unsorted ~ ЖК Нижегородский -самозахват и вырубка леса на ул. Нижегородская, Жуковский

C нами с 11.02.2014 Репутация: 2

Для тех, кто недавно присоединился к теме выкладываем ссылку на видео как незаконно, под охраной полиции, а именно ее бывших начальников Масягина и Немешаева, вырубался лес на данном участке. На видео хорошо видно, что полиция откровенно "крышует" бандитов. Это видео хорошо показывает, кто стоит за этим строительством. Понятие "добросовестный Застройщик" - не для этого случая. За несколько часов лесопарк, которым пользовались местные жители превратился в лесоповал. Без разрешительных документов. По данной незаконной вырубке было заведено уголовное дело. Этих молодчиков-лесорубов так и "не нашли". Ну не шмогла наша доблестная полиция разыскать преступников, чье преступление охраняла.
https://www.youtube.com/watch?v=oM5Bp5aKPNI

И еще выкладываем аудиозапись решения апелляционного суда от 22.08.16
https://www.youtube.com/watch?v=J6k4lvcO9-s

Опять же коротко для тех, кто не в курсе, почему это решение так важно
Застройщик незаконно возвел 2-х этажный дом быта на участке, который уже не был у него в аренде и с аннулированным разрешением на строительство. Чтобы узаконить сей объект Застройщик обращается в суд, чтобы за ним признали право собственности на самовольную постройку, этот самый дом быта. Для чего это нужно? Имея в собственности здание. можно легко заполучить в собственность землю под ним, причем всего за 15% от его кадастровой стоимости и без торгов. В Жуковском суде Застройщик выигрывает суд, и за ним признают право собственности на дом быта. Решение суда не может вступить в законную силу, если в законные сроки подана апелляция. Жители эту апелляцию подали. Тем не менее судья Сорокодумова ставит на невступившее в силу решение суда отметку, что решение суда вступило в законную силу. (Невероятно, но факт. Еще невероятней, что Сорокодумова не понесла за это никакого наказания). Хватая это решение суда Застройщик тут же ставит дом быта на кадастровый учет и оформляет его в собственность. А далее следует апелляционный суд 22.08.16, который в итоге не признал за Застройщиком право собственности на дом быта, а значит и землю под ним он не может взять в собственность. И тем не менее, это не помешало Администрации и Застройщику оформить договор купли-продажи, по которому земля ушла Застройщику по копеечной цене. Причем Администрация в договоре купли-продажи пишет, что на участке находится дом быта, принадлежащий Застройщику, хотя прекрасно знает, что суд сей факт не признал. (В данном суде Администрация шла как ответчик).
Т.е. земля, на которой строится многоэтажный дом, продана с голимым нарушением законодательства. Это и доказывают жители и прокуратура в суде. Если суд будет выигран, земля вернется государству, а стройка будет признана незаконной.

Кроме того, в проекте договора купли-продажи, который в итоге подписал Прохоров, написано, что земельный участок находится в аренде, хотя на тот момент эта аренда уже была признана судом расторгнутой.

Добавлено спустя 6 минут 32 секунды:

Следует также отметить, что в комплекте документов, поданных администрацией в Минимущество, было решение суда о расторжении аренды. Между тем, Минимущество всё равно согласовало сфальсифицированный проект (в котором аренда была указана как действующая) и сейчас главный крышеватель Минимущества Лавряков забрасывает граждан одинаковыми отписками, что всё законно. Крайне рекомендую гражданам, получившим эти отписки, прицельно написать на Лаврякова в следственный комитет Московской области, так как существует причинно-следственная связь между его деянием (или халатностью, что один чёрт) и возникшими в результате данного деяния материальными и нематериальными последствиями.

C нами с 26.10.2009 Репутация: **0.6**

Птюч, с Солнечной продают и переезжают, причина проста: семье не удобно и не комфортно, а для детей ( а ради них все и делается) не здорОво. Конкретику писать не буду, чтобы не мешать (продажам)

Возраст: 41 C нами с 24.01.2005 Репутация: **148.3**

z_sv, а куда переезжают с солнечной? Понятно что там мало парковок, нет деревьев и не будет никогда, одна или две детские площадки,но квартиры там вроде бы ничего по сравнению с другими районами. В других районах все наоборот пока еще есть и парковки и деревья и площадки и жителей меньше, но квартиры либо панельки либо хрущевки.

