unsorted ~ ЖК Нижегородский -самозахват и вырубка леса на ул. Нижегородская, Жуковский

C нами с 11.02.2014 Репутация: 2

Для тех, кто недавно присоединился к теме выкладываем ссылку на видео как незаконно, под охраной полиции, а именно ее бывших начальников Масягина и Немешаева, вырубался лес на данном участке. На видео хорошо видно, что полиция откровенно "крышует" бандитов. Это видео хорошо показывает, кто стоит за этим строительством. Понятие "добросовестный Застройщик" - не для этого случая. За несколько часов лесопарк, которым пользовались местные жители превратился в лесоповал. Без разрешительных документов. По данной незаконной вырубке было заведено уголовное дело. Этих молодчиков-лесорубов так и "не нашли". Ну не шмогла наша доблестная полиция разыскать преступников, чье преступление охраняла.
https://www.youtube.com/watch?v=oM5Bp5aKPNI

И еще выкладываем аудиозапись решения апелляционного суда от 22.08.16
https://www.youtube.com/watch?v=J6k4lvcO9-s

Опять же коротко для тех, кто не в курсе, почему это решение так важно
Застройщик незаконно возвел 2-х этажный дом быта на участке, который уже не был у него в аренде и с аннулированным разрешением на строительство. Чтобы узаконить сей объект Застройщик обращается в суд, чтобы за ним признали право собственности на самовольную постройку, этот самый дом быта. Для чего это нужно? Имея в собственности здание. можно легко заполучить в собственность землю под ним, причем всего за 15% от его кадастровой стоимости и без торгов. В Жуковском суде Застройщик выигрывает суд, и за ним признают право собственности на дом быта. Решение суда не может вступить в законную силу, если в законные сроки подана апелляция. Жители эту апелляцию подали. Тем не менее судья Сорокодумова ставит на невступившее в силу решение суда отметку, что решение суда вступило в законную силу. (Невероятно, но факт. Еще невероятней, что Сорокодумова не понесла за это никакого наказания). Хватая это решение суда Застройщик тут же ставит дом быта на кадастровый учет и оформляет его в собственность. А далее следует апелляционный суд 22.08.16, который в итоге не признал за Застройщиком право собственности на дом быта, а значит и землю под ним он не может взять в собственность. И тем не менее, это не помешало Администрации и Застройщику оформить договор купли-продажи, по которому земля ушла Застройщику по копеечной цене. Причем Администрация в договоре купли-продажи пишет, что на участке находится дом быта, принадлежащий Застройщику, хотя прекрасно знает, что суд сей факт не признал. (В данном суде Администрация шла как ответчик).
Т.е. земля, на которой строится многоэтажный дом, продана с голимым нарушением законодательства. Это и доказывают жители и прокуратура в суде. Если суд будет выигран, земля вернется государству, а стройка будет признана незаконной.

Кроме того, в проекте договора купли-продажи, который в итоге подписал Прохоров, написано, что земельный участок находится в аренде, хотя на тот момент эта аренда уже была признана судом расторгнутой.

Добавлено спустя 6 минут 32 секунды:

Следует также отметить, что в комплекте документов, поданных администрацией в Минимущество, было решение суда о расторжении аренды. Между тем, Минимущество всё равно согласовало сфальсифицированный проект (в котором аренда была указана как действующая) и сейчас главный крышеватель Минимущества Лавряков забрасывает граждан одинаковыми отписками, что всё законно. Крайне рекомендую гражданам, получившим эти отписки, прицельно написать на Лаврякова в следственный комитет Московской области, так как существует причинно-следственная связь между его деянием (или халатностью, что один чёрт) и возникшими в результате данного деяния материальными и нематериальными последствиями.

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Цитата:

Сегодня в 16:05 Ссылка : Непрочитанное : Ответить с цитатой : Сообщить модератору

Возраст: 30
C нами с 30.07.2013
Репутация: 14.1
ussyka писал(а):
vol4okk, а строители говорят что строят?

