраст: 51 C нами с 21.09.2013 Репутация: **117.4**

Для тех, кто недавно присоединился к теме выкладываем ссылку на видео как незаконно, под охраной полиции, а именно ее бывших начальников Масягина и Немешаева, вырубался лес на данном участке. На видео хорошо видно, что полиция откровенно "крышует" бандитов. Это видео хорошо показывает, кто стоит за этим строительством. Понятие "добросовестный Застройщик" - не для этого случая. За несколько часов лесопарк, которым пользовались местные жители превратился в лесоповал. Без разрешительных документов. По данной незаконной вырубке было заведено уголовное дело. Этих молодчиков-лесорубов так и "не нашли". Ну не шмогла наша доблестная полиция разыскать преступников, чье преступление охраняла.
https://www.youtube.com/watch?v=oM5Bp5aKPNI

И еще выкладываем аудиозапись решения апелляционного суда от 22.08.16
https://www.youtube.com/watch?v=J6k4lvcO9-s

Опять же коротко для тех, кто не в курсе, почему это решение так важно
Застройщик незаконно возвел 2-х этажный дом быта на участке, который уже не был у него в аренде и с аннулированным разрешением на строительство. Чтобы узаконить сей объект Застройщик обращается в суд, чтобы за ним признали право собственности на самовольную постройку, этот самый дом быта. Для чего это нужно? Имея в собственности здание. можно легко заполучить в собственность землю под ним, причем всего за 15% от его кадастровой стоимости и без торгов. В Жуковском суде Застройщик выигрывает суд, и за ним признают право собственности на дом быта. Решение суда не может вступить в законную силу, если в законные сроки подана апелляция. Жители эту апелляцию подали. Тем не менее судья Сорокодумова ставит на невступившее в силу решение суда отметку, что решение суда вступило в законную силу. (Невероятно, но факт. Еще невероятней, что Сорокодумова не понесла за это никакого наказания). Хватая это решение суда Застройщик тут же ставит дом быта на кадастровый учет и оформляет его в собственность. А далее следует апелляционный суд 22.08.16, который в итоге не признал за Застройщиком право собственности на дом быта, а значит и землю под ним он не может взять в собственность. И тем не менее, это не помешало Администрации и Застройщику оформить договор купли-продажи, по которому земля ушла Застройщику по копеечной цене. Причем Администрация в договоре купли-продажи пишет, что на участке находится дом быта, принадлежащий Застройщику, хотя прекрасно знает, что суд сей факт не признал. (В данном суде Администрация шла как ответчик).
Т.е. земля, на которой строится многоэтажный дом, продана с голимым нарушением законодательства. Это и доказывают жители и прокуратура в суде. Если суд будет выигран, земля вернется государству, а стройка будет признана незаконной.

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Кроме того, в проекте договора купли-продажи, который в итоге подписал Прохоров, написано, что земельный участок находится в аренде, хотя на тот момент эта аренда уже была признана судом расторгнутой.

Добавлено спустя 6 минут 32 секунды:

Следует также отметить, что в комплекте документов, поданных администрацией в Минимущество, было решение суда о расторжении аренды. Между тем, Минимущество всё равно согласовало сфальсифицированный проект (в котором аренда была указана как действующая) и сейчас главный крышеватель Минимущества Лавряков забрасывает граждан одинаковыми отписками, что всё законно. Крайне рекомендую гражданам, получившим эти отписки, прицельно написать на Лаврякова в следственный комитет Московской области, так как существует причинно-следственная связь между его деянием (или халатностью, что один чёрт) и возникшими в результате данного деяния материальными и нематериальными последствиями.

Возраст: 20 C нами с 05.11.2006 Репутация: **171.6**

Помоему нужно администрацию менять, тк она действует не в интересах граждан!

C нами с 11.07.2013 Репутация: **26.8**

В дополнение к информации, выложенной 06.12.17. в качестве напоминания (и разъяснения для тех, кто недавно присоединился к теме), выкладываем ( повторяем) инф по Решению Судебной коллегией Московского областного суда по административным делам 22.02.2017.

22.02.2017 судебной апелляционной инстанцией МО было установлено, что Министерство строительного комплекса МО правомерно отменило Распоряжением Разрешение на ввод в эксплуатацию дома быта, и Разрешение на ввод в эксплуатацию дома быта не действует. Одно из оснований принятия решения, о чём заявило и доказало Министерство строительного комплекса МО в суде, это то, что на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию дома быта не было зарегистрировано право собственности на здание Городновой И.В.

Приложение - фрагмент аудиозаписи заседания Мособлсуда 22.02.2017 (Решение) https://www.youtube.com/watch?v=x5wie_nJCJg