unsorted ~ ЖК Нижегородский -самозахват и вырубка леса на ул. Нижегородская, Жуковский

C нами с 11.02.2014 Репутация: 2

Для тех, кто недавно присоединился к теме выкладываем ссылку на видео как незаконно, под охраной полиции, а именно ее бывших начальников Масягина и Немешаева, вырубался лес на данном участке. На видео хорошо видно, что полиция откровенно "крышует" бандитов. Это видео хорошо показывает, кто стоит за этим строительством. Понятие "добросовестный Застройщик" - не для этого случая. За несколько часов лесопарк, которым пользовались местные жители превратился в лесоповал. Без разрешительных документов. По данной незаконной вырубке было заведено уголовное дело. Этих молодчиков-лесорубов так и "не нашли". Ну не шмогла наша доблестная полиция разыскать преступников, чье преступление охраняла.
https://www.youtube.com/watch?v=oM5Bp5aKPNI

И еще выкладываем аудиозапись решения апелляционного суда от 22.08.16
https://www.youtube.com/watch?v=J6k4lvcO9-s

Опять же коротко для тех, кто не в курсе, почему это решение так важно
Застройщик незаконно возвел 2-х этажный дом быта на участке, который уже не был у него в аренде и с аннулированным разрешением на строительство. Чтобы узаконить сей объект Застройщик обращается в суд, чтобы за ним признали право собственности на самовольную постройку, этот самый дом быта. Для чего это нужно? Имея в собственности здание. можно легко заполучить в собственность землю под ним, причем всего за 15% от его кадастровой стоимости и без торгов. В Жуковском суде Застройщик выигрывает суд, и за ним признают право собственности на дом быта. Решение суда не может вступить в законную силу, если в законные сроки подана апелляция. Жители эту апелляцию подали. Тем не менее судья Сорокодумова ставит на невступившее в силу решение суда отметку, что решение суда вступило в законную силу. (Невероятно, но факт. Еще невероятней, что Сорокодумова не понесла за это никакого наказания). Хватая это решение суда Застройщик тут же ставит дом быта на кадастровый учет и оформляет его в собственность. А далее следует апелляционный суд 22.08.16, который в итоге не признал за Застройщиком право собственности на дом быта, а значит и землю под ним он не может взять в собственность. И тем не менее, это не помешало Администрации и Застройщику оформить договор купли-продажи, по которому земля ушла Застройщику по копеечной цене. Причем Администрация в договоре купли-продажи пишет, что на участке находится дом быта, принадлежащий Застройщику, хотя прекрасно знает, что суд сей факт не признал. (В данном суде Администрация шла как ответчик).
Т.е. земля, на которой строится многоэтажный дом, продана с голимым нарушением законодательства. Это и доказывают жители и прокуратура в суде. Если суд будет выигран, земля вернется государству, а стройка будет признана незаконной.

Кроме того, в проекте договора купли-продажи, который в итоге подписал Прохоров, написано, что земельный участок находится в аренде, хотя на тот момент эта аренда уже была признана судом расторгнутой.

Добавлено спустя 6 минут 32 секунды:

Следует также отметить, что в комплекте документов, поданных администрацией в Минимущество, было решение суда о расторжении аренды. Между тем, Минимущество всё равно согласовало сфальсифицированный проект (в котором аренда была указана как действующая) и сейчас главный крышеватель Минимущества Лавряков забрасывает граждан одинаковыми отписками, что всё законно. Крайне рекомендую гражданам, получившим эти отписки, прицельно написать на Лаврякова в следственный комитет Московской области, так как существует причинно-следственная связь между его деянием (или халатностью, что один чёрт) и возникшими в результате данного деяния материальными и нематериальными последствиями.

Возраст: 39 C нами с 10.09.2009 Репутация: **114.3**

мужчина_на_час, про фермер и чайку тут другое немного, чайка вообще стоит считай на отшибе, а на месте фермера снесли гаражи. Разговор все таки о лесе и о другой специфики района(нету пл.Громова, где постоянная пробка). Вы бывали в Люберцах, не помню точно райончик, там то же новостройки, так вот туда заезжает, там все так напичкано и понаставлено, что да же развернутся не где и то же самое предлагают сделать у нас, застройщик тут жить то не будет, ему главное деньги срубить, тут будем жить мы и наши дети, и ясен пень, лучше лес под боком, чем еще одно здание под "потолок" затмевающее солнце...

Возраст: 37 C нами с 18.12.2008 Репутация: **14.8**

_supsi_ писал(а):

где подразумевалась парковка у ЖК "Гагаринский", который на Театральной построен впритык к дороге, а во дворе у него не парковка, а "Карусель"?

На противоположной стороне улицы Гагарина, на месте газона. Там же предполагалось втиснуть подземный переход.

Возраст: 38 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

мужчина_на_час писал(а):

ussyka, у меня все застроено под окном и все хорошо.

