unsorted ~ ЖК Нижегородский -самозахват и вырубка леса на ул. Нижегородская, Жуковский

C нами с 11.02.2014 Репутация: 2

Для тех, кто недавно присоединился к теме выкладываем ссылку на видео как незаконно, под охраной полиции, а именно ее бывших начальников Масягина и Немешаева, вырубался лес на данном участке. На видео хорошо видно, что полиция откровенно "крышует" бандитов. Это видео хорошо показывает, кто стоит за этим строительством. Понятие "добросовестный Застройщик" - не для этого случая. За несколько часов лесопарк, которым пользовались местные жители превратился в лесоповал. Без разрешительных документов. По данной незаконной вырубке было заведено уголовное дело. Этих молодчиков-лесорубов так и "не нашли". Ну не шмогла наша доблестная полиция разыскать преступников, чье преступление охраняла.
https://www.youtube.com/watch?v=oM5Bp5aKPNI

И еще выкладываем аудиозапись решения апелляционного суда от 22.08.16
https://www.youtube.com/watch?v=J6k4lvcO9-s

Опять же коротко для тех, кто не в курсе, почему это решение так важно
Застройщик незаконно возвел 2-х этажный дом быта на участке, который уже не был у него в аренде и с аннулированным разрешением на строительство. Чтобы узаконить сей объект Застройщик обращается в суд, чтобы за ним признали право собственности на самовольную постройку, этот самый дом быта. Для чего это нужно? Имея в собственности здание. можно легко заполучить в собственность землю под ним, причем всего за 15% от его кадастровой стоимости и без торгов. В Жуковском суде Застройщик выигрывает суд, и за ним признают право собственности на дом быта. Решение суда не может вступить в законную силу, если в законные сроки подана апелляция. Жители эту апелляцию подали. Тем не менее судья Сорокодумова ставит на невступившее в силу решение суда отметку, что решение суда вступило в законную силу. (Невероятно, но факт. Еще невероятней, что Сорокодумова не понесла за это никакого наказания). Хватая это решение суда Застройщик тут же ставит дом быта на кадастровый учет и оформляет его в собственность. А далее следует апелляционный суд 22.08.16, который в итоге не признал за Застройщиком право собственности на дом быта, а значит и землю под ним он не может взять в собственность. И тем не менее, это не помешало Администрации и Застройщику оформить договор купли-продажи, по которому земля ушла Застройщику по копеечной цене. Причем Администрация в договоре купли-продажи пишет, что на участке находится дом быта, принадлежащий Застройщику, хотя прекрасно знает, что суд сей факт не признал. (В данном суде Администрация шла как ответчик).
Т.е. земля, на которой строится многоэтажный дом, продана с голимым нарушением законодательства. Это и доказывают жители и прокуратура в суде. Если суд будет выигран, земля вернется государству, а стройка будет признана незаконной.

Кроме того, в проекте договора купли-продажи, который в итоге подписал Прохоров, написано, что земельный участок находится в аренде, хотя на тот момент эта аренда уже была признана судом расторгнутой.

Добавлено спустя 6 минут 32 секунды:

Следует также отметить, что в комплекте документов, поданных администрацией в Минимущество, было решение суда о расторжении аренды. Между тем, Минимущество всё равно согласовало сфальсифицированный проект (в котором аренда была указана как действующая) и сейчас главный крышеватель Минимущества Лавряков забрасывает граждан одинаковыми отписками, что всё законно. Крайне рекомендую гражданам, получившим эти отписки, прицельно написать на Лаврякова в следственный комитет Московской области, так как существует причинно-следственная связь между его деянием (или халатностью, что один чёрт) и возникшими в результате данного деяния материальными и нематериальными последствиями.

Возраст: 51 C нами с 21.09.2013 Репутация: **117.4**

on1y писал(а):

Что то пошло не так: санкции unsorted ввел против стройки... А она все строится Смешно

Сами видели или по рассказам?
_________________________
Кто знает, что за человек Боков Сергей Александрович с ул. Гринчика?
Это очередной проект жуликов, которые пытаются всеми способами затянуть суды. Кто следит за событиями в данной теме - то же самое, что Островский в судах годовой давности. Он пытается внедриться в суд. процесс с таким же иском, как и у жителей, но его задача этот суд затянуть и проиграть.

Возраст: 32 C нами с 03.11.2008 Репутация: **73.3**

Когда судебное разбирательство будет по поводу земли?28 Ноября?через нет найти не получается

Возраст: 51 C нами с 21.09.2013 Репутация: **117.4**

Ссылка на этот суд на сайте Жуковского городского суда

https://zhukovsk—mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=211815459&delo_id=1540005

Суд пройдет 28 ноября в 10.00. Судья Парфенова. Вход на угловом крыльце, где ступеньки. Желающие придти - не забудьте паспорт.
Предварительные заседания уже прошли. Должно быть основное.
Об этом суде говорится и в ответе Жуковской покуратуры

Возраст: 52 C нами с 14.02.2011 Репутация: **103.9**

Сейчас вообще какой то странный бум строительства наблюдается везде. Неужто так много денег у народа - что вот так все просто, как тут написали - "подруга уже купила студию" -да, на всякий случай- ну как колбасу за углом свежий сорт начали продавать - почему не купить Улыбочка

.
Но все продавцы жалуются , что потребительский спрос упал несколько раз за три года. Или такой пузырь надувается? Все ближнее подмосковье охвачено стройками. И вся эта масса народа будет стоять утром в часовых очередях на маршрутки утром в Москву как по тв показывают?

