Для тех, кто недавно присоединился к теме выкладываем ссылку на видео как незаконно, под охраной полиции, а именно ее бывших начальников Масягина и Немешаева, вырубался лес на данном участке. На видео хорошо видно, что полиция откровенно "крышует" бандитов. Это видео хорошо показывает, кто стоит за этим строительством. Понятие "добросовестный Застройщик" - не для этого случая. За несколько часов лесопарк, которым пользовались местные жители превратился в лесоповал. Без разрешительных документов. По данной незаконной вырубке было заведено уголовное дело. Этих молодчиков-лесорубов так и "не нашли". Ну не шмогла наша доблестная полиция разыскать преступников, чье преступление охраняла.
https://www.youtube.com/watch?v=oM5Bp5aKPNI
Опять же коротко для тех, кто не в курсе, почему это решение так важно
Застройщик незаконно возвел 2-х этажный дом быта на участке, который уже не был у него в аренде и с аннулированным разрешением на строительство. Чтобы узаконить сей объект Застройщик обращается в суд, чтобы за ним признали право собственности на самовольную постройку, этот самый дом быта. Для чего это нужно? Имея в собственности здание. можно легко заполучить в собственность землю под ним, причем всего за 15% от его кадастровой стоимости и без торгов. В Жуковском суде Застройщик выигрывает суд, и за ним признают право собственности на дом быта. Решение суда не может вступить в законную силу, если в законные сроки подана апелляция. Жители эту апелляцию подали. Тем не менее судья Сорокодумова ставит на невступившее в силу решение суда отметку, что решение суда вступило в законную силу. (Невероятно, но факт. Еще невероятней, что Сорокодумова не понесла за это никакого наказания). Хватая это решение суда Застройщик тут же ставит дом быта на кадастровый учет и оформляет его в собственность. А далее следует апелляционный суд 22.08.16, который в итоге не признал за Застройщиком право собственности на дом быта, а значит и землю под ним он не может взять в собственность. И тем не менее, это не помешало Администрации и Застройщику оформить договор купли-продажи, по которому земля ушла Застройщику по копеечной цене. Причем Администрация в договоре купли-продажи пишет, что на участке находится дом быта, принадлежащий Застройщику, хотя прекрасно знает, что суд сей факт не признал. (В данном суде Администрация шла как ответчик).
Т.е. земля, на которой строится многоэтажный дом, продана с голимым нарушением законодательства. Это и доказывают жители и прокуратура в суде. Если суд будет выигран, земля вернется государству, а стройка будет признана незаконной.
Кроме того, в проекте договора купли-продажи, который в итоге подписал Прохоров, написано, что земельный участок находится в аренде, хотя на тот момент эта аренда уже была признана судом расторгнутой.
Добавлено спустя 6 минут 32 секунды:
Следует также отметить, что в комплекте документов, поданных администрацией в Минимущество, было решение суда о расторжении аренды. Между тем, Минимущество всё равно согласовало сфальсифицированный проект (в котором аренда была указана как действующая) и сейчас главный крышеватель Минимущества Лавряков забрасывает граждан одинаковыми отписками, что всё законно. Крайне рекомендую гражданам, получившим эти отписки, прицельно написать на Лаврякова в следственный комитет Московской области, так как существует причинно-следственная связь между его деянием (или халатностью, что один чёрт) и возникшими в результате данного деяния материальными и нематериальными последствиями.
Коллеги, а куда делся Антихомяк? Последнее сообщение от него было аж три недели назад, я волнуюсь.
Забанели...
Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Цитата:
Лично я считаю, что Андрей Петрович Войтюк — лживый, трусливый и беспомощный член партии "Единая Россия", который подкупом и махинациями занял кресло мэра и теперь не контролирует ситуацию.
Комитет лесного хозяйства заявил что лесов в Жуковском нет
Онуфрий, если Вы вступаете в дебаты по законодательству в области лесных отношений, то хотя бы почитайте Лесной кодекс РФ
Комитет лесхоза сказал, что в Жуковском нет лесов, относящихся к Лесному фонду, за который он отвечает, но он не говорил, что в Жуковском нет лесов.
Статья 6. Земли, на которых располагаются леса
1. Леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.
В данном случае - это земли населенных пунктов.
Кто же отвечает за городские леса?
Статья 82. Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области лесных отношений
К полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации (в нашем случае - Администрация г.о.Жуковский) относятся следующие полномочия в области лесных отношений:
1) владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;
1_1) определение функциональных зон в лесопарковых зонах, площади лесопарковых зон, зеленых зон, установление и изменение границ лесопарковых зон, зеленых зон
В указанном выше Постановлении №623 указано "разрешенное использование земельного участка - под городской лес", т.е. данное Постановление устанавливает зону городского леса по ул.Нижегородская.