C нами с 26.10.2009 Репутация: **0.6**

NBV, не в границах рассматриваемого городского округа, как ранее было сказано " Конкретику писать не буду, чтобы не мешать (продажам) "

Возраст: 34 C нами с 27.05.2006 Репутация: **85.6**

Я не говорю что район ул. Солнечной - это хорошо или плохо. Просто привел пример застройки целого района однотипным жильем. Я за то, чтобы строили целые кварталы, а не точечно. Не надо уплотнять существующие районы, от этого никому хорошо не станет.

Возраст: 39 C нами с 16.04.2013 Репутация: **33.1**

Ph0eNIX писал(а):

ЖК в районе Нижегородской, это ближе к комфорт-классу, это тебе не в Раме на северке в жопе миров. Соответственно и ценник там будет приличный, люди которые выбирают подобные квартиры, как правило хорошо образованы и умеют взвесить за и против, и если информация о правовых проблемах с этим участком будет до них донесена, большинство скорее всего откажется от покупки квартиры по крайней мере на стадии котлована. И это справедливо для любой попытки застроить данный участок пока он в Генплане и действующих ПЗЗ обозначен как лес.
Что касается изменений в самих ПЗЗ мой мнение следует добиваться обозначения данного участка как рекреационной зелёной зоны и организации там высадки деревьев и благоустройства как парка.

Вы цены то видели в этом комфорт-классе? Студни по одному миллиону рублей... Термитник для студентов это, а не комфорт-класс) Да и далековато от станции...

C нами с 10.12.2006 Репутация: **210.5**

Argentum999, почему далековато? Не спеша за 15 минут можно дойти до Отдыха либо Кратово.
Вот вечная пробка на Громова - это попа. Но на это застройщик по телефону сказал,что " к дому ведь можно подъехать и с другой стороны".

Возраст: 39 C нами с 02.12.2008 Репутация: **87.4**

BLiSS писал(а):

Argentum999, почему далековато? Не спеша за 15 минут можно дойти до Отдыха либо Кратово.
Вот вечная пробка на Громова - это попа. Но на это застройщик по телефону сказал,что " к дому ведь можно подъехать и с другой стороны".

Если грубо от АВ маркета (рядом дом) до платформы я за 10 минут дохожу, неспеша, каждый день хожу Улыбочка

. Так что 15 минут от нижегородской ну никак не получится. Если от дома быта считать то до Отдыха 2.5 км, до Кратово еще более-менее сносно 1.7, но там нет Спутников и некоторые электрички без остановки проходят. Вообщем далековато каждый день пешком ходить.

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

Pingwin, мы с вами соседи и я до отдыха дохожу за три. Ок, ав в противоположной стороне и до него еще полторы-две минуты. Итого дворами максимум пять от АВ. Вы либо на Кратовской стороне Семашко либо ходите медленно.

Ну и вообще говоря у нас в Жуковском кроме человейника в пешей доступности от станций больше ничего не строится. Разьве только реновация Ильинских бараков начнется когда-нибудь...

Возраст: 35 C нами с 08.01.2013 Репутация: **55.1**

linch, дык а кому это надо то еще?Работать то полюбому в Москве приходится. И то цены, я бы не сказал чтобы такие доступные для 25км от мкада...

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

Satanklaus, в Жуковском цены вообще недоступные на покупку и аренду. всегда мне было странно что кого то это еще удивляет.

что касается говнодома на Нижегородской-соглашусь, что если он таки будет построен то рассчитан будет не на самую бюджетную категорию покупателей

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

linch писал(а):

рассчитан будет не на самую бюджетную категорию покупателей

Рекламу студии за 1 300 повесили. Вполне бюджетный дом

C нами с 21.02.2007 Репутация: **215.4**

Да и 1шки/2шки/3шки судя по обьяве на Авито по вполне небольшим (а уж тем более для Жука) ценам. 1шка 35м2 типа за 2.135, грубо 60 за квадрат - есть что-то аналогичное по цене вообще в Жуке? Да и планировки вполне себе.

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

myfreenet писал(а):

Рекламу студии за 1 300 повесили. Вполне бюджетный дом

на этапе, когда еще даже котлована нет и не ясно- будет ли?

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

Будет там что то или нет ясно будет к концу года, тогда и можно будет подумать.

Возраст: 35 C нами с 08.01.2013 Репутация: **55.1**

linch, по сравнению с Москвой они доступные) Но по моему не слишком целесообразные. Во всяком случае, я как не имеющий своего жилья тут не спешу с приобретением. Хоть в принципе и могу себе позволить не особо напрягаясь...