unsorted ~ ЖК Нижегородский -самозахват и вырубка леса на ул. Нижегородская, Жуковский

C нами с 11.02.2014 Репутация: 2

Для тех, кто недавно присоединился к теме выкладываем ссылку на видео как незаконно, под охраной полиции, а именно ее бывших начальников Масягина и Немешаева, вырубался лес на данном участке. На видео хорошо видно, что полиция откровенно "крышует" бандитов. Это видео хорошо показывает, кто стоит за этим строительством. Понятие "добросовестный Застройщик" - не для этого случая. За несколько часов лесопарк, которым пользовались местные жители превратился в лесоповал. Без разрешительных документов. По данной незаконной вырубке было заведено уголовное дело. Этих молодчиков-лесорубов так и "не нашли". Ну не шмогла наша доблестная полиция разыскать преступников, чье преступление охраняла.
https://www.youtube.com/watch?v=oM5Bp5aKPNI

И еще выкладываем аудиозапись решения апелляционного суда от 22.08.16
https://www.youtube.com/watch?v=J6k4lvcO9-s

Опять же коротко для тех, кто не в курсе, почему это решение так важно
Застройщик незаконно возвел 2-х этажный дом быта на участке, который уже не был у него в аренде и с аннулированным разрешением на строительство. Чтобы узаконить сей объект Застройщик обращается в суд, чтобы за ним признали право собственности на самовольную постройку, этот самый дом быта. Для чего это нужно? Имея в собственности здание. можно легко заполучить в собственность землю под ним, причем всего за 15% от его кадастровой стоимости и без торгов. В Жуковском суде Застройщик выигрывает суд, и за ним признают право собственности на дом быта. Решение суда не может вступить в законную силу, если в законные сроки подана апелляция. Жители эту апелляцию подали. Тем не менее судья Сорокодумова ставит на невступившее в силу решение суда отметку, что решение суда вступило в законную силу. (Невероятно, но факт. Еще невероятней, что Сорокодумова не понесла за это никакого наказания). Хватая это решение суда Застройщик тут же ставит дом быта на кадастровый учет и оформляет его в собственность. А далее следует апелляционный суд 22.08.16, который в итоге не признал за Застройщиком право собственности на дом быта, а значит и землю под ним он не может взять в собственность. И тем не менее, это не помешало Администрации и Застройщику оформить договор купли-продажи, по которому земля ушла Застройщику по копеечной цене. Причем Администрация в договоре купли-продажи пишет, что на участке находится дом быта, принадлежащий Застройщику, хотя прекрасно знает, что суд сей факт не признал. (В данном суде Администрация шла как ответчик).
Т.е. земля, на которой строится многоэтажный дом, продана с голимым нарушением законодательства. Это и доказывают жители и прокуратура в суде. Если суд будет выигран, земля вернется государству, а стройка будет признана незаконной.

Кроме того, в проекте договора купли-продажи, который в итоге подписал Прохоров, написано, что земельный участок находится в аренде, хотя на тот момент эта аренда уже была признана судом расторгнутой.

Добавлено спустя 6 минут 32 секунды:

Следует также отметить, что в комплекте документов, поданных администрацией в Минимущество, было решение суда о расторжении аренды. Между тем, Минимущество всё равно согласовало сфальсифицированный проект (в котором аренда была указана как действующая) и сейчас главный крышеватель Минимущества Лавряков забрасывает граждан одинаковыми отписками, что всё законно. Крайне рекомендую гражданам, получившим эти отписки, прицельно написать на Лаврякова в следственный комитет Московской области, так как существует причинно-следственная связь между его деянием (или халатностью, что один чёрт) и возникшими в результате данного деяния материальными и нематериальными последствиями.

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

myfreenet писал(а):

Суды тоже скорее всего.
Вон как в СОЮ неустойку режут в разы, один арбитраж спасает пока что.

Сейчас в Мособлсуде имеется тенденция отменять незаконные решения и определения Жуковского суда. По крайней мере, по Дому быта, ничтожность последствий оформления в собственность которого очевидна.

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

freshair, здесь будет важна скорость. Дом быта не застройщик. Тенденцию не по Жуковскому городскому суду надо смотреть, а практику по застройщикам. И здесь прослеживается лояльное отношение.

