unsorted ~ ЖК Нижегородский -самозахват и вырубка леса на ул. Нижегородская, Жуковский

C нами с 11.02.2014 Репутация: 2

Для тех, кто недавно присоединился к теме выкладываем ссылку на видео как незаконно, под охраной полиции, а именно ее бывших начальников Масягина и Немешаева, вырубался лес на данном участке. На видео хорошо видно, что полиция откровенно "крышует" бандитов. Это видео хорошо показывает, кто стоит за этим строительством. Понятие "добросовестный Застройщик" - не для этого случая. За несколько часов лесопарк, которым пользовались местные жители превратился в лесоповал. Без разрешительных документов. По данной незаконной вырубке было заведено уголовное дело. Этих молодчиков-лесорубов так и "не нашли". Ну не шмогла наша доблестная полиция разыскать преступников, чье преступление охраняла.
https://www.youtube.com/watch?v=oM5Bp5aKPNI

И еще выкладываем аудиозапись решения апелляционного суда от 22.08.16
https://www.youtube.com/watch?v=J6k4lvcO9-s

Опять же коротко для тех, кто не в курсе, почему это решение так важно
Застройщик незаконно возвел 2-х этажный дом быта на участке, который уже не был у него в аренде и с аннулированным разрешением на строительство. Чтобы узаконить сей объект Застройщик обращается в суд, чтобы за ним признали право собственности на самовольную постройку, этот самый дом быта. Для чего это нужно? Имея в собственности здание. можно легко заполучить в собственность землю под ним, причем всего за 15% от его кадастровой стоимости и без торгов. В Жуковском суде Застройщик выигрывает суд, и за ним признают право собственности на дом быта. Решение суда не может вступить в законную силу, если в законные сроки подана апелляция. Жители эту апелляцию подали. Тем не менее судья Сорокодумова ставит на невступившее в силу решение суда отметку, что решение суда вступило в законную силу. (Невероятно, но факт. Еще невероятней, что Сорокодумова не понесла за это никакого наказания). Хватая это решение суда Застройщик тут же ставит дом быта на кадастровый учет и оформляет его в собственность. А далее следует апелляционный суд 22.08.16, который в итоге не признал за Застройщиком право собственности на дом быта, а значит и землю под ним он не может взять в собственность. И тем не менее, это не помешало Администрации и Застройщику оформить договор купли-продажи, по которому земля ушла Застройщику по копеечной цене. Причем Администрация в договоре купли-продажи пишет, что на участке находится дом быта, принадлежащий Застройщику, хотя прекрасно знает, что суд сей факт не признал. (В данном суде Администрация шла как ответчик).
Т.е. земля, на которой строится многоэтажный дом, продана с голимым нарушением законодательства. Это и доказывают жители и прокуратура в суде. Если суд будет выигран, земля вернется государству, а стройка будет признана незаконной.

Кроме того, в проекте договора купли-продажи, который в итоге подписал Прохоров, написано, что земельный участок находится в аренде, хотя на тот момент эта аренда уже была признана судом расторгнутой.

Добавлено спустя 6 минут 32 секунды:

Следует также отметить, что в комплекте документов, поданных администрацией в Минимущество, было решение суда о расторжении аренды. Между тем, Минимущество всё равно согласовало сфальсифицированный проект (в котором аренда была указана как действующая) и сейчас главный крышеватель Минимущества Лавряков забрасывает граждан одинаковыми отписками, что всё законно. Крайне рекомендую гражданам, получившим эти отписки, прицельно написать на Лаврякова в следственный комитет Московской области, так как существует причинно-следственная связь между его деянием (или халатностью, что один чёрт) и возникшими в результате данного деяния материальными и нематериальными последствиями.

C нами с 06.04.2013 Репутация: **40.5**

freshair писал(а):

Перенесли на декабрь. Пришла дольщица. Видимо будет вступать в процесс третьим лицом на стороне ответчика. Типа её права нарушены. Некий Боков преследует нас по всем судам и подаёт такие же иски, как и мы, чтобы нас с ним объединили. Это чтобы процесс затягивать в надежде на то, что за это время построят дом и наберут нужное количество дольщиков.

А разве там есть разрешение на строительство?

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Перец писал(а):

А разве там есть разрешение на строительство?

Здрасьте! Обсуждалось же уже. Минстрой выдал, причём на основании ГПЗУ для дома быта. Сейчас внесудебно оспариваем.

Возраст: 33 C нами с 07.07.2007 Репутация: **229.5**

Мирумир, да нет ничего проблемного в этой стройке. Ща будут по любым причинам ответчики тянуть кота за бубенцы, за это время все построится, а там уже и заселятся, ну затянется заселение, ну расскажет Войтюк, что хотели то как хотели, а получилось то вон оно как, ну покажут по 360 какому-нибудь сюжетец как все аяяй, как какая-нибудь семья на последнюю сдачу с хлеба купила конуру 20ти метровую в ипотеку на 120 лет и что жить больше негде, а потом потихоньку все заедут и будут жить. и это практически неизбежно.

Возраст: 39 C нами с 10.08.2005 Репутация: **6.9**

Subaru_fan, забить? пусть застраивают каждый пятачок?

