unsorted ~ ЖК "Гагаринский"

Гарантия Строй

C нами с 12.08.2006 Репутация: **122.1**

www.domus-finance.ru/kvartiry-v-novostroykah/gagarinskiy вот страница прямо на ансортеде на главной странице вываливается контекстная реклама. там и Монолит и лоджии.

C нами с 28.10.2006 Репутация: **84.9**

Nitka, справедливости ради надо заметить, что Домус Финанс и Гарантия - не одна контора. А у Гарантии на сайте нет слов, что дом монолитный, насколько я понимаю. А риелторы вам и не такой лапши навешают. Подмигивание

Возраст: 43 C нами с 08.12.2013 Репутация: 10

Nitka, руководствуйтесь всегда первоисточником. В данном случае им будет проектная декларация. Слова перекупщиков и прочих в суде к делу не прилепишь.

C нами с 12.08.2006 Репутация: **122.1**

Разве здесь не отмечали про разночтения именно проекта застройщика и факта? Разве не исчезла информация именно об этом проекте с сайта ГС? Все все знают и понимают и вот только отправляют всех кто задает вопросы к окулисту.

Возраст: 37 C нами с 27.05.2006 Репутация: **82.2**

MajorQ, Сейчас понятие лоджии размыто. Вот пример: ЖК Парк на фабричной
на фото три вида лоджии: обычное остекление, такое же как в Гагаринском и вообще от пола до потолка

C нами с 28.10.2006 Репутация: **84.9**

Был сегодня на Театралке и специально обратил внимание на остекление дома. Там всё-таки есть отличия в остеклении. На лоджиях стеклопакеты несколько шире, чем стеклопакеты в окнах, а в секции, выходящей на Театралку, выше.

Возраст: 43 C нами с 08.12.2013 Репутация: 10

Nitka писал(а):

Как бы не писала википедия, на сайтах риелти ЖК Гагаринский рекламируется как монолит и наличие лоджии. И то и другое большой вопрос.

Еще раз для ленящихся пойти к окулисту. Где в проектной декларации сказано, что дом монолитный?
Покажите мне, и тогда я схожу к окулисту.

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:

Nitka писал(а):

Разве здесь не отмечали про разночтения именно проекта застройщика и факта? Разве не исчезла информация именно об этом проекте с сайта ГС? Все все знают и понимают и вот только отправляют всех кто задает вопросы к окулисту.

На сайте ГС проектная декларация лежит в свободном доступе, также как и на сайте домуса.
Идите к окулисту!

C нами с 09.06.2005 Репутация: **548.7**

RanT писал(а):

MajorQ, Сейчас понятие лоджии размыто. Вот пример: ЖК Парк на фабричной
на фото три вида лоджии: обычное остекление, такое же как в Гагаринском и вообще от пола до потолка

Но нет "лоджии" с обычным оконным проемом. Вы не внимательны, я писал, что остекление лоджии идет от одной боковой стены до другой, никаких темных углов в ней быть не должно, как в обычной комнате.

Возраст: 43 C нами с 08.12.2013 Репутация: 10

MajorQ, Лоджия — неотапливаемое помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее:
стены с двух сторон;
ограждение с открытой стороны;
оконный блок с дверью со стороны, примыкающей к помещению.
Лоджия может иметь покрытие и быть остеклённой. Имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает[1].
Лоджия-балкон — неотапливаемое помещение, часть которого встроена в здание подобно лоджии, а часть выступает из плоскости стены фасада в виде ограждённой площадки подобно балкону. Может иметь покрытие и быть остеклённой. Имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает[1].
Это выдержка из википедии, но как видите тут несказано что световой проем д.б. от стены до стены.
Но если брать чертежи с сайта ГС, то там да, на них размеры светового проема лоджии не обозначены.

C нами с 09.06.2005 Репутация: **548.7**

Nachkar, термин "открытая сторона" вас не натолкнул на мысли, что там нет оконного проема, в принципе? Это открытая сторона с ограждением. Стены есть по бокам от нее. Оконный проем существует только в стене.

Возраст: 43 C нами с 08.12.2013 Репутация: 10

MajorQ, позвольте с Вами не согласиться. В регламентирующих документах я не смог найти информацию, что открытая сторона лоджии д.б. открыта полностью от стены до стены.
И потом, любители советских панелек подтвердят, 9-ти этажки в районе Лацкова-Федотова: там в торцах домов лоджии тоже имеют с открытой стороны световой проем не от стены до стены. Имеется так называемый "чулан".
Допускаю, что и здесь нарушения нет.

C нами с 09.06.2005 Репутация: **548.7**

Nachkar, может, формального нарушения и, правда, нет, но, как будет уродливо все это выглядеть без остекления? Не только снаружи, но и изнутри. Я это за лоджию не воспринимаю совсем, какой-то огрызок комнаты это: ни света, ни воздуха. Потенциальный соблазн снести к чертям стену и увеличить комнату, перенеся батарею...

И,кстати, у "чуланов" на Лацкова есть огромные дыры, это ж не глухая стена, так что свет там изначально есть. Эта решетка - скорее ограждение.

Возраст: 43 C нами с 08.12.2013 Репутация: 10

MajorQ, вот тут с Вами сложно поспорить.

Возраст: 41 C нами с 12.08.2011 Репутация: **44.8**

На днях знакомый стал свидетелем разговора в общественном транспорте: мужчина средних лет, интеллигентного вида, с папкой в руках и в дальнейшем вышедший у здании администрации, заявил своему собеседнику, показывая на этот дом "Там на пятом или шестом этаже провалился пол!" У кого нибудь есть какая-то информация на эту тему?

C нами с 27.08.2006 Репутация: **65.9**

Gilgamesh, Если с папкой в руках, то точно можно верить!