Ничего толкового не говорят,документов на руках на постройку у них не было, все начальника ждали с документами и не дождались. ППСникам говорили, звоните участкову он в курсе.

В полномочиях Госадмтехнадзора проверить, есть ли в наличии разрешение на строительство. Пишите в Госадмтехнадзор. Но если территория закрытая, то менты должны составить протокол и передать в Госадмтехнадзор.

C нами с 13.01.2016 Репутация: **0.9**

Друзья, если отбросить все правовые и юридические проблемы, а просто ответить на вопрос "купил-бы я квартиру в этом ЖК" с учётом локации, инфраструктуры, цены, ситуации на рынке, что можете сказать? Больше волнует нарезка квартир. На этаже в одной секции ДВЕ двушки и ОДНА трёшка, и при этом ПЯТЬ однушек и ещё ДВЕ студии по цене Форд Фокус)) Итого семь малогабаритных квартир из десяти на этаже! Про два пентхауса на 17-м промолчу... Каков будет контингент будущих жильцов?
Что думаете про двушки в торцах каждой секции, угловые-торцевые? Проблемы будут?
И ещё, что думаете про квартиры на 16-м под пентхаусами? Хозяева квартиры за 27 548 400 руб. площадью 429 квадратов на 17-м этаже наверняка захотят метрах на 50-ти разместить "банно-прачечно-СПА" комплекс и над вами вне зависимости от расположения "мокрых точек" может оказаться их сауна, душевая на три кабинки, ванна размером с вашу спальню итещё что-нибудь журчащее)) Это же ППЦ!

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Не знаю, как можно отбросить правовые и юридические проблемы? Мне кажется, только после их решения можно рассматривать все остальные вопросы по существу.

C нами с 13.01.2016 Репутация: **0.9**

freshair писал(а):

Не знаю, как можно отбросить правовые и юридические проблемы?

Просто представьте что их нет! Гипотетически нет, совсем. Всё ОК! Ну или все они решены, абсолютно все.

Возраст: 62 C нами с 28.01.2013 Репутация: 87

alexus284 писал(а):

Друзья, если отбросить все правовые и юридические проблемы,

А если не отбрасывать?

alexus284 писал(а):

Что думаете про двушки

Я думаю,что Вы постоянно под предлогом покупки ведете скрытую рекламу.От противного так сказать.Какой ужОс столько однушек,столько двушек,а еще и студии правда трешки есть.И кто там жить будет?Да те будут у кого выбора нет.Кто закрыв глаза в омут с головой.А Вы им вкрадчивым голосом-не фонтан конечно ,но там дороже,а здесь школа рядом,а здесь стоянка есть а там нет, а здесь ...и так далее.И внимание будет привлечено,а покупка все откладывается и откладывается.Откинь сомнения и купи уже.

C нами с 13.01.2016 Репутация: **0.9**

bolgarin19 писал(а):

под предлогом покупки

Я потенциальный покупатель, квартиры есть, не одна, проблем с жильём не имею.
Но сбережения после снижения ставок по вкладам, хранить в банках не выгодно. Ставки до 7,5%, реальная инфляция 15! В 2014 часть конвертировал в USD по сумасшедшему тогда курсу 36.75 за доллар. Оказалось это было ну очень дёшево!
Нехило наварился на девальвации.
Не успел скинуть по 70, думаю выйти из бакса по 57 хотя бы. Часть оставить в USD, часть в деревянном, навар пустить на недвижку для себя, улучшить условия. Понимаю, недвига не инвестиция... Прсмотры в Зодчем, Парк Сити и Ильинский Чкалова д. 1. Выбираю и там.
Кстати, в 2014 планировал покупку квартиры в кондоминиуме в Тайланде, дачу на берегу сиамского залива за 4,5 млн батт. Тогда это 4, 5 млн. руб. Сейчас это почти 8! На птичьх правах там по пол-года, остальное тут, не выгодно, проще снимать. Отказался от идеи. На других ресурсах задавал вопросы, интересовался, обсуждал новостройки. Зайдите на Форум друзей Тайланда в раздел недвижимости. Я там тоже вёл скрытую рекламу? Я засланный мож? Тайскими застройщиками. Могу дать свой ник и даже пароль, зайдёте, почитаете.