C нами с 05.09.2006 Репутация: **191.6**

В зарубежку невыгодно стало вкладываться после роста курса у.е. в два раза, в бизнесы опасно в период кризиса. Остается стройка, здание - это на века.

Возраст: 56 C нами с 21.12.2009 Репутация: **171.5**

Jefro писал(а):

здание - это на века.

Только вот цены на эти здания - ни фига не на века. Грустно

Возраст: 52 C нами с 14.02.2011 Репутация: **103.9**

когда покупал в 2008 году за 160 тыс долл трешку тут в Жуковском в стандартной 9-ти этажке. И сколько она тыс долл стоит сейчас - хорошо если 60 Улыбочка

.
а на Украине покупал квартиру-двушку за 4 тыс долл. потом цена стала 2 тыс и долго держалась даже 1.5 тыс. а продалось через 10 лет за 15 тыс. такие цены на недвижимость...

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:

Jefro писал(а):

В зарубежку невыгодно стало вкладываться после роста курса у.е. в два раза, в бизнесы опасно в период кризиса. Остается стройка, здание - это на века.

остается вопрос - если нет бизнеса - откуда денежки, с какого дерева стригут, вкладываться в недвижимость?

C нами с 28.08.2014 Репутация: **18.9**

кофейница писал(а):

Знакомая пару дней назад оплатила там студию. Считает, что всё равно построят

Желание что-то купить может конечно зашкаливать, но это всего лишь желание вразрез с реалиями жизни, а не здравый смысл.

C нами с 13.01.2016 Репутация: **0.9**

Прислали СМС: "Всего 5 дней до повышения цен в ЖК "Нижегородский"! Забронируйте квартиру до 22 ноября с выгодой до 160 000 руб. Телефон и адрес их сайта". Что и впрямь покупают?

Возраст: 39 C нами с 04.05.2005 Репутация: **132.6**

Как видно акцию они продливали. Да и темпы продаж судя по сайту так себе.

Возраст: 52 C нами с 14.02.2011 Репутация: **103.9**

На каких условиях продают? Вроде бы продажу жилья по принципу долевое строительство вообще отменяют по причине ненадежности. Мне вообще не понятно, что такое долевое строительство. Неужели у стройкомпаний нет денег, чтобы построить дом и продать готовое сданное жилье?

Возраст: 39 C нами с 10.09.2009 Репутация: **114.3**

Да, долевое строительство это не плохой такой риск... Вспоминается домик на вьезде в Жуоквсикй, где балконы отклеиваются, коллега по работе там участвовал в долевом строительстве теперь какой год не может вьехать, проблема на проблема, послушаешь и за голову хватаешь какая же жесть у нас в стране....
Хотя и застройщик хороший был, да и проблем с участком не было...

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

Fiber-optic писал(а):

На каких условиях продают?

214-ФЗ

Fiber-optic писал(а):

Вроде бы продажу жилья по принципу долевое строительство вообще отменяют по причине ненадежности.

Это еще вилами на воде писано, в любом случае не раньше чем через 3 года это будет.

Fiber-optic писал(а):

Мне вообще не понятно, что такое долевое строительство.

Все дружно дают денег застройщику в обмен на обязательство к определенному сроку дать квартиру.

Fiber-optic писал(а):

Неужели у стройкомпаний нет денег, чтобы построить дом и продать готовое сданное жилье?

Конечно нет. Несколько млрд на дом не у каждого валяются. Тем более уже готовые квартиры будут стоит гораздо дороже. В долевом что у покупателя что у застройщика есть много плюсов при условии добросовестного поведения обеих сторон.

Возраст: 52 C нами с 14.02.2011 Репутация: **103.9**

всеж имею какое-то отношение к бизнесу и понимаю, что там где ширпотреб (а квартиры это рынок ширботреба) - закон рынка четко работает - высокая прибыль - высокий риск. в чем причина, что виртуальные квартиры так дешевы? если бы риск был минимальный то банки тупо бы взяли у государства денег за 7% годовых скупили квартиры.
(пусть даже через подставных лиц). и перепродали через год-два на 30-35% дороже.
Где тут Маркс - не работает что ли с квартирами?

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

Fiber-optic писал(а):

если бы риск был минимальный то банки тупо бы взяли у государства денег за 7% годовых скупили квартиры.

всеж странное отношение к бизнесу вы имеете
Мойша не дает денег в кредит, а банк не торгует семечками (из анекдота)
Но по сути крупные инвестиционные компании типа Инграда так и делают.