Теперь, что такое городской лес?
Статья 102. Защитные леса и особо защитные участки лесов
2. С учетом особенностей правового режима защитных лесов определяются следующие категории указанных лесов:
3) леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов:
в) зеленые зоны
в_1) лесопарковые
г) городские леса; 5. В защитных лесах и на особо защитных участках лесов запрещается осуществление деятельности, несовместимой с их целевым назначением и полезными функциями.
Что запрещается в городских лесах?
Статья 105. Правовой режим лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов
3. В лесопарковых зонах запрещаются:
5) размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.
5_1. В городских лесах запрещаются виды деятельности, предусмотренные пунктами 1-5 части 3 настоящей статьи (т.е. объекты капитального строительства, к коим относится Дом быта.)
Может ли Администрация уменьшить площадь городского леса по своему усмотрению?
Та же статья 105.п3.6. Изменение границ лесопарковых зон, зеленых зон и городских лесов, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.
Заседание общественной палаты рассекретило причину вырубки на Нижегородской
Как оказалось, исполнители работ по удалению сухостойных деревьев «увлеклись» и перевыполнили объемы работы
http://zhukvesti.info/articles/detail/35919/
"...«От общественной палаты Московской области было направлено рекомендательное письмо, в котором говорится, что наша палата должна сформировать рабочую группу по конкретной проблеме вырубки, - пояснила коллегам председатель благотворительного фонда «Русская береза» Оксана Гарнаева. - И два раза в неделю она должна сдавать отчет о том, что делается, в область». Рассказать о ситуации с лесом вызвался эксперт комиссии по экологии общественной палаты Дмитрий Герасименко.
Он напомнил, что аренда участка началась в 2013 году, а разрешение на строительство в этом месте дома быта было подписано в сентябре этого года. Непонятным для членов палаты стала и смена территориальной зоны земельного участка по ПЗЗ с Р-5 — (рекреационная зона) на зону Ц-1 (по которой разрешается строить как дом быта, так и многоэтажный жилой дом). Из зала же юридические тонкости прокомментировали упадническим - «поздно пить боржоми» и горькой констатацией факта - «не уберегли лес». «Обобщите — законно вырубили или нет?», - остановили 20-ти минутный доклад выступающего. «Если вы арендуете участок, то не имеете право на этом основании выкосить всю растительность, - ответил Дмитрий Герасименко. - Порубочный билет был выдан на 35 сухостойных деревьев. Но, по самым скромным подсчетам, вырубили 219 деревьев. И, самое нелепое, некоторые из 35 сухостойных, отмеченных белой краской, остались».
Дмитрий Герасименко также сообщил, что в своем обращении к администрации города арендатор в лице госпожи Городновой «все стрелки пытается перевести на исполнителей работ». «Компания заключает договор на санитарную вырубку деревьев, а эта работа довольно сложная: не только спилить, там целая история — переработать, осуществить дробление пней, - высказал свое мнение Герасименко. – По договору указано 35 деревьев, а исполнитель скосил 219 деревьев за те же деньги. Анекдотично».
Члены палаты вспомнили еще об одном несогласованном факте вырубленных 136 деревьев на ул. Клубной, а также напомнили об участке на ст. Отдых. «Не проспать бы Отдых», - обеспокоенно обратился к коллегам Владимир Карпов. «Мы скоро дойдем до того, что выйдем как-то рано утром из дома, а нет ничего, и ничего не зеленеет», - озвучил опасения всех жуковчан Д. Герасименко. В ходе обсуждения, члены общественной палаты сформировали рабочую группу из шести человек, и предложили свой вариант избавление города от незаконной вырубки деревьев. «У нас отдел экологии и землепользования — это единый отдел, - сообщил Д. Герасименко. - Нужно разделить его на 2 самодостаточных — экологию - по охране окружающей среды, и землепользование»..."
Добавлено спустя 9 минут 11 секунд:
Общественная инспекция с С. Митрохиным 26.10.14. (ул. Нижегородская)
"... в городе Жуковский, на сегодняшний день, законы Российской Федерации не действуют..."
Онуфрий, если Вы вступаете в дебаты по законодательству в области лесных отношений, то хотя бы почитайте Лесной кодекс РФ
Не вступаю...Лесов в Жуковском нет.
Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд:
Цитата:
"... в городе Жуковский, на сегодняшний день, законы Российской Федерации не действуют..."