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

alexus284, вам уже на все вопросы ответили. Если есть желание вложить деньги в мошенническую схему то можно отбросить все юридические сомнения

Возраст: 62 C нами с 28.01.2013 Репутация: 87

alexus284 писал(а):

Я потенциальный покупатель

Ну так и купите уже.Перечтите название темы.Здесь про самозахват и незаконную вырубку.Если нет проблем,как некоторые не засланные считают,то и обсуждать нечего.И то не факт что не будет проблем.Почитайте про таунхаусы на Спартаке.Не было проблем и проверяли и на тебе земля выделена не законно.Хотят сносить.Купите лучше ферму и биткоэны майните. Улыбочка

Возраст: 51 C нами с 21.09.2013 Репутация: **117.4**

bolgarin19 писал(а):

Я думаю,что Вы постоянно под предлогом покупки ведете скрытую рекламу.

Насчет alexus284 мне это стало понятно с первого его поста. Засланный казачок. Схема достаточно избитая. Вспомнить те же публичные слушания по седуновскому участку, расположенному в нашем парке, на котором собирались возводить дом. Очень хорошо помню эти слушания. Люди пришли высказать свое однозначное несогласие со строительством вообще. Но пришедшие засланцы поочередно стали выступать со своими отрепетированными вопросами, типа, а какие там будут унитазы. Чтобы создалось впечатление, что вопрос уже решен, осталось уточнить детали. Особенно удивило и огорчило, что в этой проплаченной шайке оказался мой бывший одноклассник. Топорная работа, жулики. Расчитанная на дурачков.

C нами с 13.01.2016 Репутация: **0.9**

linch писал(а):

вам уже на все вопросы ответили

Спасибо за высказанное Вами мнение, интересно мнение других пользователей. Это же форум.

bolgarin19 писал(а):

Здесь про самозахват и незаконную вырубку.

Согласен, но тема переросла в обсуждение будущего ЖК, конечно если он когда-нить будет построен. Отдельной темы нет. Создавать новую? Зачем плодить лишние?

bolgarin19 писал(а):

Если нет проблем,как некоторые не засланные считают,то и обсуждать нечего.

Я считаю, что есть огромные проблемы, и покупать сейчас может только идиот. Рассматриваю возможность покупки в перспективе, по окончании строительства, а про проблемы уже сказал: например они все до одной будут решены. Можно же предположить.

fazotron писал(а):

Засланный казачок.

Вот тогда что? И покупать, естественно только тогда.

Добавлено спустя 9 минут 59 секунд:

fazotron писал(а):

Засланный казачок.

Улыбнуло)) У Вас, наверное, кругом враги, запад - загнивающий, рубль скоро доллар уделает, очень скоро. А тот кто хочет купить и спрашивает, засланный. Купить квартиру в Тайланде - значит засланный тайскими застройщиками. Купить шаурму в ларьке - значит засланный "братьями" нашими меньшими, торгующими этой шаурмой из котят)) Печально...

Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:

Уважаемый fazotron,

alexus284 писал(а):

Вот тогда что? И покупать, естественно только тогда.

извините, это не Вам))

Возраст: 62 C нами с 28.01.2013 Репутация: 87

alexus284 писал(а):

bolgarin19 писал(а):
Здесь про самозахват и незаконную вырубку.

