unsorted ~ ЖК Нижегородский -самозахват и вырубка леса на ул. Нижегородская, Жуковский

C нами с 11.02.2014 Репутация: 2

Для тех, кто недавно присоединился к теме выкладываем ссылку на видео как незаконно, под охраной полиции, а именно ее бывших начальников Масягина и Немешаева, вырубался лес на данном участке. На видео хорошо видно, что полиция откровенно "крышует" бандитов. Это видео хорошо показывает, кто стоит за этим строительством. Понятие "добросовестный Застройщик" - не для этого случая. За несколько часов лесопарк, которым пользовались местные жители превратился в лесоповал. Без разрешительных документов. По данной незаконной вырубке было заведено уголовное дело. Этих молодчиков-лесорубов так и "не нашли". Ну не шмогла наша доблестная полиция разыскать преступников, чье преступление охраняла.
https://www.youtube.com/watch?v=oM5Bp5aKPNI

И еще выкладываем аудиозапись решения апелляционного суда от 22.08.16
https://www.youtube.com/watch?v=J6k4lvcO9-s

Опять же коротко для тех, кто не в курсе, почему это решение так важно
Застройщик незаконно возвел 2-х этажный дом быта на участке, который уже не был у него в аренде и с аннулированным разрешением на строительство. Чтобы узаконить сей объект Застройщик обращается в суд, чтобы за ним признали право собственности на самовольную постройку, этот самый дом быта. Для чего это нужно? Имея в собственности здание. можно легко заполучить в собственность землю под ним, причем всего за 15% от его кадастровой стоимости и без торгов. В Жуковском суде Застройщик выигрывает суд, и за ним признают право собственности на дом быта. Решение суда не может вступить в законную силу, если в законные сроки подана апелляция. Жители эту апелляцию подали. Тем не менее судья Сорокодумова ставит на невступившее в силу решение суда отметку, что решение суда вступило в законную силу. (Невероятно, но факт. Еще невероятней, что Сорокодумова не понесла за это никакого наказания). Хватая это решение суда Застройщик тут же ставит дом быта на кадастровый учет и оформляет его в собственность. А далее следует апелляционный суд 22.08.16, который в итоге не признал за Застройщиком право собственности на дом быта, а значит и землю под ним он не может взять в собственность. И тем не менее, это не помешало Администрации и Застройщику оформить договор купли-продажи, по которому земля ушла Застройщику по копеечной цене. Причем Администрация в договоре купли-продажи пишет, что на участке находится дом быта, принадлежащий Застройщику, хотя прекрасно знает, что суд сей факт не признал. (В данном суде Администрация шла как ответчик).
Т.е. земля, на которой строится многоэтажный дом, продана с голимым нарушением законодательства. Это и доказывают жители и прокуратура в суде. Если суд будет выигран, земля вернется государству, а стройка будет признана незаконной.

Кроме того, в проекте договора купли-продажи, который в итоге подписал Прохоров, написано, что земельный участок находится в аренде, хотя на тот момент эта аренда уже была признана судом расторгнутой.

Добавлено спустя 6 минут 32 секунды:

Следует также отметить, что в комплекте документов, поданных администрацией в Минимущество, было решение суда о расторжении аренды. Между тем, Минимущество всё равно согласовало сфальсифицированный проект (в котором аренда была указана как действующая) и сейчас главный крышеватель Минимущества Лавряков забрасывает граждан одинаковыми отписками, что всё законно. Крайне рекомендую гражданам, получившим эти отписки, прицельно написать на Лаврякова в следственный комитет Московской области, так как существует причинно-следственная связь между его деянием (или халатностью, что один чёрт) и возникшими в результате данного деяния материальными и нематериальными последствиями.

Возраст: 34 C нами с 13.07.2007 Репутация: **98.8**

alexus284, В Зодчем не был и из знакомых там тоже никто не живет. В любом случае лучше ходите и смотрите квартиры сами, когда они уже будут готовы или общайтесь непосредственно с жителями этих домов. Советчиков много, а как известно на вкус и цвет фломастеры разные Подмигивание

C нами с 13.01.2016 Репутация: **0.9**

Shinigami писал(а):

Судя по сайту, уже 11 продано и 6 в процессе

Вот уже 18 продано, и ещё 6 в резерве.
Так за пару месяцев и все 146% распродадут?