Возраст: 33 C нами с 07.07.2007 Репутация: **229.5**

Барада, в городе - пожалуй. На месте вашего (условно) дома был тоже чей-то приятный вид из окна или любимый кусок леса.
Но это не руководство к действию, естественно. Это просто мой прогноз.

Возраст: 39 C нами с 10.08.2005 Репутация: **6.9**

Subaru_fan, меня вот удивляет - накой вы эту херню пишете? Ну не трогает вас активность по защите города от точечной застройки - проходите мимо. Поверьте, все кто, хоть немного в курсе процессов всё отлично понимают.

Возраст: 33 C нами с 07.07.2007 Репутация: **229.5**

Барада, а почему я должен проходить мимо? Вы кто такой будете за меня решать? Объясните мне дураку, о чем вы немного в курсе? А то потом на своих митингах и в газетках будете и от моего имени вроде как вопить, что мы, жители Жуковского - против...

C нами с 06.04.2013 Репутация: **40.5**

freshair писал(а):

Перец писал(а):

А разве там есть разрешение на строительство?

Здрасьте! Обсуждалось же уже. Минстрой выдал, причём на основании ГПЗУ для дома быта. Сейчас внесудебно оспариваем.

На счёт дома быта то известно, но не на счёт ЖК. Если на ЖК нет разрешения, непонятно, зачем люди туда вкладываются, это ж сумасшествие.

Возраст: 39 C нами с 10.08.2005 Репутация: **6.9**

Subaru_fan,
точечная застройка это плохо потому что:
мы живём уже не в средневековье и города предварительно планируются уже как лет 200-300 (у нас, на западе значительно раньше). В этих планах, помимо всего прочего, рассчитывается (по санпинам и тд) комфортное количество жителей и под это количество рассчитываются школы, поликлиники, транспорт, дорожки и тд и тд и тп.
Точечная застройка добавляет на территорию дополнительных жителей, которые незапланировано загружают коммуникации, школы, больницы, транспорт, ухудшают комфортность и просто безопасность проживания - например какая нибудь скорая не сможет приехать вовремя из-за постоянной пробки и перекрытых дворов, лет через десять, когда во время очередного кризиса, у тебя, не дай бог случится инфаркт из-за потери работы опять же не дай т.н. бог.

Соответственно по умолчанию считается что любой житель города против уплотнения территории, на которой он проживает. Ну, если он не конченный идиот какой нибудь, т.к. положительных сторон у уплотнения территории нет.

Кстати стоимость существующей недвижимости тоже падает, а тут речь про самое главное - про деньги. Если тебя твои деньги не тревожат, то я уж тогда и не знаю что сказать.

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Перец писал(а):

freshair писал(а):
Перец писал(а):
А разве там есть разрешение на строительство?

Здрасьте! Обсуждалось же уже. Минстрой выдал, причём на основании ГПЗУ для дома быта. Сейчас внесудебно оспариваем.

На счёт дома быта то известно, но не на счёт ЖК. Если на ЖК нет разрешения, непонятно, зачем люди туда вкладываются, это ж сумасшествие.

Ещё раз объясняю, что разрешение выдали на строительство ЖК, но на основании ГПЗУ, выданного для Дома быта.

Возраст: 62 C нами с 28.01.2013 Репутация: 87

Subaru_fan писал(а):

да нет ничего проблемного в этой стройке.

Subaru_fan писал(а):

а потом потихоньку все заедут и будут жить.

Может повезет,а может и нет.В д.Верея людям не повезло.Вчера сюжетец был.Для сверх продвинутых,которые телек не смотрят,есть тема здесь.Коротко-продали землю под застройку,администрация Верии,а земелька оказалась федеральной.Ее нии брал в аренду у государства,но местная власть то ли не знала то ли не захотела знать.В итоге через дома,да там пожили немного добросовестные приобретатели,должна пройти дорога.С вещами на выход господа.Посмотрим чем там закончится дело.

Возраст: 33 C нами с 07.07.2007 Репутация: **229.5**

[Барада, ну это вы мне не открыли ничего нового. И тут врядли такое возможно, это не жилой комплекс из 10 домов. Доп. нагрузка будет, но не сказать чтобы.
bolgarin19, да, это я слышал тоже. Но там федеральные желания, с ними не поспоришь. На Нижегородской трудно что-то такое представить, земля ни туда, ни сюда в этом плане. Хотя на Родине и не такие чудеса творятся...

C нами с 28.08.2014 Репутация: **18.9**

Subaru_fan писал(а):

нет ничего проблемного в этой стройке... потихоньку все заедут и будут жить. и это практически неизбежно

Было бы всё так гладко, если бы не было столько спорных моментов и судов, так что пока ещё "бабушка надвое"...

Возраст: 33 C нами с 07.07.2007 Репутация: **229.5**

Мирумир, сейчас к сожалению любое долевое участие - бабка надвое. И это не зависит ни от места, ни даже от застройщика.

C нами с 28.08.2014 Репутация: **18.9**

Subaru_fan писал(а):

к сожалению любое долевое участие - бабка надвое. И это не зависит ни от места, ни даже от застройщика

Потому рано давать такие утвердительные прогнозы, тем более об этой стройке:

Subaru_fan писал(а):

нет ничего проблемного в этой стройке... потихоньку все заедут и будут жить. и это практически неизбежно.