Чем больше дольщиков наберут, тем вероятность отмены меньше. Уже 10 квартир продано.

Возраст: 38 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

myfreenet писал(а):

Чем больше дольщиков наберут, тем вероятность отмены меньше. Уже 10 квартир продано.

Конечно, завтра Войтюк будет молоть какую-нибудь чушь в фэйсбуке из разряда "ну не бросать же теперь в беде дольщиков, вы что..."

Возраст: 39 C нами с 10.09.2009 Репутация: **114.3**

myfreenet, откуда инф, что 10 квартир продано?

Возраст: 39 C нами с 04.05.2005 Репутация: **132.6**

Судя по сайту, уже 11 продано и 6 в процессе
https://jk-ng.ru/vybrat-kvartiru.html

C нами с 13.01.2016 Репутация: **0.9**

ussyka писал(а):

откуда инф, что 10 квартир продано

Не 10 а 11 продано, ещё 6 забронировано. У них на сайте в разделе "В продаже" подраздел "Выбрать квартиру". Хотя может фикция/маркетинговый ход?

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

alexus284 писал(а):

Не 10 а 11 продано, ещё 6 забронировано. У них на сайте в разделе "В продаже" подраздел "Выбрать квартиру". Хотя может фикция/маркетинговый ход?

Ну я смотрел когда было 10
Возможно маркетинг.

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

alexus284 писал(а):

Хотя может фикция/маркетинговый ход?
В начало
Профиль : Личное Сообщение

При такой явной незаконности строительства покупать квартиры в этом доме может только полный идиот.

Возраст: 39 C нами с 10.09.2009 Репутация: **114.3**

ну это мб маркетинговый ход, "накрутка", на сайте ихнем можно всё что угодно нарисовать, а там фиг его знает...

Возраст: 34 C нами с 10.06.2006 Репутация: **150.1**

freshair писал(а):

только полный идиот

Не думаю, что иногородние люди выбирающие жилье дабы переехать в город изучают этот форум, они полагаются на сайт, и др. инф.ресурсы данные застройщиком.

Но вот ждать их будет разочарование)

Возраст: 42 C нами с 04.01.2010 Репутация: **21.9**

freshair писал(а):

При такой явной незаконности строительства покупать квартиры в этом доме может только полный идиот.

Эти ребята табличку про жилой дом уже повесили. Может, я уже запоздал с новостью - но раньше поблизости не бывал, только в воскресенье мимо проезжал, и за рулем не до разглядывания было, так, зацепился взглядом за ключевые слова "Жилой дом". Рядом живущие могут при желании и возможности закинуть фотопруф.

Так что идиоты или нет, но узрев столь жизнеутверждающую табличку, люди склонят весы сомнений в сторону "скорее, брать". А гуглить мнения про застройку будут немногие - ведь кто-то, допустим, позарился на Гагаринский? И это - вряд ли сильно ошибусь, если скажу - при том, что даже если бы его строили без проволочек, очень редкий местный решил бы взять в здесь квартиру.

C нами с 21.02.2007 Репутация: **215.4**

Dendr писал(а):

И это - вряд ли сильно ошибусь, если скажу - при том, что даже если бы его строили без проволочек, очень редкий местный решил бы взять в здесь квартиру.

Это почему это?

C нами с 15.07.2009 Репутация: **90.6**

Dendr писал(а):

...И это - вряд ли сильно ошибусь, если скажу - при том, что даже если бы его строили без проволочек, очень редкий местный решил бы взять в здесь квартиру.

Вот и в таунхаусах через дорогу не берут Улыбочка

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Dendr писал(а):

Так что идиоты или нет, но узрев столь жизнеутверждающую табличку, люди склонят весы сомнений в сторону "скорее, брать". А гуглить мнения про застройку будут немногие

...идиоты.

Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:

Не упущу случая отметить, что проектную документацию жилого дома выполняла фирма, учредителем которой является Минстрой Московской области, который выдал разрешение на строительство. Уж не коррупция ли это? Вопрос скорее риторический. Ау, ОНФ?

Возраст: 41 C нами с 24.01.2005 Репутация: **148.3**

А этот застройщик что нибудь стоил до этого? Что то не нашел никакой инфы.