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

alexus284 писал(а):

Так за пару месяцев и все 146% распродадут?

ну так в Гагаринском тоже большинство продано. Лох не мамонт-не вымирает

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Судья Царьков отказал в признании Дома быта самовольной постройкой и его сносе.

Возраст: 36 C нами с 09.09.2016 Репутация: **0.3**

freshair, все? Дом не построится?

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Цитата:

freshair, все? Дом не построится?

Ну решение ещё в силу не вступило, поэтому ваш вопрос преждевременен. Тем более, что Мособлсуд за достаточно короткий промежуток времени отменил ажно 3 судебных постановлений судьи Царькова и даже направил в Жуковский суд предостережение о недопустимости такого рода нарушений. Так что поживём-увидим.

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Администрация на суд не представила вообще никакого отзыва, хотя судебное разбирательство длилось около года, а на суде на вопрос судьи, поддерживает ли администрация иск или возражает против иска, ответила: на усмотрение суда. Как вам такое? Особенно в свете того, что именно администрация заключила договор купли-продажи земельного участка на Нижегородской, а также именно администрация должна была как ответчик выйти в суд о сносе самовольной постройки дома быта в защиту интересов муниципалитета в соответствии со своим уставом. Ну, в принципе, это прогресс, конечно, по сравнению с ранее прошедшими судами, где администрация с пеной у рта поддерживала застройщика.

Возраст: 39 C нами с 04.05.2005 Репутация: **132.6**

Менеджер по телефону сказал что у их группы компаний есть опыт строительства в Жуковском, а конкретнее: ЖК "Горельнки" строил ООО "Уран" и.. внимание.. ООО "ЭлитСтрой" строили дома в ЖК "Парк сити".
Есть ли хоть какие-то подтверждения того что они были участниками строительства в "Парк сити"?

Возраст: 34 C нами с 10.06.2006 Репутация: **150.1**

Shinigami, учитывая что офис продаж они в парк-сити сделали - думаю, если не конкретно, то очень близко участвовали они в этом. А "горельники" - да, Уран этот строил.

Возраст: 51 C нами с 21.09.2013 Репутация: **117.4**

А тем временем...
Получен ответ из Генпрокуратуры
Причем уже из Главного управления по надзору за исполнением федерального законодательства, от зам.начальника.
Вот надо же, участком на Нижегородской уже занимается Главное управление Генпрокуратуры.
Выше Главного управления - только аппарат Чайки.
Так что всем, кто в раздумьях по поводу покупки фантомных квартир. Думайте хорошо.

C нами с 13.01.2016 Репутация: **0.9**

fazotron писал(а):

Выше Главного управления - только аппарат Чайки.

Смешно как-то получилось))) Чайка)))

C нами с 29.05.2014 Репутация: **21.8**

Zlo6nbIu_Kupb писал(а):

По крайней мере в ЖК Горельники мне качество квартир понравилось (живут несколько друзей там)

Качество может и хорошее,но постоянное ощущение,что в твоей ванной кто-то моется наводит на мысль о неважной звукоизоляции Улыбочка

(живут несколько друзей там)

C нами с 16.12.2006 Репутация: **-2.1**

В парк сити тоже неважная звукоизоляция

Возраст: 39 C нами с 10.09.2009 Репутация: **114.3**

Проблемы с шумоизоляцией это почти во всех новостройках, так как отсутствие шумоизоляции неплохо удешевляет кв.метры, к тому же и не уменьшает их. Тем самым вся шумоизоляция ложится на плечи новоселов. И можно надеется, что сосед сверху положит нормальный пол.... Улыбочка

В противном случаи нужно судится, так как владелец квартиры обязан соблюдать нормы снипа по шумоизоляции.
Вот вырезка из судебной практике: http://sudact.ru/regular/doc/JTdBRy0Tm36m/

C нами с 13.01.2016 Репутация: **0.9**

Такими темпами и вправду до НГ все квартиры распродадут. Уже (если верить их сайту) продано 21, в резерве 8. Кто не рискует, тот ...? Не на стадии котлована, на стадии забора для котлована уже как пирожки разлетаются? Терзают меня смутные сомнения...