Угу...Вместе с Митрохиным приехали два добрых молодца в берцах и камуфляже на древнем жыпе Хуиндай Галоппер. Вытащили из рыдвана покрышки (3 штуки) и положили к забору.Но когда подъехала полиция,они быстренько растворились во дворах.Машину забрали,когда все разошлись.Сам Митрохин рисовал на заборе краской буквы ("Мелкое хулиганство")...И эти депутаны говорят мне,как надо жить *рукалицо*
C такими жителями их точно не останется в обозримом будущем.
Ситуация со "Звездным", Глушицей, Выборами, Нижегородской и Отдыхом, продажными судами и полицейскими,недееспособной прокуратурой.... Людей сознательно толкают к народному бунту. Городская власть занимается очевидным вредительством и созданием крайне нестабильной обстановки в городе.
C такими жителями их точно не останется в обозримом будущем.
С жителями живущими только в своих убеждениях не останется будущего..."Я глаголю истину,даже если это противоречит документам"
Добавлено спустя 56 секунд:
Цитата:
Ситуация со "Звездным", Глушицей, Выборами, Нижегородской и Отдыхом, продажными судами и полицейскими,недееспособной прокуратурой....
Если вы можете это доказать-докажите...Иначе это просто ваше ИМХО
Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
fazotron писал(а):
Людей сознательно толкают к народному бунту.
Бла-бла-бла... Нажал F5 и снова:Бла-бла-бла...99% в обморок рухнет,если бунт начнется...Или вы думаете что ваш "бунт" будет с цветами и праздничным плюмажем?
Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:
fazotron писал(а):
Городская власть занимается очевидным вредительством и созданием крайне нестабильной обстановки в городе.
Ну тут не поспоришь...Вы правы. Но немного не в том "векторе"...Объяснять не буду. Слишком долго и сложно.Вкратце: эта власть с маргарином в черепной коробке-ни вашим,ни нашим...
C такими жителями их точно не останется в обозримом будущем
у жителей вообще совести нет.
Подумаешь, будет вместо леса, окна в окна, новый дом, асфальт и парковка. Детям не обязательно гулять, пусть дома за компьютером сидят лучше. Да и подключат этот дом к соседним, возможны перебои с водой и электричеством. это же ТАКИЕ МЕЛОЧИ
Тут у людей серьезный бизнес, а вы тут про свои неудобства. Потерпите пару лет грохот стройки, что у вас здоровья чтоль убавится? Лесов им мало в городе, знаете как городу необходим дом быта? Не знаете, спросите у вайтюка&Ko
Зеленый фонд города Жуковский (система зеленых насаждений) является составной частью природного комплекса города и включает в себя озелененные и лесные территории всех категорий и видов, образующие систему городского озеленения в пределах городской черты. Местоположение и границы природных и озелененных территорий определяются Генеральным планом развития города Жуковский и градостроительным зонированием территории города с учетом исторически сложившейся планировки и природных географических условий.
В частности, на схеме Генплана, являющейся неотъемлемой частью Генплана г. Жуковский (утв.Московским областным исполнительным комитетом от 27.02.1981г. № 196/3), согласно экспликации, на данной территории система зеленых насаждений обозначена.
Компенсационное озеленение проводится преимущественно на тех же участках территории, где произошла утрата зеленых насаждений, в объемах не меньших как по количеству единиц растительности, так и по площади. Компенсационное озеленение предусматривает замену малоценных пород деревьев и кустарников на более ценные и устойчивые к условиям окружающей среды породы (Решение Совета депутатов от 26 мая 2005 г. №36/СД (в ред. решений Совета депутатов городского округа Жуковский МО от 28.02.2008 № 18/СД, от 16.08.2012 № 46/СД) "Об утверждении положения об охране зеленого фонда города Жуковский").
P.S. Строительные или другие организации, осуществляющие гражданское, промышленное или иное строительство, связанное с нарушением почвенного слоя, обязаны снять и сохранить плодородный слой почвы для использования его в зеленом строительстве, а также восстановить прилегающие земельные участки и зеленые насаждения, нарушенные при производстве строительных работ.
Последний раз редактировалось: Aman (02 Ноя 2014, 2:10), всего редактировалось 1 раз
А почему не там же, в части преимущественности?
Какие имеются существенные обстоятельства у застройщика при планируемом строительстве объекта капстроительства Дом быта, которые содержат в себе объективную и субъективную сторону?
Последний раз редактировалось: Aman (02 Ноя 2014, 3:44), всего редактировалось 1 раз
Потому что "преимущественно" не синоним слову "обязательно"...Как суд решит (Вы жэ в курсе что суд будет?)
Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Цитата:
Какие имеются существенные обстоятельства у застройщика при строительстве объекта капстроительства Дом быта
А какие у вас имеются "существенные обстоятельства"? И чем ваши "обстоятельства" лучше и весомее "обстоятельств" застройщика? Надеюсь,вы не живете по принципу "Лишь моё мнение есть истина"?