Согласен, но тема переросла в обсуждение будущего ЖК,

Вашими стараниями,нет?

alexus284 писал(а):

Рассматриваю возможность покупки в перспективе,

А деньги тем временем будут обесцениваться?Похоже на этом доме для Вас свет клином сошелся.В жк Гагаринский купите продадут не по второму так по третьему разу.Вас же проблемы не пугают.

alexus284 писал(а):

они все до одной будут решены. Можно же предположить.

В городе Раменское есть огромное количество домов с проблемами,которые будут конечно же решены.Когда нибудь.Может там купить?Особенно для не боящихся проблем.Да практически везде в М.О. ,и не только, есть дома для людей ищущих приключений.Но учтите новые пзз.Если новые пзз продавят то предложение на рынке недвижимости резко увеличится,а город станет совсем другим.

C нами с 13.01.2016 Репутация: **0.9**

bolgarin19 писал(а):

будут конечно же решены

bolgarin19 писал(а):

Похоже на этом доме для Вас свет клином сошелся.

Отнюдь это не так: последний просмотр около месяца назад в ЖК Зодчий, делал кучу снимков, всё сохранено, ибо зодчий был в первостепенных планах покупки до тех пор, пока не появился этот вариант. Могу выложить фотоотчёт (на фотках дата и время) для персонажей во всём видящих заговоры, врагов, засланных и продажных казачков. Тупой манагер из ЖК Гагаринский будет шастать по просмотрам в Зодчем или Ильинском?

bolgarin19 писал(а):

А деньги тем временем будут обесцениваться?

Обесценивается резаная бумага, после выборов сами_знаете_кого, считаю, будет вторая часть марлезонского балета. Я не "патриот", в рублях не держу и никому не советую. Лишь для спекуляций, и то в деревянном не надолго задерживаясь. А посмотреть с попкорном вместо той самой второй части марлезонского предпочёл бы "Лебединое озеро" на всех телеэкранах страны.

Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:

bolgarin19 писал(а):

огромное количество домов с проблемами,которые будут конечно же решены

Расцениваю возможность покупки только ПОСЛЕ постройки дома и только ПОСЛЕ решения ВСЕХ проблем. Идеально ПОСЛЕ сдачи. Другого не дано. Как ещё это объяснить? Я не идиот, поймите плииз!

Возраст: 44 C нами с 30.03.2008 Репутация: **1.1**

alexus284 писал(а):

А посмотреть с попкорном вместо той самой второй части марлезонского предпочёл бы "Лебединое озеро" на всех телеэкранах страны.

Тонко.

Возраст: 38 C нами с 28.04.2009 Репутация: **69.6**

alexus284, Так а что тогда обсуждать)) Покупать нужно только после сдачи или в крайнем случае у ЮИТа, но у них район не фонтан, а этот интересно расположен. А в парк сити не рассматривали, там вроде как раз новый корпус построили.

z_sv · C нами с 13.01.2016 Репутация: **0.9**

gorchik писал(а):

Тонко.

Не подумайте ничего плохого, просто "Лебединое озеро" на ТВ круче, чем всё то, что льётся сейчас. Сорри за оффтоп!

Добавлено спустя 48 секунд:

gorchik писал(а):

Тонко.

Не подумайте ничего плохого, просто "Лебединое озеро" на ТВ круче, чем всё то, что льётся сейчас. Сорри за оффтоп!

Добавлено спустя 11 минут 40 секунд:

adultnapper писал(а):

Покупать нужно только после сдачи

Только так, полностью согласен. Рекомендую всем покупать только после сдачи, ни часом раньше! Про ЮИТ, Вы правы, локация не айс. Но и закрытой территории нет в двух сечас строящихся.

adultnapper писал(а):

этот интересно расположен

Только это и подкупает. Всё остальное швах. Учитывая проблемы, описываемые здесь - полный швах. Но думаю, а вдруг всё разрешиться. Я не забыл в какой стране живу))

adultnapper писал(а):

А в парк сити не рассматривали

Естественно рассматривал, был на просмотрах. Но я должен долго и мучительно выбирать, ибо менталитет.