а у меня под окнами и вокруг лес. и тоже все отлично. и по другому мне не нужно. Жителям Нижегородской, вполне возможно, тоже

Возраст: 39 C нами с 10.09.2009 Репутация: **114.3**

интересно, если вот ПЗЗ не принято, а квартиры уже продают, это же мошенничество чистой воды, при том, со слов билибоба, продавец утверждает что все отлично... Улыбочка

Возраст: 36 C нами с 31.08.2010 Репутация: **65.3**

_supsi_ писал(а):

Пример: где подразумевалась парковка у ЖК "Гагаринский", который на Театральной построен впритык к дороге, а во дворе у него не парковка, а "Карусель"?

Обсуждаем другую застройку, если Вы заметили.

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

ussyka писал(а):

интересно, если вот ПЗЗ не принято, а квартиры уже продают, это же мошенничество чистой воды

ПЗЗ никак не мешает. Что бы продавать достаточно удовлетворять требованиям п.2 ст.3 214-ФЗ, а там ни про какие ПЗЗ нет ни слова.

Возраст: 39 C нами с 10.09.2009 Репутация: **114.3**

myfreenet, в долевом строительстве, на участке городских лесов? Улыбочка

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Цитата:

мужчина_на_час, хмм, ну т.е главное у вас под окном 17 этажку не строят, не подселяют к вам еще несколько тыс человек в район который и так точечно застроен многоэтажками, в котором постоянная пробка(на пл.Громова) которая очень хорошо выжигает кислород, что в знойную погоду аж дышать нечем, не говоря уже про какие то обычные удобства в виде парковки и.т.д Новая многоэтажка просто занесет вокруг себя все забором, и там где можно было пройти (погулять по лесу) станет просто забор, будем жить друг у друга на головах, а так все замечательно

Мужчина_на_час просто не знаком с данными по уровню онкологии в г.о.Жуковский.

Добавлено спустя 6 минут 17 секунд:

myfreenet писал(а):

ussyka писал(а):
интересно, если вот ПЗЗ не принято, а квартиры уже продают, это же мошенничество чистой воды

ПЗЗ никак не мешает.

Ещё как мешает. Вокруг дома сбыта - зона городского леса по генплану и пзз. Как же они будут через эту зону подъезжать к домам? Ведь новые пзз ещё не приняли, где эту зону предлагается тоже сделать зоной для застройки, а не для леса.

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

ussyka писал(а):

в долевом строительстве, на участке городских лесов?

freshair писал(а):

Ещё как мешает. Вокруг дома сбыта - зона городского леса по генплану и пзз. Как же они будут через эту зону подъезжать к домам? Ведь новые пзз ещё не приняли, где эту зону предлагается тоже сделать зоной для застройки, а не для леса.

Вы вообще читали и поняли что я написал???
Тут речь шла о вопросе "как они могут квартиры продавать?"
Так вот для того что бы продавать квартиры нужно всего лишь соответствовать п.2 ст.3 214-ФЗ. Если бы вы эту статью прочитали вы бы поняли о чем я говорил. То есть если у них есть разрешение на строительство и далее по пунктам соответствуют то продавать в
принципе могут. Про леса поля и реки там ничего нет.
А вот законность получения самого разрешения на строительство это уже другой вопрос. И вопрос этот к тому кто такие разрешения выдает.

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

myfreenet писал(а):

Так вот для того что бы продавать квартиры нужно всего лишь соответствовать п.2 ст.3 214-ФЗ. Если бы вы эту статью прочитали вы бы поняли о чем я говорил.

А, теперь понятно. Да, прочла. Оказывается без проекта и экспертизы низя. А есть у них экспертиза разве? Опять Горячев непотопляемый подмахнул?

Возраст: 39 C нами с 10.09.2009 Репутация: **114.3**

myfreenet, в "принципе", но ведь там ПЗЗ не приняли, а если ПЗЗ завернут, а его скорей всего завернут, если уже не завернули, то что?! Наберут дольщиков, а потом скажут - "ну не смогла йа" и всё... Улыбочка

А дольщики без денег и без жилья. Мошенничество на лицо.

C нами с 28.08.2014 Репутация: **18.9**

BiliBOB писал(а):

позвонил к ним и спросил про разрешения на строительство и когда начнут строится? Ответили, что в сентябре уже запускают, что у них есть разрешение

А у них сейчас и должна быть такая тактика, как можно больше пудрить людям мозги и обещать золотые горы, чтобы собрать как можно больше денег с потенциальных дольщиков.

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

ussyka писал(а):

но ведь там ПЗЗ не приняли, а если ПЗЗ завернут, а его скорей всего завернут, если уже не завернули, то что?!

Ну не примут и что? Это автоматически разрешение на строительство не отменит.
Поймите тут надо трезво все оценивать с юридической точки зрения.

Возраст: 39 C нами с 10.09.2009 Репутация: **114.3**

myfreenet, как не отменяет, по плану застройки города там нет зоны с жилым домом, а если нет, то и строительство такого рода объекта(как жилой дом) запрещено.
Так как это земли рекреационного назначения, а на землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

Возраст: 38 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

Потом прикрываясь дольщиками как щитом Войтюк скажет что пришлось решать проблему обманутых и продолжать стройку